2025租房合同模板范本合同編號：出租方（甲方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市區街道小區號樓單元層號，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/辦公等）。1.2房屋權屬：甲方保證所出租的房屋為其合法所有，并且不存在任何權屬糾紛。甲方應提供房屋產權證或其他合法證明文件，編號為：。1.3房屋現狀：房屋現狀為毛坯/簡裝/精裝。甲方應在本合同簽訂時向乙方交付房屋鑰匙，并保證房屋內水、電、氣、暖等基礎設施正常使用。1.4房屋附屬設施：房屋內附屬設施包括，以上設施甲方承諾在交付時處于正常工作狀態，如因甲方原因導致設施損壞，甲方應負責修復或賠償。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限的延長：租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。如乙方有意續租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內給予答復。如甲方未明確表示反對，則視為同意續租。2.3提前終止：在租賃期限內，雙方不得單方面提前終止合同。如因特殊情況需要提前終止，需提前日書面通知對方，并協商解決相關事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每月人民幣元整（￥），租金包含/不包含物業費、取暖費、燃氣費、水費、電費等其他費用。3.2租金支付周期：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應在每個支付周期開始前日支付租金。3.3支付方式：乙方通過（銀行轉賬/現金/支票）方式支付租金，甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：3.4滯納金：如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為滯納金。3.5租金調整：租賃期內，如遇市場租金波動較大，雙方可協商調整租金，但需提前日書面通知對方。第四條押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（￥），作為房屋使用期間的保證金。4.2押金退還：租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞且乙方無違約行為，甲方應在日內退還押金（不計利息）。4.3押金扣除：如乙方存在違約行為或房屋及附屬設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償或維修費用。如有爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條房屋維修與維護5.1房屋維修：租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修，包括房屋外墻、承重墻、屋頂等。如因甲方怠于維修導致房屋損壞，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方賠償或減少租金。5.2設施維護：房屋內附屬設施的日常維護由乙方負責。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。5.3維修通知：如房屋或附屬設施出現影響正常使用的問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在小時內響應并安排維修。如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。第六條房屋使用與管理6.1租賃用途：乙方承諾租賃房屋用于（用途），不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，需征得甲方書面同意。6.2裝修與改造：乙方如需對房屋進行裝修或改造，需提前日書面通知甲方，并提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。租賃期滿后，乙方不得拆除裝修部分，且不得向甲方主張補償。6.3保持房屋完好：乙方應合理使用房屋及附屬設施，保持房屋內外清潔、整潔。如有故意或過失造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。6.4禁止行為：乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自轉租、分租房屋，不得擅自改變房屋結構。第七條物業及公用設施費用7.1物業費用：租賃期間，物業費由（甲方/乙方）承擔，支付標準為每月元，支付方式為。7.2公用設施費用：水、電、氣、暖等公用設施費用由（甲方/乙方）承擔，費用計算方式為。7.3費用分攤：如房屋內水、電、氣表存在分攤情況，分攤比例為，具體計算方式為。7.4費用逾期：如因乙方原因導致上述費用逾期未繳，甲方有權代為繳納，費用由乙方承擔，并從押金中扣除。第八條合同的解除與終止8.1單方解除：在租賃期限內，如出現以下情況，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自轉租、分租房屋；乙方在房屋內從事違法活動。如出現以下情況，乙方有權解除合同：甲方未按約定維修房屋，影響乙方正常使用超過日；甲方擅自改變房屋用途或收回房屋；甲方未履行合同約定的其他義務。8.2合同終止：租賃期滿后，雙方未達成續租協議的，本合同自動終止。8.3解除后的責任：合同解除后，乙方應在日內搬離房屋，并將房屋恢復至交付時的狀態。如乙方未按時搬離，甲方有權處置物品并要求乙方賠償損失。第九條違約責任9.1甲方違約：如甲方未按合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整，并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約：如乙方未按合同約定履行義務，導致甲方遭受損失，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整，并賠償甲方遭受的損失。9.3特殊情況：如因不可抗力因素（如地震、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議協商：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第十一條其他約定11.1通知方式：本合同履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達至對方地址，如地址變更，應及時通知對方。通知自送達之日起視為生效。11.2附件：本合同附件包括，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11