1、建設單位：永泰縣瀚林房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）法人代表人：鄢行伙聯系地址：福建省福州市永泰縣大洋鎮騰鯉 8號郵政：350708電話：工單位：福州夢山白蟻防治有限公司（以下簡稱乙方）法人：陳松由聯系地址：晉安區長樂北路 111號電話方建設的大洋鎮鳳凰花園項目,確定乙方為白蟻預防施工 單，現雙方根據中 國合同法，建設部城市房屋白蟻防治管理規 定以及其他有關法律、法規、在平等、自愿、協商一致的基礎上對 建筑白蟻預防施工任務達成如下協議：第一條工程概況一、工程名稱 大洋鎮鳳凰花園二、 工程地點 福建省福州市永泰縣大洋鎮鳳陽村三、工程范圍：

2、基礎及主體建筑白蟻預防（不含二次室內裝修）四、建筑層次與結構：框剪五、使用功能：住宅六、建筑物防治總面積29149.75平方米、其中基礎建筑面積1800.03平方米七、2期：本工程自2014年08月01日開工.計劃于2016年10月3£日竣工。八、工程保質期：從建設工程竣工驗收，并出具由甲乙雙方共同簽 章的“房屋白蟻預防驗收合格證明”之日起 15年。第二條、雙方職責一、甲方1 .提供建筑基礎平面圖，底層平面圖，不同結構的樓層平面圖設 計說明門窗及建筑總平面圖各一份，配合乙方做出施工方案。2 .負責協商，監督工程建筑施工單位，乙方施工方案交監理審批， 業主單位備案。3 .根據乙方提供的

3、組織設計或施工單位，督促施工單位配合防蟻 施工，乙方根據白蟻方案部位，根據白蟻施工規范要求進行 施工，雙方積極配合協調相關單位做好白蟻防治工作。4 .在十五年保治區內，發現乙方預防處理的施工項目有蟻害， 進 度和驗收工作。5 .甲方及監理單位負責監督，檢查白蟻防治質量，進度和驗收工 作。6 .在合同期內配合乙方做好每次的回訪復查工作。7 .工程竣工驗收后，如有改建必須通知乙方再次通知進行白蟻預 防處理（費用由甲方承擔）否則發生蟻害由甲方負責，與乙 方無關。8 .委桿福建城鄉建設監理 公司講行白蟻防治工程監理。二、乙方：1、 負責制定白蟻預防施工方案，并報甲方和主管部門。2、 嚴格按施工方案和技

4、術規范進行蟻防施工， 做好質量檢查記錄， 在十五年保治期內，如發生蟻害，由乙方無償滅治。3、 根據甲方提供的工程進度及時進行蟻防施工，如有改動施工時 間必須提前一天通知甲方，否則必須承擔甲方因無故拖延而影 響建筑施工進度（墻外毒土工程施工遇雨順延）而造成的經濟 損失。4、 必須接受甲方、監理公司對施工質量的監督。5、 白蟻預防施工、竣工資料及“房屋白蟻預防驗收合格證明”應準備一式貳份，提交甲方壹份、乙方留檔壹份以備查驗。6、 在合同期內負責組織甲方（或業主代表）進行回訪復查工作。7、 二次裝修預防項目不在合同保治范圍，如甲方需要可另行補充 合同，預防費用另計。第三條、施工用藥1、 乙方必須遵守

5、中華人民共和國農藥管理條例，保證不使用國家明令禁止生產或銷售的藥物，所使用的藥物必須取得農藥登 記證（登記范圍包括白蟻防治）、農藥生產許可證或農藥生產批 準文件、產品質量標準、產品質量檢驗合格證。（本次工程使用 的藥品為：杭州 20煩鷹殺白蟻乳油牛產廠家:杭州慶豐農化 有限公司、產品 批號：XK13 200 00386、登記證號： WL2001276 有效日期：2016.12.27、出廠日期：2014.12.27）。2、 用藥過程必須有甲方和監理單位簽證，監理單位必須履行現場監理職責如實記錄乙方使用的藥品名稱、數量、用藥時間及各階段的用藥量。第四條、工程費用及付款辦法1、合同價款：白蟻防治工程

6、總費用為人民幣38149.9 （大寫： 莖萬捌仟壹佰肆拾玖元玖角 ）其中建筑物基礎部分10800.18 （單價：6.0元/平方米），地上建筑物（二層以上）：¥27349.72 （單價：1.0元/平方米）（1）合同簽訂后7日內滿足預售條件后付合同款 50%.（2）白蟻預防工程完工工程竣工驗收后 7日內付清合同價款的50% ，本合同按（2）付款。第五條質量標準與驗收辦法1、 以房屋建筑白蟻預防施工技術規劃和施工方案作為質量驗收標準。2、 乙方完成分部工程施工后，由甲方和監理單位代表在乙方提供的記錄上現場簽證驗收，作為竣工驗收依據。3、 白蟻預防工程施工完畢后，甲方應在接到乙方通知后十日內

7、會同監理公司進行驗收，必要時可邀請專業人員參加驗收，經驗 收合格后，甲乙雙方與監理公司共同簽章出證具，“房屋白蟻預 防驗收合格證明”。（由主管部分同意印制）。第六條定期回訪.乙方在白蟻預防工程竣工驗收后第一年起至第十年每年復查一次， 第十一年起至合同期結束，每年復查2次，復查由乙方代表及甲方代 表參加（成業主代表）參加，復查回訪后甲方代表（或業主代表）在 乙方的復查記錄表上簽字認可，乙方將每次回訪復查記錄整理歸檔， 送甲方（或業主委員會）一份存檔。第七條保治基金-1、本合同生效后15日內，乙方應按合同約定的白蟻預防工程總費用的20%計人民幣¥7629.98元（大寫：柒仟陸佰貳拾玖元玖

8、角捌分）留足保治基金，專項用于新建預防工程的復查復治。2、乙方保治基金專戶繳存的銀行賬戶：福建海峽銀行黎明支行100000367690010003 接受主管部分檢查監督。3、保治期內發現蟻害，乙方必須按照有關規定立即予以勘察，并履行滅治的責任。如若乙方未履行復查和滅治義務，甲方和業主均有權 另請他人復查和滅治，所需費用由乙方承擔。第八條違約責任1、 甲方不按時支付工程款，應按銀行同期貸款利率的20%支付違約金。2、 乙方未按施工方案施工的，應承擔包括全額返還工程款、賠償 返工及其所造成的經濟損失等違約責任。3、 乙方未按約定用藥的，應承擔包括全額返還工程款、賠償返工及其造成的經濟損失等違約責任

9、。4、 乙方未按期完工的，應按工程款總額計算，按銀行同期貸款利 率的20%支付違約金。第九條業主的權利在建設單位不履行督促乙方復查，保治的義務時，業主享有要求乙 方履行合同義務的權利，乙方不得拒絕。第十條合同的生效與終止1、 本合同在甲、乙雙方簽章生效，至乙方十五年保治期限屆滿時 終止。2、 本合同生效后，由乙方攜合同本文及已收到工程款的憑證，到 福州市住房保障和房產管理局辦理合同備案。第十一條附則一、附件1、 白蟻預防工程施工方案；2、 甲方提供的工程建設施工許可證或規劃用地許可證復印件（加蓋公章）；3、 雙方約定的其它附件；4、 附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力；5、 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下述第2_種方式解決；（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向