1、 房產轉讓協議書本協議雙方當事人：轉讓方（以下簡稱甲方）甲方： 身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）乙方： 身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產管理法規定，訂立合同如下：第一條 房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_號（不足部分可以補充）2、該房屋為：樓房室廳衛（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積_平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）、實際使用面積_平方米。3房屋

2、質量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋（已 / 未）設定抵押。 （不足部分可以補充）4、該房地產產權類型： （有房產證或國土使用證）5、出售房屋的房地產權證證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。第二條 甲方對產權的承諾甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相

3、應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。第三條 轉讓價格和付款方式1. 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） ，大寫（人民幣）2. 付款方式a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準）c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款 元整。（以收據收條為

4、準）d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條 房屋交付雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產總價格 支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理

5、轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第六條 關于產權的約定甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶

6、手續所須一切費用由乙方承擔。3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條 保證1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負

7、責。3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。第八條 雙方責任1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2. 甲方應在_年_月_日將該房產交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。4. 甲方在本合同生效之日起_日內將戶口遷出。5. 乙方貸款數

8、額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。7.房屋公共維修基金隨房產轉移。第九條 違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第十條 合同變更1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，

9、征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條 關于房屋其他事項的約定1.今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續；若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起

10、訴。第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方簽字：（蓋章）身份證號碼： （房屋共有產權人）身份證號碼地址 電話乙方簽字：（蓋章）身份證號碼：地址 電話見證人： （蓋章）身份證號碼：合同簽訂日： 年 月 日合同簽訂地：責任編輯：米、小陽【簡易版房屋買賣合同范本一】 甲方(賣方) ： 乙方(買方) ： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下 合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 _ _房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。 (附平 面圖) 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民 幣大寫 _

11、,即人 民幣小寫_ 。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 _ 。 四、 乙方支付定金之日起_ 個月內，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。 六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 七、 甲方應在公證 前將該房產交付乙方; 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬， 如電話費、 水電費、 入網費、 有線電視費等。 八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付_ 元的違約金;一方如不能按規定交 付房產或按規定支付

12、房款，每逾期一日，應向對方支付_元罰金，逾期 30 日視為毀約。 九、附加條 款： 1._ 2、3、4、 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。 (共 3 頁) 甲方(賣方) ： (印) 身份證號： 住址： 電話： 年 乙方(買方) ： (印) 身份證號： 住址： 電話： 年 月 日 月 日 【簡易版房屋買賣合同范本二】 立合同人 以下簡稱 賣 方: 甲 方 買 方: 乙 方 經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下： 一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。 1、房屋狀況(請按房屋所有權證填寫) 房屋座落：

13、 幢 號 室 號 建筑結構 總層數 建筑面積(平方) 用 途 2、該房屋的所有權證號為： ;國有土地使用權證號為： 。 3、該房屋的土地使用權取得方式“”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式： 。 乙方支付房款具體約定為： 1、于 前，支付甲方房款 ; 2、于 前，支付甲方房款 ; 3、 。 三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話

14、、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。 四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。 五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。 六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或

15、甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。 八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔，營業稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況： 。 九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。 十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。 十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。 十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。 十三、其

16、它約定事項：。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 共有權人： 地址： 地址： 聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 【簡易版房屋買賣合同范本三】 出賣人(甲方)：_村委會 買受人(乙方)：_ 身份證號碼：_ 一、甲方自愿將位于_市_區_街道_小區拆遷安置房_棟_室的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣_元整需于_年_月_日前支付給甲方_，余款分期按月支付，每月人民幣為_元，需于_年_月至_年_月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。 二、乙方支付甲方合同保證定金_萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付

17、首付款后 年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。 四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。 五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同或出租合同; 六、違約責任 1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。 2、甲方應當于_年_月_日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方

18、確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期_天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_元。 3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日_%計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_%作為甲方的損失賠償金。 4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。 5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本

19、合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 6、自合同生效之日起_年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣_元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期_天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣

20、_元。 七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。 八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本合同一式_份，甲乙雙方見證人各執一份 甲方：_乙方：_見證人：_ _年_月_日 【簡易版房屋買賣合同范本四】 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名：_ (身份證號碼)： 地址： 聯系電話： 共有人： 姓名：_ (身份證號碼)： 地址： 聯系電話： 買方(以下簡稱乙方)： 姓名： (身份證號碼)： 地址： 聯系電話： 第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 ; 房屋結構為 _，房產證登記面積_ _平方米，房屋權屬證書號 為 ：

21、 。 第二條 價格： 以房產證登記面積為依據，每平米 元，該房屋售價總金額為 元整，大寫： 。 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_ _元 整，大寫： ，余款 元(大寫 )在 房屋過戶手續辦理完畢之日支付。 第四條 房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_ _%向甲方支付違約金。逾期超過_ _日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責

22、任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_ _%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。 第七條 關于產權過戶登記的約定： 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損

23、失。 第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交 付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。 第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。 第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法

24、院起訴。 第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲 方： 乙 方： 簽訂日期 ： 年 月 日 【簡易版房屋買賣合同范本五】 甲方(出賣人)： 乙方(受買人)： 甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼： 根據中華人民共和國合同法、城市房地產管理法和其他相 關法律法規至規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用協商一致的 原則，訂立本合同： 第一條：轉讓房屋 轉讓房屋類型【住宅】，坐落于 號，套型為 室 廳 廚 衛，建筑面積 平方米，套內輔助設 施為通水、電、氣。 第二條：甲乙雙方的聲明 (一)甲方對產權及出賣權的聲明 1、甲方對房屋所有權證號為為 ，土

25、地性質為出讓 。 2、該房甲方現未取得兩證，但已于年房地產開發公司簽訂商品房買賣合同，合同號， 并已辦理抵押，向號 。 3、甲方保證其出售給乙方的房屋產權清晰無爭議，未被查封，無 法律、法規禁止交易的情況。乙方買受后，若該房產權有糾葛以致影響 乙方權利的行使，概由甲方負責清理并賠償乙方的經濟損失。 (二)乙方對購買權的聲明 乙方自愿在本合同第二條(一)款真實成立的前提下向甲方購買上 述房屋及產權，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第三條：計價方式與價款 按套計價：甲乙雙方議定房屋總價款為人民幣(下同)￥ 元 (大寫： )。 第四條：付款方式與期限： 1、甲乙雙方商定 年 月 日

26、前乙方支付人民幣元 (大寫： )給甲方。 2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫： )用于償還該房的中國農業銀行翠屏區支行的貸款。 3、月寫： )。 第五條：產權、土地過戶及稅費(費用) 雙方商定，在本合同簽定之日起 日內即 年 月 日之前 (具體時間雙方屆時確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產管理 機構辦理產權過戶或公證。辦理產權過戶涉及稅、費由乙方承擔，辦理 土地過戶涉及的稅、費由乙方承擔，如需辦理公證費用由乙方承擔。 第六條：房屋交付 (一)房屋交付時間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。 (二)交付房屋時，甲方連帶向乙方轉讓的室內設施配套有： 該房為清水房，在甲方的協助下辦理水、電、氣等過

27、戶手續(該項 均由甲方無償轉讓給乙方)。 自該房過戶之日起150天內甲方將該房地址內現有的戶口遷出，便 于乙方戶口入戶。 第七條：違約責任 在本合同約定的期限內如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定 不符，則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金。如乙方違約不購，則 乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。 第八條：其他 1、甲、乙雙方協商解決本合同履行中發生的爭議，協商不成，甲 乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。 2、本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方(出賣人)： 乙方(受買人)： 身份證號碼：身份證號碼： 聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 年 月 日

28、【簡易版房屋買賣合同范本六】甲方： 乙方： 甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守： 一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 的房產 ，房產總價款 萬元人民幣。 二、 出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣，占 %; 乙方出資 元人民幣，占 %。 三、 產權比例 甲方享有共同所購物業 % 的產權。乙方享有共同所購物業 % 的產權。 四、 物業考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。 五、 購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權 甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、房產預售合同等法律文件

29、的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。 委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。 六、 房地產權證署名、辦理、保管 所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 七、 物業裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用甲方承擔 %，乙方承擔 % 。 八、 物業管理、出租及收益分配比例

30、由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務， 但出租價格應征得甲方的書面同意，房屋出租合同應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。 九、 購置物業稅費承擔 購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔 %，乙方承擔 %，并以現金支付; 十、 物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、

31、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 十一、 物業出賣及優先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。 十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下： 1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以

32、現金支付; 2、主貸人為乙方 先生; 3、按揭貸款的期限為 年; 4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔 %、乙方承擔 %;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。 十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。 十四、 適用法律 本協議適用中華人民共和國法律。 十五、 本協議變更或解除 1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議; 2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議; 3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除; 十六、 爭議解決辦法 凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭

33、議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十七、 違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。 十八、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。 十九、 本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。 二十、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 住址： 住址： 身份證號： 身份證號： XXXX年XX月XX日房屋轉讓協議書2012-09-05 20:01來源：糾錯 | 打印 | 收藏 | 大 | 中 | 小 分享到：

34、房屋轉讓須規范（房屋轉讓協議） 本協議雙方當事人： 轉讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位： 住址： 身份證號： 受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位： 住址： 身份證號： 經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守： 第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積 平方米。 第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣） .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分

35、期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元（大寫 ）；剩余房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。 第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。 第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。 第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。 第七條 違約責任。 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，