2025標準租賃合同范本全新版合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂，本合同自簽訂之日起生效。出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方就租賃事項達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細信息如下：物業地址：房屋面積：平方米房屋用途：（如：居住/辦公）房屋權屬證明：（如：不動產權證書編號/房屋所有權證編號）1.2租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3續租：租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日以書面形式向甲方提出續租申請，甲方在收到申請后日內予以答復。如未按時提出申請或甲方不同意續租，則本合同終止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為人民幣元（大寫：）/月。2.2租金支付方式：租金應按以下方式支付：每月的第日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.3逾期支付租金的違約責任：如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為日租金的%。如逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第三條租賃保證金3.1保證金金額：乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。該保證金用于甲方在租賃期間內因乙方違約行為或未履行義務時的損害賠償。3.2保證金退還：租賃期滿后，如乙方無任何違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將保證金無息退還乙方。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應按時交付租賃物，并確保租賃物在交付時處于適合使用的狀態。4.1.2甲方應協助乙方辦理租賃物的使用權證明文件（如有）。4.1.3甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方有違反合同的行為，甲方有權要求乙方改正或終止合同。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并按時繳納押金。4.2.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。4.2.3乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物的用途，如需轉租，應提前征得甲方書面同意。第五條費用承擔5.1物業服務費：租賃期間，乙方應自行承擔租賃物的物業服務費，費用為人民幣元/月，由乙方直接向物業服務公司支付。5.2維修費用：租賃期間，如租賃物或其附屬設施發生損壞，屬于正常使用導致的自然損耗，由甲方負責維修；如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。5.3其他費用：租賃期間，乙方應自行承擔水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等使用費用。第六條租賃物的交還6.1**租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃物及其附屬設施以良好狀態交還甲方，不得損壞或擅自拆除任何設施。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.2清空責任：乙方應在租賃期滿或合同終止后日內將租賃物內的物品清空，如逾期未清空，甲方有權處理租賃物內的物品，由此產生的費用由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更。7.2合同解除：7.2.1如甲方違約導致乙方無法正常使用租賃物，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2.2如乙方違約且在收到甲方書面通知后日內未改正，甲方可解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條違約責任8.1違約金：如任何一方違約導致本合同無法履行，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。8.2賠償責任：違約方因違約行為給守約方造成的實際損失超過違約金的，違約方應按實際損失進行賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式