1、2016年做房產經紀人的7個理由每日一講（12月13日）每日一講：(單項選擇題)1、新建房屋租賃活動的經紀服務一般接受的形式是()。A.居間B.包租轉租C.行紀D.代理2、房地產經紀門店可輻射的核心區域一般為以該門店為圓心，半徑為()的區域。A.500mB.5001000mC.10002000mD.20003000m3、.甲機構代辦貸款及產權過戶手續，應當()。A.另行簽訂合同，但不能收費B.另行收費，但無需再簽合同C.另行簽訂合同，可以商定另外收費D.另行收費，但必需再簽居間合同4、新建房屋租賃活動的經紀服務一般接受的形式是()。A.居間B.包租轉租C.行紀D.代理5、紀某通過甲房地產經紀機

2、構購買了其代理銷售的某新建商品房，擬辦理預報登記。該預報登記的申請人為紀某和()。A.甲房地產經紀機構B.甲房地產經紀機構指派的房地產經紀人C.該新建商品房的房地產開發企業D.當地房地產管理部門6、美國房地產經紀行業協會主導建立的()，從客觀上促使房源信息在全國范圍內得以共享。A.聯合銷售制度B.個人信用保障制度C.房屋質量保證制度D.產權查詢制度7、房地產經紀行業管理的基本原則主要有()。A.鼓舞自由競爭，促進市場活躍B.遵循行業規律，實施專業管理C.營造良好環境，鼓舞行業進展D.嚴格依法辦事，強化行業自律E.順應市場經濟，維護有序競爭8、甲機構在進展壯大后擬向房地產開發領域拓展的經營戰略為

3、()。A.聚焦戰略B.低成本戰略C.一體化成長戰略D.多樣化戰略9、購房人通過房地產經紀機構居間介紹購買了房屋后，托付該房地產經紀機構辦理抵押貸款，該房地產經紀機構()。A.可以收取肯定費用B.只能代替銀行收費C.只能收取交通費等必要費用D.不能收取任何費用10、房地產經紀人受理托付業務后，收集所需標的物業信息，是指標的物業的物質狀況、權屬狀況和()等方面的信息。A.政策導向B.環境狀況C.價格D.供求11、在房地產經紀人執業資格注冊有效期內，房地產經紀人若想調到另一家房地產經紀機構執業，應當辦理注冊()手續。A.調動B.調離C.轉移D.變更12、房地產經紀機構在房地產市場中的作用有()。A.

4、降低交易成本B.規范交易行為C.保障交易成本D.提高市場效率E.抬高市場價格13、關于多重上市服務系統(MLS)的說法，正確的有()。A.是一種銷售模式B.是先進的房地產流通管理系統C.本質是實現信息共享和傭金共享D.是一種組織結構形式E.能夠實現交易各方的共贏14、林某2005年6月向銀行借款50萬元購買了一套價格為80萬元的商品房，林某家庭月收入1萬元，月還款4100元，2011年3月還有貸款余額26.8萬元，則償還比率為()。A.41.00%B.48.40%C.53.60%D.62.50%15、房地產經紀人的權利不包括()。A.依法發起設立房地產經紀機構B.處理房地產經紀有關事務并獲得合

5、理的酬勞C.同時受聘于兩個或兩個以上房地產經紀機構D.要求托付人供應與交易相關的資料16、甲機構對楊某的賣方主體條件確認的謹慎做法為()。A.只要楊某個人簽字同意出售該房產B.要求楊某供應朱某的身份證明文件C.只要朱某一人簽字同意出售該房產D.要求楊某出示朱某同意并簽字的出售該房產的書面材料17、房地產經紀行業公正性管理的內容包括()。A.房地產經紀行業競爭與協作的管理B.房地產經紀人員的職業風險管理C.房地產經紀行業的誠信管理D.房地產經紀收費管理E.房地產經紀糾紛管理18、甲機構和張某的關系是()。A.民事法律關系B.行政法律關系C.行政隸屬關系D.勞動關系19、房地產經紀執業規范的適用對象是()。A.房地產經紀行業組織和政府房地產管理職能部門B.房地產經紀機構和房地產經紀人員C.房地產經紀機構和從事房地產信貸業務的銀行D.房地產經紀行業組織和房地產經紀機構20、關于房地產經紀人員的說法，正確的有()。A.房地產經紀人可以在全國范圍內注冊執業B.取得房地產經紀人協理從業資格是從事房地產經紀活動的基本條件C.未取得房地產經紀人員職業資格證書的人員，一律不得以房地產經紀人員的名義執業D.房地產經紀人員應當在房地產經紀機