1、合同編號:室外給水管道施工合同工程名稱：工程地點(diǎn)：甲方:乙方:室外給水管道施工合同甲方：乙方：_依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合浙江省杭州 市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原 則，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程施工內(nèi)容、范圍、承包方式1.1 工程名稱：商務(wù)辦公兼商業(yè)用房室外給水管道工程 （以下簡稱“本工程”）1.2工程內(nèi)容及范圍：完成按甲方提供的經(jīng)甲方書面確認(rèn)的施工圖紙 及相關(guān)要求進(jìn)行室外給水管道及設(shè)備的安裝和調(diào)試等工作。1.3承包方式：總價(jià)包干。包人工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、包人工材 料上漲、包工期、包質(zhì)量、包技術(shù)方案、包優(yōu)化設(shè)計(jì)、包報(bào)裝

2、報(bào)批、包評 審驗(yàn)收通過、包竣工資料、包安全文明施工、包環(huán)保、包材料檢測、包調(diào) 試及各系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試、包技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù)、包總包配合費(fèi)、包國家規(guī) 定需繳納的所有稅金等。二、工期2.1工期期限開工日期：2017年 月 日竣工日期：2018年 月曰總?cè)諝v天數(shù)：日歷天2.2如遇到下列情況，經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延。2.2.1因甲方原因而影響施工的。2.2.2由于不可抗力原因影響施工的三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方工程質(zhì)量應(yīng)符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 、建筑工程 施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、給水排水管道工 程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50268-2008）的相關(guān)規(guī)定。四、合同文件組

3、成及解釋順序4.1合同文件組成：（1）本合同；（2）乙方的報(bào)價(jià)書；（3）施工圖紙；（4） 經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)并加蓋公司印章的其他有效文件（未加蓋公 司印章的文件視為無效文件）。4.2本合同履行期間的解釋順序依照上述序列執(zhí)行，但不限于各文件之間的相互解釋，如有模棱兩可或相悖之處，以所列時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。五、合同價(jià)款及付款方式5.1合同總價(jià)款：“合同總價(jià)款”為本工程包干總價(jià)，包括為符合驗(yàn)收規(guī)定的全部內(nèi)容、 合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及為工程安全、文明、準(zhǔn)確施工和修補(bǔ)缺陷所需的 全部工作內(nèi)容和費(fèi)用。除因甲方設(shè)計(jì)變更造成工程量另有增減外，工程造 價(jià)不得變更。本合同總價(jià)為人民幣 Y元整（大寫：元）（含稅）5

4、.2合同價(jià)款支付方式5.2.1 工程進(jìn)度款按每月完成工程量的 70淤付;5.2.2 工程竣工驗(yàn)收合格且工程竣工結(jié)算經(jīng)審定后，甲方支付至工程 結(jié)算價(jià)款的95% 結(jié)算價(jià)款的5%乍為工程質(zhì)量保修金，在保修期滿后將工程質(zhì)量保修金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后不計(jì)利息支付給乙方。5.3乙方向甲方收取工程款，須先向甲方提供合法合規(guī)的工程發(fā)票， 甲方憑發(fā)票辦理付款手續(xù)，否則甲方有權(quán)拒絕付款并且不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé) 任。同時(shí)允許甲方對工程款的支付有10天寬限期，寬限期內(nèi)，乙方不追究 甲方延遲支付工程款的任何責(zé)任。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1甲方委派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，代表甲方實(shí)施管

5、理的各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)辦理與施工有關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)；若在本工程實(shí)施 過程中更換代表，需以書面形式通知乙方。6.1.2按約定向乙方支付工程款。6.1.3施工過程中，協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的關(guān)系。6.1.4如出現(xiàn)乙方借故拒絕或拖延甲方和監(jiān)理工程師的指令，有權(quán)視 情節(jié)對乙方做出處罰（視情節(jié)處以人民幣2000-10000元的經(jīng)濟(jì)處罰），由此 造成的一切損失由乙方承擔(dān)。6.1.5甲方管理人員有權(quán)根據(jù)本合同約定對乙方違反相關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、材料供應(yīng)、勞務(wù)人員管理等方面的條款 的行為開具處罰通知單。處罰通知單不因乙方未簽字而失效，乙方亦不因 未簽收處罰通知單而免責(zé)。處罰金額甲方有權(quán)直接從乙

6、方的工程款或結(jié)算 款中扣除。同時(shí)乙方應(yīng)按甲方要求采取相應(yīng)改進(jìn)措施，并獨(dú)立承擔(dān)費(fèi)用， 工期不予順延。6.1.6甲方提供材料堆放、預(yù)制場地等 必要施工條件，有償提供施工 用水、用電接駁點(diǎn)，其中水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自行與總包方協(xié)商。6.1.7在產(chǎn)品使用前、使用中或保修期內(nèi)，甲方或監(jiān)理對產(chǎn)品的內(nèi)在 質(zhì)量提出疑問時(shí)甲方可隨時(shí)要求乙方把產(chǎn)品送交有關(guān)部門檢驗(yàn)鑒定。若確 屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，非產(chǎn)品質(zhì)量問題，則檢驗(yàn)、 檢測費(fèi)由提出方承擔(dān)。6.2乙方的職責(zé)：621乙方派為乙方駐工地代表，權(quán)限：協(xié)調(diào)組織隊(duì)伍完成施工任務(wù)，辦理現(xiàn)場簽證、工程結(jié)算等工作。若在本工程實(shí)施過程中更換代 表，需以書面形式通知

7、甲方。6.2.2負(fù)責(zé)辦理給水工程的報(bào)建、驗(yàn)收等相關(guān)事宜。6.2.3乙方施工前需報(bào)施工組織設(shè)計(jì)（包含安全監(jiān)督協(xié)議）、企業(yè)及人 員資質(zhì)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審批后方可施工。施工過程應(yīng)按施工圖紙、施工組 織設(shè)計(jì)以及雙方約定選定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，組織具有相應(yīng)資格證書的技術(shù)熟 練的工人進(jìn)行施工作業(yè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保工期按時(shí)實(shí) 現(xiàn)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工程情況，隨時(shí)要求乙方調(diào)整或增加現(xiàn)場作業(yè)人員， 對此乙方必須無條件執(zhí)行。否則，由于乙方原因?qū)е峦涎庸て?，造成的損 失由乙方承擔(dān)。6.2.4綜合考慮本工程的配套工作，嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確定的施工方 案，并按施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定組織生產(chǎn)與施工，確保本

8、 工程施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，技術(shù)指標(biāo)滿足甲方要求。6.2.5本工程景觀綠化為了工程進(jìn)度是分區(qū)域施工，乙方須無條件配合景觀單位的施工進(jìn)度進(jìn)行管道多段施工及試壓試驗(yàn)，及時(shí)按甲方要求完成 施工進(jìn)度，保證通過相關(guān)部門驗(yàn)收，并按時(shí)通水。6.2.6乙方要文明施工、連續(xù)作業(yè)，管線敷設(shè)合格后要及時(shí)回填，破 損路面要及時(shí)修整，產(chǎn)生的垃圾要及時(shí)清理，未作業(yè)完成的井、溝必須按 要求作好防護(hù)和實(shí)施臨時(shí)便民措施，若由此引發(fā)投訴，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn) 生的一切責(zé)任及費(fèi)用，且甲方有權(quán)直接從工程款中扣除。6.2.7 乙方不可隨意變更，增設(shè)旁接口、三通等，避免發(fā)生偷水情況； 每發(fā)現(xiàn)一處，乙方愿意接受甲方處罰 30005000 元，

9、罰款由甲方直接從工 程款中扣除，返工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。6.2.8 本合同簽訂后 7 個日歷天內(nèi)，乙方須根據(jù)中華人民共和國勞 動合同法、其他相關(guān)法律及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)規(guī)定或指示等為其分包作業(yè)人員 等購買并維持各類人身傷亡的賠償責(zé)任保險(xiǎn)及機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期由工 程施工合同開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后 30 個日歷天為止。乙方須負(fù) 責(zé)和保障甲方免于承擔(dān)任何因此產(chǎn)生的索賠、賠償、訴訟、費(fèi)用、收費(fèi)及 開支。上述所提到的保險(xiǎn)費(fèi)用，已經(jīng)綜合包含在分包工程價(jià)款中，乙方不 得因此向甲方提出索賠或補(bǔ)償。6.2.9 乙方必須認(rèn)可并接受甲方提供的施工環(huán)境、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)條 件、施工過程中應(yīng)采取相應(yīng)措施

10、避免擾民， 同時(shí)服從甲方管理人員的指揮， 不得以此要求增加任何費(fèi)用。6.2.10 本合同內(nèi)的工作內(nèi)容，如乙方不能及時(shí)按甲方的要求完成，甲 方有權(quán)指派其他施工隊(duì)伍或人員（以下簡稱第三方）完成。第三方發(fā)生的 各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且第三方所發(fā)生的費(fèi)用只需經(jīng)甲方認(rèn)可即可從乙方 結(jié)算款中扣除。6.2.11 做好施工管理工作，安排好工人的生產(chǎn)生活，杜絕其以任何理 由滋事。如出現(xiàn)聚眾鬧事等行為視為乙方違約，乙方每次應(yīng)向甲方支付違 約金一萬元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。6.2.12 做好施工場地現(xiàn)有成品和設(shè)備、管線保護(hù)工作，承擔(dān)因自身責(zé) 任造成的損失和罰款。承擔(dān)因自身工程產(chǎn)生的垃圾的清理外運(yùn)費(fèi)用。6.2

11、.13 乙方施工期間如發(fā)生現(xiàn)場簽證，應(yīng)在現(xiàn)場事實(shí)發(fā)生日起的 7 個 日歷天內(nèi)，報(bào)監(jiān)理、甲方項(xiàng)目代表，簽證要按甲方要求格式詳細(xì)填寫簽證 事件的時(shí)間、原因、內(nèi)容、數(shù)量等內(nèi)容，否則不予辦理。乙方報(bào)送的簽證 必須經(jīng)過乙方派駐現(xiàn)場代表、乙方法定代表人 （或委托人）簽認(rèn)加蓋公章， 并經(jīng)監(jiān)理、甲方派駐現(xiàn)場代表及甲方相關(guān)人員審核簽字、蓋章確認(rèn)后方可 生效。逾期未辦理現(xiàn)場簽證的視為乙方放棄簽證權(quán)力，對于格式不對、內(nèi) 容不全、簽字簽章不齊全的簽證視為無效簽證。6.2.14 乙方需嚴(yán)格遵守工程建設(shè)所在地安全及文明施工有關(guān)管理規(guī) 定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 采取必要的安全措施，消除事故隱患， 并隨時(shí)接受甲方的安

12、全檢查人員監(jiān)督檢查。若因?yàn)橐曳绞┕ぴ蚧蚴┕ぐ?全、質(zhì)量等問題造成索賠或引起損失 （包括返工等），則乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、 法律責(zé)任并全額承擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)用。6.2.15 若發(fā)生重大傷亡或其他安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施防 止事態(tài)擴(kuò)大，全力救治傷者，保護(hù)現(xiàn)場，并及時(shí)通知甲方。6.2.16 乙方負(fù)責(zé)及時(shí)繳納乙方施工范圍內(nèi)行政驗(yàn)收等相關(guān)費(fèi)用。6.2.17 服從甲方現(xiàn)場施工進(jìn)度安排， 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織展開施工工作， 配合土建施工且不得影響土建單位及其他工序的施工進(jìn)度。6.2.18 按國家現(xiàn)行相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)規(guī)定、工程施工圖及變更 通知書，行政單位審核、檢測、驗(yàn)收意見進(jìn)行施工 。6.2.19 本

13、合同項(xiàng)下所有工程資料及竣工資料由乙方負(fù)責(zé)制作，并協(xié)助 甲方資料員完備有關(guān)的資料。工程完工后，辦理竣工資料送甲方存查。6.2.20 乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需全部材料、設(shè)備等，在安裝期間，乙 方負(fù)責(zé)保管好自身設(shè)備及部件，注意成品、半成品保護(hù)及防盜，直至驗(yàn)收 合格移交甲方。6.2.21 負(fù)責(zé)由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗(yàn)的整改和驗(yàn)收費(fèi)用。6.2.22 組織二次以上安裝現(xiàn)場對甲方工作人員進(jìn)行系統(tǒng)管理操作及簡 單維修的培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間由甲方選定?？筛鶕?jù)甲方的需要提供注重實(shí)踐的 技術(shù)培訓(xùn)，使甲方人員達(dá)到能夠獨(dú)立進(jìn)行管理、故障處理、日常測試維護(hù) 工作，以便乙方所提供的設(shè)備能夠正常、安全的運(yùn)行。6.2.23 負(fù)責(zé)

14、向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T辦理安裝進(jìn)場前的安裝告知手續(xù)及安 裝完工后的報(bào)檢手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織乙方的專業(yè)設(shè)備安裝隊(duì) 伍進(jìn)場施工，同時(shí)配備專業(yè)管理人員實(shí)施現(xiàn)場監(jiān)理。6.2.24 自備安裝工程的所需工具、機(jī)械和勞保用品。6.2.25 甲方提供的資料屬于專有財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)特別授權(quán)，乙方不得以任 何形式進(jìn)行傳播、復(fù)制，或者挪作他用，否則乙方要賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì) 損失。七、材料、設(shè)備供應(yīng)7.1 本工程主要設(shè)備材料由乙方按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)送樣報(bào)甲方確認(rèn) 后，方可用于工程施工。 工程材料、 設(shè)備由乙方自行采購供應(yīng)至施工場地， 并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量不合格造成的 返工等損失。7.2

15、 乙方采購的材料、設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)圖紙和甲方確定的品牌、 規(guī)格、型號、質(zhì)量、等級要求 （ 球墨鑄鐵管為新興牌，鋼塑管為珠江牌，閘 閥采用天津塘高生產(chǎn)的自來水專用閘閥，詳見經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方報(bào)價(jià)書） ， 同時(shí)提供所有材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購材料、設(shè)備 不符合甲方確定的品牌、品質(zhì)等，乙方除無條件拆除并重新采購符合乙方 報(bào)價(jià)文件約定或甲方確定的品牌、品質(zhì)的材料、設(shè)備外，還須向甲方支付 該材料、設(shè)備費(fèi)用 20%的違約金，延誤的工期不予順延。7.3 乙方采購的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不 得使用，檢驗(yàn)和試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)報(bào)審、報(bào)驗(yàn)擅自使用或使用不 合格材料、設(shè)備

16、的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，返工費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)， 同時(shí)乙方向甲方支付每次 2000 元的違約金。若由此引起質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事 故無法返工的，除按質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理方法處理外，乙方還須向 甲方支付 1 萬元的違約金。7.4 乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減 的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。7.5 乙方應(yīng)自行承擔(dān)所供材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)用，承擔(dān)由于使用材料 不當(dāng)造成工程質(zhì)量不合格等的一切費(fèi)用。7.6 在材料、設(shè)備安裝經(jīng)甲方驗(yàn)收合格前，由乙方負(fù)責(zé)保管，并獨(dú)立 承擔(dān)費(fèi)用及材料、設(shè)備毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。八、設(shè)計(jì)變更8.1 施工中甲方對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)在變更前及時(shí)向乙方發(fā)出

17、書面變更通知。8.2 施工中乙方不得對原工程設(shè)計(jì)擅自進(jìn)行變更，否則應(yīng)按甲方要求 進(jìn)行修改、返工。由乙方擅自變更而發(fā)生的費(fèi)用和因此導(dǎo)致甲方的損失， 均由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1 工程竣工驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄，有關(guān)變更的書 面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)。9.2 隱蔽工程在乙方自檢后填寫記錄表 （ 范圍、數(shù)量、質(zhì)量等 ），持表 通知甲方及監(jiān)理檢查。甲方及監(jiān)理接到通知后 2 個工作日內(nèi)到場驗(yàn)收，經(jīng) 檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)，雙方簽字蓋章后方可進(jìn)行下一工序的施工。 若甲方及監(jiān)理在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未到場，乙方可自檢，確認(rèn)合格后即可隱蔽 施工，甲方及監(jiān)理應(yīng)予

18、承認(rèn)。事后甲方及監(jiān)理提出復(fù)檢，若復(fù)檢合格，則 復(fù)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若復(fù)檢結(jié)果不合格，則復(fù)檢費(fèi)用以及返修費(fèi)用由乙 方承擔(dān)，工期不順延。9.3 工程完工具備驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方及相關(guān)部門按國 家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，整理完整的完工或竣工資料、竣工驗(yàn) 收報(bào)告等。驗(yàn)收時(shí)如工程內(nèi)容未完成或質(zhì)量不合格，由乙方在商定的時(shí)間 內(nèi)補(bǔ)建或返修后再進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合要求為止，并按驗(yàn)收合格的日期為 竣工日期，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4 設(shè)備經(jīng)調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理政府相關(guān)部門的驗(yàn)收及評定， 取得政府相關(guān)部門的有關(guān)證件。工程質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范且取得政府相關(guān)部 門批件則通過驗(yàn)收。9.5 工程（含

19、單項(xiàng)工程 ）未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或動用，視為工程質(zhì) 量合格，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方負(fù)責(zé)。9.6 工程完工并驗(yàn)收合格后 7 個日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方遞交工程結(jié) 算資料，雙方按約定的合同價(jià)款確定辦法進(jìn)行結(jié)算。9.7 竣工結(jié)算時(shí)，乙方需按甲方要求提供完整的工程資料、竣工資料 和結(jié)算資料，經(jīng)總承包人、監(jiān)理、甲方審核合格后，方可獲得甲方支付的 工程款。若未按甲方要求提供，甲方有權(quán)不支付剩余工程款。9.8若因甲方設(shè)計(jì)變更造成工程量另有增減，則工程竣工后按雙方約 定的單價(jià)根據(jù)雙方確認(rèn)的增加或減少部分一次結(jié)算。十、工程質(zhì)量保修10.1工程質(zhì)量保修期按中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管 理?xiàng)l例中有

20、關(guān)規(guī)定，雙方約定本工程質(zhì)量保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之 日起2年，保修期內(nèi)，乙方對所供產(chǎn)品必須實(shí)行質(zhì)量“三包”（包修、包退、 包換）。工程質(zhì)量缺陷保修金為結(jié)算總價(jià)款的5%若因乙方原因造成的維修，保修金不受5%比例的限制，超出部分仍由乙方承擔(dān)。已經(jīng)經(jīng)過缺陷 維修項(xiàng)目的保修期自維修日起順延六個月，在順延保修期內(nèi)發(fā)生再次維修 的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2在缺陷保修期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)對本合同工程進(jìn)行檢查，如果在 本合同工程中出現(xiàn)任何缺陷或其它不合格之處，則甲方可指令乙方進(jìn)行修 補(bǔ)、修復(fù)及重建。乙方應(yīng)在接到指令后在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)場施工，并在指令規(guī) 定的時(shí)間內(nèi)完成修補(bǔ)、修復(fù)及重建工作。若乙方未能按約定要求進(jìn)場施

21、工 或規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修補(bǔ)、修復(fù)及重建工作，乙方每次須向甲方支付1000元 的違約金。10.3當(dāng)工程出現(xiàn)上述約定的保修事宜時(shí)，甲方用電話或書面通知，乙 方必須在24小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)場維修。若甲方無法聯(lián)系到乙方或乙方在接到通 知后的2個工作日內(nèi)不派人維修，則甲方有權(quán)直接委托第三方進(jìn)行維修， 其與維修相關(guān)的一切費(fèi)用及由此造成的業(yè)主索賠均由乙方承擔(dān)，由甲方在 工程保修金中予以扣除，對此乙方不得有任何異議。10.4乙方委派為本工程的保修保質(zhì)聯(lián)系人,聯(lián)系電話：，如聯(lián)系人有變動，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并發(fā)人員變更聯(lián)系單，聯(lián)系單中應(yīng)寫明變更原因、變更人姓名及聯(lián)系電話。十一、違約責(zé)任11.1甲方未按照合同的規(guī)定履行義

22、務(wù)，出現(xiàn)以下情形時(shí)，由甲方承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任，工期順延。11.1.1不按時(shí)交出施工場地、提供水、電接駁點(diǎn)。11.1.2在乙方發(fā)出付款通知且超過本合同約定的付款寬限期甲方仍未 支付工程款，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約 金，違約金總額不超過逾期應(yīng)付款的百分之一。11.1.3因工程設(shè)計(jì)變更，使已完工程拆改。11.2乙方未按合同的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情形時(shí)，其損失由乙方 承擔(dān)，并處以違約金。11.2.1因乙方原因未能按時(shí)竣工（即工程驗(yàn)收合格），乙方除應(yīng)立即 采取相應(yīng)措施直至驗(yàn)收合格外，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同金 額千分之一的違約金；延期超過15天，甲方有權(quán)單方解除合同，

23、乙方應(yīng)退 還甲方已支付的全部工程款并承擔(dān)本合同金額2%的違約金，乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。11.2.2乙方未經(jīng)甲方同意單方解除或終止本合同的，應(yīng)全額返還甲方 已支付的合同價(jià)款并向甲方支付合同金額20%勺違約金，同時(shí)還應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。十二、爭議的解決12.1甲、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求第三人調(diào)解。30天內(nèi)當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方均可向本 合同工程所在地人民法院提起訴訟。12.2 爭議發(fā)生后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保 持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（ 1）、單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2

24、）、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）、法院要求停止施工。十三、不可抗力13.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非 甲、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害等：（ 1）六級以上的地震；（2）九級以上的大風(fēng)；（3）持續(xù)降雨 24小時(shí)且降雨量為 150 mm 以上；（4）40 度以上并持續(xù) 2天的高溫天氣。13.2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條 件下迅速采取措施，盡力減少損失。甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫 停施工。不可抗力事件結(jié)束后 1 天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方通報(bào)受害情況和損失 情況，以及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的時(shí)間和費(fèi)用。13.3 因不

25、可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別 承擔(dān)：（ 1）甲、乙方人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（ 2）乙方機(jī)械、設(shè)備、材料的損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；（3）延誤的工期經(jīng)甲方確認(rèn)后相應(yīng)順延。（ 4）凡本合同未涉及事項(xiàng)依據(jù)國家現(xiàn)行法律執(zhí)行。十四、合同的效力及其他14.1 本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。14.2 甲、乙方履行合同全部義務(wù)，工程結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即 告終止。14.3 合同的解除。14.3.1 甲、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.3.2 乙方如發(fā)生禁止的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包情況，甲方有權(quán)解除合同。14.3.3 有下列情形之一的，甲、乙

26、方可以解除合同：（ 1）不可抗力致使合同無法履行；（ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同 無法履行。（3）如果乙方出現(xiàn)不良社會影響及造成甲方品牌受損，甲方可終止合 同。14.3.4 解除合同的程序。甲、乙方之一方依據(jù) 14.3.1 條約定解除合 同的，雙方須簽訂解除本合同的書面協(xié)議，本合同自解除協(xié)議生效之日起 解除；甲方依據(jù) 14.3.2 約定解除合同的， 應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出解除合 同的通知，合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除；甲、乙方之一方依據(jù)第 14.3.3 約 定解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，合同自通知到 達(dá)對方時(shí)解除。對解除合同有爭議的，按 12.1 的約定處理。14.3.5 合同解除后，乙方應(yīng)做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和 移交工作，將裝備和人員撤出施工場地。有過錯的一方，應(yīng)當(dāng)賠償因合同 解除給對方造成的損失。14.4 本合同未盡事宜， 由雙方友好協(xié)商解決。 雙方可以簽