1、PPT第六章擔保法律制度u擔保法概述u抵押u留置與定金目目 錄錄u擔保擔保u質押質押PPT第一節 擔 保一、擔保：法律規定或者當事人約定的保證合同履行、保障債權人利益實現的法律措施二、擔保的效力：1、擔保合同的性質：2、擔保的效力：主合同有效，擔保合同無效的情形主合同無效導致擔保合同無效的情形擔保人的追償PPT第二節 保 證一、保證：保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按約定履行債務或承擔責任的行為。*保證的性質1、保證人：保證合同的債務人*不能擔當保證人的主體：國家機關（例外）公益事業單位、社會團體企業法人的分支機構、職能部門（例外）2、保證合同：*內容：主債權相關內容和擔保債權

2、相關內容*形式：主從合同、主從條款二、保證方式：一般保證：承擔補充責任（先訴抗辯權）例外：主債務人住所變更；破產中止執行程序；保證人放棄權利*保證人的免責連帶保證：承擔連帶責任（不享有先訴抗辯權）三、保證期間：當事人承擔擔保責任的存續期間約定保證期間：約定*3種約定不合理情形法定保證期間：主債務履行期屆滿之日起6個月（沒有保證期間的）*保證期間不因任何事由發生中斷、中止、延長的法律后果四、保證責任：在主債務人不履行債務時，向債權人的代主債務人履行（非專屬）債務或賠償損失的義務。1、范圍：主債權及利息；違約金；損害賠償金和實現債權的費用。*合同對擔保范圍約定不明確的，視為對全部債務承擔責任。2、

3、承擔：債權轉讓（特定債權人；禁止債權轉讓）債務轉讓債權內容變更內容：加重/減輕期限：3、共同保證：兩個或兩個以上保證人對同一債務履行所提供的擔保。思考：（1）多名保證人應該承擔多少保證份額？（2）同一債務既有物的擔保又有人的擔保時的責任承擔方式？約定債務人提供的擔保物第三人提供的擔保物/保證人四、保證責任的免除1、保證期間屆滿而債權人未請求2、保證合同無效3、債權人放棄物的擔保4、債權人知道或者應當知道債務人破產，既未申報債權也未通知保證人，致使保證人未能預先行使追償權的，保證人在該債權在破產程序中可能受償的范圍內免除保證責任。被騙保證被脅迫保證1、甲向乙借款5萬元，還款期限6個月，丙作保證人

4、，約定丙承擔保證責任直至甲向乙還清本息為止。丙的保證責任期間應如何計算?A主債務履行期屆滿之日起6個月B借款發生之日起2年C借款發生之日起6個月D主債務履行期屆滿之日起2年 2、下列關于保證的說法錯誤的是（）。A.保證合同的成立，以主債的成立為前提B.保證超過主債務范圍的部分無效C.債權人在主債務履行期間可以要求保證人履行保證債務D.保證之債是獨立的債3. 甲公司與乙公司簽訂設備買賣合同，甲公司是買方，乙公司是賣方。丙公司為甲公司的一般保證人。合同約定甲公司在收到設備1個月內支付貨款。依照約定乙公司向甲公司交付了設備，但甲沒有在履行期限內支付剩余貨款。下列情形中說法錯誤的是（）。A.在保證期間

5、內，法院受理了甲公司的破產申請，乙公司可以向甲公司申報債權，也可以直接請求丙承擔保證責任，丙公司不得行使先訴抗辯權B.在保證期間內，法院受理了甲公司的破產申請，乙公司未申報債權的，丙公司以其對甲公司的將來求償權申報債權C.保證期間內，乙公司沒有就主債權向法院起訴，保證期間屆滿法院受理了甲公司的破產申請后，乙公司可以要求丙公司承擔保證責任，丙公司不得行使先訴抗辯權D.在保證期間內，法院受理了甲公司的破產申請，丙公司代甲公司清償后，以其對甲公司的求償權申報債權一PPT第三節 抵 押 1996年6月23日，某甲向當地工商銀行貸款，工商銀行要求其提供擔保， 某甲即同意以其所有的一套住房作為抵押物。雙方

6、簽訂了借款合同及抵押合同。由于銀行工作人員的疏忽，雙方并未到有關登記部門辦理登記手續。 問題 1、房屋抵押權是否已生效?為什么? 2、如果房屋抵押權尚未生效，工商銀行應采取什么補救措施?抵押：債務人或者第三人不轉移財產的占有而提供該財產作為債務履行的擔保。抵押權：在債務履行期屆滿時債務人不履行債務時，抵押權人可就抵押財產優先受償的權利。一、抵押物：1、抵押物成立的4個條件：獨立交換價值；可轉讓性；財產權屬明晰；具有可登記性2、可以抵押的財產范圍P1183、不可抵押的財產范圍二、抵押合同：*抵押合同的訂立形式*抵押合同的內容*抵押合同對被擔保的主債權種類、抵押財產沒有約定或者約定不明，根據主合同

7、和抵押合同不能補正或者無法推定的，抵押不成立。*在債務履行屆滿前，抵押權人和抵押人約定債務人不履行到期債務時，抵押財產歸債權人所有的，該條款無效。三、抵押權的效力（一）抵押登記：1、登記生效主義不動產2、登記對抗主義動產（二）抵押權的效力范圍1、抵押權所擔保的債權范圍：主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用2、抵押權效力所及的標的物的范圍抵押財產抵押財產的從物抵押財產的從權利抵押財產的添附物抵押財產的孳息（三）抵押權對抵押人的效力1、抵押財產的占有權2、抵押財產的處分權3、抵押財產的出租權4、抵押財產設立擔保權留置權登記的抵押權質權（四）抵押權對抵押勸人的效力1、抵押權人的保全權*

8、保全權：抵押期間當抵押財產受到侵害時，抵押權人享有的保全抵押權的權利2、抵押權人的優先受償權3、抵押權人的處分權放棄或讓與四、抵押權的實現1、抵押權實現需具備的條件：抵押權有效存在債務人不履行到期債務或發生當事人約定的實現抵押權的情形法律規定的期間內行使2、實現的方式：折價、拍賣、變賣思考：三者的區別折價：抵押物折合成現金直接抵價拍賣：通過法院、拍賣公司將抵押物公開拍賣，債權人在債的范圍內獲得其中款項。變賣：直接以一定的價格將抵押物賣掉，以款償還債權人。 3、同一財產有數個抵押權存在時的清償順序先登記的抵押權后登記的抵押權未登記的抵押權（按比例清償）五、最高額抵押：債務人或第三人為擔保一定期間

9、內將要連續發生的債權提供財產擔保，債務人不履行到期債務或發生當事人約定的實現抵押權的情形的，抵押權人在最高債權額限度內就該擔保財產所享有的優先受償的權利。1、下列關于抵押權的實現說法正確的是（）。A.抵押權人可以與債務人就實現抵押權的方式達成協議B.抵押權人可以就抵押物折價或拍賣、變賣的價款優先受償C.實現抵押權的協議損害其它債權人利益的，其它債權人可以在知道或應當知道之日起2年內請人民法院撤銷該協議D.未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求法院折價或拍賣、變賣抵押財產2、甲為向乙借款商請丙提供抵押物，乙享有債權和抵押權，乙將債權轉讓給丁以后，抵押權將（）。A.消滅B.由乙繼續享有C.

10、由丁享有D.由乙、丙共同享有3、 下列關于動產抵押權人受償順序的論述中，正確的有（）。A.都登記的，抵押權受償順序以完成抵押物登記先后順序為準B.都登記的，不分合同生效時間的先后，一律按同一順序，按債權比例受償C.未登記的，不分合同生效時間的先后，一律按同一順序，按債權比例受償D.已經辦理抵押登記的，與質權并存時，動產抵押權人優先于質權人受償E.登記的抵押權優先于未登記的抵押權PPT第四節 質 押質押：債務人或第三人將動產或權利交于債權人占有，作為債務履行擔保的行為。質權：債務人不履行到期債務或發生當事人約定的情形時，債權人可以占有的由債務人或第三人提供的作為質押擔保的財產優先受償的權利。質權

11、人出質人質押財產或質物質押一、動產質押1、動產質押的設定：質押合同的生效：自訂立時生效質權的生效：質物的占有轉移*出質人以自己無權處分的財產出質的，法律保護善意質權人的權利，善意質權人行使質權給動產所有人造成損失的，由出質人承擔賠償責任2、動產質押的標的物：可讓與且法律不禁止流通的動產須為特定的財產*約定不明或者約定與交付不一致的，以實際交付占有的財產為準3、動產質押的生效：質權自交付質押財產時設立*間接占有的，占有人受到出質通知后，仍接收出質人的指示處分出質財產的，該行為無效4、效力動產質權所擔保的范圍，有約從約，無約保全部。動產質權不僅及于質押財產，也可及于其從物、孳息、代位物等*從物：是

12、否隨同質物移交質權人*孳息：先抵充收取費用主債權利息主債權*代位物：就其獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償轉質權：原質權所擔保的范圍內設定，且經出質人同意。*轉質權效力優于原質權二、權利質押：債務人或第三人以所有權、用益物權意外的其他財產權利為標的而設立的擔保物權*用益物權：非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權利可以質押的權利：P126設立條件：有憑證的，交付憑證；無憑證的，辦理登記1、甲向乙借款50萬，并以自己的一套價值100萬的設備設定抵押，并且辦理了登記。后甲又向丙借款40萬，以該套設備設定質押，甲和丙在質押合同中約定，如果甲到期不能償還借款，該設備的所有權歸丙所

13、有，甲向丙交付了設備。現甲不能清償乙和丙債務，下列說法正確的是（）。 A.依據質押合同丙可以取得設備的所有權B.若設備僅賣得價款80萬，乙的50萬元債權可以全額受償C.甲和丙之間質押合同無效D.丙的質權優先于乙的抵押權受償 2、甲向乙借款10萬元，甲的朋友丙以其價值15萬的轎車提供擔保，與乙簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記。后丙向丁借款3萬，以該車設定質押。丙與丁簽訂了質押合同，同時交付了轎車。甲和丙都未按期清償債務，下列表述正確的有（）。A.乙和丙的抵押合同生效之時抵押權生效B.丁的質權自質押合同簽訂之時設立C.乙的債權成立在先，可以先于丁行使擔保物權D.乙和丁按照債權比例獲得清償E.丁優先

14、于乙受償3、張某將自己的一批貨物出質給王某，但王某將這批貨物放置在露天地里風吹日曬，張某（）。A.有權要求王某妥善保管該批貨，如果王某不妥善保管，則該質押關系解除B.有權要求王某承擔保管不善致這批貨物損失的民事責任C.有權要求將這批貨物提存D.有權提前清償債權而請求返還質物E.有權直接解除合同PPT第五節 留置與定金一、留置：債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。1、留置權的特定：他物權：在他人所有的物上設定或享有的權利法定擔保物權：留置權的成立無須當事人約定從權利不可分性2、留置權的成

15、立條件：債權人合法占有了債務人的動產：按照合同約定一方占有對方的財產思考：若債務人對該動產無處分權時，債權人能否留置該動產？債權人占有的動產與債務屬于同一法律關系債務人不履行到期債務*留置權不能成立的情形：當事人有不得留置的事先約定留置債務人的財產違反公序良俗留置財產與債權人所承擔的義務相抵觸留置財產與債務人交付財產前或交付財產時的指示相抵觸3、留置的效力：留置權的效力及于留置物本身及其從物、孳息和代位物*留置的財產為可分物，留置物的價值應當相當于債務的金額；留置物為不可分物的，留置勸人可以就其留置物的全部行使留置權。4、留置權的實現：債權人持續占有債務人的動產確定了債務人履行債務的寬限期并通

16、知債務人在寬限期內履行債務債務人在寬限期內仍未履行債務，也未另行提供擔保。二、定金：為擔保債權實現，當事人一方在合同訂立時或履行前，由一方向另一方給付一定的金錢。1、定金的成立：書面形式設立，以實際交付為合同成立的要件。*定金的數額不得超過標的額的20%2、定金的效力：對給付的一方不履行義務的，無權要求返還定金收受方不履行的，應當雙倍返還定金不完全履行的，按照未履行的比例，適用定金罰則*因不可抗力、意外事件致使合同不能履行的，不適用定金罰則。*定金 和 訂金 浙江人唐某和泉港界山人林某是生意上的老伙伴，唐某此前多次向林某購買衣服，成功交易后，唐某對林某較為信任。2011年6月，唐某再次向林某購

17、衣，訂制一批男士內衣。依林某要求，唐某通過支付寶預付林某8400元。 不料，林某收款后未按約定發貨，唐某向浙江警方報案。浙江警方認定此案屬合同糾紛，決定不予立案，但委托泉港警方對林某進行詢問。林某確認此事屬實，確有收到唐某8400元。 今年6月，唐某向泉港法院提起訴訟，認為其預付林某8400元為“定金”，林某延遲發貨，唐某要求解除雙方合同，并讓林某返還雙倍定金16800元。 泉港法院審定查明，在泉港警方對林某所作詢問筆錄中，林某認定唐某預付8400元為“訂金”。依法，“定金應以書面形式約定。定金合同中應約定交付定金期限。”但據“誰主張誰舉證”原則，唐某未對此提供證據加以證明，故該8400元按“訂金”予以確認。泉港法院判決，解除原被告雙方買賣合同關系，被告林某返還原告唐某8400元。 主審法官說，認定定金的依據，是需以書面形式約定。另據相關司法解釋，留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金等，只要沒有約定定金性質，皆認定為訂金。因此，法官提醒，在進行網絡交易時，即便雙方較為熟悉，仍需有書面合同進行規制，以保護自己合法權益。 1、下列各項中，不符合物權法規定的是（）。A.留置權人負有妥善保管留置物的義務B.因保管不善致使留置物毀損或者滅失的，留置權人應當承擔民事責任C.留置權人無權收取留置財產的孳息D.同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償 2、甲向乙訂購10