1、建筑工程專業施工分包合同分包合同編號：2016- 鋼結構 - 如意湖畔 - 專業 15工程名稱：宣威市如意湖畔?幸福城項目分包項目名稱：屋面保溫隔熱預制板施工發包方 (簡稱甲方 ):云南建工第四建設有限公司分包方（簡稱乙方） ：合同簽訂地點：宣威東門海子合同簽訂日期：建筑工程專業施工分包合同發包方：（以下簡稱甲方） 云南建工第四建設有限公司分包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 、及其他相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，結合本工程實際，甲乙雙方就本工程專業分包事項協商達成一致，訂立本合同。一、工程概況（一）施工合同編號：云建四合同字第2013

2、-90（二）工程名稱：宣威市如意湖畔 ?幸福城項目（三）工程地點：宣威東門海子（四）分包項目名稱：屋面保溫隔熱預制板施工號（五）分包工程承包范圍：宣威市如意湖畔 ?幸福城項目施工圖紙及相關變更通知所要求的 高層上人屋面和裙房、 其他多層房屋保溫上人屋面的 50mm 厚 300x300 保溫隔熱預制板（包括 1：2.5 水泥砂漿結合層）的施工。（六）分包工程內容： 包括打底抹灰、砂漿找平、清理修補基層、調運砂漿、選料、切板、貼預制板、擦縫、清潔表面等，含操作工具、元寶車、小板車、切割機等工具。保溫隔熱預制板主材費由乙方承擔，水泥砂漿的水泥、砂、石材料費由甲方提供。甲方僅提供施工電梯以供乙方使用。

3、（七）分包方式：包工包料二、分包綜合單價包含的工作內容綜合單價均包括完成該合同承包范圍及內容的人工費、材料費、機械費、臨時設施、生產工具用具使用費、生產工人勞動保護費、保險費、工傷人員工資及醫療治療費用、病假人員工資、差旅交通費、稅金、利潤、風險費、檢驗試驗費、措施費、市場人工價格波動和政策性人工調差、“五險一金”、竣工資料費、管理費等所有費用。包括工期要求、質量要求、地理位置、現場情況、現場材料運輸及使用保管、材料堆放、工人食宿、現場機械配備、不同施工季節、環境保護及職業健康安全、綠色施工、安全文明施工、直至工程驗收合格及保修等所有費用。三、合同價款及結算方式（一）合同價款序分包項目名稱單位

4、工程量含稅綜合金額（元）備注（廠家、品牌）號包干單價150mm厚 300x300 保m2590058342200溫隔熱預制板施工2合計342200分包總價金額（大寫）： 叁拾肆萬貳仟貳佰元整（暫估）（二）結算方式：1合同單價乘以實際完成量進行結算, 增減工程量以設計變更及現場簽證資料為依據雙方書面簽字為準，否則無效。（實際完成量為根據施工圖紙及甲方提供的相關變更通知的依據，按國家相關定額計價規則計算的工程量）2分包價款的確認必須與乙方的施工進度、工程質量、安全、文明施工掛鉤。以上任何一項不合格，必須整改達到合格，才能結算。3 若量發生變更，綜合單價不變，工程量按實計量。分包工程最終結算時間以“

5、總包合同”最終結算審核時間同步。在施工過程中，乙方有責任協同甲方與建設單位辦理相關簽證及工程結算等相關資料。4 結算單必須由直管部（分公司）經理以及乙方授權委托人雙方簽字認可才能生效。5 分包結算單采用甲方提供的統一格式。（三）調整條件： 無四、付款方式（一）預付款：無（二）分包工程款支付：進度款按每月審核確認已完成工程量進行結算，按審核審定的已完成合格工程進度款的70% 支付，工程竣工后三個月內支付至分包結算總價的80% 。與建設單位結算審定建設單位支付工程尾款后支付至分包結算總價的95% ，剩余 5% 作為質量保修金，保修期滿后，分包人全面履行保修責任，且沒有質量缺陷責任存在，發包人一次性

6、退還保修金，不計利息。；（三）、工程進度款以銀行轉帳方式撥款， 甲方支付工程款的賬戶必須與合同簽訂的分包方一致。嚴禁工程款項支付至與分包方不一致的第三方。（四）甲方支付工程款給乙方時 :乙方必須開具真實、合法、有效的建筑業發票及稅票給甲方；若遇國家政策調整實行營改增，乙方必須提供對應的專業增值稅發票及稅票給甲方。（五）乙方必須保證專款專用，甲方有權監督乙方的資金使用，若因乙方原因造成拖欠生產工人工資和材料款時，甲方有權從進度款中直接代扣并代為支付。（六）如果甲方資金一時不到位時，乙方墊資保證連續施工。待甲方收到工程款后支付給乙方工程進度款。（七）分包范圍及分包工作內容全部完成，工程質量達到合同

7、要求，辦理最終結算手續。（八）履約保證金： 乙方提供 0 元作為履約保證金，簽訂專業分包合同前由乙方向甲方提交，待工程完工后如果質量、安全、進度、文明施工、材料用量均符合合同要求及無其他違約情形，保證金無息一次性退還；乙方無法一次性繳納履約保證金時，甲方可從進度款支付時扣除。五、材料、設備供應（一）材料、設備規格：按施工圖紙及相關資料要求執行（二）材料、設備質量要求：按施工圖紙及相關資料要求執行（三）材料、設備進場時間：2016.4.1六、質量要求及獎懲（一）工程質量要求：按現行國家建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002013及相關國家標準及規范執行。（二）質量驗收標準：一次驗收合格。（

8、三）違約責任：若因乙方原因造成工程質量不合格，返工工期不可順延。甲方有權要求乙方限期整改，返工費用由乙方承擔，并處罰款10000元，限期整改后仍然不能符合合同要求的，甲方有權解除合同，已完工程價款按50%進行結算，同時乙方承擔由此對甲方造成的損失。七、工期要求及獎懲（一）合同工期總日歷天數：120 天（二）開工日期：2016.4.1（三）竣工日期：2016.7.31（四）違約責任：乙方延誤工期（包括節點工期）時，甲方有權要求整改，節點工期延誤時罰款 5000 元，同時，乙方若未能按本合同約定工期完成施工并驗收合格，每逾期一天，應向甲方支付 500 天/ 元的違約金。施工過程中嚴重延誤工期，整改

9、后仍不能達到要求的，甲方有權解除合同，乙方向甲方賠償因工期延誤造成的所有損失。八、環境保護措施及職業健康安全（一）乙方應遵守所在國、工程所在地地方政府關于工程建設安全生產、環境保護的有關法律、法規及條例規定，并按照甲方的具體要求，嚴格按環保標準組織施工，采取必要的安全、環保防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業和業主檢查人員的監督、檢查及處罰。（二）為保障安全、文明施工，乙方必須設置專門的安全生產管理機構，其主要人員的任用及撤換必須經甲方項目經理的同意，乙方必須落實安全生產責任制，建立、健全貫穿施工全過程和覆蓋全崗位的員工職業健康、安全、環保管理制度及措施，嚴格執行相應的檢查制度及獎罰條例。（

10、三）乙方應采取積極的預防措施，確保現場人員的職業健康和安全。（四）乙方應采取必要的措施以滿足施工現場和依據必須的福利和衛生要求以及流行病的預防。乙方應按照甲方的要求對人員的健康、安全、福利以及財產損壞情況留有記錄并寫出報告。（五）乙方應采取有效的措施以實現對施工現場和住所的水污染、噪音污染、大氣污染等實施有效管理，并接受政府部門的監督、檢查。（六）乙方應遵守所有適用于其員工的有關勞動法，按時發放工資及其他相應勞動所得，保證員工的一切合法權益。（七）由于乙方職業健康、安全、環保制度不健全或管理不善造成事故的責任以及因此發生的費用，由乙方承擔。（八）乙方必須確保安全的前提下組織施工，乙方所屬員工發

11、生的工傷、人生損害等責任概由乙方負責。（九）由于乙方所屬員工的原因造成的其他非乙方人員傷亡的，概由乙方承當賠償責任。（十）乙方所屬員工必須杜絕違章指揮、違章操作、違反勞動紀律的現象，若發生每次每項罰款 500 元。（十一）作業人員的要求：施工期間，乙方根據工作需要進入施工現場施工的人員年齡要求年滿 18 周歲不超過 60 周歲，身體健康、證件齊全、思想素質好、技術水平可靠，能滿足合同質量、安全、工期、文明施工，并能遵守國家法律、法規，施工現場規章制度及項目經理部管理制度的專業人員，禁止使用童工、未滿 18 周歲的未成年人及 60 周歲以上人員。（十二）為確保安全生產，乙方必須對乙方作業人員進行

12、安全施工教育。（十三）乙方應該管理乙方人員，如發生乙方人員打架斗毆等違反法律法規給其他人員造成人身、財產損失的，由乙方承當賠償責任及法律責任，并清退打架斗毆人員。（十四）乙方在每天開工前應對所在的施工區域、施工機械、作業環境、操作設施、設備、工器具及安全防護設施等進行認真檢查，發現隱患立即停止施工，并經落實整改安全后方可繼續施工。在施工期間所使用的各種設備及工器具等均應確保符合安全規定，對施工現場危險部位的坑、洞、邊坡等，每天開工前須派專人進行檢查，發現隱患應及時整改。 必須設立各類安全防護設施、遮攔、安全標志、警告牌和警戒線等設施，任何單位和個人不得隨意拆除、更改。九、乙方應提交的專項方案或

13、施工組織設計/ 專項方案或施工組織設計在施工前一周內提交相關部門審核批準后方可實施。十、甲方工作（一）組織圖紙會審及分項工程的驗收。（二）協助乙方協調處理第三方的關系。（三）向乙方提供施工圖紙/ 份。（四）負責與建設方聯系工作。（五）向乙方提供必要的施工場地和工作面。（六）按約定時間撥付工程款給乙方。（七）甲方駐現場代表： 何燈周 。十一、乙方工作（一）嚴格按設計施工圖紙要求、變更通知、相關技術會議紀要、現行施工規范、專項方案或施工組織設計，精心組織施工，在保證安全的前提下確保按質按量按期完成所分包工程。（二）每月 22 日前報送施工進度報表（形象進度截止日期20 日）及施工進度計劃。（三）竣

14、工前按檔案館的歸檔要求向甲方提供分包工程的檔案資料套。（四）乙方對分包工程質量、工期負責，必須保證所承擔的工程項目的質量符合國家施工驗收規范和質量檢驗標準。（五）裝飾材料材質證明書提供時間 以材料或試驗部門要求為準 ；材質有毒有害檢測必須由乙方負責。裝飾工程完工后的室內環境檢測由乙方負責。（六）乙方人員在施工過程中， 所發生的安全事故， 由乙方承擔全部責任。（七）乙方必須遵守甲方的現場管理制度，服從甲方有關人員的指揮，保證施工現場安全、文明、衛生，做到工完料盡場地清；若因乙方人員不服從指揮所造成的文明衛生施工未達標，按分包合同造價的3%進行處罰。（八）乙方應對所有現場作業、所有施工方法的完備性

15、、穩定性和安全性負責。（九）必須服從甲方的統一調度，積極配合并協助與本工程有關的其他分承包商以及設備材料供應商的相關工作。（十）乙方向甲方提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表。（十一）嚴格遵守國家、工程所在地地方及有關行政主管部門和業主對施工環境和安全生產的管理規定，確保施工過程安全、文明，承擔因自身管理不善所造成事故或處罰的一切責任。（十二）乙方有義務服從和配合甲方、建設方、監理單位、監督部門及行業主管部門的監督和檢查。嚴格按中華人民共和國勞動法等法律、法規、規定用工，嚴禁使用未成年工和有職業禁忌的人員進行施工作業。（十三）乙方必須自覺維護甲方良好的形象，不得發生有損甲方社會形象的

16、行為，否則，甲方有權收回乙方的施工權，并有權追究乙方責任和要求乙方進行賠償。（十四）乙方負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，自費予以修復。（十五）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。（十六）乙方應向甲方提交派駐現場負責人的特別授權委托書，委托書應明確的權限包括：費用結算、現場管理、質量管理、安全管理、工期管理、技術管理，現場務工人員的聘用、工資發放等。（十七）乙方應向甲方提交 營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、安全生產許可證、資質證書 等相關證照。（十八）乙方進場前對作業人員造冊登記 , 并將蓋有乙方公章及作業人員簽字的勞動協議、作業

17、人員花名冊和作業人員的身份證提交項目部備案。乙方配備的作業人員一經確定，不得隨意更換，如有更換或增加，須報甲方項目經理認可。乙方在未提交增加或變更的工人的勞動協議前，新增加或更換的工人不得開始作業。乙方作業人員出入工程項目現場須持甲方統一配發的出入證。（十九）乙方不向甲方提供作業人員名冊的，甲方將對乙方處以1000罰款；所提供作業人員名冊中人員與項目現場實際人員不符或名冊內容嚴重欠缺的甲方將對乙方處以200 元/ 人罰款；罰款直接從分包工程款中扣除。（二十）乙方不得私自使用甲方材料，需取得甲方同意后方可使用，所使用甲方的材料，在每次付款時扣除。（二十一）乙方每月及時交納施工用電電費，逾期交納的

18、在付款時雙倍扣元除。（二十二）乙方現場項目責任人：（身份證：）。十二、施工組織設計和工期（一）乙方應在不遲于項目開工前/ 日內，將施工組織設計或專項方案及工程進度計劃提交甲方審核。（二）乙方必須按經確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監理、業主對進度的檢查、監督。未經甲方確認乙方不得對上述進度計劃作重大修改。（三）任何情況下， 如果乙方的實際進度已落后于計劃進度或現場情況明確顯示實際進度將落后于計劃進度時，乙方就結合當時實際情況向甲方提交經修訂的進度計劃，同時，該進度計劃中還應包括乙方為按照約定工期竣工而采取的加快進度的方法與步驟。十三、事故處理（一）發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定

19、立即上報有關部門并通知甲方項目經理，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。（二）乙方、甲方對事故責任承擔有爭議時，乙方應先處理事故并支付一切費用，事后待事故原因查明后，由責任方承擔所發生的費用。十四、現場清理合同工程驗收后，乙方應按照甲方的指令，在規定時間內從施工現場自費撤走任何剩余的乙方的設備、多余材料、殘余物、垃圾和臨時設施等，逾期不撤走即視為乙方已放棄前述物資的所有權利，任由甲方進行處置。十五、竣工驗收工程完工后，乙方按有關工程竣工驗收規定向甲方和建設方委托的監理公司提交相關的竣工資料和竣工報告，甲方在收到符合城建檔案對分包施工文件歸檔規定的上述資料后組織有關部門及單位進行驗收并提出意見，其竣工驗收的意見以甲方、監理單位、分包單位共同簽字確認的文件為準。十六、工程保修（一）依據建設工程質量管理條例 （國務院 279 號令），雙方約定本工程質量保修期為：按總合同 (編號：云建四合同字第 2013-90 號 )相應條款執行。（二）工程保修金為工程結算造價的 5 %，甲方收到建設單位返還的保修金后一次性撥付乙方（不計利息） 。（三）在保修期內，屬于保修范圍內的工程項目發現因乙方原因造成的工程缺陷，乙方應在接到維修通知之日后 7 天內派人無償維修。 乙方不在約定期限內派人維修，甲方可委托其他人員維修