1、寧波市2019年第四季度地價動態監測成果地價綜合水平值為14731元/平方米（為地面地價），環比增長率為-3.31%,同比增長率為+4.24%。商業、居住、工業三種用途地價的環比增長率分別為-0.34%、-3.81%、+0.00%，同比增長率分別為+1.85%、+4.64%、+4.11%。寧波市住宅用地監測點信息表序號新編號用途所在土地級別土地位置土地面積（平方米）1330200AJ0001住宅一級規劃路以北,規劃路以東,驚駕路以南,規劃路以西(寧動2#)17087.002330200AJ0002住宅一級東至人民路,南至生寶路,西至大慶新村,北至泗洲街9095.503330200AJ0003住

2、宅二級人民路以西、通途路以北、日湖以東（日湖家園）13400.004330200AJ0004住宅三級東至雙東路,南至錦江年華一期,西至鐵路,北至規劃道路(錦江年華二期)16543.005330200AJ0005住宅二級清河路和通途路交界處西北角(北岸琴森)57624.006330200AJ0008住宅四級東至規劃道路,南至規劃道路,西至城莊路,北至云飛路(江北城莊二期8-2#地塊)93020.007330200AJ0009住宅四級東至江北工業區,南至康寧醫院,西至江北大河,北至建材路46078.008330200AJ0010住宅一級望京路東側,中山西路以北(銀杏四季)11261.4093302

3、00AJ0011住宅一級月湖人家9018.1010330200AJ0012住宅二級西起國際村,北至寧波大學育才路教學區,東至育才路,南至國際村二期(香溪園地塊)14589.0011330200AJ0016住宅二級海曙區萬安路31號,效實中學以北,錦倉文華西側(書香苑地塊)12194.3012330200AJ0018住宅三級環城西路和中山西路交界處西北角(天一家園)176546.5013330200AJ0019住宅三級機場路以東，聯豐小區以北（鐵路職工生活用地地塊）20169.0014330200AJ0021住宅三級聯豐南區以南、環城西路以西、河流以北(陽光城)39179.1015330200A

4、J0024住宅四級海曙規劃四路以東,徐家漕路以南,廟洪路以西,規劃二路以北(徐家漕1#地塊)65555.0016330200AJ0025住宅四級盛世華城52924.0017330200AJ0026住宅四級雍景苑46389.3018330200AJ0027住宅一級規劃彩虹路以東，住宅以西，姚隘路以南，寧穿路以北(泰和家園)41510.1019330200AJ0028住宅一級江東南路以東，寫意春秋(造漆廠)地塊以西，賀丞路以北，新河路以南(錦地水岸)41391.7020330200AJ0029住宅二級東至元康水果行、住宅，南至鐵路，西至江東南路，北至河流84737.7021330200AJ0030

5、住宅二級江東區驚駕路西側44684.0022330200AJ0031住宅二級明樓北區以東,通途路以北,朝暉路以西,河流以南21921.0023330200AJ0033住宅二級中山東路南北兩側,桑田路以西,后塘河以南(華僑城東側地塊一期)10223.0024330200AJ0034住宅三級浪琴海52296.0025330200AJ0036住宅三級鄞縣鐘公廟鎮宋詔橋村天童北路以西(飛虹花園)5823.8026330200AJ0037住宅三級世紀花園53590.0027330200AJ0038住宅三級鄞州鐘公廟街道后廟村鐘公廟村都市森林地塊(東至新都美地，西至寧南北路，南至四明路，北至后廟路)117

6、469.0028330200AJ0041住宅四級錦繡東城19892.0029330200AJ0042住宅四級鄞州鐘公廟廟堰村金地國際地塊(東至蕙江路，西至它山堰路，南至惠風西路，北至鄞縣大道)67348.0030330200AJ0043住宅六級海警住宅34134.0031330200AJ0044住宅二級慶豐地段徐戎路東側5#地塊（位于甬江南岸，江東北路以北，徐戎路以東）3247432330200AJ0045住宅二級江北區文教街道原電信倉庫地塊（江北區文教街道，東至現狀道路，南至文教路40弄，西至海田大廈，北至現狀學校）842333330200AJ0046住宅三級 江北區灣頭（JB05-04-1

7、3）地塊（江北區甬江街道，東至規劃下江路、南至沿河綠地、西至規劃星湖路、北至規劃甄隘路）萬象華府4804434330200AJ0047住宅三級高新區GX08-01-04地塊（東鄰朱一路,南鄰明珠路，西鄰福明路,北鄰其他地塊）2645135330200AJ0048住宅三級寧波市火車東站-潘火地段JD13-02-09A地塊（位于潘火街道，滄海南路以西，星辰路以南）1613436330200AJ0049住宅三級鄞州區長豐地段YZ13-02-K1地塊（長豐四路以西，廣德湖北路以東，長豐二路以南）（廣源里小區）2178737330200AJ0050住宅三級鄞州新城區中河地段YZ06-08-e1地塊（科技

8、路以東，春園路以南）（春森苑小區）2089938330200AJ0051住宅四級 洪塘孫家安置房東側居住地塊（洪塘街道孫家村、莊橋街道謝家村，東至規劃洪大路，南至規劃八路，西至規劃二路，北至云飛路）匯豪時代小區5736939330200AJ0052住宅四級天水家園以北地段馮家安置房南側地塊（天水家園以北地段，東至康橋南路，南至現狀鐵路用地，西臨康莊南路，北至規劃天沁路）6515940330200AJ0053住宅四級鎮海新城箭港湖南側地塊+鎮海新城箭港湖南側、世紀大道西側、文智西路北側、西大河路東側+保利城19375941330200AJ0054住宅四級鼓樓廣場地塊(A2)（鎮海招寶山街道旗桿格

9、弄）361542330200AJ0055住宅四級北侖區黃山路南、白楊路西(港寧府）13590.5943330200AJ0056住宅四級北侖區長江路東、四明山路北(領御小區）91143.744330200AJ0057住宅四級高新區GX03-02-06地塊 ，東鄰規劃新舟路,南鄰規劃河道，西鄰規劃瑞昌路,北鄰規劃甬江大道（御江花苑）5026445330200AJ0058住宅四級寧波市火車東站-潘火地段YZ01-01-05地塊（金達北路以西，宜興路以北）4783646330200AJ0059住宅四級鄞州新城區首南地段YZ08-08-a地塊（廣德南路以東，它山堰路以北西，泰康西路以北，日麗西路以南）6

10、809247330200AJ0060住宅四級徐家漕牛奶場3#地塊（海曙區高橋鎮，東至廟洪路、西臨葉家碶河、南至規劃道路、北鄰后塘河）3024748330200AJ0061住宅五級江北投資創業中心長興路中段4#地塊（ 江北投資創業中心，東至廣元路防護綠化帶，南至長興路，西至規劃河道綠地，北至立方寓小區）4970549330200AJ0062住宅五級江北洪塘海德花苑北側地塊（洪塘街道，東至機場北路防護綠地，南面及西面均至規劃沿河綠地，北至現狀洪塘南路）2525050330200AJ0063住宅五級鎮海新城三五路東側地塊+鎮海大道北側、三五路東側（錦繡江南）4751051330200AJ0064住宅

11、五級鎮海新城ZH07-06-02-b地塊（鎮海區駱駝街道，永平西路南側、慈海路東側、規劃一路西側、浜子港北側）4511152330200AJ0065住宅五級鎮海莊市街道ZH06-02-29地塊（鎮海區莊市街道，明海路西側、兆龍路東側、規劃路南側+翰林甲第）2558753330200AJ0066住宅五級寧大花園南側ZH06-06-20-01地塊（鎮海區莊市街道，中官路北側，逸夫路西側）啟迪科技園5852754330200AJ0067住宅五級蛟川街道ZH02-11-901地塊（鎮海區蛟川街道，俞范東路東側、鎮駱東路南側）7516055330200AJ0068住宅五級北侖區小港怡和醫院西、江南東路北

12、2#地塊(濱海府小區）1884.456330200AJ0069住宅五級北侖華山路南、鳳洋一路東H地塊（清水綠園小區）3950057330200AJ0070住宅五級北侖太河路西、新凱河路南（北侖中心區E5地塊,環球·東方港城花園小區）6002.858330200AJ0071住宅五級鄞州區下應街道灣底村4號居住地塊（緯三路以南，甬新排洪干道以西）（文瀾水岸名苑小區）1318659330200AJ0072住宅五級鄞州區姜山鎮核心3號居住地塊（北大路以北，寧南南路延伸段以東，小莊中路以南）4108860330200AJ0073住宅五級寧波市集士港中二片CX07-02-06f地塊（海曙區集士港

13、鎮豐成村，東至布政河、南至工貿四路、西至集豐路、北至橫二河）4263961330200AJ0074住宅五級鄞州區高橋鎮秀豐村、蒲家村1號地塊（海曙區高橋鎮，東、南至規劃道路，西至用地界線，北至幸福路）8600362330200AJ0075住宅六級慈城新區I-6-b地塊（慈城新區，北至和政街、南至錦繡西街、西至惠通路、東至和暢路）2709463330200AJ0076住宅六級應家經濟適用房東側4#地塊（江北區莊橋街道，東至規劃道路，南至鑄鋒路，西至規劃道路，北至規劃道路）6726564330200AJ0077住宅六級鎮海駱駝聯勤集中居住區ZH08-06-41地塊（駱駝街道慈海路西側、汶駱路北側、

14、東河巷路東側)紅星國際廣場7332865330200AJ0078住宅六級鎮海區駱駝街道民聯集中居住區A-5地塊（寧波市鎮海區駱駝街道董民路南側、耕漁路西側、民聯路北側）駱城芳洲5312766330200AJ0079住宅六級北侖區小港通途路西、泰山路南（B地塊，浹江小區,山青軒）60491.967330200AJ0080住宅六級北侖新矸街道大同村新農村建設1#地塊（新矸街道大同新村）58283.968330200AJ0081住宅六級寧波市鄞州區邱隘鎮邱一村，東至規劃河流，南至規劃鐵路邱隘貨場，西至萬齡江，北至后塘河（綠城楊柳郡）84039.2969330200AJ0082住宅六級錢湖07-2a地

15、塊（東錢湖新城區，東至規劃河流，南至紫金北路，西至大明路，北至白石北路)（中海陽光玫瑰園）12329070330200AJ0083住宅六級鄞州區云龍鎮鎮區6號居住地塊(云龍鎮西至云達路，南至云莫路，北至龍灣公園)（銀億上郡小區）4553371330200AJ0084住宅六級鄞州區洞橋鎮明州大道1號C地塊（海曙區洞橋鎮，東至規劃道路、南至章遠東路、西至洞欣路、北至銀城廣場）；銀億新世界834872330200AJ0085住宅六級鄞州區古林鎮俞家村2號（原利登公司）地塊（海曙區古林鎮東至俞家桂林小區、南至河流、西至鄞州藝術學校、北至古林東路)1252973330200AJ0086住宅六級寧波市集士

16、港中一片CX06-01-05b地塊（海曙區集士港鎮，東至廣藺路，南至日葵路，西、北至碧蓮路）27980寧波市工業用地監測點信息表序號編號用途所在土地級別土地位置土地面積（平方米）1330200AG0036工業七級慈城鎮向上村（寧波江北高新園民豐路東側2-1-a地塊）212332330200AG0037工業七級慈城鎮民豐村（寧波江北高新園南北連接線西側3#地塊）162483330200AG0038工業七級慈城鎮浦豐村（寧波江北高新園南北連接線東側7-1#地塊）949544330200AG0039工業五級洪塘街道方界村（江投創中心通惠路東南側）75455330200AG0040工業五級慈城鎮白米灣

17、村（江投創中心金山路以東，通寧路以南）416706330200AG0041工業五級洪塘街道趙家村（江投創中心金山路以北，廣元路以西）664157330200AG0042工業六級莊橋街道費市村34788330200AG0043工業六級莊橋街道費市村嚴家31579330200AG0044工業六級駱駝機電園區(駱駝街道九龍大道西側、聚源路南側）2796010330200AG0045工業六級駱駝機電園區(駱駝街道中大河南側、田胡路西側）1654211330200AG0046工業七級寧波石化經濟技術開發區(石化區公交首末站西側、泥螺山路南側）1740312330200AG0047工業七級寧波石化經濟技術

18、開發區(灣塘片海天中路東側)5798913330200AG0048工業七級寧波石化經濟技術開發區(海山東路西側、躍進塘路北側）4000414330200AG0049工業六級鎮海經濟開發區(青春路南側、金達路東側）1000015330200AG0050工業六級鎮海經濟開發區(中官路北側、繞城高速東側）571516330200AG0051工業五級寧波國家高新區(東至渡架橋，南鄰凌云路，西鄰新梅路，北鄰其他地塊)1661217330200AG0052工業五級寧波國家高新區（清逸路69號全部）2484718330200AG0053工業六級寧波出口加工區阿里山路以南，富春江中路以西12547193302

19、00AG0054工業六級寧波出口加工區玉山路以北，揚子江北路以西5356920330200AG0055工業六級寧波出口加工區天山路以北，揚子江南路以西5525021330200AG0056工業七級大榭開發區榭北工業區DX01-01-03地塊（東港北路西側）341528.0422330200AG0057工業七級大榭開發區榭北工業區DX01-01-10-01地塊（環島西路東側）3000023330200AG0058工業七級大榭開發區榭北DX01-02-03地塊（東港南路東側）479165.0524330200AG0059工業七級春曉工業園122-3#工業地塊40205.525330200AG006

20、0工業七級春曉工業園131#地塊1913226330200AG0061工業七級春曉工業園118#工業地塊17119.627330200AG0062工業七級鄞州區經濟開發區II-08地塊（啟航路東側，合興路南側）9107228330200AG0063工業七級鄞州經濟開發區III05-1b地塊（啟航南路西側）1852429330200AG0064工業七級鄞州經濟開發區III-09-2地塊（祥云路西側）754530330200AG0065工業六級東錢湖梅湖工業區塊21-5-1A地塊1634931330200AG0066工業六級東錢湖梅湖工業區塊21-16a-1#地塊（新業路2號）2318032330

21、200AG0067工業五級鄞州投創中心（金谷北路219號）10357.333330200AG0068工業五級鄞州投創中心（金谷北路103號）663534330200AG0069工業六級鄞州工業園區（鄞州區姜山鎮順敏路北側）1287435330200AG0070工業六級鄞州工業園區(鄞州區姜山景江路）1936736330200AG0071工業六級海曙區洞橋鎮上水碶村8號工業B地塊（明州工業園）116937330200AG0072工業六級海曙區洞橋鎮上凌村4號工業地塊（明州工業園）218138330200AG0073工業五級望春工業園核心區-1-8地塊（海曙區古林鎮俞家村）22004寧波市商業用地

22、監測點信息表序號編號用途所在土地級別土地位置土地面積（平方米）1330200AS0001商業一級東至中馬路,西至人民路,南至客運廣場,北至三橫街地塊（外灘大廈）6676.302330200AS0003商業二級通途路以北,大閘路以東（寧波大劇院東側地塊）(北岸財富)39203.003330200AS0007商業四級城莊二期5#地塊(東至規劃道路，南至規劃道路，西至育才路，北至規劃道路)35388.004330200AS0010商業一級和義路以北,開明街以西（萬豪大酒店）38940.005330200AS0012商業一級海曙區大梁街62-64號（天之海大廈）4836.306330200AS0013

23、商業一級海曙區天封塔以東（富茂大廈）18750.007330200AS0016商業二級通途路以南，翠柏路以東(新芝賓館南側)(BOBO國際)13953.008330200AS0017商業二級南站廣場以東(月湖銀座)4906.009330200AS0018商業三級寧波市江北區育才路15、17、21號（寧波市市區農村信用合作聯社）10288.0010330200AS0025商業四級海曙區徐家漕村(西至徐家漕路99弄,北至徐家漕路,匯景新苑小區東面)（百家緣）9958.0011330200AS0026商業一級箕漕街76號（凱利大酒店）4708.2812330200AS0027商業一級東至大戴街，南至

24、百丈路,西至江東北路(香格里拉大酒店)22516.0013330200AS0030商業二級江東姚隘路以北、朝暉路以西，交叉口（上海銀行、豪匯商務）7924.0014330200AS0031商業二級桑田路東,民安路南,后西河西（中信泰富廣場）18252.0015330200AS0032商業二級桑田路以東，河流以西，東柳街道辦事處以南1669.0016330200AS0037商業三級江東區寧豐村桃源路南（寧豐公建1號地塊）(濱江國際廣場)34700.0017330200AS0040商業三級鄞州中心區下應街道六村村(東至錢湖北路，西至小洋江，南至小洋江、北至貿城中路）奧麗賽大廈11886.40183

25、30200AS0042商業四級江東區楊木碶路與新暉路交叉口東南角（萬特商務）26794.0019330200AS0043商業四級東至啟新路,南至民安路（日升商務樓）19955.0020330200AS0045商業四級寧波市鄞州區鐘公廟街道鮑家村、肖皋碶村（泛亞置業）6340.0021330200AS0047商業一級江北區財政局南側地塊(中馬街道，東至大慶南路，南至大閘路，西至新義路，北至江北區財政局)1142022330200AS0048商業二級 江北原江花鋼化玻璃廠1#-a地塊（ 江北區甬江街道，東至規劃道路，南至寧波電業局江北供電局，西至規劃道路，北至環城北路）萬星匯大廈117462333

26、0200AS0049商業三級江北區灣頭（JB05-02-22）地塊（江北區甬江街道，東至清河路、南至環城北路、西至大閘路、北至規劃行門口路8421724330200AS0050商業三級高新區GX08-01-13地塊，北鄰明珠路，東鄰其他地塊，南鄰規劃路，西鄰朱一路777225330200AS0051商業三級華光城地段JD12-02-15A地塊（位于東郊街道，昌興路以北，百寧街以東）668626330200AS0052商業三級東部新城城市人力資源開發服務中心以東1#、2#地塊(東部新城核心區，興寧路以南，鐵路以北，西臨市人力資源服務中心，東以規劃支路為界)1989127330200AS0053商

27、業三級鄞州新城區鐘公廟地段YZ07-02-a4地塊（位于鐘公廟街道，廣德湖北路以西，堇山西路以南，南至規劃河流）365928330200AS0054商業三級順德華庭西側地塊（海曙區，東至麗園南路、西至通達路、南至順德路、北臨環城南里（高架）；恒一廣場3199829330200AS0055商業三級永和居易北側地塊（海曙區，西至環城西路，南至規劃范江岸路，東、北臨蔡江河）438430330200AS0056商業四級天水家園以北地段莊橋河東側1#地塊(莊橋街道，東至寧慈路，南至規劃道路，西至規劃道路，北至北外環防護綠帶)2467631330200AS0057商業四級鎮海新城核心區商務B5地塊（東邑南

28、路西側、民和路北側）二建大廈1083732330200AS0058商業四級鼓樓廣場A1地塊+（鎮海招寶山街道大校場路+鼓樓廣場）1646833330200AS0059商業四級北侖區新碶四明山路以北，太河路以東（四明山路700號太河商務樓）13911.834330200AS0060商業四級北侖中心區D2地塊（北侖中河路西、岷山路南，紫金名座）8986.935330200AS0061商業四級高新區GX03-01-32地塊，東臨規劃翔云路，南側、西側鄰規劃河道，北鄰規劃紫荊路1310336330200AS0062商業五級寧波電商園區核心區中心綠地南側地塊（ 寧波電商園區核心區，東至望山路，南至規劃通惠路，北臨中心綠地）626737330200AS0063商業五級 江北洪塘龍華雷克薩斯以西地塊（江北區洪塘街道舊宅徐村，東臨龍華雷克薩斯地塊，南至現狀河，西至洪盛路，北臨寧波市牛奶公司）寧波老年康復醫院1358738330200AS0064商業五級鎮海新城ZH07-02-36-2-a地塊（鎮海區駱駝街道，鎮海大道北側、東邑北路西側、規劃路南側）589239330200AS0065商業五級明海大道東側ZH06-07-23-1地塊（莊市街道，東至官倉港、西至明海路、北至同心路）中億建業集團綜合大樓515340330200AS0066商業五級鎮海蛟川中官