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文檔簡介
1、嘴品巾。雙J房屋租房協(xié)議書出租方(甲方):,身份證:, 電話號碼:。承租方(乙方):,身份證:,電話號碼:。依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況該房屋坐落于婁底市婁星區(qū)廖家居委會菊苑小區(qū)。該房屋為:樓房三室二廳一衛(wèi)。第二條房屋用途該房屋用途為: 。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。第三條房屋改善甲方允許乙方在不影響鄰居及政府相關(guān)規(guī)定的情況下,可以對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:。第四條租賃期限(一)房屋租賃期
2、自 年 月日至年_嘴品巾。雙J 月 日,共計 年 個月。(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(口書面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙 方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前 日(口書面/口 頭)通知對方。第五條租金(一)租金標準:500元/( 月/ 口季/ 口半年/ 口年),租金總計:元(大寫:元)。該房屋租金(年/ 口月)不變。(二)租金支付時間:。(三)租金支付方式:(口甲方直接收取/ 甲方代理人直接收 取。(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑
3、證。第六條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金, 具 體金額為:元(大寫:元整)。(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方 承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部 分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費用嘴品巾。雙)租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:(一)乙方承擔(dān)(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣 費/物業(yè)管理費等費用。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方 承擔(dān)。第八條房屋的交付及返還(一)交付:甲方應(yīng)于年 M 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章弁移交房門鑰匙及
4、 后視為交付完成。(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附 屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上 簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方 法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 /乙方放 棄收回)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品, 甲方有權(quán)自行處置。第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和 安全的狀態(tài)。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義(三)乙方應(yīng)合理使用弁愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障 的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十條乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給他人。第十一條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同 及
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