1、租房合同書合同編號：出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方 在平等、自愿、公平和老實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪租賃 事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：一、 出租物業(yè)坐落地點：甲方將位于 之物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為 平方米。二、租賃期限：該物業(yè)租賃期由 年_月_日至 年_月_日止，共計12個月。交付使用期為 年一月一日。三、租金及支付方式：該物業(yè)每月租金為人民幣 元整（）,支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后使用。四、關(guān)于押金：為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)

2、施，在簽訂本合 同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣 元整（）作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費用后（電費等），甲 方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。五、權(quán)利與義務(wù):1、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并 保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)局部或全部轉(zhuǎn)租他人。 假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承當(dāng)對甲方及第三方的違約 責(zé)任。4、乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)電費等有關(guān)雜費實際使用費用及使用不當(dāng)所造 成的維修費用。5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6、假設(shè)在租賃期內(nèi)發(fā)

3、生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失 由乙方單獨承當(dāng)。六、合同終止：1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物 品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方 絕無異議。七、違約的處理：甲乙雙方協(xié)商解決。八、免責(zé)條款：1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模住⒁译p方互不承 擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。九、合同的效力及糾紛解決：1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合 同內(nèi)未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的 糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果那么均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹?院裁決。