1、附件1北京市超低能耗建筑示范項目技術要點超低能耗城鎮居住建筑的技術要求1.1 室內環境參數超低能耗城鎮居住建筑室內環境參數應符合表1.1規定表1.1超低能耗城鎮居住建筑室內環境參數室內環境參數冬季夏季溫度(C)2026相對濕度(%A3030噪聲dB(A)晝間W40;夜間w30注：冬季室內濕度不參與能耗指標的計算。1.2 能耗指標及氣密性指標根據北京市實際需求，本技術要點的制定將超低能耗城鎮居住建筑分為商品住房和公共租賃住房兩類，其能耗及氣密性指標分別符合表1.2.1和表1.2.2的規定。表1.2.1超低能耗商品住房能耗性能指標能耗指標年供暖需求(kWh/ma)建筑層數w3層48層913層14層

2、15121210年供冷需求(kWh/ma)18供暖、空調及照明一次能源消耗量W40kWh/ma(或4.9kgce/m2a)氣密的I標換氣次數N500.6表中m為套內使用面積。供暖、空調及照明一次能源消耗量為建筑供暖、空調及照明系統一次能源消耗量總和表1.2.2超低能耗公共租賃住房能耗性能指標能耗指標指標項目戶均建筑面積年供暖需求（kWh/ma）._2w40m240-502n50m81010年供冷需求（kWh/ma）353030供暖、空調（含通風）一次能源消耗量55kWh/rha(或6.8kgce/m2a)氣密性指標換氣次數N。0.6注：表中m2為超低能耗區域的建筑面積，超低能耗區域是同時包含在

3、保溫層和氣密層之內的區域。按照北京市公共租賃住房建設技術導則（試行）（京建發2010413號）的規定按建筑面積劃分。1.3 建筑關鍵部品性能參數超低能耗城鎮居住建筑關鍵部品性能參數應符合表1.3規定。表1.3超低能耗城鎮居住建筑關鍵部品性能參數建筑關鍵部品參數及單位性能參數外墻傳熱系數K彳!WZ(m24商品住房w0.15公共租賃住房00.20屋面傳熱系數K彳1WZ(m2K)0.15地面傳熱系數K彳1WZ(m2K)0.20與采暖空調空間相鄰非采暖空調空間樓板傳熱系數K值WZ(m2K)0.20外窗傳熱系數k彳1wz(mk)70%顯熱回收效率(%75%熱回收裝置單位風量風機耗.3功率(wZ(m.h)

4、2026相對濕度(A3060新風量（RT/h人）符合民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范（GB50736-2012中的有關規定注：公共建筑的室內溫度的設定還應滿足國家相關運行管理規定。冬季室內濕度不參與能耗指標的計算。2.2 能耗指標及氣密性指標超低能耗公共建筑的能耗性能指標和氣密性指標應滿足表2.2規定。表2.2超低能耗公共建筑能耗性能指標及氣密性指標項目規定能耗指標節能率qA60%氣密性指標換氣次數NW0.6注：為超低能耗公共建筑供暖、空調和照明一次能源消耗量與滿足公共建筑節能設計標準（GB50189-2015的參照建筑相比的相對節能率。室內外壓差50Pa的條件下，每小時的換氣次數2.3 建

5、筑關鍵部品性能參數超低能耗公共建筑建筑關鍵部品性能參數應符合表2.3規定表2.3超低能耗公共建筑關鍵部品性能參數建筑關鍵部品參數指標外墻傳熱系數K值W/（品內0.100.30屋面傳熱系數K值W/（MK）0.100.20地面傳熱系數K值W/（吊K）0.150.25外窗傳熱系數K值W/（m2內70%顯熱回收效率（%75%三、超低能耗農宅主要技術要求3.1 室內環境參數超低能耗農宅建設示范項目室內環境參數應符合表3.1要求。表3.1超低能耗農宅建設示范項目室內環境參數室內環境參數冬季夏季溫度（C）2026相對濕度（A3030噪聲dB(A)晝間w40;夜間w30注：冬季室內濕度不參與能耗指標的計算3.

6、2 能耗指標超低能耗農宅建設示范項目能耗及氣密性指標應滿足表3.2要求。表3.2超低能耗農宅建設示范項目能耗指標及氣密性指標采暖控制指標采暖負荷w20W/m2或年米暖需求w20kWh/（ma）制冷控制指標制冷負荷w25W/m2或年供冷需求w25kWh/（ma）一次能源指標采暖、制冷（通風）一次能源消耗量60kWh/(m2a)(或27.4kgce/(ma)氣密性指標換氣次數N。0.6注：表中m2為超低能耗區域的建筑面積，超低能耗區域是同時包含在保溫層和氣密層之內的區域。采暖、制冷及通風一次能源消耗量為建筑采暖、制冷、新風系統一次能源消耗量總和。室內外壓差50Pa的條件下，每小時的換氣次數。采暖計算期取10月25日4月5日（次年），制冷計算期取6月1日8月31日。3.3 建筑關鍵部品性能參數超低能耗農宅建設示范項目關鍵部品性能參數應符合表3要求。表3.3超低能耗農宅建設示范項目關鍵部品性能參數建筑關鍵部品參數及單位性能參數外