1、室內裝飾裝修工程合同書項目名稱：建設單位：施工單位：簽訂日期：年月日甲方（發包方）：法人代表：地址：聯系電話：乙方（承包方）：法人代表：地址：聯系電話：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，為明確雙方在工程施工的權利和義務，經雙方友好協商，訂立本合同，并承諾共同遵守。一.項目工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程詳細地址：1.3 工程施工范圍：1.4 建筑面積：1.5 項目工程價款：人民幣元（大寫：元）。未經甲方書面同意，乙方不得隨意增加收費項目、提高工程價款。若施工項目清單及報價（若有，見附件）中，有部分項目未實際實施，甲方有權按照清單和報價就該項目不予付款。2 .項目工程承包方式2

2、.1 本合同所約定的工程承包方式為。A乙方包工包料B乙方包工，包部分材料，甲方提供其余部分材料2.2 如本合同所約定的工程承包方式為乙方包工包料，則項目工程所有材料由乙方按預算單要求統一配送。2.3 凡甲方負責供應材料、設施、用具等，甲方需要按合同約定及時采購并送交施工現場，搬運、裝卸費用等由甲方承擔，如未能按約定影響工期的工程順延。2.4 本合同所約定的項目工程設計圖紙由方負責。A甲方B乙方2.5 如乙方負責提供項目工程設計圖紙，甲方對乙方提供的項目工程設計圖紙予以簽字蓋章認可后，乙方才能施工，但甲方在圖紙上簽字蓋章并不免除乙方因圖紙設計應承擔的法律及經濟責任。3 .雙方權利義務3.1 甲方

3、協助乙方辦理物業相關手續、向乙方提供建筑圖紙及有關隱蔽障礙物的資料，如甲方負責提供項目工程裝修設計圖紙，則甲方在本合同簽訂后大內將設計圖紙向乙方提交。3.2 施工現場臨時水電及垂直運輸由承擔。3.3 甲方在開工前天,向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。3.4 甲方指派為駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、洽商、登記手續和其他事宜。3.5 如需要改拆原建筑物結構或設備管線，甲方負責到相關部門辦理相應審批手續，乙方配合。3.6 甲方須協助乙方在物業部門辦理施工進場手續。3.7 乙方負責施工區域的臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工

4、作。3.8 乙方組織施工管理人員和材料、施工機械入場。3.9 乙方編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)。3.10 乙方負責在裝修期間保持公共地方清潔及施工廢料棄置于由物業管理處指定的垃圾收集處。3.11 乙方指派為駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項裝修事宜。3.12 乙方嚴格執行施工規范、安全操作規范、防火安全規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄參加竣工驗收，編制工程結算書。3.13 乙方須遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施

5、工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。3.14 乙方施工中未經甲方書面同意或有關部門批準不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.15 乙方在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。3.16 如甲方部分或全部提供工程材料，則本合同簽訂后，甲方需按本合同約定將負責提供的材料、設施、用具等向乙方交付完畢，如延遲，則工期順延。4 .項目工程期限4.1 根據工期和使用需要，商定總工期為夭,自年月一日開工至年月日。乙方進場施工后個自然日內，應按照甲方要求完成指定項目(包括：)并通過第一次驗收。非4.2原因導致的施工進度和工期嚴重滯后，甲方可提前終止合同。4.2 如遇下列情況，工

6、期相應順延：(1)按施工準備規定，因甲方故意或重大過失導致乙方未辦理臨時水電及垂直運輸，影響進場施工；(2)因甲方提出增減項目而造成重大設計變更，因而影響進度；(3)甲方部分或全部提供工程材料時，甲方延遲將負責提供的材料、設施、用具向乙方交付，致使乙方無法施工的。5 .工程質量及驗收5.1 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和國家制定的安裝工程驗收質量標準為質量評定驗收標準。本工程質量應達到國家質量評定合格標準。5.2 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。因甲方原因不能參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方應再次催告甲方組織驗收，若甲方在乙方再次書面催收后15日內仍不組織驗收的

7、，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用及由此造成停工、工期順延的損失；若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。5.3 工程竣工驗收合格后，甲方方可使用，如工程未經甲、乙雙方驗收合格，甲方提前使用或擅自動用的，則視為驗收合格。5.4 乙方驗收通知書送達甲方日內，因甲方原因不能參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方應再次書面催告甲方組織驗收，若甲方在乙方再次書面催收后15日內仍不組織驗收的，則雙方視為驗收合格。6 .工程價款的支付與結算6.1 工程價款的支付與結算方式：本合同生效后，甲方分一次，按下表約

8、定支付工程款。付款批次付款比例金額（元）付款時間工程預付款30%¥合同簽定進場施工進度款30%¥進場施工后個自然日，乙方按照甲方要求完成指定項目并通過第一次驗收進度款35%¥工程竣工驗收合格尾款5%¥保修期經過無任何質量遺留問題時支付工程竣工驗收合格后，甲方應在天內結清進度款。如甲方拖欠工程款或尾款,每逾期一天，甲方還需每天按拖欠金額的1%向乙方支付滯納金，直至甲方付清為止。6.2 因甲方拖欠工程款而嚴重影響工程進度，造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔一切經濟損失。6.3 如因乙方原因拖延工期，每拖延一天，乙方支付甲方200元每天違約金，甲方要求提前

9、竣工，應支付趕工措施費。6.4 甲方支付乙方工程款時，甲方開出的支票必須有乙方公司全稱：,如甲方網銀轉賬，則甲方將工程款匯至乙方指定銀行賬戶之日視為甲方支付工程款日，乙方指定銀行賬戶為：開戶行：戶名：賬號；乙方公司財務電話：乙方在甲方付款前向其提供等額合法增值稅專用發票，否則甲方有權拒絕付款，且不影響其在本合同下任何權利。7 .施工與設計變更7.1 乙方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料、作為施工的有效依據、履約中甲、乙雙方簽字認可的相關文件（會議紀要、補充協議等）作為施工的補充依據，與合同具有同等的法律效力。7.2 甲方應及時同乙方等有關單位研究確定修改依據或變更設計文件，待甲方書面認可后,

10、乙方應按修改或變更的設計文件進行施工，若發生增加費用（包括返工損失、停工實際損失）由甲方負責，并書面調整合同造價。項目的增減及變更工程施工中甲方需修改設計方案或增加工程項目，應當提前三天與乙方聯系，乙方接到甲方變更通知后，乙方應安排施mo7.3 乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經甲方書面同意后方可實施。7.4 工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。8 .項目工程保修責任8.1 本合同工程驗收合格交付之日起，乙方自通過項目工程竣工驗收合格之日或甲方開始使用之日算起無償負責為期壹年的保修。保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證

11、和凡因乙方施工造成的質量缺陷。乙方應在接到甲方通知（通知方式不限口頭、電話、短信、書信等形式）后3個工作日內開始維修，并在甲方合理要求的期限內完成維修項目。否則,甲方有權委托第三方進行維修，產生的維修費用由乙方雙倍承擔。9 .違約責任9.1 本合同一經簽訂，除遇有不可抗力或一方違反本合同約定，各方不得以任何理由單方終止合同，否則應向另一方支付合同總造價的30%勺違約金。本合同所指不可抗力因素包括但不限于：地震、戰爭等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可以相應須延，造成本合同不能履行時，雙方方可協商終止合同。十糾紛解決10.1 本合同履行期間雙方發生爭議時、在不影響工程進度的前提下，雙方可采用友

12、好協商解決或請有關部門進行調解。10.2 當事人不愿意通過調解或者協商解決，或協商、調解不成時，向工程所在地人民法院起訴。十一附則11.1 因履行本合同所涉及的設計圖紙、來往信函、補充協議等所有書面材料視為本合同之組成部分，設計圖紙、來往信函、補充協議等書面材料對本合同有變更的，以雙方最后簽字確認的文本為準。11.2 本合同簽訂時，如甲方為公司等企事業單位法人機構，自雙方加蓋公章或合同章生效，如甲方為個體經營戶或個人，則甲方簽字并在本合同上注明身份證號碼，乙方蓋章生效。工程竣工驗收符合要求、待保修期滿后合同自行終止。如一方委托代理人簽訂本合同，則需向另一方提交蓋有公章或簽字的授權委托書。11.3 本合