1、漫山島民宿裝飾工程施工組織設計方案批準：審核：編制：編制單位：蘇州金堂裝飾工程有限公司編制日期：年 月 日第一章綜合說明第一節 工程概況漫山島民宿改造裝飾工程，建設單位是蘇州漫山文化旅游發展有限公司。該工程位于蘇州市度假區漫山島。工程主要為裝飾工程，屬于單獨裝飾工程、安裝三類、土建修繕、市政三類。第二節工程現場狀況1 、工程重點難點：1) 蘇州市度假區漫山島雨水較多，因此，為確保施工工期，須合理安排生產計劃，制 定恰當的施工措施，是本工程重點之一；2) 本工程工期較為緊張，合理安排施工機械及人員，靈活調配施工材料是本工程的重 點；3) 由于工程處于太湖漫山島，協調與當地居民關系工作及水上，島上

2、材料運輸是本工 程重點之一；4) 由于現場地理位置條件限制，水處理房所處位置與村道路道路路況差，機械材料設 備進場是本工程難點。2、施工項目序號單位工程標底價112號民宿裝飾271128.4213 號民宿裝飾135096.473安裝117598.984屋面外墻面修繕381542.995場地修復27512.52合計932879.3623、工期本工程工期為60 日歷天計劃開工日期：201 年月 日計劃竣工日期：201 年月 日第三節編制依據本工程根據工程招標文件、設計施工圖紙、建筑裝飾裝修質量驗收規范、建筑安裝工程施工及驗收規范等有關文件，結合現場踏勘情況和我公司具體情況而編制的。主要解決和闡述涉

3、及本工程的施工組織管理，主要分部分項工程的施工方法與技術措施，確保工程質量與工程進度措施，創安全生產、文明施工標化管理措施，以及相應的人、財、物力配套計劃與投入，對關鍵部位的施工作了詳盡的編寫與介紹，目的是確保本工程在科學的管理下，通過有的預控，有組織、有計劃地完成既定的各項指標。第四節編制原則1、根據設計圖紙、國家和地方的有關技術規范、規程的規定，認真分析研究，制定切實可行的施工技術措施；2、總體考慮、全面協作，選擇適宜本工程條件的施工機械設備和人員，發揮設備人才優勢，認真分析，充分比較、論證，合理地規劃整個工程的施工程序、技術措施，減小施工干擾，加強各施工工序之間的銜接，提高施工效率，確保

4、施工質量和進度；3、本方案中施工工藝，如遇地質情況與勘查資料不符的情況，方案中部分內容將結合實際進行調整；4、遵循安全生產法、 環境保護法與地方施工工程文明施工管理驗收標準和其他的法律、法規，做到安全生產無事故、現場清潔無污染；5、認真貫徹執行“百年大計，質量第一”的質量方針，在業主和監理工程師的指導下，優質、高效地完成本工程施工，交給業主一份滿意的答卷。4第二章施工現場平面布置第一節施工臨時設施布置1 、施工現場總平面布置原則既要滿足施工，方便施工管理，又要能確保施工質量、安全、進度和環保的要求，不能顧此失彼；在允許的施工用地范圍內布置，避免擴大用地范圍，合理安排施工順序，分期進行施工場地規

5、劃，將施工對周邊環境影響程度降至最小，將現有場地的作用發揮到最大化；施工布置需要整潔、有序，同時做好施工廢水合理排放，做好防塵、防噪措施，把創建文明施工工地作為宣傳的窗口；場地布置要遵循“三防”原則，消除不安定因素，防火、防水、防盜設施齊全，布置合理；2、場區上水用水計劃用水量主要從混凝土施工用水（ 混凝土的攪拌、養護） ，輔助生產施工用水（ 機械設備用水、施工工藝用水） 以及生活和消防用水三項用水量之和來考慮。由于施工現場沒有臨時用水，與業主協調溝通后，采用從當地用水水管接入。3、臨時用電根據當地供電條件及場地內施工用電量的需要，在與業主溝通過后，采用從現場搭接 用電線路。以防停電而影響施工

6、正常進行。4、通訊施工場地內的通訊設施主要采用對講機，以便于各個班組與機械駕駛員溝通，寬帶網 絡一套，配備移動電話數部，用以聯絡業主、監理、設計以及施工各部門，加強信息化管 理。第二節 施工總平面布置施工總平面布置本著因地制宜，便于施工的原則布置。1、所有人員住宿和食堂集中安排在工地外附近租住民房，在施工現場考慮布置以下內容：臨時材料堆放倉庫、易燃易爆材料倉庫、五金機具倉庫、木制品集中加工場地、砂漿及混凝土拌和場地、現場臨時辦公室。2、在規定時間及范圍內解決好材料進場、堆放、交叉使用、垃圾清運和現場衛生等各項工作，利用現場有利調整好物品的安排，消除不利因素，保證正常施工并創造出環境良好、清潔衛

7、生、布置有序的文明工地。第三章施工組織管理機構第一節施工組織管理機構為安全、優質、按期地完成本標段的施工任務，本著精干、高效的原則，同時根據本工程的施工特點及初步擬定的施工程序，將由我公司中理論和實踐經驗豐富、業務能力強、綜合素質高的技術、管理、行政人員及施工人員組成水處理房工程項目經理部，實行項目管理，負責工程的組織實施。具體的組織機構見組織機構框圖。我公司將把本工程列為重點施工項目，在工程實施過程中給予全面指導和人力、物力上的大力支持，并由公司技術部及專家共同組成項目總控及咨詢專家組，施工期間經常進駐現場進行指導。施工組織管理網絡項目經理楊明項目技術負責人宋春華我公司擬建如上框圖的項目管理

8、組織。通過采取適當的方式，選定具有相應資質的經組建施工項目管理機構，明確其責任、權利和義務。在工程施工中，第二節 項目部各職能部門職責1 、項目經理負責組織項目管理部全體人員、保證企業質量體系在本項目中的有效運行;協調各項質; 組織項目質量計劃的編制, 確保質量體系進行時資源的落實;保證項目質量達到企業2、項目技術負責人全面負責項目技術工作，組織圖樣會審，組織編制施工組織設計，審定現場質量，安, 以及對設計變更等的交底工作。3、技術員落實項目經理布置的質量職能，有效地對施工過程的質量進行控制，按公司質量文件4、質撿員組織各項質量活動，參與施工過程的質量管理工作，在授權范圍內對產品進行檢驗，,

9、確保項目質量達到規定的要求。5、材料員負責落實項目的材料質量管理工作，執行物資采購,顧客提供產品、物資的檢驗和試驗等文件的有效規定。6、測量員負責項目的測量工作，為保證工程項目達到預期質量目標，提供有效的服務和積累有關的資料。7、資料員負責項目技術質量資料和記錄的管理工作，執行公司有關文件的規定，保證項目技術質量資料的完整性和有效性。第四章勞動力計劃第一節勞動力部署及任務劃分為了優質高效地完成本標段全部工程施工任務，根據構筑物的特點，合理配置勞動力資源，擬安排各施工隊專業技術工人人數比例控制在60%以上。第二節 施工隊伍安排表序 號施工隊名稱人數（人 ）任務劃分1主體結構施工隊I20裝飾：瓦工

10、5 人，小工6 人，木工4 人，油漆工 5 人。2II7安裝：電工3 人，管道工4 人。3其他配合8玻璃工、地板工等專業工種4合計35第五章施工進度計劃及保證措施第一節總體施工進度計劃具體施工計劃詳見漫山島民宿改造裝飾工程施工進度計劃表。第二節施工順序安排工程地理環境、工作種類復雜，工期短，為確保工期目標的實現，施工中必須切實做好施工順序安排，按照平行流水作業方式并結合科學搭接施工，多工作面展開施工。構筑物施工按照“先下后上、先內后外”的順序原則進行。第三節工期保證措施科學合理地安排施工工序和施工進度，并在實施過程中及時調整進度計劃；加強組織管理及協調；保證技術、人、 材、 物、 機供給； 積

11、極推廣新工藝、新技術和建立競爭機制。1 、保證工期的組織措施1) 發揮優勢，全力保障施工生產發揮機械化施工優勢，選擇合理配套的施工機械，建立合理的機械保養、維修體系，保證施工機械的完好率；同時，建立強有力的后勤保障體系，保證各種物資、設備按時足額到位；搞好工作和生活環境建設，全方位保障施工生產。2) 抓好控制工程，加強網絡計劃管理本工程是以污水池為重點來控制工期的，工程施工中抓住關鍵工序，應用網絡技術，合理安排施工順序，抓住關鍵線路。對施工重點優先安排，增加設備、人力、物力、財力的投入，確保分項分部工程按期完成。使施工計劃做到時保日，日保周，周保月的高效完成。同時，在保證質量、安全的前提下，盡

12、可能開展多工序同步施工、平行作業，控制作業循環時間，合理安排作業層次，減少雨季等不利因素對施工的影響，利用有利時機加快施工進度。3) 科學組織，加強協調隨著施工情況的不斷變化，及時分析控制工期的關鍵線路，合理調劑、人力、物力、財力和機械配置，使施工進度緊跟計劃。加強調度統計工作，減少各道工序間的銜接時間，充分利用各個工作面，避免出現窩工現象。協調好各業務部門的工作，加強協作配合，理順上下關系，對施工現場的需求和需解決的問題及時反映、及時解決，避免影響施工進度，保證工期方案。4) 抓好資金管理，確保資金投入管理利用好工程資金，保證各項施工活動得以正常進行；確保資金投入，提供強有力的資金保障；確保

13、建設資金專款專用。5) 搞好對外關系，確保施工生產順利進行施工中理順與業主、監理工程師、地方的工作關系，確保施工生產順利進行。2、保證工期的技術措施1)施工測量作好控制點的保護工作。施工測量采用軸線加坐標網控制，必要時可加密控制點，將加密點放在安全的地方。高程控制點也分別設在各控制點上，作為施工用高程基本點。同時定期進行校核工作。施工前將儀器交由計量檢驗單位進行檢驗，并在現場校準后方可使用。測量放線必須自行復測合格并經甲方監理復測認定后方可使用，并作好記錄。測量內業要核對簽字，并有詳細記錄，建立交接制度。為下道工序施工備齊資料。第四節、施工現場的協作管理一、管理班子和管理機制1、自工程開工，每

14、星期召開由業主，監理與施工單位及協作單位等參加的協調會，解決施工生產中的矛盾，上報業主供料計劃及對業主協作單位配合要求。2、業主召開協調會承包方項目經理、技術負責人參加，協商解決重大問題以利工程順利進展。3、固定每天下午由項目經理及技術負責人主持召開項目部各條線管理人員碰頭會，會議內容如下：匯報當天的施工進度、質量情況、文明安全。匯報晚上至第二天下午的施工日計劃。對各分項工程的質量、進度、 技術、 文明施工各項要求：分項工程在施工中存在的問題，并明確解決措施。工程變更、技術核定以及隱蔽驗收的簽字。第六章、主要施工方法一、瓦屋面工程小青瓦：冷攤瓦屋面只能適用于級防水屋面，用于非永久性建筑坡度一般

15、為60%；臥瓦屋面適用于、級坡度為40-60%； 最大坡度70%； 瓦的鋪砌為搭七露三。檐口、屋脊、山墻泛水等，均用1： 2.5水泥砂漿砌實坐穩。本工程為小青瓦，下設臥瓦層。1）防水層設置要求1、屋面瓦的坡度、鋪設、搭接長度等符合各類瓦的要求時，作為一道防水設防。2、本工程現澆鋼絲網鋪設的砼屋面結構層不作為一道防水層設防，只作為防水保護 層。3、本工程瓦屋面第二防水設防為SBS瀝青卷材防水層。4、防水卷材的材料技術性能和厚度滿足屋面工程技術規范等有關標準的要求。6) 屋面瓦的類型和固定要求及鋪設要求1、全部瓦均采取固定加強措施。當屋面坡度大于50%時，全部瓦均采取固定加強措施；2、當坡度33-

16、50%時，檐口（溝）處兩排瓦和屋脊處兩側的各一排應采取固定措施。本工3、程全部用水泥砂漿固定。3）小青瓦1、小青瓦質量應符合燒結瓦JC709-1998標準的規定。小青瓦有底瓦、蓋瓦、花邊瓦、滴水瓦等幾種構件配合使用。小青瓦屋面坡度不超過70%時，均采用座漿固定。4) 屋面防水保溫隔熱1、企口木板鋪設椽子上面作為第一層保溫。2、鋼絲網砼作為第二道保溫層及第一道防水保護。3、 SBS瀝青防水卷材及砂漿保護層作為第三道保溫層及第二道防水保護。4、瓦屋面作為第三道防水保護。二、裝 飾 工程1)輕鋼龍骨吊頂工程1、在吊頂施工前，頂棚上的電器配合、布線、空調消防管道等必須安裝就位，并調試合完畢、驗收合格，

17、方可安排吊頂施工。2、放線：以1.00 米基準線為準，上下計算地面和頂棚的標高尺寸，在該面彈出標高尺寸線，并在平頂上彈出吊點排列線。3、吊點設置：吊點位置離墻不大于30，吊點間距不大于1.00米，在平頂內高度1.2-2.0米之間，吊筋加置一隔一梅花風撐，吊桿采用不銹鋼螺桿。4、龍骨安裝：將大龍骨用吊掛件連接下吊桿，擰緊螺絲卡牢。大龍骨按照大樣圖的位置和方向安裝完畢進行調平，在大龍骨下面拉線找平，并考慮頂棚起拱高度不大于房間短向跨度1/200，大龍骨間距一般為1.2米，離墻第一根距離不超過200，排到最后距墻如超過200，應增加一根。燈帶及頂面造型頂點另設吊點，燈帶與大小龍骨連接。5、石膏板鋪貼

18、：頂棚的輕鋼龍骨和頂棚板的排列分隔，以房間中部向兩邊依次安裝，做到對稱，使頂棚布置美觀整齊，板與龍骨用自攻螺絲擰緊，自攻螺絲間距不大于200，以牢固和不破壞表層紙面為原則。6、板面處理：石膏板拼接縫預留5-8寬縫，膩子鑲嵌，在板縫處用刮刀將嵌縫密實，待干后再刮厚3寬50-0膩子，隨即貼上專用紙帶，用刮刀順紙袋方向刮壓，使膩子均勻地擠出紙帶，接縫處應清理干凈。三、木作工程1) 材料： 選用材料必須經過烘干或自然干燥后才能使用，必須達到優等品要求。2) 制作工藝及安裝1、尺寸所有的裝飾節點均應嚴格按照圖紙施工，凡設計節點不明之處需補充節點圖，經設計院認可后實施。2、尺寸必須在現場核實，若樣圖或規格

19、與現場實際有偏差，應立即通知設計師，及時調整。3) 裝飾： 所有完工時的木作工藝表面，都應按照設計要求。1、收縮度：所有木制品所用木材，均應經過干燥，并保證制品的收縮度不會損害其強度和裝飾外觀，并不應引起相鄰材料和結構的破壞。2、裝配質量：所有木飾作業以及外框架支架固定與建筑物上的作業質量，均符合圖紙要求及質量標準。3、接合木工制品須嚴格按照翻樣圖的說明制作，在圖紙標明的地方結合，應按該處結合的 質量要求完成。膠結法適用于需要緊密接合的地方，所有膠結處應用交叉搭接。有待接合的表面必須保持清潔，沒有灰塵，鋸灰、油漬和其他污染。膠合地方必須給予足夠壓力保持粘牢，膠水凝固條件均按照膠水制造商的說明進

20、行。所有木制品必須準確彈線，以確保產品的精確度，木制品規定要鑲嵌的地方，應跟隨其 周邊工作完成后嵌入加工。特別指出的修飾之外，應對有關木制品進行清潔，保持其完好，所有柜的內部裝飾，包括活動層板應涂上清漆使其光滑。四、油漆工程4) 油漆基層質量要求1、油漆施工前基層必須干燥、木質表面含水率不大于10%。2、木制品表面不能有釘頭外露，油漆基層膩子應堅實牢固，不能起皮和裂縫，膩子干燥后，應打磨平整光滑。5) 準備1、施工前應做好樣板，經甲方、設計方，監理單位等有關部門鑒定認可后按照樣板顏色組織施工。2、操作前應認真進行交接檢查工作，并對上道工序存在問題進行妥善處理。6) 木材表面油漆工藝1、基層處理

21、：首先將木制品基層表面上的灰塵、銹跡、膠跡等刮除干凈，注意不要刮出毛刺，然后用1 號砂紙順木紋打磨，先磨角線，后磨四口平面，直至光滑為止。2、上色粉：用棉絲蘸色粉反復涂于木材表面，然后用麻布或木絲擦凈。注意墻面及其他飾面不能沾染油粉。待油粉干后，用1 號砂紙順木紋打磨，直至光滑。打磨后用麻布將磨下的余粉、灰塵擦凈。3、滿刮油膩子：抹膩子要注意膩子油性不能過大或過小，油性過大，刷時不易滲入木質中， 油性過小，則易侵入木質內，這樣油色不均勻，顏色不一致。用批刀將膩子刮入釘空、裂縫、棕眼內，然后抹平。膩子一定要刮光，待膩子干透后，用1 號砂紙順木紋打磨，直至光滑為止，然后用麻布清理干凈。4、刷油色：

22、刷油漆時，應由外至內，從左至右、從上至下，順著木紋涂刷，不能碰到墻面上，達到顏色一致。全部刷好后檢查是否漏刷。油色涂刷后要求木材面色澤一致，不留節頭。兩個刷面交接棱口不要互相沾油，達到顏色一致。五、墻面漆工程1) 材料 ：按設計圖紙要求采購符合要求的墻面漆，所提供的材料測試報告，其技術指標達到設計和國家行業標準。2) 基層處理1、石膏板面和抹灰面的基層要干燥，抹灰面的含水量小于8%，將需涂刷墻面漆的墻、柱面起皮及松動處清理干凈將灰渣鏟除干凈，然后用鬃刷將表面灰塵、污垢清理干凈。2、修補墻、柱表面修補前先涂刷一遍107 膠水，然后用石膏粉將坑洞、縫隙、殘缺處補平，干燥后用砂紙磨平并清理干凈。石膏

23、板面拼縫處用專用膩子分層次補平，然后黏貼專用紙帶，釘頭面刷涂防銹漆，并用膩子補平。在陰陽角處釘上專用護角條防止開裂。3、刮第一遍膩子及打磨在對表面進行修補處理后，滿刮膩子，所有細小的砂眼及收縮縫均需滿刮，以秘書、平整，線角棱邊整齊為度。膩子滿刮時，接頭不能留搓，每刮一遍最后收頭要干凈平順。注意不要污染門窗及其他飾面，膩子干燥后，用1 號砂紙裹著小木板將浮膩子及斑跡磨光磨平。注意用力均勻，并保護棱角。打磨后清理干凈。4、刮第二遍膩子及打磨刮第二遍膩子同第一遍膩子，但第二遍膩子的刮抹方向與第一遍膩子刮抹方向相互交叉，干燥后用砂紙打磨并清掃干凈。4) 墻面漆涂刷1、第一遍墻面漆。第一遍墻面漆涂刷前必

24、須把表面清理干凈，抹凈余灰。涂刷順序為先刷頂面，后刷柱墻面，先邊線、棱角，后大面。墻柱面是先上后下，墻面漆使用前應攪拌均勻，并適當稀 釋，防止頭遍漆刷不開。由于墻面漆干燥較快，因此需要連續迅速作業，涂刷時，從一頭開始向另一頭推進，要上下順序，相互銜接。相互銜接避免出現干燥后的接頭。一個獨立 面應用同一墻面漆，并一次完成。2、復補膩子第一遍的墻面漆干透后，應仔細檢查一遍，如有缺陷，應局部復補涂料膩子一遍，干燥后磨光打平，將表面清掃干凈，刷第二遍、第三遍墻面漆。最后一遍墻面漆要求表面更 細膩、美觀。六、墻紙工程1) 材料 按設計圖紙要求采購符合要求的墻紙，其技術指標達到設計和國家的行業標準。2)

25、基層處理將刮過兩遍膩子并打磨光滑、平整的墻、柱、頂面清理干凈。3) 墻紙鋪貼1、砂平膩子墻面清油抄底，以保證與墻紙粘結牢度。2、根據墻紙的技術說明及施工要求，掌握其濕水度及對花要求。3、按要求對花裁墻紙，上膠，注意膠層厚度必須均勻，按條塊施工順序依次上膠。4、按預先計劃裁的順序黏貼施工，從中間向兩邊均勻壓實完全擠出氣泡，上下大于部 分用尺緊靠裁除，注意對花接口各墻紙方向，豎向接縫多余膠必須清理干凈。七、玻璃安裝1） 玻璃外加工前必須嚴格按圖紙要求并翻樣復核，出加工詳圖并由項目工程師復核認可。2） 玻璃安裝時采用洗盤水增移動，并用卡緊螺絲或壓條鑲嵌固定，在與四周金屬框格接觸處襯10 膠條，鑲嵌條

26、與玻璃條交接處采用專用密封膠，填充密實。八、安裝工程1）電線管敷設及穿線1、電管敷設采用套管連接。敷管連接緊密，管口光滑，護口齊全、牢固， 管線支架平直、牢固、排列整齊，管子彎曲處無明顯褶皺，油漆防腐完整，暗配管保護層大于15 。2、盒、箱位置準確，固定牢固；管子進入盒、箱處順直、位置準確，在盒、箱內顯露長度不小于5 ，用納子固定管口，管子露出鎖緊螺母的螺紋為2-3 扣。3、穿線：在盒、箱內導線有適當的余量，盒、箱內清潔、導線整齊、護線套齊全、不脫落，導線在管子內無接頭，不進入盒、箱內垂直管子的上口穿線后密封良好，導線連接牢固，包扎緊密，絕緣良好，不傷芯線，盒、箱及支架的接地、接零的支線連接緊

27、密、牢固，線截面選用準確，線路走向合理、色標正確，無遺漏、無污染，導線間和導線對地間的絕緣電阻必須大于0.5 歐姆或設計要求。2）電器照明器具及配電箱的安裝1、器具安裝其支架必須牢固、端正、 位置正確，吊打安裝用吊鉤預埋件必須牢固無松動、防震裝置齊全，可靠，格柵燈、筒燈開孔及安裝準確，固定可靠，干凈、明亮、無污染。2、暗插座、暗開關的蓋板緊貼墻面，四周無間隙。燈具及控制開關工作正常，三相插座接線相序排列一致，單相插座為左零右相。單相三孔、三相四孔的插座接零在正上方。3、配電箱安裝位置準確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊暗式配電箱緊貼墻面，零線經零線端子連接，無絞接現象，箱體油漆完整，箱內外清

28、潔，回路編號齊全、正確，管子與箱體連接有專用鎖緊螺母。九、瓷磚面層材料要求瓷磚面板規格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺棱掉角、表面裂紋和污染變色等缺鋪設要求在混凝土墊層和混凝土樓板基層上鋪設瓷磚，施工時一般應頂棚、立墻抹灰后進行。先鋪地面，后安踢腳板。對色編號瓷磚地面鋪設前，應對塊材進行試拼，先對色、拼花、編號，以便于對號入座。基層修補檢查基層平整情況，偏差較大的應事先鑿平和修補，并將基層清掃干凈。找水平、彈線在素混凝土找平層上貼水平灰餅，彈線找中找方，施工前1天灑水濕潤基層。鋪設順序彈線后應先鋪若干條干線作為基準，起標筋作用，一般先由廳堂中線往兩側采取退步法鋪貼。 凡有柱子的大廳，宜先鋪設柱

29、子與柱子之間的部分，然后向兩旁展開，最后收口。鋪貼瓷磚鋪貼之前應先潑水濕潤，陰干后備用。先作試鋪，在找平層上均勻刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪，用20mm厚 1： 3干硬性水泥砂漿作粘結層。板塊安放后，用橡皮錘敲擊，既要達到鋪設高度，又要使砂漿粘結層平整密實。擦縫瓷磚飾面板鋪設干硬后，再用有色水泥稠漿填縫嵌實，面層用干布擦干凈。養護板材鋪設24h后，應灑水養護1 2次，以補充砂漿在硬化過程中所需要的水分，保證板材與砂漿粘結牢固。養護期3d之內嚴禁踩踏。成品保護地面成活后，要及時用鋸末覆蓋，進行保護，直至工程竣工。嚴禁有油污、油漆等的污染。不允許在成活后的樓、地面表面進行電氣焊作業，以防烤壞地面面層。

30、不得往地面上亂扔亂放重物，如必須在其上進行作業時，要在地面上鋪設木板或其它軟質保護墊，施工用具要集中放在保護墊上。架設在地面上的操作梯，盡可能使用木梯子，如高處作業必須用鐵梯子時，需將鐵梯子的四腳用軟質材料包扎緊，防止樓、地面表面出現劃痕。十、防滑地磚面層1) 地磚應按照顏色和花紋分類，有裂縫、掉角和表面有缺陷的面磚，應予剔除，品種不同的花磚不得混雜使用。2) 鋪貼砂漿用標號較高的水泥混合砂漿做粘結層，參考配合比為水泥：石灰膏： 粘土：砂 =1： 0.4： 0.4： 6，灰漿厚度10 15mm。3) 地磚與結合層間以及在墻角、鑲邊和靠墻處，均應緊密貼合，不得有空隙，亦不得在靠墻處用砂漿填補代替

31、面磚。4) 面磚的鋪貼工作，應在砂漿凝結前完成。鋪貼時，要求面磚平整，鑲嵌正確。施工間歇后繼續鋪貼前，應將已鋪貼的花磚擠出的水泥混合砂漿予以清除。5) 面磚在鋪貼1-2d 后，用1： 1稀水泥砂漿填縫。面層上溢出的水泥砂漿應在凝結前予以清除，待縫隙內的水泥砂漿凝結后，再將面層清洗干凈。第七章管道施工工藝本工程管道按系統分類包括：給排水系統管道等。按管道材質分類包括；UPVC塑料管、PPR管、等。第一節 管道安裝(1) 道安裝次序。先大管徑，后小管徑；先地下，后地上；先高空，后地面。(2) 施工工藝：施工準備原材料的檢驗管道支吊架管道測量預制安裝管道安裝質量檢驗嚴密性試驗系統清洗交付使用(3)

32、管道的加工a. 一般用機械法切割。b. 管子切口質量應符合下列要求：切口表面平整，不能有裂紋、重皮、毛刺、凸凹、縮口、等予以清除。切口表面傾斜偏差為管子直徑的1%，但不能超過3mm。(4) 管件加工：a. 彎頭的主要尺寸偏差應符合下列規定：周長偏差不超過±4mm；端面與中心線的垂直偏差值不應大于管子外徑的1%，且不大于3mm。b. 異徑管的橢圓度不應大于各端外徑的1%，且不大于5mm。c. 三通的支管垂直偏差不應大于其高度的1%，且不大于3mm。(5) 管道支、吊架的制作：a. 管道支、吊架的型式、材質、加工尺寸及精度應符合設計圖紙的規定。b. 管道支吊架鋼結構的組裝尺寸與焊接方式應

33、符合設計圖紙的規定。制作后應對焊縫進行外觀檢查，不允許漏焊、欠焊、焊縫及熱影響區不允許有裂紋或嚴重咬邊等缺陷。焊接變形應予以矯正。c. 滑動支架的工作面應平滑靈活、無卡澀現象。d. 制作合格的支吊架應進行防銹處理，并妥善分類保管。e. 支吊架生根結構上的孔應采用機械鉆孔。(6) 管道安裝：a. 管道安裝一般應具備下列條件：與管道有關的土建工程經檢查合格, 滿足安裝要求。與管道連接的設備找正合格、固定完畢。管子、管件及閥門等已經檢查合格，并具備有關的技術證件。管子、管件及閥門等已按設計要求核對無誤，內部已清理干凈，不存雜物。b. 管道水平段的坡度方向與坡度應符合設計要求。若設計無具體要求時，對管

34、道坡度方向的確定，應以便于放水和排放空氣為原則。c. 管道的坡度可用支座下的金屬墊塊( 板 ) 調整，吊架用吊桿螺栓調整。墊板應與預埋件或鋼結構進行焊接，不能加于管道和支座之間。d. 管子對接位置應符合設計規定，否則，應符合下列要求：位置距離彎管的彎曲起點不能小于管子外徑或不小于100mm。管子兩個對接間的距離不宜小于管子外徑，且不小于150mm。支吊架管部位置不能與管子對接重合，距離支吊架邊緣不能小于50mm， 對于焊后需作熱處理的接口，該距離不能小于焊縫寬度的5 倍，且不小于100mm。管子接口應避開疏、放水及儀表管等的開孔位置，距開孔邊緣不應小于50mm，且不應小于孔徑。管道在穿過隔墻、

35、樓板時，位于隔墻、樓板內的管段不能有接口。e. 除設計中有冷拉或熱緊的要求外，管道連接時，不能用強力對口、加熱管子、加偏墊或多層墊方法來消除接口端面的空隙、偏斜、錯口或不同心等缺陷。管子與設備的連接應在設備安裝定位緊好地腳螺栓后自然地進行。f. 管子對口應平直，在距離接口中心200mm處測量，除特殊要求外，其折口的允許偏差 應為：當管子公稱通徑DN< 100mm時， 2mm。當管子公稱通徑DN 100mm時 , 3mm。g. 管子對口符合要求后，應墊置牢固，避免焊接過程中管子移動。h. 管道安裝工作如有間斷，應及時封閉管口。i. 管道安裝的允許偏差值應符合下表：項目允許偏差(mm)標高架

36、空室內<±10室外<±15地溝室內<±15室外<±15水平管道彎曲度DN 1001 且 20DN> 1001.5 且 20立管鉛垂度 2 且 15交叉管間距偏差<±10j. 支吊架安裝工作宜與管道的安裝工作同時進行。不銹鋼管道與支吊架之間應加墊石棉板。k. 在管線上因安裝儀表插座等需開孔，且孔徑小于30mm時，不能用氣割開孔。(7) 閥門的安裝：a. 閥門安裝前，除復核產品合格證和試驗記錄外，還應按設計要求核對型號并按介質流向確定其安裝方向。b. 閥門安裝前應清理干凈，保持關閉狀態。安裝和搬運閥門時，不能以手

37、輪作為起吊 點，且不能隨意轉動手輪。c. 截止閥、止回閥及節流閥應按設計規定正確安裝。d. 閥門安裝：手輪不宜朝下，且便于操作及檢修。e. 所有閥門應連接自然，不能強力對接或承受外加重力負荷。法蘭周圍緊力應均勻，以防止由于附加應力而損壞閥門。(8) 管道防腐a) 所有鋼制管子、管件、器件、安裝件及附著件的內外壁均需作防腐保護，防腐按照設計要求或按照相關規范標準。內防腐和外防腐底層均需在制造廠內完成。永久暴露的管子、配件的外防腐按設計要求或業主和監理工程師批準的防腐涂層，進行外層防腐保護。埋地管道的外部應采用環氧煤瀝青四油二布防腐層, 或采用業主代表批準的其它防腐層,內表面采用水泥砂漿襯砌保護,

38、 內襯厚度應符合GB50268的規定。DN600以下( 含 DN600)鋼管的內防腐采用高分子材料。所有的鋼管和特殊配件內部應用BS534:1990 進行水泥砂漿襯砌。安裝、回填和壓力試驗經業主代表批準后, 進行襯砌。襯砌應采用認可的帶有同步刮刀的離心式噴涂機。在襯砌時, 噴涂機可按設計的速度在管道和特殊件內移動。特殊件可采用人工襯砌法。在噴涂中 , 應不斷地提供混合的水泥沙漿, 使單通道的整根管子進行連續、均勻地噴涂。如果刮轉動應使其平滑, 轉動的時間和速度應最小, 以防水泥沙漿混合物分離, 還可以采用振動來縮短轉動時間。襯砌材料應采用普遍硅酸鹽制成的水泥沙漿, 符合BS12的要求, 并在運

39、用前進行測試。水泥沙漿襯砌的強度應等于或高于BS534-81 中規定的最低要求。b) 表面準備襯砌前, 應清除管子的焊渣、潤滑油、垃圾及渣滓。襯砌前, 管子內表面應先用水沖洗, 然后使其干燥, 無剩余水。在襯砌前 , 應除去焊接頭的臨時間隙。水泥砂漿按GB748-33的規定為425#硅酸鹽水泥。按水泥廠提供的質量證明重新檢驗水泥。水泥砂漿中水泥的最小含量為1000 千克 / 立方米 , 水 : 水泥的重量比為0.30:1 至0.45:1 。砂應為干砂，用12 英寸篩網過篩。過篩前, 沙應進行沖洗, 除去有機物。砂中泥土的含量應小于5%。水泥 : 砂的體積比為1:1.5; 水 : 水泥的重量比約

40、為32%。砂漿濃度: 稠度為7-8 度 （ 混合時測量）。混合時 , 水泥和砂應先過篩, 然后輪流添加。混合時間不應小于10 分鐘 , 以便使砂漿達到高度可塑性。c) 水泥砂漿襯砌質量標準襯砌厚度均勻, 質量要求穩定, 內部涂層不會剝離落或裂開。第二節管道系統的試驗?管道系統進行嚴密性試驗前應做到:管道系統安裝完畢, 并符合設計要求及本規范的有關規定。有膨脹節的位置設置了臨時約束。支吊架安裝工作完畢，經核算需要增加的臨時支吊架及加固已安裝完畢。試驗用壓力表經檢驗、校驗正確。具有完善的試驗技術、安全和組織措施并經審查合格。?管道系統的嚴密性試驗采用水壓試驗，其水質應潔凈。不銹鋼管道試壓，所用水含

41、氯離子不得超過25PPm。充水應保證能將系統內的空氣排盡。試驗壓力應按設計圖紙的規定。其試驗壓力為設計壓力的1.5 倍，但不能大于任何非隔離元件（如系統內容器、閥門或泵 ） 的最大允許試驗壓力。?管道系統試驗時，應與試驗范圍以外的管道、設備、儀表等隔絕，隔絕可采用裝設盲板的方法。如果以閥門隔絕時，閥門兩側溫差不能超過100。?水壓試驗宜在水溫與環境溫度5以上進行，否則必須根據具體情況，采取防凍及防止金屬冷脆折裂等措施。但介質溫度不宜高于70。?試驗前，安全閥應拆卸或采取其它措施。加置盲板的部位應有明顯的標記和記錄。?管道系統水壓試驗時，當壓力達到試驗壓力后，應保持10min， 然后降至設計壓力

42、，停壓30min，對所有的接頭和連接處進行全面考核檢查。整個管道系統除了泵或閥門填料局部地方外，均不得有滲水或泄漏的痕跡，目測無變形。?在管道系統試驗過程中, 如發現滲漏, 應降壓消除缺陷后, 再進行試驗, 嚴禁帶壓修理。?結束試驗后，應及時排凈系統內的全部存水，并拆除所有臨時支吊架、盲板及加固裝置 。第三節管材、管件的堆放及運輸?在運輸、裝卸、堆放過程中嚴禁拋扔，拖拉或激烈碰撞，避免日光曝曬，起吊或捆綁管材用柔軟繩子防止損傷管材表面；?應保存于棚庫內，堆放應放平墊實，交式相互堆放，避免承口承受集中載荷，遠離熱源，防止變形和老化；第八章 主要施工機械、設備及材料投入計劃第一節主要施工機械設置原

43、則1、優選精良設備，并合理匹配，形成綜合生產能力。2、設備能力大于進度指標要求的能力。3、同類設備盡可能采取同廠家設備，以方便配件供應和維修。第二節主要施工機械配置主要施工機械由我單位設備物質部統一調配，以滿足本工程需要，詳見施工機械設備表。第三節主要試驗、測量、質檢儀器見主要試驗、測量、質檢儀器表。第四節主要材料投入及保證1、本工程材料采購要求：本工程所使用的建材等原材料購買前必須經甲方代表及現場監理認可批準后方可由材料員按工程進度需用量購買并提前運抵現場及加工制作。2 、材料采購應遵循的規則：本工程所需物資的采購，執行公司物資采購工作程序，由項目部提出物資需用計劃報公司材料科；在經過評價選

44、擇的合格物資分供方名冊內組織采購和產品質量驗證。l）工程開工前應根據工程材料需用量制定材料需用量計劃。2 ）根據材料用量計劃選擇供貨方，并對其進行評定，從中選出合格的供貨方上報甲方，并經甲方代表及現場監理認可批準。3 ）材料進場時，材料員應把好材料的入場關，做好材料的檢驗方法，常用建筑、裝飾材料進貨檢驗標準如下：a、工程常用建筑、裝飾材料進場時，應由材料管理員根據合同和采購計劃的要求，對進貨材料進行檢驗。檢驗的標準按照“常用建筑材試驗取樣送樣”規定的國家標準進行檢驗。b 、若材料的質量、品種、規格、數量不滿足合同和采購計劃要求，應拒絕收貨，并及時向領導匯報。材料滿足合格要求后，應由倉庫材料管理

45、員或相關人員及時填寫好進貨檢驗記錄。做好材料標識。d 、由持有建材取樣證者或施工員（ 必須持有建材取樣證） ，會同建設單位的見證人一起，按照 “常用建筑材試驗取樣送樣”資料中所規定的國家標準、數量、規格進行取樣，做好標識，并備好材料的質量證明，批量等相關資料以及授權委托書后送到實驗室檢驗。4）進場后的材料及加工好的半成品應有序堆放并做好產品的標識，不同品種的材料或成品不能混放。3、材料進場計劃按照本工程的預算數量。第九章關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點分析、解決方案和質量目標及保證措施第一節確保質量的重點技術措施技術難關和施工要點。從技術角度分析，本工程大都屬于比較常規的施工內容，

46、根據以往的施工經驗，分析出本工程幾項質量關鍵點：（ 1）、各類飾面材料的界面處理。不是難點，但也是裝飾工程中的要點。在該工程中，選擇了一定品種數量的飾面材料，要把這些材料加工的精致細膩，就要使它們頭角明顯，條理順直。如不銹鋼飾面材料、金屬鋁板飾面材料，防火板飾面材料，其施工質量要求應折角堅顯，表面紋理順直、一致，不出現弧形和起鼓。玻璃飾面加工后邊角 不能有爆口、爆角，表面沒有損傷、擦痕。各類材料的接口飾面間隙應自然一致，硅膠等封板材料要光滑、順直。（ 2）、輕鋼龍骨石膏板的難點輕鋼龍骨石膏板吊頂開裂的技術難點。輕鋼龍骨石膏板吊頂在經過一段時間使用后會產生開裂，這是比較常見的現象，也是裝飾施工的

47、嚴重的質量通病，它嚴重影響了裝飾效果和美觀。板縫的開裂一般出現在使用的半年左右期間，嚴重的在剛施工完不久板縫就有開裂現象。本公司為了確保工程吊頂無裂縫的施工質量，實行一種更有效的防制措施，也是我公司長期施工經驗的結果。1、吊頂受力狀態不合理：正常的吊頂系統呈拱形狀態，在石膏板荷載全部上去之后，吊頂支架系統受力使之微微下降，但整個支架系統仍保持拱形狀態。下降的重力會分解成一個水平推力，這時石膏板板縫在水平推力作用下，將是受壓狀態，板縫的受壓有利于防止板縫的開裂。如果吊頂支架系統起拱不足，在荷載作用下，支架系統下降后呈現平行或下凹狀態，那么原先的水 平推力將轉化為水平拉力，石膏板板縫將處在受拉狀態

48、，這種受力狀態將促使板縫開裂，是一種極不合理的受力狀態。2、板縫的設計構造不合理：目前大多數石膏板生產廠家生產的石膏板都是平板，離縫中嵌縫膩子與石膏板的接觸面只有 9.5-12 ，如果板縫受到拉力，或嵌縫膩子收縮引起的收縮壓力，或施工不當引起 內力變化，都容易使嵌縫材料受力變形產生開裂。3、嵌縫材料脆性或收縮量難以控制：現在仍有很大一部分嵌縫材料使用簡單的建筑石膏加水拌和的方法，這種嵌縫材料粘結力欠佳，且屬于脆性材料，缺少一定的韌性和延伸性。如果拌嵌縫材料的水用量過多，在嵌縫材料的收縮過程中，會出現收縮裂縫，加之材料本身粘結力欠佳，又屬脆性材料。因此使用這些材料很容易使嵌縫材料與石膏板某一邊脫

49、離或開裂。第二節 質量保證組織措施1、主要質量控制（ 1）對于土建墻面垂直度、平整度驗收裝潢施工前做到心里有底：哪些墻面對裝飾工程帶來影響，影響程度如何。（ 2）電氣、風管線標高及定位尺寸，如基準線、基準點與裝飾單位所用的基準有異，將會帶來嚴重后果，造成返工，因此要求各項施工作業一次完成，故裝飾單位將于安裝單位積極配合，如有問題及時協調，以求安裝及裝飾工程一步到位。（ 3）吊頂標高驗收質檢員、施工負責人應嚴格檢查每一次吊頂標高是否正確，避免吊頂標高而引起與安裝及墻面裝飾的矛盾。（ 4）封板前驗收在封板前應對裝飾基層，內部的電、風安裝驗收，合格后方可封板，此處特別強調要求封板前電、風安裝完畢、調

50、試完畢，以減少裝飾面層的返工。2、制定行之有效的質量計劃（ 1）確定質量管理體系組織機構，人員配置及職責范圍。（ 2）明確關鍵部位，關鍵工種，設置質量控制點。（ 3）對物資和施工工序制定專檢制度，由質檢員組織整個施工過程的檢查活動，督促并組織自檢、互檢，確保不合格物資、機械、勞力不投入使用，和流入下一過程。（ 4）尊重建設方及監理方的現場質量監督與指導，認真執行有關工作指令及相關規定。第三節質量目標質量是企業的信譽，是企業的生命，切實保證工程質量是我單位的根本宗旨，為確保質量保證休系持續有效地運行，實現工程質量目標，我們將建立質量保證體系和質量管理體系。施工中嚴格按照招標文件的要求進行全面質量

51、管理，遵照施工規范的要求，運用先進技術、管理方法和工藝流程，做好施工質量的控制，從而達到質量優良標準。質量目標：合格工程，工程質量符合國家標準。單項工程一次檢驗合格率100%，優質品率95%以上。分項工程一次驗收合格率100%，優良率90%以上。質量保證體系41質量管理體系項目經理技術質量部檢測復驗監理工程師驗收文明施工保證措施文明施工目標目標：創文明工地文明施工是我們企業進行“兩個文明”建設的重要內容，是提高工程經濟效益和社會文明施工責任制全部落實市、區建委關于創建文明工地的要求，強化“誰承包、誰負責”的原則，在第三節 文明施工規劃措施1 在編制施工組織設計時，將文明施工列為重要內容之一，制

52、定以 “方便人民生活，有利生產發展，維護市容整潔和環境衛生”為宗旨的文明施工規劃和措施。2 本工程將全面開展創建文明工地活動，切實做好施工現象“兩通三無五必須”。兩通：施工現象人行道暢通；施工工地沿線單位和居民出入口暢通。三無：施工無管線事故；施工無重大傷亡事故；施工現場周圍道路平整，無坑塘和積水。五必須：施工區域和非施工區域嚴格分離；施工現象設置施工銘牌，工作人員佩卡一崗；工地現象材料堆放整齊合理；工地生活設施清潔文明；工地現象將定期開展以創建文明工地為主要內容的思想政治工作。3 施工現象按區文明工地要求布置施工現象總平面布置圖，標明工程名稱、施工單位、工期、工程主要負責人姓名和監督電話，自

53、覺接受社會監督。4 施工現場采用全封閉隔離措施，工地主要出入口設置交通指令標志和示警燈，保證車輛和行人的安全。5 實施施工現象平面管理制度，各類臨時施工設施、施工便道、加工場堆場和生活設施均按審批的施工組織設計和總平面布置圖實施，若需調整平面布置，均在上報審批的基礎上進行，不擅自改變總平面布置和搭建其它設施。6 施工現象設置以明溝、集水井為主的臨時排水系統，施工污水經明溝引流、積水池沉淀濾清后，間接排入下水道和臨近河流。落實 “防臺” 、 “防汛” 和 “雨水防澇”措施，配備“三防”器材和值班人員，做好“三防”工作。7 工程材料、制品構件分類堆放整齊，機具設備定機定人保養，保持運行正常，機容整

54、治。8 嚴格實施各道工序，做到工完料清，場地無淤泥、積水，施工便道平整暢通。9 加強土方管理，基礎開挖出來的濕土先卸放在場內臨時堆土點，待干后運至指定棄土點堆放，防止濕土滴漏污染路面。10 項目部文明施工負責協同各施工隊文明施工負責人，定期與不定期檢查文明施工措施落實情況，積極開展“創文明班組競賽”活動。第四節 環境衛生管理措施目標：干凈、整齊、簡潔、美觀。具體措施如下：（ 1）嚴格遵守國家有關環境保護的規定，制定和落實本工程的文明施工包干制度。（ 2）每周開展次衛生檢查活動，增強職工衛生意識，養成個人衛生習慣，不隨地吐痰，不亂扔垃圾、剩飯剩菜，不亂扔煙蒂、雜物，注意飲食飲水衛生，防止病從口入。（3） “五小”設施（辦公室、食堂、浴室、宿舍、廁所）布置合理，通風明