1、商鋪?zhàn)赓U合同由租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乂業(yè)主）聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將坐落于的商鋪（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）由租（商鋪面積為平方）。2、該商鋪?zhàn)赓U期限自年月日至年月日止。3、該商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧琶吭略Ｗ赓U期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金。租金按月結(jié)算，在每季度的30日前乙方向甲方繳納。4、乙方應(yīng)向甲方繳納房屋押金人民幣元整，合同到期終止時(shí)，乙方向甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后，退還乙方。若乙方中途退房或因乙方責(zé)任終止合同，押金不退。5、租賃期內(nèi)該商鋪的門(mén)、窗、水、電等有

2、關(guān)設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或照價(jià)賠償。乙方不得隨意改變或增設(shè)其它設(shè)施，須在甲方同意后乙方才可改變或增加有關(guān)設(shè)施。乙方增設(shè)的設(shè)施在退房前，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。6、乙方入住后應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，辦好相關(guān)證件。必須遵章守法與鄰里和睦相處，同時(shí)保持圍環(huán)境整潔，并做好防火防盜等安全工作。7、租賃期間，以下有關(guān)費(fèi)用由乙方向甲方繳納，每月1日結(jié)算上月費(fèi)用，在每月05日前交清。水費(fèi)：水表底數(shù)每噸元結(jié)算。電費(fèi)：電表底數(shù)每度元結(jié)算。其他費(fèi)用：在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列由項(xiàng)目但與使用該商鋪有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。8、因乙方責(zé)任終止合

3、同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1） 擅自將承租的商鋪轉(zhuǎn)租的；2） 擅自將承租的商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3） 擅自拆改承租商鋪設(shè)施、結(jié)構(gòu)或改變承租商鋪用途的；4） 拖欠租金或有關(guān)費(fèi)用達(dá)10日的；5）利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)或損害公共利益的；6） 故意損壞承租商鋪的；7） 乙方生活習(xí)慣（喧嘩吵鬧、酗酒、賭博等其他未列由的不良行為）影響他人正常生活的。9、租賃期間，任何一方提由終止合同，需提前壹個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、征用拆遷搬遷或不可抗力因素情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前最少壹個(gè)月書(shū)面通知乙方。在乙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后，甲方退還乙方剩余租金和押金，乙方其他的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。若乙方未提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方，就提前終止合同，乙方搬生前必須向甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。剩余租金和押金甲方不再退還乙方，甲方有權(quán)即時(shí)由租。10、因不可抗力原因?qū)е略撋啼仛p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行