1、目錄1、準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制2、施工階段質(zhì)量控制3、地下室防水砼產(chǎn)生漏質(zhì)量缺陷原因分析及 防治措施地下室防水砼、防水工程質(zhì)量控制措施原因分析：由于地下室工程規(guī)模一般都較大，地下室防水等級(jí)都較高（一級(jí)或二級(jí)），工程設(shè)計(jì)必然存在有貫穿底板、側(cè)板、頂板的漫長(zhǎng)的后澆帶，施工縫、沉降縫、伸縮縫、土建模板施工的對(duì)拉螺栓及各種安裝專業(yè)管道預(yù)留套管等節(jié)點(diǎn)極其繁多，加之消防積水坑、電梯井坑、排水溝數(shù)量較多，這些部防水施工質(zhì)量如不嚴(yán)格控制好，地下室極易產(chǎn)生滲漏，因此，將其作為施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵部位進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量控制。監(jiān)理實(shí)施意見如下：1、準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制（ 1）嚴(yán)格審查防水施工單位資質(zhì)：地下室防水工程必須由具有相

2、應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工。其現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員資格證書符合有關(guān)要求，具有多年防水施工管理及類似工程施工經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)，操作人員須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，持證上崗。（ 2）施工前進(jìn)行圖紙會(huì)審，解決設(shè)計(jì)圖中存在問(wèn)題，設(shè)計(jì)采用的防水混凝土品種外加劑是強(qiáng)度等級(jí)和防水等級(jí)；采用防水措施是否合理；防水混凝土以外的輔助防水措施和防水材料的選用是否恰當(dāng)；后澆帶的位置是否合適, 后澆帶的做法是否合理；預(yù)埋件的設(shè)計(jì)是否有利于防水掌握工程主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求；（ 3）審查地下室防水工程施工方案，審查重點(diǎn)：防水混凝土施工質(zhì)量保證措施； 所采用的水泥是否適合防水混凝土或大體積混凝土的要求；大體積混凝土澆筑施工的溫差問(wèn)題的技術(shù)處

3、理措施是否合理；冬季、 夏季和雨季施工的措施是否恰當(dāng)； 所采用的外加劑是否滿足要求，產(chǎn)品是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；所安排的后澆帶澆筑時(shí)間是否恰當(dāng)；施工縫的設(shè)置、劃分是否合理。施工縫、 變形縫、 后澆帶、穿墻管道、轉(zhuǎn)角、 坑槽防水節(jié)點(diǎn)做法是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求是否有質(zhì)量保證措施。（ 4）審查施工單位質(zhì)量保證體系及質(zhì)量檢驗(yàn)制度。敦促施工單位建立各道工序的自檢、交接檢和專檢的三檢制度。（ 5）嚴(yán)格檢查驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)防水材料，按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求對(duì)防水材料品種、規(guī)格、外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合要求后見證取樣復(fù)試，合格后方準(zhǔn)用于工程，對(duì)不合格防水材料嚴(yán)禁使用。考察商品混凝土廠家和實(shí)驗(yàn)室，根據(jù)設(shè)計(jì)的要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提出

4、商品混凝土技術(shù)要求并在實(shí)驗(yàn)室適配，防水混凝土中水泥 標(biāo)號(hào)不宜低于425號(hào)，水泥用量不應(yīng)少于300kg/m3,參有活性粉細(xì)料時(shí)水泥用量 不得少于280kgm3含砂率宜為35%-40% 灰砂比宜為1.22.5 ,水灰比不應(yīng)大 于0.6。配制的抗?jié)B等級(jí)應(yīng)比設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)高 0.2mpa,并確定其配合比。（ 6）編制地下室防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，施工前對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)理交底，事先明確監(jiān)理控制程序，質(zhì)量控制點(diǎn)和監(jiān)理要求。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)地下室防水重要工序施工施工實(shí)行開關(guān)審查制度。（ 7） 地下室防水施工前，檢查開工條件，地下水位應(yīng)降至防水層以下300mm，并保持至上方回填完畢。對(duì)基坑周圍的地表水必須設(shè)溝排除，不得流

5、入基坑，嚴(yán)禁帶水、帶泥施工。2、施工階段質(zhì)量控制（ 1）模板工程控制要點(diǎn)：防水混凝土模板支撐應(yīng)堅(jiān)固平整，拼縫嚴(yán)密，不漏漿。固定模板時(shí)，宜采取工具式螺栓法。采用工具式螺栓法穿過(guò)防水層時(shí)，應(yīng)在螺栓中部設(shè)置止水環(huán)，當(dāng)采用鋼板止水環(huán)時(shí)，鋼板與螺栓必須滿焊，拆模時(shí)打去螺栓兩端活動(dòng)拉桿頭，清理干凈并干燥后，采用密封材料封堵，再用聚合物水泥砂漿或膨脹水泥砂漿堵實(shí)抹平。（ 2）防水混凝土控制要點(diǎn)：1）澆筑混凝土前，應(yīng)將預(yù)埋件、穿過(guò)防水層的管道等固定牢固。大口徑管在橫穿防水混凝土?xí)r，應(yīng)在管底部開設(shè)排氣孔以利于澆搗排氣。2）防水混凝土內(nèi)部的各種鋼筋和綁扎鐵絲均不得接觸模板，為確保鋼筋保護(hù)層的厚度，應(yīng)制作混凝土或沙

6、漿墊塊承墊。3）防水混凝土澆筑時(shí)的自落高度不應(yīng)超過(guò) 2m,超過(guò)時(shí)應(yīng)采用用筒、溜槽、溜管等工具進(jìn)行澆灌。4）防水混凝土應(yīng)分層澆筑、分層振搗（一般為 3040cm但又必須保證上下層混凝土在初凝之前結(jié)合好，不形成施工縫。混凝土必須采取機(jī)械振搗密實(shí)，以混凝土開始泛漿和不冒氣泡為度，不得漏振，亦不得過(guò)分振搗以防造成離析現(xiàn)象。5）防水混凝土結(jié)構(gòu)底板應(yīng)連續(xù)澆筑，不得留置施工縫。在墻體上的水平施工縫應(yīng)留在高出地板不小于300mmi頂板底部；豎向施工縫應(yīng)留在結(jié)構(gòu)變形縫處。6）當(dāng)施工縫處繼續(xù)施工時(shí)，應(yīng)先鑿去浮石和浮漿，用水沖洗干凈，保持濕潤(rùn)，再鋪上一層2025mi#水泥砂漿，水泥砂漿所用的材料和灰砂比應(yīng)與混凝土的

7、材料和灰砂比相同然后繼續(xù)澆筑混凝土，并宜采取二次振搗工藝。7）墻體水平施工縫金屬止水帶搭接處必須滿焊。水平施工縫處理質(zhì)量要達(dá)到合格要求。8）結(jié)構(gòu)防水混凝土完成后，在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上，監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織驗(yàn)收，對(duì)防水混凝土結(jié)構(gòu)認(rèn)真細(xì)致檢查結(jié)構(gòu)混凝土施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)蜂窩、麻面、漏筋或裂縫，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)或灌漿處理。（ 3）防水涂料質(zhì)量控制：1）施工前檢查基層施工質(zhì)量、干燥程度，合格后方準(zhǔn)施工。2）防水涂料要分層分遍涂布，先涂的涂層干燥后方可進(jìn)行下一遍施工，涂膜表面要求平整，厚度均勻，本工程涂料涂層厚度不小于1.2mm無(wú)起殼、空鼓等現(xiàn)象；粘結(jié)必須牢固；節(jié)點(diǎn)。3）旁站監(jiān)理并重點(diǎn)檢查過(guò)墻管道、轉(zhuǎn)角、坑槽、施工縫

8、、伸縮縫等節(jié)點(diǎn)處施工質(zhì)量；節(jié)點(diǎn)、陰陽(yáng)角等細(xì)部要進(jìn)行密封和附加增強(qiáng)層處理。4）驗(yàn)收后及時(shí)進(jìn)行下道工序施工，暫不能施工時(shí)，要做好成品保護(hù)工作。（ 4）防水卷材質(zhì)量控制：1） 柔性防水層施工前基面要求清理干凈及干燥；鋪貼要平順不得出現(xiàn)皺折、鼓泡等現(xiàn)象，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，接縫要嚴(yán)密；2）膠粘劑涂刷要均勻，不允許露底和堆積，施工要控制好涂刷和鋪貼的間隔實(shí)際，排除卷材下面的空氣并輥壓粘接牢固3）卷材接口要求用密封材料封嚴(yán)，其寬帶符合要求。4）卷材防水在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管道等細(xì)部做法要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，這些部位要先做卷材附加層。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工時(shí)要旁站監(jiān)理，驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)檢查。5） 側(cè)墻防水卷

9、材的搭接和鋪貼順序要正確，要求是上層卷材壓鋪下層卷材。側(cè)墻防水層的保護(hù)層與防水層要粘接牢固，結(jié)合緊密。6）驗(yàn)收后及時(shí)進(jìn)行下道工序施工，暫不能施工時(shí)，要做好成品保護(hù)工作。5）地下室的頂板及側(cè)板防水層施工后要進(jìn)行盛水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)，合格 后方準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。3、地下室防水砼產(chǎn)生滲漏質(zhì)量缺陷原因分析及防治措施（ 1）地下室滲漏的主要表現(xiàn)1）地下室混凝土墻裂縫漏水。混凝土墻的裂縫一般都是垂直裂縫，位置在變截面處，有不貫穿、貫穿的裂縫，但均漏水。2）混凝土施工質(zhì)量缺陷造成的滲漏.如墻面的蜂窩、麻面、孑L洞、冷縫等:3）沿混凝土墻體施工縫漏水。先澆地下室，后澆墻體，則施工縫留在底板上或澆底板前立好30

10、0500miffi的模板，如接縫形式和接縫處理不當(dāng)，則沿施工 縫滲漏水。4）變形縫漏水、后澆縫漏水。5）沿穿墻管漏水（ 包括預(yù)埋套管及穿墻螺桿等） 。水從穿墻管的下部漏出或沿管周滲漏水。（ 2）裂縫產(chǎn)生原因分析1) 變形縫、施工縫設(shè)置處理不當(dāng)、根據(jù)設(shè)計(jì)要求應(yīng)設(shè)變形縫，如后澆縫，一般要經(jīng)過(guò) 40 d60 d才能施 工。工期延長(zhǎng)，如果因基層清理或澆搗不好會(huì)留下滲漏隱患；再如沉降縫，一般在主樓封頂后才能施工，這樣工期更長(zhǎng)，如施工不當(dāng)也會(huì)留下滲漏隱患。、施工縫、變形縫二次澆筑時(shí)，縫側(cè)混凝土面沒(méi)有經(jīng)過(guò)鑿毛處理，或鑿毛不規(guī)范， 縫內(nèi)垃圾清理得不干凈，使二次澆筑的混凝土，無(wú)法與前次混凝土緊密結(jié)合，降低其抗?jié)B

11、性；后澆混凝土配合比不當(dāng)，水泥收縮比大，振搗不密實(shí)；澆搗后未能及時(shí)養(yǎng)護(hù)，引起收縮裂縫；后澆縫的混凝土環(huán)境氣溫高于主體結(jié)構(gòu)澆筑的溫度，氣溫下降后收縮裂縫：、施工縫留設(shè)不當(dāng)造成隱患：根據(jù)現(xiàn)行施工慣例，施工底板時(shí)，外墻板的 施工高度為300 500miff加設(shè)一道止水帶，由于底板混凝土施工多采用商品混凝 土， 坍落度較大，外墻板混凝土如一次振搗密實(shí)度較差，二次振搗會(huì)給施工管理帶來(lái)困難，所以這一水平施工縫處理不當(dāng)往，莊成為滲漏的隱患。再者，墻板施工縫處30 cm 凸墻與底板一起在養(yǎng)護(hù)期完成了大部分干縮與冷縮，使新澆的墻板與施工縫結(jié)合后收縮受到下部約束.在 30 cm凸縫以上易產(chǎn)生外墻裂縫。、埋人式止水

12、帶沒(méi)有鋪好，固定不牢；澆筑混凝土應(yīng)從一面澆筑，將止水帶擠回另一面；或止水帶接頭不牢而脫落；或止水帶本身不能滿足要求，當(dāng)結(jié)構(gòu) 變形則拉裂止水帶；后埋式止水帶沒(méi)有處理而滲漏，這些都會(huì)導(dǎo)致漏水。2) 外墻混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成開裂造成混凝土裂縫的原因有多種因素，除倚載外，裂縫的生成大多是外界岡素影響所致，其中由于失水變化所引起的干縮裂縫和由于溫度變化引起的冷縮裂縫往往是混凝土產(chǎn)生裂縫的主要原因所以養(yǎng)護(hù)不當(dāng)會(huì)造成早期失水干裂及冷縮裂縫。3) 混凝土施工過(guò)程中的原因、 振搗原因造成的滲漏。由于在混凝土澆筑過(guò)程中，混凝土振搗不密實(shí)或不及時(shí)而導(dǎo)致蜂窩、麻面等，在混凝土內(nèi)部形成多孔縫現(xiàn)象，將直接導(dǎo)致滲漏。、 由于

13、施工準(zhǔn)備不足或協(xié)調(diào)安排不利，導(dǎo)致混凝土澆筑施工中閑工作面待料出現(xiàn)冷縫，從而產(chǎn)生滲漏。4) 地下室防水施工不當(dāng)造成的滲漏為了保險(xiǎn)起見，在結(jié)構(gòu)自防水前提下，往往又設(shè)計(jì)了外墻防水，若基層處理不當(dāng)或防水施工不當(dāng)也會(huì)給滲漏留下隱患。5) 地下室側(cè)壁支模用螺桿和預(yù)埋穿螺桿套管，沒(méi)有按規(guī)范要求采用止水環(huán)片或止水環(huán)片未按要求進(jìn)行滿焊，使止水環(huán)片達(dá)不到防水要求；有的穿墻管直徑大于500 FI1D_3 ，則管下的混凝土不易振搗密實(shí)；或沒(méi)有把螺桿及管外壁的銹斑清除，這些都使相應(yīng)部位成為抗?jié)B的薄弱環(huán)節(jié)。6) 水泥及外加劑的選擇不當(dāng)混凝上水灰比較大，而存水泥及外加劑的選擇上不合理，致使混凝土的水化熱過(guò)大，造成混凝土的收

14、縮裂縫，直接影響結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性能一7) 混凝土本身性能不良產(chǎn)生裂縫混凝土是一種非均勻復(fù)合材料，由固、液、氣三相組成，其中有許多大小不一、 彼此連通的孔隙，孔隙和裂縫是造成混凝土滲漏的主要因素，這是混凝土本身的弊端。( 3)預(yù)防措施1) 改善混凝土本身性能，提高密實(shí)性，減少孔縫產(chǎn)生現(xiàn)多采用商品混凝土，訂貨時(shí)要說(shuō)明用途，盡量選用低熱水泥或降低水泥用量， 或在混凝土內(nèi)摻粉煤灰。選用良好級(jí)配的骨料，并控制骨料中的含泥量小于 2 ，降低水灰比。加強(qiáng)振搗提高混凝土的密實(shí)性和抗拉強(qiáng)度。2) 在混凝土中摻緩凝劑、減水劑，改善和易性，減少水泥用量。2) 加強(qiáng)混凝土澆筑質(zhì)量控制加強(qiáng)振搗，提高混凝土的密實(shí)性和抗拉強(qiáng)度

15、。2) 避開炎熱天氣澆筑墻體混凝土，必要時(shí)采取降溫措施。3) 減緩澆筑速度來(lái)散熱。3) 處理好施工縫、在適當(dāng)位置留設(shè)施工縫，并選擇好接縫形式，如凸縫 (企口縫)、高低縫 和平縫。、拆模后即用鋼絲板刷將接縫處刷毛，清除浮漿、雜物，掃刷干凈，用水 沖洗濕潤(rùn)。混凝土澆筑前，在接縫上鋪設(shè)1: 2. 5的水泥砂漿25 m而右。砂漿的 水泥品種、標(biāo)號(hào)要和防水混凝土的相同。澆灌混凝土?xí)r，細(xì)致振搗密實(shí)。、 平縫上設(shè)止水條或止水帶。要保證止水條或止水帶在新舊交替混凝土面中的埋入深度及本身連續(xù)性，采用金屬鋼板止水帶時(shí)必須進(jìn)行雙面搭接滿焊。4) 加強(qiáng)對(duì)后澆縫的處理、 后澆縫留設(shè)的位置及寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，須按設(shè)計(jì)規(guī)

16、定留成垂直縫和階梯縫的形式。、 后澆縫的混凝土，應(yīng)優(yōu)先選用補(bǔ)償收縮混凝土( 即微膨脹混凝土) ， 其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)與兩側(cè)混凝土相同。澆筑前要先將接縫兩側(cè)混凝土面刷掃并沖洗干凈，保持濕潤(rùn)，排干積水。、后澆縫澆灌混凝土的間隔時(shí)間，須按設(shè)計(jì)規(guī)定。、 后澆縫混凝土的澆灌氣溫，宜選擇低于主體施工時(shí)的溫度，或在氣溫較低季節(jié)施工。、后澆縫混凝土的養(yǎng)護(hù)。5) 固定模板用的穿墻螺桿及預(yù)埋套管的處理、加焊100mrK 100 mmW上的止水環(huán)，要求雙面滿焊，當(dāng)混凝土墻厚度大 于500 mnm寸，可焊兩道止水環(huán)。、 預(yù)埋管的直徑較大時(shí)，在管底開設(shè)澆灌振搗排氣孔，可插入孔中再振搗， 迫使空氣和水排出，達(dá)到底層混凝土密實(shí)(4)處理措施1)直接堵漏沿裂縫剔出“八”字形邊坡溝槽，用水沖洗干凈，將快硬水泥膠漿搓成條形 待膠漿開始凝固時(shí)，迅速填入溝槽中，并向兩側(cè)用力擠壓密實(shí)，使水泥膠漿與槽 壁緊密結(jié)合，如果裂縫較長(zhǎng)，可分段堵塞，經(jīng)檢查無(wú)滲漏后，用素灰和水泥砂漿 將光槽表面抹平。待有一定強(qiáng)度后，隨其他部位一起做防水層。2)灌注法堵漏、地下室尚未回填土?xí)r