1、目錄1、編制依據2、工程概況3、施工節點4、施工準備5、防水涂料配合比6、施工操作要點和技術要求77、落實責任人88、整改方案89、安全文明注意事項910、成品保護911,質量驗收1、編制依據L1W建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002：1.2聚合物水泥防水涂料GB/T23445-2009II：13本項目工程的施工圖紙及萬科公司有關標準、節點。2、工程概況木瀆萬科城位于蘇州的木瀆姑蘇西路，蘇州木瀆布梅浜項目一期3、5、9、10、15、16、19、20井樓精裝修工程總戶數為622套，總面枳約65090廚衛間、陽臺防水采用“匯麗”牌JSn型聚合物水泥防水涂料。3、施工節點3、防水做法

2、：本項目擬采用“匯麗”牌JSII型聚合物水泥防水涂料，防水涂料涂刷法施工，3乂遍成腴。室內無淋浴設施的墻面涂料應上翻2300mm,有淋浴設施的墻面涂料應上翻N1.8m：廚衛間、陽臺的部位須設防水附加層。防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于250mm,附加層四周上返高度超過地面完成面300nlm,過門框向外延伸200mm.沿穿出套管、落水管等上升100mm。3.2、 落水II、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等附加層300mm寬。見下圖：“匯麗”牌防水涂膜層樓地面與堵面交接處防水做法原結構培體粉刷房石材專用帖結劑防水劑U層沿崎向上航不少j250mms地面防水層s大年百防水層沿

3、墻而上髓不少r堆而完成面300mm夕夕地坪完成而示意再F凈、悔卡卜平華防水附加公從地角泊世而延仲不少250mm地涮Mf地漏防水做法3.3、 地漏細部防水做法：地漏處防水做法同管根部做法說明地漏防水做法3.4、 淋浴房細部防水做法：淋浴房部位要加強防水，封堵密實，并進行滲水試驗，確保無滲漏。一出VM1埴墀"R.A1育小小R生間3.5、門檻石防水節點做法：門檻石采取濕貼法先鋪貼,門檻石與墻體縫隙封堵密實,再做廚衛間、陽臺地面防水。主衛間門檻石鋪設節點3.6、 浴缸防水節點做法：浴缸墻體砌筑粉刷完成后，防水沿墻體上翻300mm0-M,wainoo主衛浴缸安裝大樓Scale1:5in3.7、

4、 陽臺移門放水節點做法：陽臺移門卜部采用C20細石竹封堵密實，外刷水不漏封堵鄉逢隙，防水增強，涂刷至陽臺移門門框下口，地磚鋪貼時，與移門框預留5mm縫隙，硅膠收口。陽臺門檻石大樣圖4、施工準備1. 1、材料JS防水涂料是一種由高分子乳液與無機粉料組成的雙組分防水涂料。JS防水涂料執行標準：GB/T23445.2009II,其物理力學性能見下表:JS防水涂料物理性能II型涂料:序號試驗項目標準技術指標我公司產品實測指標1固體含量%65862干燥時間表干時間h42.5實于時間h863拉伸強度（無處理），Mpa1.82.14斷裂伸長率（無處理，%801115低溫柔性,（p10mm棒一一6不透水性,0

5、.3MPa、30min不透水不透水7潮濕基面粘結強度，Mpa1.01.1對進入現場的JS防水涂料應按標準取樣方法抽樣復驗，合格后才能使用。2. 2、JS防水涂料主要特點2.1.1、 具有較高的抗拉強度和延伸率及明顯的柔性。2.1.2、 具有較高含量的無機物水泥基材料，涂層有較強的耐久性、耐候性。2.1.3、 它是靠水泥水化和部分水分蒸發而固化，故可直接在潮溫的基層上使用。2.1.4、 涂膜與基層粘結牢固，涂刷在垂直面、斜面及各種基層面上均有良好的粘結效果。2.1.5、 無毒、無害，可應用于飲用水工程。2.1.6、 施工方便、安全、工期短。3. 3、主要工具4. 3.1清理基層工具錘子、鑿子、鏟

6、子、鋼絲刷、掃帚、抹布等。5. 3.2.配料工具臺秤、水桶、稱料桶、拌料桶、攪拌器、剪子等。6. 3.3,涂覆涂料工具滾子（用于涂較稀的料）、刮板（用于刮較稠的料）、刷子（用于修平涂層表面或涂刷異形部位）。7. 3.4.作業條件8. 2.4.1、人工準備為確保防水層質量，衛生間防水工程必須由防水專業隊伍進行施工。凡從事防水工程的施工人員必須經統一培訓考核，并取得上崗證書才能操作。9. 2.4.2、施工環境施工環境溫度應在535,五級以上大風及雨雪天氣不宜施工。5、防水涂料配合比5.1、 JSH防水涂料參考配合比II型涂料配合比涂層類別重量配合比底層涂料液料：粉料：水=10：12：1、5下層涂料

7、液料：粉料：水=10：12：02中層涂料液料：粉料:水=10：8"12：02面層涂料液料：粉料：水=10：8"12：0、2注：水的添加量是唯一可調節的組分，通過適當調整水的添加量可調節涂料粘稠度，以滿足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。5.2、 配料、涂刷遍數、用料量及涂膜厚度按規定的比例取料，用攪拌器充分攪拌均勻，直至料中不含團粒，攪拌時間約為5min,應用機械攪拌。6、施工操作要點和技術要求1.1、 工藝流程基層處理一涂刷JS防水涂料底層一細部附加層增強處理一涂刷JS防水涂料下層一涂刷中層涂料一涂刷面層涂料一保護層施工1.2、 門檻石部位采用濕貼法先鋪貼好大理石，門檻

8、石與墻體、門檻石下部縫隙封堵密實，干燥后再做防水。1.3、 基層清理：選用合適的工具將基層清掃干凈，不得有浮塵、雜物，不得有明水。1.4、 滾刷底涂：底涂是為了提高涂膜與基層的粘結力，而當基層潮濕或在不吸水的干凈的基層上使用時，可不做底涂（具體應視現場情況而定）。底涂用量一般為0.3kg/m2o1.5、 細部附加處理：在地漏、管根、陰陽角、煙道反坎、管井反坎等易發生漏水的部位應增加一層加筋布加強處理。首先用橡膠刮板或油漆刷厚度均勻地涂刷一遍JS11涂料，涂刷寬度300mm為宜，并立即粘貼加筋布進行加筋增強處理。加筋布粘貼時，應用漆刷攤壓平整，與下層涂料貼合緊密，搭接寬度100mm，表面再涂刷一

9、至二層涂料，使其達到設計要求的厚度。1.6、 涂刷第一道涂層：細部節點處理完畢且涂膜干燥后，進行第一道大面涂層的施工。涂刷時要均勻，不能有局部沉積，并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。1.7、 涂刷第二道涂層：在第一道涂層干燥后（一般間隔8h,一般以手摸不粘手為準），進行第二道涂層的施工，涂刷的方向與第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂層，直到達到設計厚度。1.8、 面層涂膜施工：最后一道涂層采用加水稀釋的面涂料滾涂一道，以提高涂膜表面的平整、光潔效果。涂膜收頭時應采用防水涂料多遍涂刷，以保證其完好的防水效果。1.9、 防水層的驗收施工時應邊涂刷邊檢查，發現缺陷及時修補，現場施工員、質檢員必

10、須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道涂層施工，特別要注意地漏、管根、陰陽角、煙道反坎、管井反坎等部位的做法是否正確。自檢合格后報請監理方、建設方進行防水層的整體驗收。室內防水驗收按照：防水層完工干燥48h后應做24h蓄水試驗，不滲不漏為合格。第一次試水合格后即可做保護飾面層。保護飾面層施工完畢應做第二次試水試驗，以最終無滲漏為驗收合格。6. 10、防水層的臨時保護措施室內涂膜第一次驗收合格后，應由精裝修總包方在涂膜表面做軟保護，如鋪蓋紙箱、PE膜等，以便安裝管道或后序施工進程中不致破壞防水層。待管道安裝完畢、施工砂漿保護層之前，揭掉軟保護，并應再次檢查涂膜防水層，如有破壞必須及時修補，然后施工

11、砂漿保護層。防水層施工完畢后嚴禁打眼鑿洞，如確需要，則請及時與涂膜施工方聯系，以便及時修補，避免滲漏隱患的存在。7、落實責任人在集團第三方檢查后，項目部高度重視，成立專項自查小組，由質量主管高來新負責，下面質量員有：葉人超，楊志偉，對防水進行全面系統檢查。8、整改方案1）、對于存在與萬科集團標準做法有差異，如后貼門檻石的部位，在鋪貼完門檻石后，重新對門檻石部位進行防水加強，并進行24小時滲水試驗，直至合格。2）、對于墻面空隙較大、不平整、局部有裂縫部位，安排專人用水不漏或防水砂漿抹平，待干燥后重新做防水處理。9、安全文明注意事項7. 1、產品粉料應存放在干燥處、嚴禁與水接觸，液料須存放在溫度應

12、高于5的陰涼處，配置好的涂料應在3h內用完：7.1、 施工前對施工人員進行安全教育、技術交底，施工中嚴格遵守安全規章制度；7.2、 防水施工前須做好安全防護工作，確保無任何安全事故發生：7.3、 進場施工人員必須佩戴安全帽、穿軟底鞋，嚴格遵守現行國家或行業的標準規范；7. 5、室內作業現場必須加強通風,保持空氣清新，并配備充足照明設施：7.6、 施工用電源必須配置漏電保護裝置：7.7、 施工中不得污染已做好飾面的墻壁、門窗等；7.8、 認真做到“工完、料凈、場清”，保持現場整潔；7.9、 施匚完畢后應及時清洗施工工具，以免干后難以清除。10、成品保護7.10、 送、放置施工機具和料桶時，應在已施工的涂膜層上放墊紙板保護;7.11、 作人員應穿干凈軟底鞋，施工過程中嚴禁踩踏未干防水涂層；8. 3、防水涂層未做保護層之前，任何與防水作業無關的人員不得進入施工現場；8.6、 管根部位要加以保護，施工中不得碰損位移；8.7、 嚴禁在施工完成的防水層上打眼鑿洞；8.8、 地漏或排水口要防止雜物堵塞，確保排水暢通：8.9、 涂膜應完全干燥后方可進行保護飾面層施工。11、質驗收9. 1、防水涂料材料必須符合設計及相關標準及規范要求。9.6、