1、火災自動報警及消防聯動系統工程技術交底記錄工程名稱Xx工程編 號xx-xx分項工程名稱火災自動報警及消防聯動系統技術工程交底日期XX年XX月XX日施工單位Xx建設集團工程xx項目部頁 數共9頁，第1頁交底摘要智能建筑工程中的火災自動報警及消防聯動系統的工程實施、系統檢測和竣工驗收 交底內容： 一、施工準備 1. 技術準備 （1）圖紙設計完成后應經當地消防部門審批。 （2）施工前進行圖紙會審。 （3）施工前應編制施工組織設計（施工方案），并報上一級技術負責人審核批準。 （4）施工前應進行技術交底，明確施工方法及質量標準。 2. 材料要求 （1） 主要材料設備。 探測器、按鈕、報警器、接口模塊、火

2、災報警控制器、報警電話、電鈴、消防主機、電纜、橋架線槽、管材、型材、膨脹螺栓等。 （2） 上述材料設備應選用“三證”齊全、合格的產品，即生產廠家的出廠合格證、國家防火建筑材料質量監督檢驗中心的產品檢驗報告、公安消防機關的產品銷售許可證。 （3） 對所有進場材料設備進行開箱全面檢查，所有隨機的原始資料，自制設備的設計計算資料、圖紙、測試記錄、驗收鑒定結論等應全部清點，整理歸檔。 （4） 消防主機應具有漢化圖形顯示及中文屏幕菜單等功能，并進行操作試驗。 （5） 進口設備還應提供原產地證明和商檢證明；配套提供的質量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件，資料應為中文文體（或附中文譯文）。

3、（6） 火災和可燃氣體探測系統 火災探測器、接口模塊和線纜等材料設備的型號、規格、材質應符合設計和國家現行技術標準的規定。 火災探測器、接口模塊和配電線路采用的纜線、電管、橋架等器材應達到耐火耐熱的設計標準。 （7）火災報警控制系統。 控制器的型號、技術性能應符合設計要求和相關規范標準的規定，有技術說明書。 (8) 消防聯動系統。 消防聯動設備和控制裝置（包括室內消火栓系統，自動噴水滅火系統，鹵代烷、二氧化碳等氣體滅火系統，電動防火門、防火卷簾等防火分隔設備，通風、空調、防煙、排煙設備及電動防火閥，電梯的控制裝置，斷電控制裝置，備用發電控制裝置，火災事故廣播系統，消防通信系統，火警電鈴、火警燈

4、等現場聲光報警控制裝置，事故照明誘導裝置）的性能和技術參數應符合設計要求及產品技術參數說明或雙方簽訂的技術協議文件要求。 3. 機具設備 施工機具：電焊機、切割機、砂輪機、對講機、電工專用工具等。 測試儀器：數字萬用表、示波器、低頻信號發生器、標準信號發生器、探測器、試驗器、探測器電閾值檢測儀、數字式多路查線儀、兆歐表、接地電阻測試儀等。 4. 作業條件 火災自動報警及消防聯動系統安裝前，應具備下列條件。 （1）已完成機房、弱電豎井的建筑施工。 （2）預埋管及預留孔符合設計要求。 （3）設備機房施工完畢，機房環境、電源及接地安裝已完成，具備安裝條件。 （4）設備、管道安裝滿足火災自動報警及消防

5、聯動工程施工要求。 二、操作工藝 1. 火災和可燃氣體探測系統 1）施工工藝流程 探測器定位 線纜敷設 探測器底座安裝、接線 消防主機接線 探測器安裝 聯合調試 2）施工要點 （1）線纜敷設。 導線的種類、電壓等級應符合現行國家標準火災自動報警系統設計規范(GB50116-1998)的規定。 在管內或線槽內的穿線，應在建筑抹灰及地面工程結束后進行；在穿線前，應將管內或線槽內的積水及雜物清除干凈。 不同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿在同一管內或線槽的同一槽孔內。 導線在管內或線槽內，不應有接頭或扭結；導線的接頭，應在接線盒內焊接或用端子連接。 敷設在多塵或潮濕場所管路的管口連接處

6、，均應做密封處理。 導線敷設后，應對每回路的導線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應小于20M。 （2）探測器（包括感溫探測器，感煙探測器，可燃氣體探測器報警器）的定位和安裝。 探測器的安裝位置、方向和接線方式應按設計圖紙要求進行，并應符合下列規定。 點型火災，見下表探測器適合安裝高度 （單位：m）房間高度 h感煙探測器感溫探測器火焰探測器一級二級三級12h20不合適不合適不合適不合適合適8h12合適不合適不合適不合適合適6h8合適合適不合適不合適合適4h6合適合適合適不合適合適h4合適合適合適合適合適 探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應小于0.5m。 探測器周圍0.5m內不應有

7、遮攔物。 探測器至空調送風口邊的水平距離不應小于1.5m，至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應小于0.5m。 在寬度小于3m的內走道頂棚上設置探測器時宜居中布置。感溫探測器的安裝間距不應超過10m，感煙探測器的安裝間距不應超過15m。探測器距端墻的距離不應大于探測器安裝間距的一半。 探測器宜水平安裝，如必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45。 探測器底座應固定牢靠，其導線連接必須可靠壓接或焊接；當采用焊接時，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。 探測器的“+”線應為紅色，“”線應為藍色，其余線應根據不同用途采用其他顏色區分，但同一工程中相同用途的導線顏色應一致。 探測器底座的外接導線，應留有不小于15cm的余量

8、，入端處應有明顯標志。 探測器底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后的探測器底座應采取保護措施。 探測器的確認燈，應面向便于人員觀察的主要入口方向。 探測器在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐蝕措施。 可燃氣體探測器安裝應滿足如下要求： a. 探測器的安裝位置應根據被測氣體的密度、安裝現場的氣流方向、濕度等各種條件而確定。密度大，比空氣重的氣體，探測器應安裝在探測區域的下部，距地面200300mm的位置；密度小，比空氣輕的氣體，探測器應安裝在探測區域的上方位置。 b. 在室內梁上安裝探測器時，探測器與頂棚距離應在200mm以內。 c. 防爆型可燃氣體探測器的安裝位置應依據

9、可燃氣體比空氣重或輕分別安裝在泄漏處的上部或下部，與非防爆型可燃氣體探測器安裝相同。 （3）調試 探測系統調試應在系統施工結束后進行。調試人員必須由有資格的專業技術人員或持有消防專業上崗證書的人員擔任。 審核檢查調試方案，并提供下列文件。 a. 與實際施工相符合的并編有地址碼的各種報警組件（探測器、手動報警按鈕等）的竣工圖。 b. 設計變更文字記錄（設計修改通知單）。 c. 施工記錄及隱蔽工程驗收記錄。 d. 檢驗記錄及絕緣電阻、接地電阻測試記錄。 檢查構成系統設備的規格、型號、性能、數量及備品備件，應符合設計圖紙要求。 檢查系統管線施工質量，應符合以下要求。 a. 應無不同性質線纜共管的現象

10、。 b. 各種火警設備接線應正確，接線排列合理，接線端子處標牌編號齊全。 c. 工作接地和保護接地應正確。 對各種控制設備和裝置逐個進行單機通電檢查。 a. 校驗線路。打開被校驗回路中的各個部件與設備接線端子一一查對，探測回路線、通信線是否短路或開路，應對導線與導線、導線對地、導線對屏蔽層的絕緣電阻進行分別測試記錄，其值不小于20M。 b. 報警控制器的試驗。開機后將帶上探測點進行編碼（硬件編碼、軟件編碼或自適應編碼方式編碼），并在平面圖上做詳細記錄。對未帶上的探測點要逐個檢查，如果是管線問題，則在排除線路故障后再開機測試，如果是探測器問題，則更換探測器。 c. 火災探測器的現場測試。采用專用

11、設備對探測器逐個進行試驗（或按火災自動報警系統施工及驗收規范（GB50166-2007)標準抽檢），動作應準確無誤，編碼與圖紙相符；手動報警按鈕位置符合圖紙要求，編碼無誤。 a) 感煙型探測器：采用煙霧發生器進行測試。探測器上燈亮后5S內應報警。 b) 感溫型探測器：采用溫度加熱器進行測試，探測器上燈亮后5S內應報警。 c) 火焰探測器（紫外線型，紅外線型）：在25m內用火光進行測試，探測器上燈亮后5S內應報警。 d) 復合型探測器（定溫、差溫復合型）：根據設計所設定的定溫及差溫數據，采用溫度加熱器以設定的最低溫度限值進行測試。 e) 感煙、感溫復合型探測器：先按感煙探測器進行測試后，再按感溫

12、探測器進行測試，火災報警控制器動作、發出聲光信號、指示火警部位應與圖紙編碼相同。 f) 手動報警按鈕測試：可用工具松動按鈕蓋（不損壞設備）進行測試，顯示編碼與位置和設計圖紙相符。 d) 可燃氣體火災探測器的現場測試。模擬可燃氣體泄漏，應可靠發出發出報警信號，并自動切斷氣源，與之相鄰的指定的電氣裝置的電源也應能自動切斷。 2. 火災報警控制系統 1）施工工藝流程 報警控制器定位 線纜敷設 報警控制器安裝 控制器接線 消防主機接線 聯合調試 2）施工要點 （1）線纜敷設。 導線的種類、電壓等級應符合現行國家標準火災自動報警系統設計規范（GB50116-1998)的規定。 在管內或線槽內的穿線，應在

13、建筑抹灰及地面工程結束后進行；在穿線前，應將管內或線槽內的積水及雜物清除干凈。 不同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿在同一管內或線槽的同一槽孔內。 導線在管內或線槽內，不應有接頭或扭結；導線的接頭，應在接線盒內焊接或用端子連接。 敷設在多塵或潮濕場所管路的管口連接處，均應做密封處理。 導線敷設后，應對每回路的導線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應小于20M。 （2）火災報警控制器的定位和安裝。 火災報警控制器（以下簡稱控制器）在墻上安裝時，其底邊距地（樓）面高度宜為1.31.5m，落地安裝時，其底宜高出地坪0.10.2m。 控制器靠近其門軸的側面距離不應小于0.

14、5m，正面操作距離不應小于1.2m。落地式安裝時，柜下面有進出線地溝。 控制器的正面操作距離，設備單列布置不應小于1.5m，雙列布置時不應小于2m。 控制器應安裝牢固，不得傾斜。安裝在輕質墻上時應采取加固措施。 配線應整齊，避免交叉，并應固定牢固，電纜芯線和所配導線的端部均應標明編號，并與圖紙一致。 端子板的每個接線端，接線不得超過兩根。 導線應綁扎成束，其導線、引入線穿線后，在進線管處應封堵。 控制器的主電源引入線應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。主電源應有明顯標志。 控制器的接地應牢固，并有明顯標志。 豎向的傳輸線路應采用豎井敷設，每層豎井分線處應設端子箱，端子箱內的端子宜選擇壓接或

15、帶錫焊接的端子板，其接線端子上應有相應的標號。 消防控制設備的外接導線，當采用金屬軟管做套管時，其長度不宜大于2m且應采用管卡固定，其固定點間距不應大于0.5m。金屬軟管與消防控制設備的接線盒（箱）應采用鎖母固定，并應根據配管規定接地。 消防控制設備外接導線的端部應有明顯標志。 消防控制設備盤（柜）內不同電壓等級、不同電流類別的端子應分開，并有明顯標志。 控制器（柜）接線牢固、可靠，接觸電阻小，而線路絕緣電阻要求保證不小于20m。 （3）調試。 除按本款第一條要求執行外尚應符合以下要求： 火災報警控制系統通電后，應對報警控制器進行如下功能檢查。 火災報警設備的自檢功能檢查：切斷受其控制的外接設

16、備進行自檢，自檢期間如有非自檢回路的火災報警信號輸入，應能發出火災報警聲、光信號。 消音、復位功能：能直接或間接接收火災報警信號、聲信號，并應能手動消除，但再次有火災報警信號輸入時，應能再啟動。 故障報警功能：各部件間及打印機連接線斷線、短路、接地、控制器故障，主電源欠壓等，均應能在100S內發出與火災報警信號有明顯區別的聲、光故障信號。 火災優先功能：當火災報警控制器內或由其控制進行的查詢、中斷、判斷及數據處理等操作時，對于接收火災報警信號的延時應不超過10 S。 報警記憶功能：接收火災報警信號后，發出聲、光報警信號，指示火災發生部位并予以保持，聲、光信號在火災報警控制器復位前，應不能手動消

17、除，并具有顯示或記錄火災報警時間的月、日、時、分等信息的計時裝置。 電源功能檢查：電源自動轉換和備用電源的自動充電，備用電源的欠壓和過壓報警功能。 與BAS聯動功能（自動報警、滅火、消防聯動等）檢查：應有通訊接口，且提供雙方通訊協議、硬件接口技術資料并獲得有關方面確認。 屏蔽及接地良好：火災報警控制器在場強10V/m及1MHz1GHz頻率范圍內的輻射電磁場干擾下，不應發出火災報警信號和不可恢復的故障信號，且應正常運行。 3. 消防聯動系統 1）施工工藝流程 檢查相關專業 線纜敷設 接口模塊安裝 接線 聯合調試 2）施工要點 （1）消防聯動系統開始施工之前，應對涉及的其他專業進行如下檢查： 土建

18、專業：消防控制室、消防泵房、消防水池、防火門、卷簾門等設置符合相關規范要求。 電氣專業：火災報警設備用電（雙電源）是否配套到位；防火門、卷簾門電動控制裝置應符合設計規范要求。 給排水專業：消防泵、噴淋泵、消火栓、報警閥、水流指示器等的配置位置是否吻合。 通風空調專業、防火閥、排煙閥、排煙風機、送風閥、送風機等型號規格是否相匹配。 （2）線纜敷設。除按本款第一條要求執行外，尚應符合以下要求。 消火栓泵、噴淋泵配電線路要求。 a. 阻燃型電線穿金屬管并埋設在非燃砌體內或采用電纜橋架敷設。 b. 耐火電纜宜配以耐火型電纜橋架或選用防火型電纜。 c. 當變電所與水泵房相鄰或距離較近并屬于同一防火分區時

19、，供電電源干線可采用耐火電纜。 d. 當變電所與水泵房距離較遠并穿越不同防火分區時，應采用防火型電纜。 防排煙裝置配電線路要求。 a. 防排煙裝置包括送風機、排煙機、防火閥等，一般布置較分散，其配電線路防火既要考慮供電主回路線路，也要考慮聯動控制線路。 b. 防排煙裝置配電線路、聯動和控制線路應采用耐火型電纜。 c. 配電線路和控制線路在敷設時，應盡量縮短線路長度，避免穿越不同的防火分區。 防火卷簾門配電線路要求。 a. 防火卷簾門的電源應引用各樓層帶雙電源切換配電箱，以確保供電可靠。 b. 當防火卷簾門水平配電線路較長時，應采用耐火電纜并使用耐火型電纜橋架明敷，以確保發生火災時仍能可靠供電。

20、 消防電梯配電線路要求。 a. 消防電梯應有兩路專線配電，并應采用耐火電纜。 b. 當對供電可靠性有特殊要求時，兩路配電專線有一路可選用防火型電纜。 c. 垂直敷設的配電線路應盡量在電氣豎井內，并可不穿金屬管保護，但當與延燃電纜敷設在同一豎井時，兩者間必須用耐火材料隔開。 火災應急照明線路要求。 a. 火災應急照明包括疏散指示照明、火災事故照明、備用照明。 b. 火災應急照明線路應采用阻燃型電線穿金屬保護管暗敷于不燃結構內，且保護層厚度不小于30mm。 c. 在吊頂內敷設時，應采用耐熱或耐火型電線。 消防廣播、通信等配電線路要求。 a. 包括火災事故廣播、火災警鈴、消防電話設備。 b. 宜采用

21、阻燃型電線穿保護管單獨暗敷。 c. 當必須采用明敷線路時，應對線路做耐火處理。 （3）接口模塊安裝。 接口模塊包括輸入輸出、切換及各種控制動作模塊以及總線隔離器等。 總線隔離器設置應滿足：當隔離器動作時，被隔離保護的輸入輸出模塊不應超過32個。 為便于維修，應將其裝于設備控制柜內或吊頂外，吊頂外應安裝在墻上距地面高1.5m處（若裝于吊頂內，需在吊頂上開維修孔洞）。 明裝時，將模塊底盒安裝在預埋盒上；安裝時，將模塊底盒預埋在墻內或安裝在專用裝飾盒上。 （4）調試。 除按本節“火災和可燃氣體探測系統”要求執行外，尚應符合以下要求。 聯動功能調試。 消火栓系統。 a. 在消防控制中心應能控制消防泵的

22、啟、停。試驗13次，并能顯示工作及故障狀態。 b. 在水泵房就地控制消防泵的啟、停及主泵、備泵轉換，試驗13次，應正常，并在消防水泵控制箱上能顯示泵的工作及故障狀態。 c. 動作消火栓箱內的手動控制按鈕，在任何樓層及部位均能啟動消防泵，并可通過輸入模塊向消防控制中心報警，以明確報警的部位。 噴水滅火系統。 a. 在消防控制中心應能控制噴淋泵的啟、停，試驗13次，并能顯示工作及故障狀態，顯示信號閥及水流指示器的工作狀態。 b. 在水泵房就地控制噴淋泵與備用泵轉換運行，試驗13次，應正常。 c. 進行末端防水試驗：檢查末端的壓力表及放水閥，然后進行放水，水流指示器、報警閥和壓力開關啟動噴淋泵的動作

23、應正常，符合要求，在噴淋泵控制箱上能顯示泵的工作及故障狀態。 泡沫及干粉滅火系統。 a. 在消防控制中心應對泡沫泵及消防泵的啟、停，試驗13次，并顯示其工作心態。 b. 對干粉系統控制啟、停試驗13次，應正確，并顯示系統工作狀態。 有管網的鹵代烷，二氧化碳滅火系統。 a. 應進行人工啟動和緊急切斷試驗13次。 b. 顯示系統手動、自動工作狀態。 c. 在報警噴射階段，應有相應的聲、光信號，并能手動切除聲響；消防控制中心應有噴放顯示。 d. 在延時階段，應有自動關閉防火門窗、空調機及有關部位的防火閥，落下防火幕等動作，試驗13次均正常，并顯示其工作狀態。 e. 應抽一個保護區進行噴放試驗（鹵代烷

24、采用氮氣，用量為1瓶，二氧化碳采用CO2氣體，其用量按系統用量的10%以上噴放）。 報警裝置及通訊的檢測。 a. 走道或室內的兩個相鄰的有編碼的探測器動作，應控制著火層及相鄰層的火災應急廣播或警報裝置投入工作。對于共享揚聲器，應做強行切換試驗。 b. 消防通信設備應功能正常，語音清楚。 a) 消防控制中心與設備間的對講電話，進行13次通話試驗。 b) 每個電話插孔上進行通話試驗。 c) 消防控制中心的外接電話與“119”進行13次通話試驗。 檢查消防聯動控制設備。 消防聯動控制設備在接到已確認的火災報警信號后，應在3S內發出聯動信號，并按有關邏輯關系聯動一系列相關設備發生動作，最長時間不得超過

25、30S，聯動下列設備應試驗12次。 a. 切斷火層及相鄰層的非消防電源，接通消防電源和受聯動控制器控制的應急燈及疏散、誘導燈投入工作。 b. 當走道或室內的兩個相鄰有編碼的探測器報警時，控制電梯全部停于首層，接收其反饋信號（5S內），并顯示其狀態。 c. 疏散信道上的防火卷簾一側的感煙探測器動作后，防火卷簾下降距地（樓）面1.8m，當防火卷簾兩側的感溫探測器動作后，防火卷簾下降到底以上均應接收其反饋信號（5S內），并顯示其狀態。 d. 常開防火門的任一側火災探測器報警后，常開防火門應立即自動關閉，接收其反饋信號（5S內），并顯示其狀態。 e. 室內任一火災探測器報警后，立即停止有關部位的空調機

26、，關閉電動防火閥，接收其反饋信號（5S內），并顯示其狀態。 f. 走道或室內的兩個相鄰的有編碼的探測器動作后，啟動有關部位的防煙、排煙風機及排煙閥正壓送風口，接收其反饋信號（5S內)，并顯示其狀態。 g. 開啟著火層及相鄰層的正壓送風口，接收其反饋信號（5S內)，并顯示其狀態。 h. 控制著火層及相鄰層的應急廣播投入運行工作。 （3）系統調試開通后，對系統功能逐項檢查，做好調試記錄，編寫調試報告。 （4）系統運行120h正常后，報請消防監督機構驗收。 三、質量驗收要求 1. 主控項目 （1） 在智能建筑工程中，火災自動報警及消防聯動系統的檢測應按火災自動報警系統施工及驗收規范（GB50166-

27、2007)的規定執行。 （2） 火災自動報警及消防聯動系統應是獨立的系統。 （3） 除火災自動報警系統施工及驗收規范（GB50166-2007)中規定的各種聯動外，當火災自動報警及消防聯動系統還與其他系統具備聯動關系時，其檢測按智能建筑工程質量驗收規范（GB50339-2003)第3.4.2條規定擬定檢測方案，并按檢測方案進行，但檢測程序不得與火災自動報警系統施工及驗收規范（GB50166-2007)中規定相抵觸。 （4） 火災自動報警系統的電磁兼容性防護功能，應符合消防電子產品環境試驗方法和嚴酷等級（GB16838-2005)的有關規定。 （5）檢測火災報警控制器的漢化圖形顯示界面及中文屏幕

28、菜單等功能，并進行操作試驗。 （6）檢測消防控制室向建筑設備監控系統傳輸、顯示火災報警信息的一致性和可靠性，檢測與建筑設備監控系統的接口、建筑設備監控系統對火災報警的響應及其火災運行模式，應采用在現場模擬發出火災報警信號的方式進行。 （7）檢測消防控制室與安全防范系統等其他子系統的接口和通信功能。 （8）檢測智能型火災探測器的數量、性能及安裝位置，普通型火災探測器的數量及安裝位置。 （9）新型消防設施的設置情況及功能檢測應包括以下內容。 早期煙霧探測火災報警系統。 大空間早期火災智能檢測系統、大空間紅外圖像矩陣火災報警及滅火系統。 可燃氣體泄漏報警及聯動控制系統。 （10）公共廣播與緊急廣播系

29、統共享時，除執行有關標準外，尚應符合下列要求。 火災時應能在消防控制室將火災疏散層的揚聲器和公共廣播擴音器，強制轉入火災應急廣播狀態。 消防控制室應能監控用于火災應急廣播時的擴音機的工作狀態，并應具有遙控開啟擴音機和采用傳聲器播音的功能。 控制柜內設有服務性音樂廣播時，應有火災應急廣播功能。 應設置火災應急廣播備用擴音機、其容量不應小于火災時需同時廣播的范圍內火災應急廣播揚聲器最大容量總和的1.5倍。 （11）安全防范系統中相應的視頻安防監控（錄像、錄音）系統、門禁系統、停車場（庫）管理系統等對火災報警的響應及火災模式操作等功能的檢測，應采用在現場模擬發出火災報警信號的方式進行。 （12）當火

30、災自動報警及消防聯動系統與其他系統合用控制室時，應滿足火災自動報警系統設計規范（GB50116-1998)和智能建筑設計標準（GB/T50314-2006）的響應規定，但消防控制系統應單獨設置，其他系統也應合理布置。 （13）火災自動報警及消防聯動系統的竣工驗收應按火災自動報警系統施工及驗收規范（GB50166-2007)關于竣工驗收的規定及各地方的配套法規執行。 （14）當火災自動報警及消防聯動系統與其他智能建筑子系統具備聯動關系時，其驗收按智能建筑工程質量驗收規范（GB50339-2003)第10章的有關規定執行，但驗收程序不得與國家現行規范、法規相抵觸。 2. 系統驗收 （1）火災自動報

31、警及聯動系統竣工時，必須經公安消防機構進行消防驗收，未經驗收或驗收不合格的，不得投入使用。 （2）公安消防機構正式驗收前，必須經由消防測試中心對已竣工的火災自動報警及聯動系統逐點進行測試，應準確無誤；對不符合消防法規的部分應及時整改，整改合格后復測，然后由測試中心出具測試報告，交建設單位。 （3）建設單位應向公安消防監督部門提出驗收申請報告并應附有測試中心出具的測試報告；由消防施工單位繪制的竣工圖、設計變更記錄、施工記錄（含隱蔽工程驗收記錄）、檢驗記錄（含絕緣電阻、接地電阻測試記錄）、調試報告以及建設單位制定的消防安全制度、消防安全操作規程、消防值班安全責任人等。 （4）工程驗收應分為以下三階

32、段： 隱蔽工程中間驗收。 隱蔽工程完畢后，施工部門請建設單位（必要時請消防主管單位）、施工質量員進行檢查驗收，并按國家規范填寫隱蔽工程中間驗收報告。重大項目同時請公司質管部門參加驗收。 工程竣工內部驗收。一般工程竣工并試運行5日后，項目部組織施工負責人、施工質量管理員共同按消防工程驗收規范進行檢查、試驗、驗收，并填寫工程項目內部驗收單。重大工程項目報請上級質管部門參與驗收。 工程正式驗收。內部驗收后，施工部門應向建設單位提出驗收申請。由建設單位主持，設計、施工、消防監督部門及質量管理有關人員共同進行，驗收主要內容如下： a. 切換消防設備的主電源和備用電源3次，應正常。 b. 火災報警控制器的

33、每項功能應重復試驗12次，并應符合現行國家標準火災報警控制器（GB4717-2005)中功能要求。控制器數量在5臺以下者全部抽檢；在610臺者，抽檢5臺；實際數量超過10臺者按實際數量的30%50%抽檢，但不得少于5臺。 c. 火災報警探測器（含手動報警按鈕）應進行模擬火災響應試驗和故障報警抽檢；100只內，抽檢10只，100只以上按5%10%抽檢，但不得少于10只，試驗均應準確正常。 d. 室內消火栓的功能驗收應在出水壓力符合設計要求下進行。 a) 工作泵、備用泵轉換各運行13次。 b) 控制室內操作水泵啟停13次。 c) 消火栓按鈕啟動泵按5%10%的比例抽檢。 上述控制功能及信號均應正常

34、。 e. 自動噴水滅火系統。 a) 工作泵、備用泵轉換運行13次。 b) 控制室內操作噴淋泵啟停13次。 c) 水流指示器、閘閥關閉器及電動閥按實際安裝數量的10%30%比例進行末端放水試驗。 上述控制功能及信號均應正常。 f. 鹵代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等滅火系統按實際數量的20%30%抽檢。 a) 人工啟動和緊急切斷試驗13次。 b) 聯動控制設備（關閉防火門、窗，停止空調機，關閉防火閥，落下防火幕等）試驗13次。 c) 抽一個防護區進行噴放試驗（鹵代烷系統應采用氮氣等介質代替）。 以上控制功能及信號均應正常。 g. 電動防火門、防火卷簾應按實際安裝數量的10%20%抽檢其聯動控制功能，

35、其控制功能及信號均應正常。 h. 消防電梯應進行12次人工控制及自動控制功能檢驗，其控制功能及信號均應正常。 i. 火災事故廣播，按實際數量的10%20%進行抽檢。 a) 共用揚聲器的強行切換試驗。 b) 在消防控制室選層廣播。 c) 備用擴音機控制選層廣播。 上述控制功能應正常，語音應清楚。 j. 消防通訊設備的檢驗。 a) 消防控制室與設備間的對講電話應進行13次通話試驗。 b) 電話插孔按實際安裝數的5%10%進行通話試驗。 c) 消防控制室的外線與“119”臺進行通話試驗13次。 以上功能應正常，語言應清楚。 k. 各項檢驗項目中，當有不合格者，應限期修復或更換，并進行復驗。復驗時，對

36、有抽驗比例要求的，應進行加倍試驗，復驗不合格者，不能通過驗收。 合格后由消防部門簽發工程驗收合格證。 四、成品保護 （1）火災報警控制室的門應加鎖，未經許可非安裝人員不準入內。 （2）工程至交工期間需設專人值班。 （3）室內保持清潔干凈、走道暢通、通風良好，室溫保持在1828，相對濕度30%75%，室內嚴禁煙火。 （4）在機房內施工時，必須采取保護和防塵措施，以免碰撞損傷設備。 （5）探測器等現場設備應在裝修結束后安裝，并保持清潔。 五、應注意的質量問題 1）系統布線的缺陷 （1）現象。 將不同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路，穿在同一管內或同一線槽內，線槽內未設分隔板。 穿線不規范。 a. 不按原設計線管規定線數布線，隨意增加，強迫拽線。 b. 采用非標準導線，或隨意降低線纜等級。 c. 在線槽中布線不整齊，沒按類別、樓層扎