1、2016年梅世強(qiáng)個(gè)人總結(jié)(掌握必過)工程經(jīng)濟(jì)第一章：工程經(jīng)濟(jì)1010 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用P11011 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用1012 資金等值計(jì)算及應(yīng)用1013 名義利率與有效利率的計(jì)算1020 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)P141021 經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容1022 經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)體系1023投資收益率分析1024 投資回收期分析1025 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析1026 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析1027 基準(zhǔn)收益率的確定1028 償債能力分析1030 技術(shù)方案不確定性分析1031不確定分析1032盈虧平衡分析1033 敏感性分析1040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制1041 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表1042 技術(shù)方

2、案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素1050 設(shè)備更新分析1051 設(shè)備磨損與補(bǔ)償1052設(shè)備更新方案的必選原則1053 設(shè)備更新方案的必選方法1060 設(shè)備租賃與購買方案的必選分析1061設(shè)備租賃與購買的影響因素1062設(shè)備租賃與購買方案的必選分析1070 價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用1071 提高價(jià)值的途徑1072 價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟1080 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1081 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則1082 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析1010 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用P11、利息的計(jì)算、資金時(shí)間價(jià)值：其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴(kuò)大再

3、生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。、影響資金時(shí)間價(jià)值的因素A、資金的使用時(shí)間 資金使用時(shí)間越長，資金的時(shí)間價(jià)值越大；B、資金數(shù)量的多少 資金數(shù)量越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越多；C、資金投入和回收的特點(diǎn) 前期投入多，負(fù)效率越大；離現(xiàn)在越近回收的資金多。時(shí)間價(jià)值就多。D、資金周轉(zhuǎn)的速度 周轉(zhuǎn)速度越快，次數(shù)越多，時(shí)間價(jià)值就越多。、利率的高低是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿之一、利率的高低的決定因素（5大因素）A、 社會(huì)平均利潤率（首先取決、最重要）因果關(guān)系，同方向變化。B、 在平均利潤率不變的情況下。借貸資本的供求情況（其次取決。供大于求，利率下降。反之上升）C、 風(fēng)險(xiǎn)（風(fēng)險(xiǎn)與利率成正比） D、

4、 通貨膨脹（可以使利息無形中成為負(fù)值）E、 期限利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對尺度；利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本，利息常常是指占用資金所付的代價(jià)或是放棄使用資金所得的補(bǔ)償；對于資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與采用復(fù)利計(jì)算利息的方法完全相同；、自愿性利息和利率、在工程經(jīng)濟(jì)分析中單利使用較少，通常只適用于短期投資或短期貸款。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，一般采用復(fù)利計(jì)算，在實(shí)際使用中都采用間斷復(fù)利；A、 不可能A、 可能相等相等（3大因素）資金數(shù)額的多少B、 資金發(fā)生的長短A、 利率的大小（利率是一個(gè)關(guān)鍵因素）（3大因素）流量的大小（現(xiàn)金流量數(shù)額）橫軸末方向（現(xiàn)金流

5、入或現(xiàn)金流出）上方箭線表示流入下方現(xiàn)金流出成正比例B、 作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)）F=P（1+i）n （F-終值，P-現(xiàn)值，i-計(jì)息期復(fù)利率，n-計(jì)息的期數(shù)）F=（F/P, i，n）（斜線上方表示所求的未知數(shù)，下方表示已知；表示在已知P，i和n的情況下求解F的值）P=F（1+i）-n （F-終值，P-現(xiàn)值，i-計(jì)息期復(fù)利率，n-計(jì)息的期數(shù)）P=（P/F, i，n）F=A（1+i）n-1/i A、 P=A（1+i）n-1/i（1+i）n P=（P/A, i，n）(A代表年金)年有效利率：（ieff）=(1+r/m)m-1（r/m的m是一年有幾個(gè)計(jì)息周期，m次的m是要算的期間有幾個(gè)計(jì)息周期）按季

6、計(jì)算并支付利息丁擬定的技術(shù)方案財(cái)務(wù)效益費(fèi)用估算財(cái)務(wù)可行性經(jīng)濟(jì)合理性方案盈利能力償債能力財(cái)務(wù)生存能力現(xiàn)行財(cái)政、稅收制度現(xiàn)行的市場價(jià)格方案盈利能力償債能力財(cái)務(wù)生存能力財(cái)務(wù)生存能力獨(dú)立型絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)互斥性自身的經(jīng)濟(jì)效果絕對經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)相對先比較絕對性再比相對性；計(jì)算期行動(dòng)態(tài)分析建設(shè)期運(yùn)營期。建設(shè)期：資金正式投入開始到技術(shù)方案建成投產(chǎn)為止運(yùn)營期：主要設(shè)施設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期（或折舊年限）、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期投產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期（1）主要是掌握盈利能力分析中的靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析的各項(xiàng)指標(biāo)名稱對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價(jià)對短期投資方案進(jìn)行評價(jià)對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價(jià)投資收益率獲利水平建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)

7、計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年份年凈收益額技術(shù)方案總投資總投資收益率（ROI）資本金凈利潤率（ROE）ROI=EBIT/TI *100%(EBIT息稅前利潤，TI總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金)總投資=建設(shè)投資（包含建設(shè)期貸款利息）+全部流動(dòng)資金ROE=NP/EC*100% (NP凈利潤，NE技術(shù)方案資本金) （凈利潤=利潤總額-所得稅）（所得稅稅后）主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其適用于工藝簡單而且生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評價(jià)（PT=I/A I總投資；A每年的凈收益；即A=（CI-CO）T.

8、現(xiàn)金流入-現(xiàn)金流出；）A、計(jì)算期0123456781、現(xiàn)金流入800120012001200120012002、現(xiàn)金流出6009005007007007007007003、凈現(xiàn)金流量-600-9003005005005005005004、累計(jì)凈現(xiàn)金流量-600-1500-1200-700-2003008001300Pt（累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年分?jǐn)?shù)-1）+（上一年累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量）能反應(yīng)出抗風(fēng)險(xiǎn)能力技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案資金相當(dāng)短缺的技術(shù)方案未來的情況很難預(yù)測而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案A、 只考慮回收之前的效果不能反映投資回收之后的情況現(xiàn)金流入現(xiàn)

9、值之和-現(xiàn)金流出現(xiàn)值之和基本計(jì)算，給現(xiàn)金流量圖，求FNPV 基本式=凈現(xiàn)金流量/（1+基準(zhǔn)收益率）n計(jì)算周期的平方B、 用等值計(jì)算的系數(shù)，計(jì)算FNPVA、 FNPV大于等于0，可行。反之不可行盈利能力不正確首先確定基準(zhǔn)收益率而往往比較困難財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命不能反映使用效率不能說明經(jīng)營成果沒有確切的收益大小，不能反映投資的回收速度凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零不僅能反映投資過程的受益程度，而且FIRR的大小不受外部參數(shù)影響程凈現(xiàn)金流量系列內(nèi)部決定性基準(zhǔn)折現(xiàn)率企業(yè)或行業(yè)動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)最低標(biāo)準(zhǔn)收益水平行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率國家風(fēng)險(xiǎn)發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)、資金成本、機(jī)會(huì)成本綜合

10、資金成本：籌資費(fèi)資金的使用費(fèi)，最低限度不應(yīng)小于資金成本；不小于單位投資的機(jī)會(huì)成本外部不可能反映在該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上基礎(chǔ)資金成本機(jī)會(huì)成本投資風(fēng)險(xiǎn)通貨膨脹考慮因素可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)其他還款資金來源借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率那些不預(yù)先給定借款償還期限最大償還能力計(jì)算還本付息不適用于那些預(yù)先給定借款償還期利息備付率償債備付率正常情況下利息備付率應(yīng)當(dāng)大于1，在中國，一般情況下不宜低于2；償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1；對于獨(dú)立常規(guī)方案FNPV和FIRR他們兩個(gè)關(guān)系是等價(jià)的。FIRR大于IC，則FNPV大于0A、 盈虧平衡分析敏感性分析

11、可變成本固定成本半可變（或半固定）成本工資及福利（計(jì)件工資除外）折舊費(fèi)修理費(fèi)無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)其他費(fèi)用：原材料燃料動(dòng)力費(fèi)包裝費(fèi)計(jì)件工資與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)用工模具費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)長期借款利息應(yīng)視為固定成本；流動(dòng)資金借款和短期借款利息可能部分與產(chǎn)品產(chǎn)量相關(guān)，其利息可是為半可變（或半固定）成本，為簡化計(jì)算，一般也將其作為固定成本。B=p*Q-(Cu+Tu) *Q+CF BEP(Q)=CF/（p- Cu-Tu） BEP（Q）盈虧平衡點(diǎn)用產(chǎn)銷量生產(chǎn)能力利用率目的敏感度系數(shù)臨界點(diǎn)投資回收期財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)變化率/因素變化率缺點(diǎn)是主要依靠人員憑借主觀經(jīng)驗(yàn)來分析判斷，難免存在片面性現(xiàn)金

12、流入現(xiàn)金流出凈現(xiàn)金流量投資現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表技術(shù)方案技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資整個(gè)計(jì)算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營期）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值靜態(tài)投資回收期技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（即項(xiàng)目法人）技術(shù)方案資本金借款本金償還和利息支付資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率各個(gè)投資者的角度投資者的出資額投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率投資、融資及經(jīng)營活動(dòng)累計(jì)盈余資金財(cái)務(wù)生存能力投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入和稅金經(jīng)濟(jì)指標(biāo)依據(jù)基本要素經(jīng)營成本商業(yè)信用流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用財(cái)務(wù)的現(xiàn)金流出A、 有形磨損、無形

13、磨損第一種有形磨損、第二種有形磨損、第一種無形磨損、第二種無形磨損使用強(qiáng)度和使用時(shí)間長短有關(guān)生銹腐蝕橡膠老化閑置的時(shí)間長短和所處的環(huán)境有關(guān)注：會(huì)區(qū)分第一種有形磨損和第二種有形磨損（實(shí)例）同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低致使原設(shè)備相對貶值使原有設(shè)備相對成就落后其經(jīng)濟(jì)效益相對降低而發(fā)生貶值遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備，在修理前，常常不能工作并不表現(xiàn)為設(shè)備實(shí)體的變化和損壞恢復(fù)設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主以增加設(shè)備的生產(chǎn)能和效率為主A、 更新是對設(shè)備進(jìn)行更換設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的B、 設(shè)備損耗雖在允許范圍內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對環(huán)境污染嚴(yán)

14、重，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好C、 設(shè)備役齡長，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新原則沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值（設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi)）-當(dāng)前市場價(jià)值A(chǔ)、 自然壽命技術(shù)壽命經(jīng)濟(jì)壽命又稱物質(zhì)壽命從投產(chǎn)使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷有形磨損設(shè)備維修保養(yǎng)物質(zhì)（自然）壽命又稱有效壽命無形磨損一般比自然壽命要短科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快，技術(shù)壽命越短設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低設(shè)備的年平均使用成本=設(shè)備的年資產(chǎn)消耗成本+設(shè)備的年運(yùn)行成本融資租賃經(jīng)營租賃互斥投資方案經(jīng)營租賃融資租賃購置方案租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)如設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)

15、用的支付時(shí)間，以及租金采用的計(jì)算公式等附加率法年金法租賃資產(chǎn)價(jià)值按動(dòng)態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)價(jià)值、功能壽命周期成本生產(chǎn)成本使用及維護(hù)成本、 最低功能雙向型改進(jìn)型節(jié)約型投資型犧牲型應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟（待定）對結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的工程產(chǎn)品對量大面廣、工序繁雜、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的工程產(chǎn)品Fi/Ci值低的功能、 Ci=（Ci-Fi）值大的功能A、 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理經(jīng)濟(jì)上合理（主要原則）增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法凈現(xiàn)值（費(fèi)用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法（重點(diǎn)）2010 財(cái)務(wù)

16、會(huì)計(jì)基礎(chǔ)P832011 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的職能2012 會(huì)計(jì)核算的原則2013 會(huì)計(jì)核算的基本前提2014 會(huì)計(jì)要素的組成和會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用2020 成本與費(fèi)用P90 2021 成本與費(fèi)用 2022 工程成本的確認(rèn)和計(jì)算方法 2023 工程成本的核算 2024 期間費(fèi)用的核算2030 收入P105 2031 收入的分類及確認(rèn) 2032 建造（施工）合同收入的核算2040 利潤和所得稅費(fèi)用P112 2041 利潤的計(jì)算 2042所得稅費(fèi)用的確認(rèn)2050 企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表P121 2051財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成 2052 資產(chǎn)負(fù)值表的內(nèi)容和作用 2053 利潤表的內(nèi)容和作用 2054 現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用 2055

17、財(cái)務(wù)報(bào)表附注的內(nèi)容和作用2060 財(cái)務(wù)分析P131 2061 財(cái)務(wù)分析方法 2062 基本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析2070 籌資管理P137 2071 資金成本的作用和及其計(jì)算 2072 短期籌資的特點(diǎn)和方式 2073 長期籌資的特點(diǎn)和方式2080 流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理P146 2081 現(xiàn)金和有價(jià)證券的財(cái)務(wù)管理 2082 應(yīng)收賬款的財(cái)務(wù)管理A、 為企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營型會(huì)計(jì)為企業(yè)外界報(bào)告型會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理會(huì)計(jì)核算監(jiān)督核算是監(jiān)督的前提和基礎(chǔ)，監(jiān)督是會(huì)計(jì)核算的保證財(cái)務(wù)報(bào)表貨幣資源的責(zé)任和績效進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)管理歷史成本B、 重置成本C、 可變現(xiàn)凈值D、 現(xiàn)值E、 公允價(jià)值會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營、會(huì)計(jì)分期貨幣計(jì)量法人主體

18、一定是會(huì)計(jì)主體，但會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體日歷年人民幣收付實(shí)現(xiàn)制權(quán)責(zé)發(fā)生制權(quán)責(zé)發(fā)生制凡是當(dāng)期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，無論款項(xiàng)是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用，計(jì)入利潤表。會(huì)計(jì)分期假設(shè)持續(xù)經(jīng)營資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用利潤資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益是反映企業(yè)某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素，也稱為靜態(tài)會(huì)計(jì)要素收入、費(fèi)用和利潤是反映某一時(shí)期經(jīng)營成果的會(huì)計(jì)要素，也成為動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素（網(wǎng)上說教材有變化）經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)構(gòu)建勞動(dòng)對象方面費(fèi)用、購置勞動(dòng)手段方面的費(fèi)用支付活勞動(dòng)方面的費(fèi)用經(jīng)濟(jì)用途生產(chǎn)費(fèi)用（和期間費(fèi)用直接費(fèi)用間接費(fèi)用當(dāng)期損益管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用營業(yè)費(fèi)用管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用A、 直接費(fèi)

19、人工費(fèi)固定資產(chǎn)原價(jià)B、 預(yù)計(jì)凈殘值C、 固定資產(chǎn)使用壽命D、 平均年限法E、 工作量法F、 雙倍余額遞減法G、 年數(shù)總和法專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)等直線法生產(chǎn)總量法月結(jié)算分段結(jié)算竣工后一次結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算合同簽訂開始至合同完成止直接費(fèi)用間接費(fèi)用A、 耗用的材料費(fèi)用B、 耗用的人工費(fèi)用C、 耗用的機(jī)械使用費(fèi)用D、 非企業(yè)以單項(xiàng)建造（施工）合同作為施工工程成本核算對象E、 對合同分立以確定施工工程成本核算對象F、 對合同合并以確定施工工程成本核算對象先決前提和首要任務(wù)主體和中心任務(wù)根本目的項(xiàng)目經(jīng)理部間接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用主營業(yè)收入和其他業(yè)務(wù)收入建

20、造（施工）合同收入百分比法利得和損失入當(dāng)期損益接受捐贈(zèng)變賣固定資產(chǎn)投資收益投資損失營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本（或營業(yè)費(fèi)用）-營業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出凈利潤=利潤總額-所得稅費(fèi)用營業(yè)利潤固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等A、 營業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失第一步用途項(xiàng)目的性質(zhì)金額大小資產(chǎn)負(fù)債表利潤表現(xiàn)金流量表所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表和附注反映企業(yè)某一

21、特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，由于資產(chǎn)負(fù)債表反映的是某一時(shí)點(diǎn)的財(cái)務(wù)狀反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果的財(cái)務(wù)報(bào)利潤=收入-費(fèi)用動(dòng)態(tài)報(bào)表資產(chǎn)負(fù)債表能夠反映企業(yè)在某一特定日期所擁有的各種資源總量及其分布情況，可以分析企業(yè)的資產(chǎn)構(gòu)成，以便及時(shí)進(jìn)行調(diào)整B、 資產(chǎn)負(fù)債表能夠反映企業(yè)的償債能力，可以提供某一日期的負(fù)債總額及其結(jié)構(gòu)，表明企業(yè)未來需要用多少資產(chǎn)或勞務(wù)清償債務(wù)以及清償時(shí)間C、 資產(chǎn)負(fù)債表能夠反映企業(yè)在某一特定日期企業(yè)所有者權(quán)益的構(gòu)成情況，可以判斷資本保值、增值的情況以及對負(fù)債的保障程度A、 一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表現(xiàn)金庫存現(xiàn)金B(yǎng)、 可以隨時(shí)用于支付的存款C、 其他貨幣資金以及

22、現(xiàn)金等價(jià)物A、 期限短B、 流動(dòng)性強(qiáng)C、 易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金D、 價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小起三個(gè)月到期清償?shù)膰鴰靹回泿攀袌龌鹂赊D(zhuǎn)換定期存款單商業(yè)本票銀行承兌兌匯票股票不能屬于現(xiàn)金等價(jià)物經(jīng)營活動(dòng)投資活動(dòng)籌資活動(dòng) 1、財(cái)務(wù)分析方法 財(cái)務(wù)分析的方法：主要包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法 趨勢分析法：也稱水平分析法，是通過對比兩期或連續(xù)數(shù)期財(cái)務(wù)報(bào)告中相同指標(biāo)，確定其增減變化的方向、數(shù)額和幅度來說明財(cái)務(wù)狀況的分析方法。通常采用定基指數(shù)，優(yōu)點(diǎn)簡便、直觀。 比率分析法：是通過計(jì)算各種比率來確定經(jīng)濟(jì)活動(dòng)變動(dòng)程度的分析方法。是財(cái)務(wù)最基本、最重要的方法。可分為構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率。優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算簡便結(jié)果比

23、較容易判斷，而且能在不同規(guī)模企業(yè)間比較。 因素分析法：是依據(jù)分析指標(biāo)與其驅(qū)動(dòng)因素之間的關(guān)系，從數(shù)量上確定各因素對分析指標(biāo)的影響方向及程度的分析方法。可分為連環(huán)代替法和差額計(jì)算法。 掌握差額分析法，計(jì)算要訣，前面的是實(shí)際值，后面的是計(jì)劃值。優(yōu)點(diǎn)是可以全面分析各因素對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響，又能單獨(dú)分析某因素對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響。（看例題）2、基本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析一、償債能力比率：企業(yè)對債務(wù)的清償能力，往往預(yù)示著企業(yè)近期的風(fēng)險(xiǎn)。因此財(cái)務(wù)人員最關(guān)心的事情之一是財(cái)務(wù)的清償能力。主要反映企業(yè)償還到期債務(wù)的能力。常用的指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率三個(gè)指標(biāo)。資產(chǎn)負(fù)債率：是企業(yè)總負(fù)債與總資產(chǎn)之比，即能反映企業(yè)

24、利用債權(quán)人提供資金進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的能力，也能反映經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的程度，是重要指標(biāo)。最好控制在50%比較合適。資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn)*100%流動(dòng)比率：是企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的比率，主要反映企業(yè)的償債能力。生產(chǎn)性企業(yè)平均值一般是2. 流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債速動(dòng)比率：是指企業(yè)的速動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債之間的比率關(guān)系，反映企業(yè)對短期債務(wù)償還能力的指標(biāo)。速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)-庫存。速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債，速動(dòng)比率為1的時(shí)候有償還能力，低于1則償還能力不強(qiáng)，比較差。存貨的流動(dòng)性最小。二、資產(chǎn)管理比率：是用于衡量公司資產(chǎn)管理效率的指標(biāo)。常用的指標(biāo)有資產(chǎn)管理比率有總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、

25、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率等。三、盈利能力比率：是指企業(yè)賺取利潤的能力。常用的指標(biāo)有凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報(bào)酬率。四、發(fā)展能力比率：是評價(jià)企業(yè)成長狀況和發(fā)展能力的重要指標(biāo)。也是衡量企業(yè)經(jīng)營狀況和市場占有能力，預(yù)測企業(yè)拓展趨勢的重要指標(biāo)。常用指標(biāo)有營業(yè)增長率、資本積累率。五、財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合分析-杜邦財(cái)務(wù)分析體系：該體系以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個(gè)方面，重點(diǎn)揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響。以及個(gè)相關(guān)指標(biāo)之間的相互作用關(guān)系。1、資金成本的作用及計(jì)算資金成本是指企業(yè)為籌措和使用資本而付出的代價(jià)，是資金使用者向資金所有者和中介支付的占用費(fèi)和籌集費(fèi)用，包括資金占用費(fèi)和籌資費(fèi)兩個(gè)

26、部分；資金成本的計(jì)算：常用的資金成本有個(gè)別資金成本和綜合資金成本；個(gè)別資金成本（看例題）：年利率*（1-所得稅率）/（1-手續(xù)費(fèi)率）2、短期籌資的特點(diǎn)和方式短期負(fù)債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借款。（1）商業(yè)信用：是指商品交易中由于延期付款或預(yù)收貨款形成的企業(yè)間的貸款關(guān)系。具體的形式有應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款等。A、應(yīng)付賬款：可以分為免費(fèi)信用、有代價(jià)信用、展期信用；（2）短期借款：是指企業(yè)向銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的期限在1年以內(nèi)的借款。主要有生產(chǎn)周期借款、臨時(shí)借款、結(jié)算借款等。A、短期借款的信用條件：1、信貸限額，是銀行對借款人規(guī)定的無擔(dān)保貸款的最高額，有效期通常為1年。2、周轉(zhuǎn)

27、信貸，是銀行具有法律義務(wù)地承諾提供不超過某一最高限額的貸款協(xié)定。3、補(bǔ)償性余額，是銀行要求借款企業(yè)在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（一般10%-20%）的最低存款余額。4、借款抵押；5、償還條件；6、其他承諾；B、短期借款利率及其支付方式：1、收款法：是在借款到期時(shí)向銀行支付利息的方法；2、貼現(xiàn)法：是銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時(shí)，先從本金中扣除利息部分，而到期時(shí)借款企業(yè)則要償還還貸款全部本金的一種計(jì)息法，貸款的實(shí)際利率高于名義利率；3、加息法：是銀行發(fā)放分期等額償還貸款時(shí)采用的利息收取方法。實(shí)際利率高于名義利率大約1倍；（要求會(huì)計(jì)算后兩種看例題P142）滿足交易性需要預(yù)防性需要投機(jī)性需要目

28、標(biāo)要在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利能力之間做出抉獲取最大的長期利益1、力爭現(xiàn)金流量同步2、使用現(xiàn)金浮游量3、加速收款4、推遲應(yīng)付款的支付1、成本分析模式2、存貨模式隨機(jī)模式三種1、機(jī)會(huì)成本、管理成本短缺成本之和最小的現(xiàn)金持有量最佳現(xiàn)金持有量應(yīng)收賬款企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)項(xiàng)商業(yè)信用的直接產(chǎn)物信用政策信用期間信用標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)金折扣政策取得成本+儲(chǔ)存成本+缺貨成本訂貨成本和購置成本1、決定存貨項(xiàng)目2、選擇供應(yīng)單位3、決定進(jìn)貨時(shí)間決定進(jìn)貨批量財(cái)務(wù)部門進(jìn)貨時(shí)間和進(jìn)貨批量經(jīng)濟(jì)采購批量=（2*訂貨成本*采購總量/年平均儲(chǔ)備成本）括號內(nèi)的根號3010 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資P1523011 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成3012 設(shè)備及工器具購

29、置費(fèi)的組成3013 工程建設(shè)其他費(fèi)的組成3014 預(yù)備費(fèi)的組成3015 建設(shè)期利息的計(jì)算3020建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算P164 3021 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成 3022 直接工程費(fèi)的組成 3023 措施費(fèi)的組成 3024 間接費(fèi)的組成 3025 利潤和稅金的組成 3026 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序3030 建設(shè)工程定額P175 3031 建設(shè)工程定額的分類 3032 人工定額的編制 3033材料消耗定額的編制 3034 施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制 3035 施工定額和企業(yè)定額的編制 3036 預(yù)算定額與單價(jià)估價(jià)表的編制 3037 概算定額與概算指標(biāo)的編制3040 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概

30、算P194 3041 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用 3042 設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序和步驟 3043 設(shè)計(jì)概算編制的程序和步驟 3044 設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容3050 建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算P210 3051 施工圖預(yù)算編制的模式 3052 施工圖預(yù)算的作用 3053 施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 3054 施工圖預(yù)算的編制方法 3055 施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容3060 工程量清單編制P219 3061 工程量清單的作用 3062 工程量清單編制的方法3070 工程量清單計(jì)價(jià)P225 3071 工程量清單計(jì)價(jià)的方法 3072 招標(biāo)控制價(jià)的編制方法 3073 投標(biāo)價(jià)的編制方法 3074 工程合同價(jià)款的約定方法 3

31、075 工程計(jì)量和價(jià)款支付的方法 3076 索賠和現(xiàn)場簽證的方法 3077 工程價(jià)款調(diào)整的方法 3078 竣工結(jié)算方法 3079 工程計(jì)價(jià)爭議的處理方法3080 工程量清單計(jì)價(jià)表格P268 3081 計(jì)價(jià)表格組成 3082 計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定3090 國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)P283 3091 國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序 3092 國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成 3093 單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法 3094 國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析方法 3095 國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧建設(shè)投資鋪地流動(dòng)資金非建設(shè)投資設(shè)備及工器具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息設(shè)備原價(jià)工器具原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)（包括

32、設(shè)備成套公司服務(wù)費(fèi)建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)第一類是工地使用費(fèi)第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用30%靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)利息設(shè)備及工器具購置費(fèi)用由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成；A、設(shè)備購置費(fèi)的組成和計(jì)算：設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)出口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備的原價(jià)系指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原件。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。設(shè)備原價(jià)系指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)；國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)；非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，

33、如成本估價(jià)法、系列設(shè)備插入股價(jià)法、分部組合股價(jià)法、定額股價(jià)法；進(jìn)出口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算：進(jìn)口設(shè)備設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類； 裝運(yùn)港交貨類即賣方在出口國裝運(yùn)港完成交貨任務(wù)。習(xí)慣稱為離岸價(jià)。運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)，保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)習(xí)慣稱為到岸價(jià)；賣方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只、并及時(shí)通知買方；負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買方的責(zé)任：負(fù)責(zé)租船或定艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；承擔(dān)貨物裝

34、船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款； B、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成:進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)出口關(guān)稅+增值稅；貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB價(jià)）*人民幣外匯牌價(jià)；到岸價(jià)=離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)；關(guān)稅=到岸價(jià)*人民幣*進(jìn)口關(guān)稅率；抵岸價(jià)也可以稱之為提貨價(jià)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率一般為0.4%-0.5%；增值稅基本稅率為17%；C、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)：設(shè)備購置費(fèi)*定額費(fèi)率土地使用費(fèi)項(xiàng)目建設(shè)為有關(guān)的費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)辦公和生活家居購

35、置費(fèi)費(fèi)用凈支出（聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（凈支出）=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入）不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)又稱不可預(yù)見費(fèi)（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)年中第一年按半年其他按全年各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)*年利率包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)；是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用1、材料原價(jià)；2、材料運(yùn)雜費(fèi)；3、運(yùn)輸損耗費(fèi)；4、采購及保管費(fèi)；5、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，一般的鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)

36、班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班按拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)*（1-殘值率）/耐用總臺(tái)班數(shù)臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修費(fèi)用*大修次數(shù)/耐用總臺(tái)班數(shù)（二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)）包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)1、工程排污費(fèi)；2、社會(huì)保障費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；3、住房公積金；4、工傷保險(xiǎn)費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用公式計(jì)算法和費(fèi)用分析法；是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利1、以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)；2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)；3、以人工費(fèi)是指國家稅法固定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)營業(yè)額中不包括付

37、給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款營業(yè)稅=營業(yè)額*3%城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)=營業(yè)稅額*適用稅率；納稅人在市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收。在縣城的，按5%。在農(nóng)村的，按1%征收。教育費(fèi)附加=營業(yè)稅額*3%。稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）*稅率市區(qū)的，稅率按3.41%。縣鎮(zhèn)，稅率按3.35%農(nóng)村的，稅率按3.22%工料單價(jià)法綜合單價(jià)法（全費(fèi)用單價(jià)法和部分費(fèi)用綜合單價(jià)）分部分項(xiàng)工程量后乘以工料單價(jià)再加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)；2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)；3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)由于大多數(shù)情況下措施費(fèi)由投標(biāo)人單獨(dú)報(bào)僅包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金如綜合單價(jià)不包括措

38、施費(fèi)，則綜合單價(jià)乘以各分項(xiàng)工程量匯總后，還需加上措施費(fèi)才得到工程承發(fā)包價(jià)格材料費(fèi)比例C代表當(dāng)C>Co可采用以（直接工程費(fèi)）為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。當(dāng)C<Co可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤A、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類：1、人工定額；2、材料消耗定額；3、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額；B、按編制程序和用途分類：1、施工定額，它是以同一性質(zhì)的施工過程工序作為研究對象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系的定額。屬于企業(yè)定額的性質(zhì)，是建設(shè)工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額；是施工企業(yè)進(jìn)行施工組織、成本管理、經(jīng)濟(jì)核算和投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)；2、

39、預(yù)算定額，它是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對象編制的定額。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，也是編制概算定額的基礎(chǔ)。是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，是編制單位估價(jià)表、確定工程造價(jià)、控制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù)。它是社會(huì)性的，而施工定額則是企業(yè)性的。3、概算定額，它是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對象編制的。4、概算指標(biāo)，它是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)建筑物或構(gòu)造物為對象。指標(biāo)的設(shè)定和初步設(shè)計(jì)的深度相適應(yīng)，是在概算定額和預(yù)算定額的基礎(chǔ)上編制的。是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)。是編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)5、投資估算指標(biāo)，它是以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對象，是在項(xiàng)目

40、建議書和可行性研究階段編制投資估算、投資需要量時(shí)一種指標(biāo)，是合理確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)。C、按編制單位和適用范圍分類：1、國家定額；2、行業(yè)定額；3、地區(qū)定額；4、企業(yè)定額；D、按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類：1、建筑工程定額；它是建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱；2、設(shè)備安裝工程定額；3、建筑安裝工程費(fèi)用定額，只包括措施費(fèi)定額和間接費(fèi)定額；4、工具、器具定額；5、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額；2、人工定額的編制A、編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間兩項(xiàng)工作，但擬定定額時(shí)間的前提是對工人時(shí)間按其消耗性進(jìn)行分類研究。按工人工作時(shí)間消耗的分類，基本可以分為兩大類：必須消

41、耗的時(shí)間和損失時(shí)間。必須消耗的時(shí)間是制定定額的主要依據(jù)。B、必須消耗的工作時(shí)間，包括有效工作時(shí)間、休息時(shí)間和不可避免的中斷時(shí)間。C、損失時(shí)間中包括多余和偶然工作、停工、違背勞動(dòng)紀(jì)律所引起的損失時(shí)間。D、人工定額：按表現(xiàn)形式的不同，分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種形式；按定額的標(biāo)定對象不同，又可分為單項(xiàng)工序定額和綜合定額兩種；E、人工定額的編制方式：1、技術(shù)測定法；2、統(tǒng)計(jì)分析法，適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過程；3、比較類推法，適用于同類產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過程；4、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法，通常作為一次性定額適用；3、材料消耗定額的編制A、按其性質(zhì)、用途和用

42、量大小劃分為1、主要材料；2、輔助材料；3、周轉(zhuǎn)性材料；4、零星材料；B、材料消耗定額的編制：主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和施工現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。材料凈用量的確定：1、理論計(jì)算法；2、測定法；3、圖紙計(jì)算法；4、經(jīng)驗(yàn)法；材料損耗量的確定：材料的損耗一般以損耗率表示，可以通過觀察法或統(tǒng)計(jì)法計(jì)算確定。損耗率=損耗量/凈用量*100%，總消耗量=凈用量*（1+損耗率）4、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制A、機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類：可分為必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類；B、必需消耗的時(shí)間：包括有效工作時(shí)間、不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間和不可避免的中斷時(shí)間。C、有效工作時(shí)間

43、：包括正常負(fù)荷下、有根據(jù)地降低負(fù)荷下。D、不可避免的中斷時(shí)間：包括與工藝過程的特點(diǎn)、與機(jī)械的使用和保養(yǎng)、工人休息時(shí)間有關(guān)；5、施工定額和企業(yè)定額的編制A、施工定額是施工企業(yè)管理工作的基礎(chǔ)，也是建設(shè)工程定額體系的基礎(chǔ)。B、施工定額在管理中的作用：1、施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。表現(xiàn)為施工定額是企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)，也是企業(yè)編制施工工作計(jì)劃的依據(jù)；2、是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。3、是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。4、有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。5、是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。C、編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià)。D、人

44、工價(jià)格：也即勞動(dòng)力價(jià)格，一般情況下就按地區(qū)勞務(wù)市場價(jià)格計(jì)算確定；材料價(jià)格按市場價(jià)格計(jì)算確定；施工機(jī)械使用價(jià)格最常用的是臺(tái)班價(jià)格，也應(yīng)通過市場詢價(jià)，根究企業(yè)和項(xiàng)目的具體情況計(jì)算確定。6、概算定額和概算指標(biāo)的編制A、概算定額：是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)。是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。B、概算指標(biāo)的作用：在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算。因?yàn)楦潘阒笜?biāo)比概算定額進(jìn)一步擴(kuò)大和綜合，所以依據(jù)概算指標(biāo)來估算投資就更為簡便，但精確度也隨之降低；1、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用：A、設(shè)計(jì)概算的作

45、用：1、設(shè)計(jì)概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)；2、設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)；3、設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行貸款的依據(jù)；4、設(shè)計(jì)概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。5、是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)；6、是考核和評價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)；2、設(shè)計(jì)概算的編制方法：A、設(shè)計(jì)概算包括單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算三級。B、單位工程概算分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法；C、概算定額法：該方法要求初

46、步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用；概算指標(biāo)法:當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可用采用概算指標(biāo)法編制工程概算；類似工程預(yù)算法：該方法是用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的情況。但必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差調(diào)整；D、預(yù)算單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)（預(yù)算定額價(jià)）編制設(shè)備安裝工程概算；擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算；概算指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算

47、單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無法采用以上兩種時(shí)，可采用概算指標(biāo)編制概算；4、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容A、建筑工程概算的審查：材料預(yù)算價(jià)格的審查，以消耗量最大的主要材料作為審查的重點(diǎn)，同時(shí)著重審查材料原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)用及節(jié)約材料運(yùn)輸費(fèi)用的措施；B、設(shè)備及安裝工程概算的審查：審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算；C、設(shè)計(jì)概算審查的方法：1、對比分析法：主要是通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和立項(xiàng)批文對比，工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對比等等。2、查詢核實(shí)法：對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對，逐項(xiàng)落實(shí)的方法；3、聯(lián)合會(huì)審法：可采取多種形式分頭審查，包括：設(shè)計(jì)

48、單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評審。在會(huì)審大會(huì)上，由設(shè)計(jì)單位介紹概算編制情況及有關(guān)問題；1、施工圖預(yù)算的作用A、施工圖預(yù)算：是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)；是施工單位在施工前組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的重要參考，是施工單位編制進(jìn)度計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完成工程量、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的參考依據(jù)；是控制施工成本的依據(jù)；2、施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容A、施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)：是工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)計(jì)算是否合理等方面；B、施工圖預(yù)算審查的方法：1、全面審查法：適用于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程；2、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法：僅適用于采用標(biāo)

49、準(zhǔn)圖紙的工程；3、分組計(jì)算審查法：該方法的特點(diǎn)是審查速度快、工作量小；4、篩選審查法：該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程；5、重點(diǎn)審查法：優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn)、審查時(shí)間短、效果好；6、對比審查法；7、分解對比審查法；采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人提供，并對其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。一經(jīng)中標(biāo)簽訂合同，工程量清單即為合同的組成部分。工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行編制1、工程量清單編制的方法：A、工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成；B、分部分項(xiàng)工程量清單

50、：應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量五個(gè)部分；項(xiàng)目編碼第一級為 分類順序碼（分二位）：建筑工程01、裝飾裝修02、安裝工程03、市政工程04、園林綠化05、礦山06；項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征（材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌）、項(xiàng)目的工藝特征以及項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征；計(jì)量單位的選擇，以噸為單位保留小數(shù)點(diǎn)三位，以立方米、平方米、米、千克為單位保留小數(shù)點(diǎn)兩位，以項(xiàng)或個(gè)等計(jì)量單位應(yīng)取整數(shù)。工程量的計(jì)算所有的清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來計(jì)算。補(bǔ)充項(xiàng)目未在附錄中，編制人可進(jìn)行補(bǔ)充，并報(bào)省級或行業(yè)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。C、措施費(fèi)項(xiàng)目清單：編制時(shí)應(yīng)參考常規(guī)施工組織

51、設(shè)計(jì)及技術(shù)方案。其他項(xiàng)目清單的編制：包含暫列金額、暫估價(jià)（包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)；暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款的一筆款項(xiàng)（尚未確定或者不可預(yù)見的而產(chǎn)生的費(fèi)用），用于施工合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單何總提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的價(jià)格的材料價(jià)款以及專業(yè)工程金額。計(jì)日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的（一般指合同約定之外的額外工作產(chǎn)生的費(fèi)用）。總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應(yīng)材料、設(shè)備時(shí)，要求總承

52、包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)（如使用總承包人的腳手架、水電及施工電梯）2、工程量清單計(jì)價(jià)A、采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成；在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分，主要有三種形式：1、工料單價(jià)法；2、綜合單價(jià)法；3、全費(fèi)用綜合單價(jià)法；工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤+稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算：利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決兩個(gè)核心問題，即確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其

53、綜合單價(jià)；招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則得到的工程凈量。不能作為承包人履行合同應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。結(jié)算時(shí)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算（重點(diǎn)掌握）：是指為完成工程項(xiàng)目施工，而用于非工程實(shí)體項(xiàng)目所支出的費(fèi)用。措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用；措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有以下幾種（考點(diǎn)是使用范圍）：1、綜合單價(jià)法，適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，主要是指一些與工程實(shí)體有緊密聯(lián)系的

54、項(xiàng)目，（如混凝土模板，腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)龋?、參數(shù)法計(jì)價(jià)，適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)是很難具體分析預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目。（如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工）3、分包法計(jì)價(jià)，適用可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，（如室內(nèi)空氣污染測試，大型機(jī)械出口費(fèi)）其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算：是由暫列金、暫估價(jià)、記日工、總承包服務(wù)費(fèi)組成；記日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人（投標(biāo)人）根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算：規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用3、招標(biāo)控制價(jià)的編制方法：A、招標(biāo)控制價(jià)：是招標(biāo)人根據(jù)國家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法、招標(biāo)文件、市場行情，并按工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙等具體條件調(diào)整編制的，對招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價(jià)，也可稱其為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等；B、國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)；招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。4、投標(biāo)價(jià)的編制方法：A、投標(biāo)價(jià)：是投標(biāo)人參與工程項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)；投標(biāo)價(jià)是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格，但不高于招標(biāo)人設(shè)定的控制價(jià)。投標(biāo)計(jì)算還必須與采用的合同形式相一致。B、投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則： 1、投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定。2、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本。3