1、 大紅門西路16號工程 質量計劃目 錄1編制依據32工程概況及工程特點32.1 總體簡介32.2 建筑設計簡介42.3 結構設計62.4 專業設計簡介82.5工程特點93 質量目標104項目部組織機構及職責104.1項目組織機構104.2崗位職責115資源配置計劃145.1勞動力配置計劃145.2臨時設施和機具配置計劃145.2.2 計量、測量、檢測、試驗等器具配置計劃：155.2.3施工方案編制計劃：156質量控制措施166.1總則166.2各分部分項工程質量控制手段176.3工序關鍵質量控制點256.4質量通病防治措施296.5檢驗及試驗程序346.6創優措施357 檢驗、試驗計劃377.

2、1原材料、半成品和預制品檢驗、復驗制度378資料信息及傳遞流程39第1頁 1編制依據1.1工程承包合同、設計文件1.2公司的質量手冊及相應的程序文件1.3施工操作規程及作業指導書1.4各專業工程施工質量驗收規范1.5建筑法、建設工程質量管理條例、環境保護條例及法規；1.6安全施工管理條例。2工程概況及工程特點2.1 總體簡介 序號項目內容1工程名稱大紅門西路16號項目2工程地址北京市豐臺區大紅門西路與馬家堡東路交叉口3建設單位北京金勝嘉誼房地產開發有限公司4設計單位北京東方華太建筑設計工程有限責任公司5監理單位北京百城建筑工程監理有限責任公司6質量監督單位北京市豐臺區建設工程質量監督站7施工總

3、承包單位北京建誼建筑工程有限公司8施工主要分包單位四川廣安都發建筑工程勞務有限公司河南鴻瑞建筑工程勞務有限公司9資金來源企業自籌10合同承包范圍土方、建筑、裝飾、給排水、采暖、電氣、通風空調、電梯工程等11結算方式竣工結算（按月支付進度款）12合同工期2012.3.12013.10.31（因設計圖紙變更工期順延至2014.9.30）13合同質量目標結構、建筑“長城杯”金杯，爭創“魯班獎”2.2 建筑設計簡介序號項目內容1建筑功能地下三層為車庫、地上為住宅及部分商業2建筑特點造型時尚、簡約，裝飾體現出現代化城市的形象3建筑面積總建筑面積（）122870占地面積（）26666.7地下建筑面積（）4

4、8204地上建筑面積74666標準層建筑面積（）1#樓1072 、 2#樓973 、3#樓1361 、 4#樓6404建筑層數地上18地下35建筑層高地下部分層高（m）地下夾層3.65地下1層4.25地下2、3層3.6地上部分層高（m）首層2.9標準層2.9機房層4.856建筑高度±0.000絕對標高（m）40.150室內外高差（m）0.65基底標高（m）-16.35最大基坑深度（m）15.2檐口標高（m）52.2建筑總高（m）57.057建筑平面橫軸編號地下車庫118軸縱軸編號地下車庫AYB軸1#樓1-11-28軸1#樓1-A1-Q軸2#樓2-12-26軸2#樓2-A2-H軸3#樓

5、3-13-38軸3#樓3-A3-V軸4#樓4-14-17軸4#樓4-A4-H軸8建筑防火本工程每個單元均設一部消防電梯，1部疏散樓梯，通往樓梯間的門均為鋼質乙級防火門，通往電梯前室的門為鋼質甲級防火門。同時設自動噴淋系統。9墻面保溫酚酫泡沫板10外裝修檐口涂料外墻裝修1、2層為赭紅色石材、3層及以上為涂料門窗工程外窗為斷橋鋁合金框，中空玻璃屋面工程不上人屋面砂漿面層主入口電控鋁合金防盜門11內裝修頂棚涂料地面水泥、玻化磚內墻面磚、涂料門窗工程普通門斷橋鋁合金中空推拉門特種門鋼質防火門樓梯1、2層玻化磚、3層及以上水泥地面公用部分墻面為涂料、地面為破化磚12防水工程地下SBS改性瀝青防水卷材P8

6、抗滲混凝土屋面SBS改性瀝青防水卷材衛生間、洗衣間聚合物水泥基防水涂料屋面防水等級二級 2.3 結構設計序號項目內容1結構形式基礎結構形式平板式筏板基礎，板厚1000mm、800mm；梁板式筏板基礎，板厚400mm主體結構形式現澆鋼筋混凝框架-剪力墻結構屋蓋結構形式現澆鋼筋混凝土平面屋蓋2土質、水位基礎以上土質分層情況從地表往下劃分8層，第層粉細砂層為持力層地下水位潛水埋深25.0025.20m水位標高13.7714.33m抗浮設防水位標高25.0m地下水質地下水埋置較深，不考慮地下水腐蝕性3地基持力層及以下土質類別持力層為粉細砂，持力層以下為砂卵層地基承載力240KPa土壤滲透系數16m/d

7、4地下防水混凝土自防水基礎筏板及地下室外墻均為抗滲混凝土，抗滲等級P8。材料防水在地下室底板及外墻外包3+4mm厚SBS防水卷材5混凝土強度等 級基礎底板C35 柱、剪力墻梁、頂板1#2#、3#及車庫-3層2層C45C353層10層C40C3011層屋頂C35C304#樓-3層5層C40C306層12層C35C3013層屋頂C30C306抗震等級工程設防烈度8度框架抗震等級1#樓、2#樓、3#樓一級5#商業二級6#車庫三級剪力墻抗震等級1#、2#、3#樓加強區一級1#、2#、3#樓非加強區、4#樓二級7鋼筋類別非預應力筋及等級HPB235：6、8 ；HRB400：8、10、12、14、16、1

8、8、20、22、25、28、32預應力筋無8鋼筋接頭形式直螺紋連接直徑16mm搭接綁扎直徑<16mm焊接直螺紋連接現場取樣后，采取邦條焊9結構斷面尺寸基礎底板厚度（mm）1000mm，800mm，600mm，400mm外墻厚度（mm）地下400mm、地上200mm內墻厚度（mm）200mm、250mm、300mm、600mm柱斷面尺寸（mm）800×800mm、700×700mm、800×900mm、800×1200mm、800×1600mm梁斷面尺寸（mm）400×700mm，400×800mm、300×5

9、00mm、200×700mm、200×400mm、200×500mm、（勁鋼混凝土梁：650×1000mm、650×1200mm、650×1300mm）樓板厚度（mm）110mm、120mm、130mm、150mm、200mm10樓梯、坡道結構形式樓梯結構形式全現澆板式樓梯坡道結構形式全現澆鋼筋混凝土坡道11結構轉換層設置位置地下一層結構形式型鋼混凝土結構12結構混凝土工程預防堿集料反應管理類別及有害物質環境質量要求±0.000以下及衛生間、挑檐、雨蓬為二b類；±0.000以上為一類；2.4 專業設計簡介序號項目設

10、計要求系統作法管線類別1給水排水系統上水市政管網供水源設備加壓供水供水立管走管井、水平管明裝，戶內管暗敷襯塑管，PP-R管等中水市政管網供水源設備加壓供水供水立管走管井、水平管明裝，戶內管暗敷鍍鋅管，PP-R管下水室內主管與外網連接到化糞池承插粘結、柔性膠圈接頭、柔性連接、焊接鑄鐵管， PVC-U管熱水太陽能熱水系統熱熔、螺紋連接鍍鋅管，PP-R管飲用水市政管網供水源設備加壓供水供水立管走管井、水平管明裝，戶內管暗敷襯塑管，PP-R管消防水消防水池及消防泵房供水明管敷設、絲扣連接鍍鋅管2消防系統消防噴灑、消火拴明管敷設、絲扣連接鍍鋅管排煙排煙、防排煙分系統、分區通風鍍鋅管報警手動和自動二總線橋

11、架、焊管監控煙感、溫感二總線橋架、焊管3空調通風系統空調分體式空調冷凝水排至室外散水鍍鋅管通風正壓送風、機械排風和機械補風分系統、分區通風鍍鋅管采暖小區鍋爐供應管井、戶內埋地敷設鋁塑管復合3電力系統照明預留配電箱到戶放射式與樹干式結合橋架、線管動力放射式與樹干式結合橋架、線管弱電預留弱電箱到戶綜合布線線槽、線管避雷配電系統的接地型式采用TN-S系統。建筑物按三類防雷建筑物設計防雷。屋頂敷設避雷帶，利用建筑物柱內結構鋼筋做下引線，利用筏板基礎內主鋼筋做接地體。在電源進入總配電柜和弱電線路進入建筑物處、電梯電源箱內及屋頂室外配電箱內裝設過電壓保護器。4設備安裝電梯每單元一部電梯，一部消防電梯配電柜

12、各層配電箱豎井外為暗裝，住戶照明配電箱為暗裝。動力箱及控制箱機房內明裝。水箱屋頂落地明裝污水泵布置在地下室集水坑內安裝5通訊按市話外線布置干線采用HYA型電話電纜，電話分支線采用RVB-2×0.5mm2線槽、焊管電視電纜接收、播放、錄制采用550MHZ鄰頻傳輸橋架、焊管6綠化室外綠化拖后設計2.5工程特點本工程地處馬家堡東路和大紅門西路東南側，地處繁華市區，緊鄰周圍居民區及城市主干道，這對施工單位的現場管理及文明施工要求相對很高。我項目將和其它單位加強聯系和溝通，協調關系，互相照應，和平共處，同時，我公司將加大投入，加強文明施工力度，突出管理的優勢，爭創“北京市安全文明示范工地”。本

13、工程建筑面積為122870m2，整個工程占地面積大，平面展鋪得比較開,本工程為功能和系統較為齊全的住宅小區，配套設施完善。工程平面大、質量要求高。在施工過程中，我們以進度控制為主線，以關鍵線路為控制點，以“長城杯“魯班獎”為目標，“高標準，嚴要求”進行組織施工，確保質量目標的實現。3 質量目標3.1總體質量目標：確保獲“長城杯”，爭創“魯班獎”。3.2具體質量目標：確保各分部工程合格率100%，優良率90%；觀感質量評定得分率90%。3.3質量目標分解:項目質量目標分解控制如下表。總體目標分部工程總 目 標分部工程名稱質量目標分項工程合格率優良率確保“長城杯”爭創“魯班獎”合格率：100%優良

14、率：90%地基與基礎確保優良100%95%主體結構確保優良100%95%建筑裝飾裝修工確保優良100%90%建筑屋面確保優良100%90%建筑給水、排水及采暖確保優良100%85%建筑電氣確保優良100%85%智能建筑確保優良100%85%通風與空調確保優良100%85%電梯確保優良100%85%4項目部組織機構及職責4.1項目組織機構項目經理部組織機構圖如圖：項 目 經 理 項目總工執行經理物資組應部生 產組行政資料室質量部技術部安全組經營部各專業施工班組4.2崗位職責4.2.1項目經理的職責 （1）根據公司的質量方針，依據本工程的質量目標，組織制定該工程的質量保證體系，并認真組織實施。 （

15、2）按照質量體系的要求，做好標識、檢驗與試驗過程的管理控制工作，確保施工的全過程受控。 （3）督促、檢查管理和操作人員做好生產過程中的各種質量記錄，保證資料的完整性、準確性和可追溯性，做到管理到位，忠于職守，認真負責。 （4）保證本工程的質量保證體系有效運轉，編制好切實可行的冬雨期施工方案，確保工程質量符合規范要求。 （5）對分包工程，按合同規定認真履行自己的職責。 （6）組織項目經理部職工進行質量管理教育，做好崗位培訓工作。4.2.2執行經理的職責 （1）認真執行公司質量方針及目標。 （2）負責制定項目管理目標，分解落實到位，安排實施。 （3）負責內部的均衡生產和工序管理。 （4）負責依據質

16、量體系文件規定處理好質量與進度的關系。 4.2.3項目總工程師的職責（1）認真執行公司質量方針和質量目標。 （2）負責編制項目質量保證計劃，對關鍵、特殊工序編制作業指導書并組織實施。 （3）負責工程項目全過程的質量控制。 （4）負責組織分部工程的檢驗評定。 （5）負責工程各部門質量記錄的完善工作。 （6）特別要結合本工程的特點做好對新材料、新工藝、新技術的推廣工作，突出知識經濟的作用，組織好科學施工。 4.2.4工長的職責 （1）認真執行質量方針及目標，按規范要求依據施工方案和施工指導書做好文字性的安全與技術交底，并將檢查實施情況及時向有關人員反饋工作信息。 （2）負責按施工組織設計在保證工程

17、質量的前提下抓好生產進度，填好施工日志。 （3）負責組織操作人員對產品進行自檢、互檢，對專檢人員認定的不合格品照整改方案進行返修或返工，并做好成品的保護工作。 （4）負責分項工程的檢驗評定，簽認工作。 （5）負責完成領導交辦的與質量體系運行有關的工作，并做好記錄。 4.2.5質檢員的職責 （1）認真執行公司質量方針及目標。 （2）參與制訂工程項目質量保證計劃，并監督實施。 （3）負責對工程施工全過程隨行檢驗，并對檢驗項目依據有關標準，規范作出評定進行標識。 （4）參與有關部門對自行采購物資及顧客提供產品的質量評定檢查。 （5）參與對工程勞務分承包方選擇、評定并進行監控。 （6）負責完成項目部安

18、排的與質量體系運行有關的工作，并做好質量記錄。 （7）對特殊工序、關鍵工序如：屋面防水、廁浴間防水要設置管理點重點控制做好記錄。 （8）認真做好工程的隱預檢工作，保證每道工序的受控狀態，對違反操作規程，不符合規范要求的產品有權開據停工、返工、整改通知單。4.2.6材料員的職責 （1）認真執行公司的質量方針及目標。 （2）負責依據公司發布的物資采購合格分供方對進場物資的廠家、產品質量、數量進行驗證。 （3）負責采用抽測檢驗方法對進場物資質量進行統計分析，并做好相應記錄。（4）負責對現場、庫存物資進行標識，對不合格物資負責追溯處理。 （5）負責填寫質量體系文件規定的記錄表格，及時傳遞，妥善保存。

19、（6）負責建立物資管理臺帳。 （7）負責完成項目工程師安排的與質量體系運行有關的工作，做好質量記錄。4.2.7技術員的質量職責 （1）遵照項目質量保證計劃對工程質量負責管理。 （2）依據技術系統發布的質量體系的支持性文件對工程項目施工進行指導、檢驗、判定、管理。（3）負責工程圖紙變更中的技術問題，做好文字簽認記錄。 （4）參加工程技術事故處置，負責工程施工過程中不合格品的糾正，原因的分析，措施的制訂、責任的落實。 （5）負責項目部測量，計量器具的檢測，所使用的計量器具必須經過復檢合格并做好標識管理工作。 （6）負責項目部技術質量工作記錄，做好工程資料的收集、管理、傳遞、上報、歸檔工作。 （7）

20、協助項目工程師對新材料、新工藝、新技術的實施工作。 4.2.8安全員的質量職責: （1）認真執行公司制定的質量方針目標。 （2）配合項目經理或工長編制工程的安全施工方案，并督促方案的貫徹實施。 （3）負責對進入現場的施工隊伍和操作人員進行入場安全教育。 （4）負責對施工人員的安全操作進行監督、檢查和技術指導，對違章指揮，違章作業，冒險蠻干現象進行制止，糾正和處罰。（5）配合項目負責人對現場的安全防護措施進行檢查和驗收，對不安全隱患監督有關人員進行整改。（6）負責對安全技術交底進行審核、簽字。 （7）協助項目經理對現場的各類安全事故進行調查、分析、記錄、報告、處理及制定防范措施。5資源配置計劃5

21、.1勞動力配置計劃人數工種 基礎結構裝修鋼筋工200160木工18015030混凝土工6060瓦工202080防水工3040吊裝1212電氣焊121212水暖工202060電工202060臨電666狀工303030放線工888架子工404040試驗工666抹灰工1020120油工100保溫工80合計6545646725.2臨時設施和機具配置計劃5.2.1測量器具配備一覽表 序號名 稱型 號 規 格數 量備 注1全站儀器BTS-22D1工程開工即組織進場2自動安平水準儀DZS3-123經緯儀DJ624鋼卷尺100m65m205水準標尺5m26工程檢測尺JZC-2/2m27激光錘準儀DZJ32 5

22、.2.2 計量、測量、檢測、試驗等器具配置計劃：序號試驗器具名稱規格型號數量備注1混凝土試模100×100×10080組工程開工即組織進場抗 滲試模175×185×15010組砂漿試模70.7×70.7×70.715組2混凝土振動臺1m21臺3坍落度筒100×200×300mm1個4標養箱2臺5回彈儀ZC3-A1個6游標卡尺0150mm1把7環刀200cm3套5.2.3施工方案編制計劃：序號計劃名稱責任部門完成日期1土方開挖方案項目技術部2012.2.202基坑支護方案專業分包2012.2.203冬期施工方案項目技

23、術部2012.11.14大體積混凝土方案項目技術部2012.11.15防水工程施工方案項目技術部2012.5.16鋼筋工程施工方案項目技術部2012.11.207實驗方案項目技術部2012.11.208測量方案項目技術部2012.2.159模板工程方案項目技術部2012.11.2010混凝土施工方案項目技術部2012.11.2011雨季施工方案項目技術部2012.5.1012土方回填施工方案項目技術部2012.12.2013安裝施工方案項目安裝部2012.11.2014屋面工程施工方案項目技術部2013.6.2015外墻外保溫施工方案項目技術部2013.5.2016二次結構施工方案項目技術部2

24、013.5.2017室內初裝施工方案項目技術部2013.6.2018門窗工程方案項目技術部2013.6.206質量控制措施6.1總則6.1.1建立以工地項目經理為主，由施工員、質量員、技術員等參加的現場質量管理小組，樹立質量第一的觀念，實行獎優罰劣，狠抓工程質量；各班組配備兼職工程質量員，由責任心強、技術精良的工人擔任，定期進行質量檢查評比工作，樹立每個職工的質量意識。6.1.2認真審閱和熟悉圖紙，對各分部分項工程進行技術交底，嚴格按國家現行技術規范、質量標準及北京質監部門的有關規定進行施工，并定期召開技術管理和質量考評會議，總結經驗、力爭多出優良產品。6.1.3加強對職工的教育和學習，經常組

25、織職工學習各種規范規定的質量標準，對各分部分項工程做到精心施工，并加強三檢，消滅質量事故和質量隱患。6.1.4加強技術復核工作，完善復核制度，對測量定位、放線、軸線、標高、柱梁板的模板截面尺寸、門窗洞口尺寸、預留孔、預埋件、排水管道、坡度標高及其它尺寸，均必須進行細部的技術復核，以免發生任何差錯。6.1.5加強商品混凝土及砂漿的監控管理，任何材料不得隨意增減（尤其私自調整配比及擅自加水等），按規定做好試塊并及時試壓。 6.1.6加強隱蔽工程驗收工作，對隱蔽工程驗收必須在自檢符合要求的基礎上，必須經現場施工員、質量員會同監理共同驗收合格并簽證以后，方可進行下道工序施工。基礎工程全部完成后回填土前

26、及主體結構封頂后，均須由質監站及有關單位進行中間驗收，并做好質量核定簽證工作。6.1.7加強對原材料、成品、半成品質量控制和管理工作，所有建筑材料均須有質量保證單或出廠合格證，按本市有關規定必須進行復試的材料，逐一進行復試，合格以后才能使用于本工程上，杜絕劣質材料進入基地。6.1.8各班組和工種之間要建立自檢互檢制度，掛牌管理，互相督促，并分清責任和獎罰掛鉤。6.1.9水電等設備安裝工程必須和土建密切配合，凡是土建圖上標明的預埋件、預留孔，應先在土建施工中由安裝工配合預埋好、預留好。如在磚墻或樓板上打洞，首先應征得技術部門同意方可進行。6.1.10在整個施工過程中，加強技術資料管理工作，實事求

27、是、與工程同步編制各項技術資料，工程竣工驗收時歸檔備案。6.1.11項目負責人、技術經理、施工員、技術員、質量員、安全員、材料員必須明確分工，建立并健全生產崗位責任制，做到上下層層把關，抓好施工前、施工中、施工后的三個環節，達到工程質量優、施工進度快、施工無事故的最終目標。6.2各分部分項工程質量控制手段6.2.1 土方與基礎工程：為了確保工程質量，對土方工程要進行跟蹤質量監控和及時驗收。對發生的工程質量問題要及時與有關部門人員溝通，制訂解決方案，妥善解決。基坑底部及時設置水平標記樁，間距不大于2m，并有專人負責測量水平標記和指揮挖土機械，確保基坑底面的平整誤差在±2cm以內。基坑四

28、周設好排水溝和集水井，排水明溝和集水井抽水要有專人負責，保證排水暢通，基坑內不得有積水。基坑挖至設計標高后，應及時進行墊層施工，盡量減少對基坑底面原土的擾動。基礎混凝土施工前項目部應對鋼筋、模板進行全面質量檢查和技術復核。基礎回填土前要辦妥基礎的隱蔽工程驗收及相關手續。6.2.2鋼筋工程施工前鋼筋翻樣必須對施工順序、操作方法、質量要求向操作人員詳細交底，加工及施工過程中對鋼筋規格、數量、位置隨時進行復核檢查。特別注意一些較復雜部位的鋼筋位置、數量及規格，嚴禁漏放、錯放，尤其、集水坑、梁柱節點、懸挑梁板、邊角等部位。鋼筋綁扎完成后必須特別檢查懸臂結構撐腳是否牢固可靠。鋼筋的保護層厚度依圖紙及規范

29、規定控制，同一截面鋼筋接頭數量應符合設計及11G101規范的要求。嚴格控制柱插筋位置，避免發生鋼筋位移及規格與設計圖紙不符，柱鋼筋綁扎前必須清理根部的水泥漿及雜物，清理干凈后方可進行綁扎，并注意豎筋的垂直度，不得在傾斜的情況下綁扎水平筋及箍筋。嚴格控制板面負筋的高度，特別是懸挑部位的鋼筋，設置鋼筋馬凳及跳板，避免人為踩踏后高度偏差，懸挑結構必須單獨開具隱蔽工程驗收單。工程上的鋼筋不得任意代換，根據現場實際情況確需調整時，必須由技術部門與設計部門商量同意后方可實行，并辦妥技術核定單。彎曲變形的鋼筋須矯正后才能使用，鋼筋上的油污、泥漿、鐵銹要清除干凈。鋼筋搭接處應中心和兩端用鐵絲扎牢；梁主筋與箍筋

30、的接觸點全部用鐵絲扎牢，樓板雙向受力鋼筋的相交點必須全部扎牢；上述非雙向配置的鋼筋相交點，除靠近外圍兩行鋼筋交點全部扎牢處，中間可按梅花交叉綁扎牢固。鋼筋的綁扎搭接及錨固除按規范要求外還須滿足相關抗震設計規范要求。鋼筋綁扎時如遇預留洞、預埋件、管道位置須割斷妨礙的鋼筋，按圖紙要求留設加強筋，必要時會同技術部門研究協商解決，嚴禁任意拆、割。鋼筋機械連接必須符合JGJ107-2010規程要求，接頭等級為一級。鋼筋焊接必須符合JGJ18-2003規程要求。澆搗混凝土時要派專人看管，隨時隨地對鋼筋進行糾偏，確保骨架截面尺寸。質量員必須簽署隱蔽工程驗收單，對每階段的施工情況要開質量分析會，找出存在的問題

31、，提出書面整改措施，協助監理單位對工程進行驗收，對提出的問題進行認真整改，認真配合監理工作，保證工程質量達標。必須在監理部門對隱蔽工程進行復驗簽證后方可進行下一步施工。鋼筋工程質量控制程序如圖5-4-1。6.2.3模板工程進行模板及支撐系統的配制設計，繪出模板排列圖。翻樣員與技術員必須對模板支承、排列、施工順序、拆裝方法向班組人員詳細交底，對運到現場的模板及配件應按規定、數量逐次清點及檢查，不符合質量要求的嚴禁使用，及時退換。模板制作必須正確控制軸線位置及截面尺寸，不得扭曲、拱凸，模板拼縫要密實。模板支撐系統必須橫平豎直，支撐點必須牢固，扣件及螺栓必須擰緊，模板嚴格按設計的排列圖安裝。澆搗混凝

32、土前對模板的支撐、螺栓、軋箍、扣件等緊固件派專人進行檢查，發現問題及時整改。正確留置孔洞、埋件等，在翻樣圖上自行編號，防止錯放漏放。安裝要牢固，經復核無誤后方能封閉模板。每層模板施工完畢后必須組織有關人員進行技術復核及驗收工作，達到要求后方可澆混凝土。模板拆除應根據“施工驗收規范”規定的強度要求（詳專項方案及交底）統一進行，未經技術部門同意，不得隨意拆模。現場增加混凝土拆模試塊，必要時進行試塊試壓，以保證質量和安全。模板周轉使用應經常整修、刷油，必須保持表面的平整和清潔。拆模后如有墻面不平整、水泡、蜂窩、麻面等各種缺陷時，技術員、質量員及時會同監理驗收，協商提出處理意見，現場整修合格。模板工程

33、質量控制程序如圖5-4-2。6.2.4混凝土工程嚴格執行混凝土澆搗令制度，澆搗令簽發前施工現場應辦妥相關技術復核、隱蔽驗收手續。施工前一周，將商品混凝土廠提供的配合比提請監理方審查，合格后方能組織生產。及時了解天氣動向，澆搗混凝土需連續施工時應盡量避免大雨、大雪，同時預備好遮蓋物品，以便及時遮蓋。混凝土澆搗前施工現場先做好各項準備工作，機械設備、照明、各種設施等事先檢查，保證完好，符合要求。模板內的垃圾和雜物要清理干凈，木模部位要隔夜澆水濕潤。冬季施工做好保溫及測溫工作。混凝土在澆搗前各部位的鋼筋、埋件插筋和預留洞必須由有關人員驗收合格后方可進行澆搗，柱混凝土不能一次下料到底，應分批分層進行振

34、搗。遇門窗洞口時，應在洞口兩側同時對稱進行澆搗施工，以防模板單向位移和扭曲。澆搗混凝土前應由施工員進行交底，并做好書面記錄，落實專人負責振搗，有專人負責看筋看模，操作人員的交接班以及吃飯時必須移交施工情況，嚴格做好交接班工作，并做好交接記錄，由負責人簽名歸檔，以免混凝土超振漏振。混凝土澆搗完畢后，鋼筋上所受污染的水泥應予清除（可采取避免污染措施），以保證工程質量。振動器的操作要做到“快插慢拔”，快插是為了防止先將表面振實而與下面混凝土發生分層、離析現象，慢拔是為了使混凝土以填滿振動棒抽出時所造成的空洞，并消除混凝土內氣泡。混凝土分層澆筑時，在振搗上層時應插入下層中5cm左右，消除兩層之間的接縫

35、，同時在振搗上層混凝土時，要在下層初凝之前，并加強對泵送流態混凝土的振搗。每一插點要掌握好振搗時間，過短不易振實，過長可能引起混凝土發生離析現象，一般以混凝土表面呈水平不再顯著下沉，不再出現氣泡，表面泛出灰漿為準。振動器插點要均勻排列，采用交錯式的次序移動，以免造成混亂而發生漏振，每次移動位置的距離應不大于50cm。并不準將振動棒隨意振動鋼筋、模板及預埋件，以防止鋼筋、模板彎曲變形、預埋件脫落。按規定做好混凝土試塊制作、養護、試壓工作，試塊應在澆搗地點制作，混凝土試塊成型24小時后拆模，放入標養室養護，做好養護記錄至設計齡期進行強度檢測。混凝土工程質量過程控制如圖5-4-3。6.2.5砌體工程

36、墻體砌筑時磚應隔夜澆水濕潤，并按規定砌筑，保證砌體砂漿粘結力，防止砂漿早期脫水而降低工程質量。砌墻時應把預留拉結鋼筋按規定放入墻內使其起拉結作用，要控制水平灰縫厚度，消滅通縫現象。砌體砂漿必須密實飽滿，且柱邊梁底應用1:2水泥砂漿嵌密，防止墻面滲水。砌筑時應先彈出水平線和墻身線，立好皮數桿，掃清墻身部位的浮灰，并澆水沖洗。砌筑用砂漿使用中砂，并應過篩，含泥量大于5%的不能使用。砂漿拌制選用砂漿攪拌機，保證其拌制時間，砂漿必須攪拌均勻，冬季攪拌的砂漿應比夏季攪拌時間增加一倍。墻體轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎。設計要求的洞口、管道、門窗安裝的預留孔及

37、預埋件等，應在砌筑前按要求預留或預埋，不得事后剔鑿。砌體中的預埋件應做防腐處理。砌筑砂漿運到砌筑現場后應倒入灰斗（或底部鋪設的固定圈處）內，不能隨地倒放在樓層地面上。6.2.6裝飾工程墻面粉刷必須按操作規程的要求做到、做好墻面粉刷過程中的各道工序，確保墻面粉刷質量。各種裝飾材料規格、質量必須符合設計要求、嚴把材料質量關。嚴格遵循設計規定的各種粉刷配比要求，不得隨意增減。認真做好施工各方的協調工作，正確安排各工種的工序搭接，避免返工浪費。同時針對各個不同分項工種施工進度情況，認真做好相關產品的質量保護措施。各裝飾層必須粘結牢固，防止開裂、起殼、空鼓現象發生。實測檢驗項目必須嚴格符合分項工程質量檢

38、驗評定標準，同時提高觀感質量。施工前組織操作人員對操作要點質量要求進行詳細的交底，執行樣板制度，必須在樣板間各方驗收合格后方可進行大面積施工。6.2.7安裝工程結構階段，水電安裝工程主要以預埋、預留工作為主，應密切配合土建施工進度安排施工。施工技術人員做好安裝工程的預埋、預留、標高、尺寸、坐標位置的檢查復核工作，并及時填寫分部分項技術復核記錄單。裝飾階段，水電安裝工程主要以安裝、鑲接為主，采用立體穿插的施工方法組織安排施工。依據本工程質量要求高的特點，在大面積鋪開施工之前先采用樣板間、樣板層的做法，隨后全面鋪開施工。加強對分項工程的測試，做好試壓、通水、通電等的檢測，對各分項工程進行有效的質量

39、控制，嚴格檢查、嚴格驗收、嚴格簽證，把好質量關。竣工階段建立一個有各有關專業施工、管理人員組成的竣工驗收管理小組，分別按照屋面、樓層、室外的順序進行竣工標準檢查。6.3工序關鍵質量控制點6.3.1土方回填：從回填土土質及含水率，石灰質量，分層回填厚度，回填土密實度，環刀試驗等控制點實施控制。具體分工如如圖5-4-4。6.3.2鋼筋工程：主要從鋼材質量及堆放，鋼筋制作，鋼筋綁扎三方面入手。鋼材質量及鋼材堆放：從鋼材（原材、套筒等）質量保證書及合格證，質量證明文件與材料是否對應，材料現場取樣、鋼筋的堆放是否區分型號、規格、原材料標識等控制點實施控制。具體分工如如圖5-4-5。鋼筋制作：從鋼筋放樣表

40、是否正確，鋼筋的機械性能，鋼筋的型號、尺寸及數量是否與放樣表符，成型鋼筋的標識，鋼筋彎鉤角度，鋼筋焊接、機械連接、套絲質量等控制點實施控制。具體分工如如圖5-4-6。鋼筋綁扎：從綁扎后的間距、排距、位置是否滿足設計及規范要求，鋼筋支撐是否可靠，鋼筋數量是否符合設計要求，接頭位置是否正確，鋼筋錨固長度是否滿足11G101規范要求，保護層墊塊是否按要求安放等控制點實施控制。具體分工如如圖5-4-7。6.3.3模板工程：從模板加工，模板支設，模板拆除三方面入手。模板加工：主要從模板選型及質量，木方選型及質量，模板放樣圖，配模質量等控制點入手。模板支設：從模板支撐體系穩定性驗算，模板中心線、標高，模板

41、接縫處理，模板支撐是否按設計施工，模板平整度及垂直度，預留預埋孔洞位置等控制點實施控制。如圖5-4-9模板拆除：從同條件養護試塊制作及養護、同條件養護試塊試壓報告，拆模令，模板拆除順序，模板清理堆放，模板再用前的修理等控制點實施控制。具體分工如圖5-4-10。6.3.4混凝土工程：本工程采用的是商品混凝土，混凝土計量，原材料質量等由廠商進行控制，施工現場主要進行現場試塊制作及坍落度測定等。施工現場混凝土澆灌質量從施工準備及混凝土澆灌階段進行控制。準備階段：主要從預檢，清理雜物，澆水濕潤，混凝土澆灌申請（令），水泥質量保證書，級配復試等控制點實施控制。如圖5-4-11。澆筑階段：從商品混凝土坍落

42、度測試，混凝土澆搗順序及要領，混凝土試塊制作，二次抹平檢查，混凝土養護等質量控制點實施控制。如圖5-4-12。6.3.5砌體工程：施工準備及砌筑段進行控制。準備階段：主要從砌塊及水泥質量保證書，砂漿攪拌計量設備檢查，測量放線檢查，預留洞口檢查，皮數桿復核與設置等控制點實施控制。如圖5-4-13。砌筑階段：從砌筑時軸線位置檢查，砂漿試塊制作，砌筑用磚澆水濕潤，灰縫質量、垂直度、平整度，墻體拉結筋及預埋件留設是否正確等質量控制點實施控制。如圖5-4-14。6.3.6抹灰工程：從水泥質量保證書，計量設備性能，基層處理，規方放線，平整度、垂直度及陰陽角方正、順直等控制點實施控制。如圖5-4-15。6.

43、3.7防水工程：防水工程是本工程的關鍵工序之一，從防水工程施工準備及施工操作兩方面進行控制。如圖5-4-16。施工準備：從防水材料質量保證書，抽樣檢查材料質量，復試單，技術交底，基層平整度、坡度，轉角、分格、水落口檢查等控制點實施控制。施工階段：從基層表面清潔程度，局部加強，搭接、收頭處理、節點密封，清理、修整及檢查，保護層施工質量控制等控制點實施控制。如圖5-4-17。6.4質量通病防治措施6.4.1鋼筋工程實行鋼筋下料單復核制度，由班組編制的鋼筋下料單，必須經工地技術員復核，防止下料單錯誤。從根本上防止鋼筋的數量、規格、形狀、搭（連）接、錨固長度不符合設計及規范要求。成型鋼筋有變形，需將之

44、矯正，若變形過大，須檢查彎折處是否有碰傷或局部出現裂紋，并報告質量員視具體情況處理。鋼筋綁扎時鐵絲應綁成“八”字形，若發現箍筋遺漏，間距不對要及時調整。凡是雙層筋、挑檐、雨蓬等必須設置鋼筋馬凳，且每米最少設一個；鋼筋交叉點須全部綁扎，澆筑混凝土時，鋼筋工必須在場值班，嚴防鋼筋移位變形。澆筑混凝土的施工人員不準直接站在鋼筋上，必須支馬凳，搭跳板。對鋼筋位置的控制：在綁扎過程時，必須綁扎牢固，綁扎松扣率不得大于10%，不允許梅花形綁扎。對容易偏位的柱墻插筋及水平筋，除綁扎牢固之外,在樓面或梁面位置焊牢固定,并采取加設梯鐵等固定措施。在基礎鋼筋綁扎時，為避免基礎梁主筋與柱子主筋沖突造成柱筋偏位，在鋼

45、筋放樣時應事先預留出一定的位置，以使梁柱主筋不發生沖突。鋼筋偏位的校核：應盡量避免鋼筋偏位，如萬一出現鋼筋偏位，應該及時通知監理、 業主及設計方，并且及時整改。對已澆好砼才發現偏位的柱墻主筋，必須嚴格按照以下要求進行校正。方法之一可采用在偏位鋼筋的正確位置鉆孔用大一號的鋼筋穿進去，灌高標號漿再與偏位鋼筋焊牢。方法之二是鑿除根部砼、扳正（斜度1/6）再用高一級細石砼填實。6.4.2模板工程：模板安裝前，先檢查模板的質量，不符質量標準的不準使用。梁側模必須拉線通直后支撐加固。認真處理好梁、柱、板節點處的支模使之接槎平順。梁板支撐系統要按規定設置剪力撐和橫桿，立桿間距不得超過1m，跨度大于4m的梁，

46、須按0.2%0.3%起拱，防止出現下蹺。模板接縫要拼接嚴密，最大縫隙不能超過2，并用膠帶紙將縫粘牢，以防漏漿。梁板鋼筋綁扎前，須將模板內雜物清理干凈，構造柱支模前，須將柱內雜物清理干凈，防止混凝土夾渣。6.4.3混凝土工程：監督商品混凝土廠家必須按試驗室的配合比通知單投料，按石子、水泥、砂先后順序投料，嚴格控制用水量和攪拌時間。嚴格控制砂、石子質量，主要是含泥量、粒徑、針片狀顆粒含量等，更換水泥廠家及標號時重新確定配合比。施工縫新舊混凝土接槎處，繼續澆灌前將其表面鑿毛，清除浮漿和雜物，使之露出石子，用水沖凈后鋪設與混凝土配合比相同的水泥砂漿再澆混凝土，防止出現混凝土夾渣。混凝土的振搗由專業混凝

47、土工操作，振動棒快插慢拔，逐點振搗，梁接頭處加強振搗，防止出現蜂窩麻面。柱、墻混凝土澆筑前，先澆一層510厚同混凝土等級減石砂漿，根部縫隙用木條或砂漿事先堵嚴，防止出現柱、墻爛根。鋼筋綁扎完畢后，要隨即用符合設計要求厚度的砂漿墊塊或成品墊塊將鋼筋墊好，混凝土澆筑前認真檢查鋼筋保護層以防露筋。澆筑前，進行抄平，在模板的側面彈線，或在伸出混凝土面的豎筋上用膠布、油漆等作出標記，以控制梁板標高；混凝土振搗后用木抹子隨即拍實搓平。混凝土澆筑完成后，常溫下派專人澆水養護，以使混凝土處在濕潤狀態下硬化，防止因高溫使混凝土脫水太快而產生干裂。冬季施工時應采取保溫措施。6.4.4砌體工程：砌筑前，磚必須澆水濕

48、潤，嚴禁干磚上墻。砌筑砂漿必須按配比通知配制，控制砂漿稠度。磚墻斜槎、直槎、拉墻筋、腳手眼的留置必須符合設計和規范要求及國家強制性條文的規定。灰縫厚度控制在812，每板墻拉通線砌筑，保持水平灰縫平直，厚薄一致。采用鋪漿砌法，使砂漿飽滿度達到80%以上。6.4.5抹灰工程抹灰打底前，先將基層表面清掃干凈，腳手眼等孔洞填堵嚴實，混凝土墻表面凸出較大的地方事先剔平刷凈；蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，用高標號水泥砂漿分層填補。基層墻面于施工前一天澆水，澆水要澆透澆勻。表面較光滑的混凝土面、抹底灰前先涂刷界面劑減少空鼓裂縫的產生。抹面層時注意接槎部位操作，避免發生高低不平，色澤不一致等現象；接槎位置應留在分格

49、條處或陰陽角、水落管等處。結構施工中，現澆混凝土或構件安裝都應在水平和垂直兩個方向拉通線，找平直，以減少結構尺寸偏差。安窗（輔）框前應根據窗口間距找出各窗口的中心線和窗臺的水平通線，認真按中心線和水平線安裝窗框。抹灰前應在雨蓬、柱垛、窗臺等處，在水平和垂直方向拉通線找平找正，每步架貼灰餅，再進行抹灰。不同基層材料交匯處鋪釘鋼板網（視設計要求及砌體材質），且每邊搭接須大于100mm。門窗框塞縫宜采用混和砂漿，塞縫前先澆水濕潤，縫隙過大時，須分層多次嵌填。防止抹灰面不平，陰陽角不直，不方正。油漆、涂料要防止脫皮、流墜、皺紋、掉粉、透底等質量問題。6.4.6屋面工程屋面找坡應以出水口的位置拉射線找坡

50、，分水線應清晰，排水坡度應符合設計要求和規范規定。屋面突出部分如女兒墻、變形縫等的連接處及轉角處找平層應隨保溫層做成平緩的半圓弧。屋面防水施工時須先做節點、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最低處向上施工。6.4.7防水工程 開工前編制防水工程專項施工方案，對容易出現質量問題的環節如衛生間、屋面、地下室滲漏等制定相應技術對策。 地下室防水混凝土的主要質量問題及對策： 地下室外墻根部與底板交接處滲水：在轉角處采取鋼筋補強措施，增加一“L”型與墻體鋼筋同規格的鋼筋，在混凝土澆筑時，此處特別注意加強振搗。混凝土澆筑時，墻體施工縫留置在距底板頂面300mm處（3mm鋼板止水帶位置）。 穿墻

51、螺桿處滲水：原因：使用了末帶止水片的穿墻螺桿；加止水片時，止水片孔四周未與螺桿外圍焊密實，即漏焊而出現止水片與螺桿存在縫隙。技術措施：在螺桿處先將墻面鑿一凹洞直徑D=100mm，洞深約50mm，然后再將鋼筋吹斷，清洗洞內渣子，用噴燈烘干，再用快速堵漏劑迅速封堵，在外墻再做道防水層。 施工縫滲漏水：施工縫是防水混凝土工程中的薄弱部位，應盡量不留或少留。抗水板混凝土應連續澆筑，不得留施工縫。認真做好施工縫的處理，使上、下兩層混凝土間粘結密實，以阻隔地下水的滲漏。加強施工縫處混凝土的振搗，保證搗固密實。加強止水帶施工監控，確保符合設計要求。6.4.8管道工程UPVC管材在粘接前須進行試組裝，立管每層

52、裝伸縮節一只，用以補償塑料管的冷縮熱脹。三通安裝時要注意順水方向，便于安裝橫管時自然形成坡度。立管每層設管卡一只，橫管每0.6米裝吊卡一只。UPVC管安裝完畢后，樓板孔洞管子四周用C20細石混凝土分層填充密實。管道支墩要牢靠，位置要合適，填土時要夯實并防止直接撞壓管道。嚴格按施工驗收規范要求進行閉水試驗。6.4.9衛生器具安裝工程衛生間嚴格設計做好防水施工，并經兩次蓄水試驗合格后，方可進行衛生器具的安裝。大便器接排水管時要仔細檢查接口。安裝大便器排水管時，甩口高度必須合適，并高出地面10，同時排水管甩口要選擇內徑較大的，以保證大便器出口有足夠的插入深度。要嚴格控制好地漏安裝標高，使之不超過允許偏差，地漏周圍要有合理的坡度，嚴禁倒坡，其周圍縫隙要用混凝土填實。6.4.10電氣工程穿線前先清除箱盒內的灰渣，箱盒高度要一致，穿線前應嚴格戴好護口，管口無螺紋的可戴塑料護口；采用不同色的塑料線保證相線、零線不混淆。裝飾燈具的金屬構件須做好保護接地或保護接零，器具及支架須牢固端正，位置正確，有木臺的安裝在木臺中心；暗插座暗開關的蓋板緊貼墻面，四周無縫隙。鐵箱鐵盤面都要嚴格安裝良好的保護接地（