2025子女租賃公寓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：身份號碼：聯系方式：承租方（乙方）：身份號碼：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于的公寓一套（以下簡稱“租賃物業”），乙方因子女教育或生活需要，希望租用該物業，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物業的基本信息地址：面積：平方米用途：僅限于（如居住、學習等），不得擅自改變用途。房屋狀況：甲方保證該房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態，并已如實告知乙方房屋內已知的瑕疵或問題。附屬設施：包括但不限于（如家具、電器、網絡設備等）。第二條租賃期限起租日期：年月日到期日期：年月日續租事宜：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應提前日書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。支付方式：通過（如銀行轉賬、支付寶、微信等）支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：押金：乙方需支付押金人民幣元整（￥），作為履行合同的擔保。租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，剩余部分無息退還。租金調整：租賃期間，如遇政策調整或市場租金變化，經雙方協商一致后可調整租金。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按時收取租金，并監督乙方合理使用租賃物業。甲方應按合同約定交付房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可使用狀態。甲方不得擅自進入乙方承租的房屋，除非事先征得乙方同意或因緊急情況（如火災、漏水等）需要進入。甲方應協助乙方辦理相關居住手續（如居住證等），費用由乙方承擔。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用房屋，并享有對房屋的使用權和管理權。乙方應按時支付租金及應承擔的各項費用，不得擅自轉租或改變用途。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得故意損壞房屋結構或設施設備。乙方應遵守小區的管理制度，不得進行違法活動或影響他人正常生活的行為。乙方應保持房屋及周邊環境的清潔，不得隨意傾倒垃圾或堆放物品。第五條房屋的維護與修繕日常維護：乙方負責租賃物業的日常維護和保養，包括但不限于清潔、維修小家電等。重大修繕：如房屋主體結構或設施設備需要維修，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修，費用由甲方承擔。乙方責任：因乙方使用不當或擅自改動房屋結構導致的損壞，維修費用及責任由乙方承擔。第六條租賃物業的轉讓與轉租轉讓事宜：甲方如需出售租賃物業，應提前通知乙方，并保證乙方在同等條件下享有優先購買權。轉租事宜：乙方未經甲方書面同意，不得擅自轉租房屋。經甲方同意后，乙方應確保新承租人遵守本合同的各項約定。第七條合同的解除與終止提前解約：任何一方如需提前解除合同，應提前日書面通知對方，并協商一致后解除。違約解約：如一方嚴重違反合同約定，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第八條違約責任逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。擅自轉租：乙方未經甲方同意擅自轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。房屋損壞：乙方因使用不當導致房屋或設施設備損壞的，應賠償甲方全部損失。提前退租：乙方如需提前退租，應支付相當于個月租金的違約金；甲方如需提前收回房屋，應支付同等金額的違約金。第九條爭議的解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。爭議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第十條補充條款雙方同意補充如下條款：（1）（2）（3）甲方（出租方）簽名：日期：乙方（承租方）簽名：