1、第四章 合同條款及格式第一節 通用合同條款通用合同條款直接引用中國計劃出版社出版的中華人民共和國標準施工招標文件（2007版）第一卷第四章第一節“通用合同條款”（第41頁至第81頁）。第二節 專用合同條款(說明：本專用合同條款只作為招標人與中標人簽訂承包合同必須執行的條件和投標人投標報價的條件，評標時不得作為廢標條件。)1.一般約定1.1詞語定義1.1.2合同當事人和人員1.1.2.2發包人： 。1.1.2.6監理人： 。1.1.2.8發包人代表：指發包人指定的派駐施工場地(現場)的全權代表。姓 名： 。職 稱： 。聯系電話： 。1.1.3工程和設備1.1.3.2永久工程： 。1.1.3.4單

2、位工程：指具有相對獨立的設計文件，能夠獨立組織施工并能形成獨立使用功能的永久工程的組成部分。1.1.3.11臨時占地： / 。1.1.4日期1.1.4.5缺陷責任期期限： 24個 月。1.1.4.8保修期：是根據現行有關法律規定，在合同條款第19.7款中約定的由承包人負責對合同約定的保修范圍內發生的質量問題履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任的期限。1.1.6其他1.1.6.2材料：指構成或將構成永久工程組成部分的各類物品(工程設備除外)，包括合同中可能約定的承包人僅負責供應的材料。1.1.6.4除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和(或)專用合同條款。1.4

3、合同文件的優先順序合同文件的優先解釋順序如下：(1)合同協議書；(2)中標通知書；(3)投標函及投標函附錄；(4)專用合同條款；(5)通用合同條款；(6) 技術標準和要求；(7) 圖紙； (8) 招標文件；(9) 已標價工程量清單；(10) 其他合同文件。合同協議書中約定采用總價合同形式的，已標價工程量清單中的各項工程量對合同雙方不具合同約束力。圖紙與技術標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協議亦構成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內容與其他合同文件的相互關系而定。1.5合同協議書合同生效的條件： 中標人向招標人繳納了履約保證金，且

4、雙方的法定代表人或其委托代理人在合同書上簽字并加蓋單位章，經有關部門備案后合同生效 。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供(1)發包人按照合同條款本項的約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。(2)在監理人批準合同條款第10.1款約定的合同進度計劃或者合同條款10.2款約定的合同進度計劃修改后7天內，承包人應當根據合同進度計劃和本項約定的圖紙提供期限和數量，編制或者修改圖紙供應計劃并報送監理人，其中應當載明承包人對各區段最新版本圖紙(包括合同條款第 1.6.3項約定的圖紙修改圖)的最遲需求時間，監理人應當在收到圖紙供應計劃后7天內批復或提出

5、修改意見，否則該圖紙供應計劃視為得到批準。經監理人批準的最新的圖紙供應計劃對合同雙方有合同約束力，作為發包人或者監理人向承包人提供圖紙的主要依據。發包人或者監理人不按照圖紙供應計劃提供圖紙而導致承包人費用增加和(或)工期延誤的，由發包人承擔賠償責任。承包人未按照本目約定的時間向監理人提交圖紙供應計劃，致使發包人或者監理人未能在合理的時間內提供相應圖紙或者承包人未按照圖紙供應計劃組織施工所造成的費用增加和(或)工期延誤由承包人承擔。(3)發包人提供圖紙的期限： 雙方簽訂“建設工程施工合同”5日內 。(4)發包人提供圖紙的數量： 提供1套圖紙 。1.6.2承包人提供的文件(1)除專用合同條款第4.

6、1.10(1)目約定的由承包人提供的設計文件外，本項約定的其他應由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據文件。由承包人提供的文件范圍： 本工程“建設工程施工合同”范圍內的全部文件 。(2)承包人提供文件的期限： 在工程施工14天前 。(3)承包人提供文件的數量： 提交完整的圖紙資料（大樣圖、加工圖等）四套 。(4)監理人批復承包人提供文件的期限： 收到承包人提交的文件后7天 。(5)其他約定： 承包人向發包人或監理人提供有效文件以書面的形式 。1.6.3圖紙的修改監理人應當按照合同條款第1.6.1(2)目約定的有合同約束力的圖紙供應計劃，簽發圖紙修改圖給承包人。

7、1.7聯絡1.7.2聯絡來往函件的送達和接收(1)聯絡來往信函的送達期限：合同約定了發出期限的，送達期限為合同約定的發出期限后的24小時內；合同約定了通知、提供或者報送期限的，通知、提供或者報送期限即為送達期限。(2)發包人指定的接收地點： 送達發包人代表辦公室，并簽收 。(3)發包人指定的接收人為： 。(4)監理人指定的接收地點：送達項目監理機構辦公室，并簽收 。(5)監理人指定的接收人為： 。(6)承包人指定的接收人為合同協議書中載明的承包人項目經理本人或者項目經理的授權代表。承包人施工場地管理機構的辦公地點即為承包人指定的接收地點。(7)任何一方指定的接收人或者接收地點發生變動，應當在實

8、際變動前提前至少一個工作日以書面方式通知另一方。指定接收人離開工作崗位而無法及時簽收來往信函構成拒不簽收。(8)任何一方應當及時簽收另一方送達其指定接收地點的來往信函，拒不簽收的，延誤的工期由拒絕簽收一方承擔。2.發包人義務2.5組織設計交底發包人應當在合同條款11.1.1項約定的開工日期前組織設計人向承包人進行合同工程總體和階段性設計交底(包括圖紙會審)。2.8其他義務(1)向承包人提交對等的支付擔保。在承包人按合同條款第4.2條向發包人遞交符合合同約定的履約擔保的同時，發包人應當按照金額和條件對等的原則和招標文件中規定的格式向承包人遞交一份支付擔保。支付擔保的有效期應當自本合同生效之日起至

9、發包人實際支付竣工付款之日止。支付擔保應在發包人付清竣工付款之日后28天內退還給發包人。承包人不承擔發包人與支付擔保有關的任何利息或其它類似的費用或者收益。支付擔保是本合同的附件。(2)發包人應當履行合同約定的其他義務以及下述義務： 法律法規規定的義務 。3.監理人3.1監理人的職責和權力3.1.1須經發包人批準行使的權力： 工程變更、變更工程價款、合同價款調整 。不管通用合同條款第3.1.1項如何約定，監理人履行須經發包人批準行使的權力時，應當向承包人出示其行使該權力已經取得發包人批準的文件或者其他合法有效的證明。3.4監理人的指示3.4.4除通用合同條款已有的專門約定外，承包人只能從總監理

10、工程師或按第3.3.1項授權的監理人員處取得指示，發包人應當通過監理人向承包人發出指示。4.承包人4.1承包人的一般義務4.1 承包人的一般義務4.1.1 遵守法律承包人在履行合同過程中應遵守國家和地方相關法律與法規及本專用條款約定的法律法規和標準與規范，并保證發包人免于承擔因承包人違反法律而引起的任何責任。4.1.3 完成各項承包工作(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：發生時另行協商。(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月25日前提供已完工程月報表和下月工程進度計劃報表，一式五份，先送監理單位審定后，監理方留存一份，送發包方二份、承包方二份。 (3)承

11、擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求： 根據發包方及監理批準的施工組織設計和工程的具體情況采取相應的防護措施，費用由承包人負責。(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 無 (5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪聲管理等手續：按公安、交通、環衛及當地政府有關規定辦理。確保至項目區及現場施工的道路、橋梁暢通，如需夜間施工，至有關部門辦理手續。(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 承包方負責合同工程承包范圍的已完工程交工前的成品保護工作并承擔相關費用。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：協調處理施工

12、場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作： 開工前7天內處理施工現場地面、地下管線、樹木以及臨近的建筑物、構筑物與本工程的高程和平面位置上的矛盾。承包人提出保護方案和費用，經發包人與監理審定后，由承包人協助實施，其費用由承包人承擔。(8)施工場地清潔衛生的要求：執行通用條款，并按“瀘州市建筑施工現場監督管理規定”和“瀘州市文明施工管理辦法執行”。(9)雙方約定承包人應做的其他工作：承包人特別注意地下管網、線路保護，一旦發生損壞，由承包人承擔一切后果。 4.1.4 對施工作業和施工方法的完備性負責按通用合同條款執行。4.1.5 保證工程施工和人員的安全按通用合同

13、條款執行。4.1.6 負責施工場地及其周邊環境與生態的保護工作按通用合同條款執行。4.1.7 避免施工對公眾與他人的利益造成損害按通用合同條款執行。4.1.8 為他人提供方便按通用合同條款執行。4.1.10 其他義務（1）竣工驗收時要求工程質量等級達到土地開發整理項目驗收規程的要求，并按發包人驗收、市國土資源局初驗及省國土資源廳終驗要求進行整改，否則將推遲工程質保金的支付，直至承包人整改達標后，才予支付剩余款項。（2）承包人要針對施工過程中出現緊急情況（含交通、施工、人身等緊急事故）時制定相應的應急措施，其費用包含在工程總價款中。（3）承包人對其承包工程施工期間的職工聘（雇）用方式及勞動（勞務

14、）合同執行到位，尤其是民工工資的發放計劃及擾民處置措施要合理。否則，而引起糾紛的，發包人可組織一次當事人雙方參加的調解會進行調解，如調解達不到一致意見時，而過錯方為承包人的，發包人可單方面（不經承包人同意）在民工工資保證金中直接扣減，無保留的執行通用條款第4.8款的相關規定。（4）監理單位或第三方檢測單位進行檢測時，承包人應提供作業方便，無條件予以配合，并配備2-3名輔助工作人員，費用在投標報價中考慮，不另行支付。（5）承包人在進場后，在工序安排、工期計劃等方面充分考慮相關的影響因素，保證工程的順利實施。（6）承包人應保護和保障發包人免于承擔由于承包人的疏忽不當行為造成的或與第4.1款所述有關

15、的所有索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、收費及其他的責任。4.2履約擔保4.2.1基本履約擔保：中標金額的10%提交履約保證金。4.2.2差額履約擔保：中標價低于公布的投標最高限價85%時，實行中標承包人低價風險擔保。擔保金額為中標價與投標最高限價85%的差額的三倍。并在簽訂合同協議書之前，通過中標人的基本賬戶以銀行轉賬方式向發包人一次性如數繳納。4.2.3民工工資保證金：_按中標價的5%計取，并在簽訂合同協議書之前，通過中標人的基本賬戶以銀行轉賬方式向發包人一次性如數繳納。4.2.4履約保證金的退還時間：差額履約保證金在支付工程進度款時按進度款支付比例分期無息退還，剩余金額在工程完工經發包人驗收

16、合格后7日內退還，基本履約保證金于工程竣工驗收合格并向發包人提供經監理審核合格的竣工結算資料后一月內無息退還。民工工資保證金在工程竣工后，民工工資發放公示期滿無異議且由項目鄉（鎮）出具無拖欠民工工資證明后15日內無息退還。4.5承包人項目經理(1)項目經理（建造師）姓名： 楊明 職務： 項目經理 。(2)“實行項目經理、主要技術負責人壓證施工制度。招標人將在中標人提供投標文件承諾的上述人員的執業資格證書原件后才能簽訂合同，至合同標的的主體工程完工并通過初步驗收后才能退還。”(3)承包人項目經理必須與承包人投標時所承諾的人員一致，并在根據通用合同條款第11.1.1項確定的開工日期前到任。在監理人

17、向承包人頒發(出具)工程接收證書前，項目經理不得同時兼任其他任何項目的項目經理。未經發包人書面許可，承包人不得更換項目經理。4.6 承包人人員的管理按通用合同條款執行。實行項目經理、項目總監、主要技術負責人、施工員、質檢員、安全員、材料員等管理人員壓證施工制度。招標人將在中標人提供投標文件承諾的上述人員的執業資格證書原件后才能簽訂合同，至合同標的的主體工程完工并通過初步驗收后才能退還。4. 7 民工的管理(1)承包人雇傭民工必須按現行國家有關規定簽訂臨時用工合同。(2)承包人聲明所雇用的民工工資不能低于當地勞動主管部門規定的民工工資的最低標準，并按期足額支付民工工資款，如承包人不及時支付民工工

18、資款，或未按上述要求履行，造成擾民、影響地方穩定及合同糾紛，承包人必須承擔相應責任。發包人保留停止對承包人此期中支付和其他支付的權利，直至承包人妥善處理好上述糾紛為止。同時，發包人將按相關政策規定追究承包人的違約責任。4.11不利物質條件4.11.1不利物質條件的范圍及損失：由承包人承擔。5.材料和工程設備5.1承包人提供的材料和工程設備5.1.1除專用合同條款第5.2款約定由發包人提供的材料和工程設備外，由承包人提供的材料和工程設備均由承包人負責采購、運輸和保管。5.1.2承包人將由其提供的材料和工程設備的供貨人及品種、規格、數量和供貨時間等報送監理人審批的期限：所有材料和工程設備在使用于工

19、程前。必須經監理人認可并按照有關規范規定進行報驗 。6.施工設備和臨時設施6.1承包人提供的施工設備和臨時設施6.1.2發包人承擔修建臨時設施的費用的范圍：費用已包含在投標報價中，由承包人承擔 。需要發包人辦理申請手續和承擔相關費用的臨時占地：費用已包含在投標報價中，由承包人承擔。6.4施工設備和臨時設施專用于合同工程6.4.1除為專用合同條款第4.1.8項約定的其他獨立承包人和監理人指示的他人提供條件外，承包人運入施工場地的所有施工設備以及在施工場地建設的臨時設施僅限于用于合同工程。7.交通運輸7.2場內施工道路7.2.1施工所需的場內臨時道路和交通設施的修建、維護、養護和管理人：承包人，相

20、關費用由 承包人 承擔。7.2.2發包人和監理人有權無償使用承包人修建的臨時道路和交通設施，不需要交納任何費用。7.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造等費用的承擔人： 已包含在投標報價中，由承包人承擔 。8.測量放線8.1施工控制網8.1.1發包人通過監理人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工前10日內 。承包人測設施工控制網的要求： 符合測量學的相關要求 。承包人將施工控制網資料報送監理人審批的期限： 開工前7日內 。9.施工安全、治安保衛和環境保護9.2承包人的施工安全責任9.2.1承包人向監理人報送施工安全措施計劃的期限： 開工前10日

21、 。監理人收到承包人報送的施工安全措施計劃后應當在 7 天內給予批復。9.3治安保衛9.3.1承包人應當負責統一管理施工場地的治安保衛事項，履行合同工程的治安保衛職責。9.3.3施工場地治安管理計劃和突發治安事件緊急預案的編制責任人： 承包人負責編制，報監理工程師審批 。9.4環境保護9.4.2施工環保措施計劃報送監理人審批的時間： 開工前10日 。監理人收到承包人報送的施工環保措施計劃后應當在 7 天內給予批復。10.進度計劃10.1合同進度計劃(1)承包人應當在收到監理人按照通用合同條款第11.1.1項發出的開工通知后7天內，編制詳細的施工進度計劃和施工方案說明并報送監理人。承包人編制施工

22、進度計劃和施工方案說明的內容： 工程概況和工程特點分析、施工準備工作計劃、施工部署、分部分項施工工藝及方法、施工總進度計劃和主要單位工程的進度計劃、各種資源需要量計劃、現場施工平面布置圖、對工程質量、安全文明施工、環境保護降、低成本等的技術組織措施、工程回訪與保修措施、主要技術經濟指標的確定等，施工進度計劃中還應載明要求發包人組織設計人進行階段性工程設計交底的時間。(2)監理人批復或對施工進度計劃和施工方案說明提出修改意見的期限：自監理人收到承包人報送的相關進度計劃和施工方案說明后14天內。10.2合同進度計劃的修訂(1)承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關資料的期限： 開工前10日內 。

23、(2)監理人批復修訂合同進度計劃申請報告的期限： 收到申請報告后開工前7日內 。(3)監理人批復修訂合同進度計劃的期限： 收到進度計劃后7日內 。11.開工和竣工11.3發包人的工期延誤(7)因發包人原因不能按照監理人發出的開工通知中載明的開工日期開工。11.4異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍和標準： 按國家有關規定，以當地氣象部門發布的標準為準 。11.5承包人的工期延誤由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期(包括按合同延長的工期)后7天內，監理人應當按通用合同條款第23.4.1項的約定書面通知承包人，說明發包人有權得到按本款約定的下列標準和方法計算的逾期竣工

24、違約金，但最終違約金的金額不應超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。逾期竣工違約金的計算方法： 逾期竣工1天及以上的，每天按2000元計算 。逾期竣工違約金最高限額： 合同價款的10% 。11.6工期提前提前竣工的獎勵辦法： / 。12.暫停施工12.1承包人暫停施工的責任(5)承包人承擔暫停施工責任的其他情形： 由承包人承擔暫停施工責任的其他情形 。12.4暫停施工后的復工12.4.3根據通用合同條款第12.4.1款的約定，監理人發出復工通知后，監理人應和承包人一起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程設備進行檢查。承包人負責修復在暫停施工期間發生在工程、材料和工程設備上的任何損蝕、缺陷或損失

25、，修復費用由承擔暫停施工責任的責任人承擔。12.4.4暫停施工持續56天以上，按合同約定由承包人提供的材料和工程設備，由于暫停施工原因導致承包人在暫停施工前已經訂購但被暫停運至施工現場的，發包人應按照承包人訂購合同的約定支付相應的訂購款項。13.工程質量13.2承包人的質量管理13.2.1承包人向監理人提交工程質量保證措施文件的期限： 開工前10日 。監理人審批工程質量保證措施文件的期限： 收到工程質量保證措施文件后7日內 。13.3承包人的質量檢查承包人向監理人報送工程質量報表的期限： 檢查驗收前7日 。承包人向監理人報送工程質量報表的要求： 與工程質量有關的所有資料 。監理人審查工程質量報

26、表的期限： 檢查驗收前3日 。13.4監理人的質量檢查承包人應當為監理人的檢查和檢驗提供方便，監理人可以進行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括： 按相關技術規范的規定 。13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查13.5.1監理人對工程隱蔽部位進行檢查的期限： 接到書面通知后24小時以內 。13.7質量爭議發包人和承包人對工程質量有爭議的，除可按合同條款第24條辦理外，監理人可提請合同雙方委托有相應資質的工程質量檢測機構進行鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任人承擔，雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。經檢測，質量確有缺陷的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定

27、執行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監督機構的處理決定執行。15.變更15.1變更的范圍和內容合同價款中包括的風險范圍：承包人已在投標報價中計算了除下列風險范圍以內的內容以外的全部風險費用 。15.1.1雙方約定合同價款風險范圍以內包括的內容如下：（1）承包人住地建設的設施費用（包括向監理單位提供辦公用房等）；（2）施工道路的修建、恢復等費用；（3）施工用水、電、線路連接的使用費用；（4）竣工資料的編制費用（包括各標段平面圖和項目總平面圖的測繪費用，但測繪單位由招標人組織）；（5）施工期材料價格的漲跌費用；（6）施工期計價標準的政

28、策性調整費用；（7）滿足工期要求的趕工費和措施費用；（8）未竣工驗收的所有項目無論何種原因造成坍塌、損壞等需修復的費用；（9）承包人因為施工時損壞地上建附著物和青苗的賠償費用；（10）承包人因未按季節要求完成土地平整工程，影響農民農業生產種植造成的賠償費用；（11）道路、溝和渠中土石方量增減調整的費用（如降坡、道路加寬和溝渠地基基礎的處理等）；15.3變更程序15.3.2變更估價(1)承包人提交變更報價書的期限： 承包人在收到變更通知書后7天內提交 。(3)監理人商定或確定變更價格的期限： 收到變更報價書后14天內 。(4)收到變更指示后，如承包人未在規定的期限內提交變更報價書的，監理人可自行

29、決定是否調整合同價款以及如果監理人決定調整合同價款時，相應調整的具體金額。15.4變更的估價原則15.4.1風險范圍以外合同價款調整范圍：（1）因設計缺陷根據現場實際情況必須發生的局部修改或經發包人、設計單位、監理單位和跟蹤單位等共同簽字確認的項目或變更；除此外，本工程造價不作任何調整。15.4.2風險范圍以外合同價款調整方法：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同中已有的價格確定。（2）合同中只有類似于變更工程的價格，參照類似的價格確定。（3）合同中沒有適用或類似的價格，按四川省土地開發整理項目預算定額標準由承包人進行組價，由財政評審中心評審，并按中標人的投標報價與最高限價的下浮比例下

30、浮后計算變更價格。 變更材料價格：按工程施工期間同期“四川工程造價信息”（工程所屬區域材料價格）執行，同期造價信息中沒有材料價格的必須在采購前經發包人確認其價格。15.4.3工程變更管理實施規定：按川國土資發201514號、瀘市府辦發201364號和瀘市府函【2015】116號文件執行。15.5承包人的合理化建議15.5.2對承包人提出合理化建議的獎勵方法： / 。16.價格調整16.1物價波動引起的價格調整物價波動引起的價格調整方法： / 。其他約定：本工程采用固定綜合單價包干，不作價格調整。在履行合同時，應按照合同約定的單價和價格作價進行支付，即投標報價表中標明的單價和價格在合同執行過程中

31、是固定不變的，不因物價波動而調整。17.計量與支付17.1計量17.1.2計量方法工程量計算規則執行國家標準四川省土地開發整理項目預算定額標準或其適用的修訂版本。除合同另有約定外，承包人實際完成的工程量按約定的工程量計算規則和有合同約束力的圖紙進行計量。17.1.3計量周期(1)本合同的計量周期為月，每月 25 日為當月計量截止日期(不含當日)和下月計量起始日期(含當日)。(2)本合同 采用綜合單價合同形式時 通用合同條款本項約定的單價子目計量。總價子目計量方法按 實際完成工程量計量 。17.1.5總價子目的計量一按實際完成工程量計量(1)總價子目的價格調整方法： 按專用合同條款第15條規定進

32、行調整 。總價子目的計量和支付應以總價為基礎，對承包人實際完成的工程量進行計量，是進行工程目標管理和控制進度款支付的依據。17.2預付款17.2.1預付款本工程無預付款。17.3工程進度付款17.3.2進度付款申請單進度付款申請單的份數： 一式五份，A4紙打印。進度付款申請單的內容： （1）本次已完合格工程價款；（2）變更金額；（3）本次扣減的質量保證金；（4）本次應支付工程價款 ；（5）累計支付的程價款等 。17.3.3進度付款證書和支付時間(2)發包人未按專用合同條款第17.2.1(2)目、通用合同條款第17.3.3(2)目、第17.5.2(2)目和第17.6.2(2)目約定的期限支付承包

33、人依合同約定應當得到的款項，應當從應付之日起向承包人支付逾期付款違約金。承包人應當按通用合同條款第23.1(1)目的約定，在最終付款期限到期后28天內，向監理人遞交索賠意向通知書，說明有權得到按本款約定的下列標準和方法計算的逾期付款違約金。承包人要求發包人支付逾期付款違約金不影響承包人要求發包人承擔通用合同條款第22.2款約定的其他違約責任的權利。 (4)進度付款涉及政府性資金的支付方法： 按有關規定 。(5)工程進度款的支付：1.第一次進度款支付時間和金額：完成總工程量的50%，撥付總工程款的30%(不含不可預見費）；2.第二次進度款支付時間和金額：完成總工程量的70%，撥付余款至50%（不

34、含不可預見費）；3第三次進度款支付時間和金額：完成所有工程內容（含變更工程）時，撥付余款至70%（不含不可預見費）；4第四次進度款支付時間和金額：待項目驗收合格，審計完成后依據審計結算書撥付余款至95%（扣除5%質量保修金）17.4質量保證金17.4.1結算價款的 5 %作為質量保證金。在工程結束2年保修期之后無息退還。17.5竣工結算17.5.1竣工付款申請單承包人提交竣工付款申請單的份數： 一式五份，A4紙打印 。承包人提交竣工付款申請單的期限： 在工程接收證書頒發后14日內 。竣工付款申請單的內容： 竣工結算合同總價，已支付的工程價款，應扣留的質量保證金，應支付的竣工付款金額等 。承包人

35、未按本項約定的期限和內容提交竣工付款申請單或者未按通用合同條款第17.5.1(2)目約定提交修正后的竣工付款申請單，經監理人催促后14天內仍未提交或者沒有明確答復的，監理人和發包人有權根據已有資料進行審查，審查確定的竣工結算合同總價和竣工付款金額視同是經承包人認可的工程竣工結算合同總價和竣工付款金額。不管通用合同條款17.5.2項如何約定，發包人和承包人應當在監理人頒發(出具)工程接收證書后56天內辦清竣工結算和竣工付款。17.6最終結清17.6.1最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數：一式五份，A4紙打印 。承包人提交最終結清申請單的期限：在各單項工程缺陷責任期終止證書簽認后7日內。

36、18.竣工驗收18.2竣工驗收申請報告(2)承包人負責整理和提交的竣工驗收資料應當符合工程所在地行政主管部門或檔案管理機構有關資料的要求。竣工驗收資料的份數： 一式八份 。竣工驗收資料的費用支付方式： 費用由承包人支付 。18.3驗收18.3.5經驗收合格的工程，實際竣工日期為承包人按照第18.2款提交竣工驗收申請報告或按照本款重新提交竣工驗收申請報告的日(以兩者中時間在后者為準)。18.7竣工清場18.7.1監理人頒發(出具)工程接收證書后，承包人負責按照通用合同條款本項約定的要求對施工場地進行清理并承擔相關費用，直至監理人檢驗合格為止。 18.8施工隊伍的撤離缺陷責任期滿時，承包人可以繼續

37、在施工場地保留的人員和施工設備以及最終撤離的期限： 在缺陷責任期滿后1個月內撤離工程現場 。 18.9中間驗收 本工程需要進行中間驗收的部位如下： 按相關工程技術規范規定 。當工程進度達到本款約定的中間驗收部位時，承包人應當進行自檢，并在中間驗收前48小時以書面形式通知監理人驗收。書面通知應包括中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人應當準備驗收記錄。只有監理人驗收合格并在驗收記錄上簽字后，承包人方可繼續施工。驗收不合格的，承包人在 監理人指令的 期限內進行修改后重新驗收。 19.缺陷責任與保修責任 19.7保修責任(1)工程質量保修范圍：詳見工程質量保修書 。(2)工程質量保修期限：詳見工程質

38、量保修書 。(3)工程質量保修責任：詳見工程質量保修書 。質量保修書是竣工驗收申請報告的組成內容。承包人應當按照有關法律法規規定和合同所附的格式出具質量保修書，質量保修書的主要內容應當與本款上述約定內容一致。承包人在遞交合同條款第18.2款約定的竣工驗收報告的同時，將質量保修書一并報送監理人。20.保險20.1工程保險本工程 投保 (投保不投保)工程保險。投保工程保險時，險種為： 建筑工程一切險，并符合以下約定。(1)投保人： 承包人負責，費用已包含在投標報價中 。(2)投保內容： 按工程所在地行政主管部門規定辦理 。(3)保險費率：由投保人與合同雙方同意的保險人商定。(4)保險金額： 按工程

39、所在地行政主管部門規定辦理 。(5)保險期限：從工程開工之日起至工程最終竣工驗收合格之日止。20.4第三者責任險20.4.2保險金額： 按工程所在地行政主管部門規定辦理 ，保險費率由承包人與發包人同意的保險人商定，相關保險費由 承包人 承擔。 20.5其他保險 承包人應為其施工設備、進場材料和工程設備等辦理的保險： 按工程所在地行政主管部門規定辦理。 20.6對各項保險的一般要求 20.6.1保險憑證 承包人向發包人提交各項保險生效的證據和保險單副本的期限： 工程開工前7日內 。 20.6.4保險金不足的補償 保險金不足以補償損失時，承包人和發包人負責補償的責任分攤：發生時由承包人負責補償 。

40、21.不可抗力21.1不可抗力的確認21.1.1通用合同條款第21.1.1項約定的不可抗力以外的其他情形： 按國家相關規定 。不可抗力的等級范圍約定： “屬于不可抗力的自然災害和自然災害的等級的鑒定按法定機構出具的書面結論執行” 。21.3不可抗力后果及其處理21.3.1不可抗力造成損害的責任不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和(或)工期延誤等后果，由合同雙方按通用合同條款第21.3.1項約定的原則承擔。24.爭議的解決24.1爭議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，合同雙方友好協商不成、不愿提請爭議組評審或者不愿接受爭議評審組意見的，選擇下列第 （壹） 種方式解決：（壹

41、）提請 工程所在地 仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對合同雙方均有約束力。（貳）向有管轄權的人民法院提起訴訟。25.補充條款25.1承包人承諾不得拖欠施工管理人員及民工工資,若發生承包人拖欠工資,一切責任由承包人承擔。發包人有權從工程價款中扣除相應款項,交由工程所在地行政主管部門發放 。25.2 實行項目經理、主要技術負責人壓證施工制度。發包人須在中標人提供投標文件承諾的上述人員的執業資格證書原件后才能簽訂合同，至合同標段完工后7日內退還。在合同履行過程中，未經行政主管部門和項目業主同意，中標人不得變更項目經理、主要技術負責人。否則，視為轉包工程給予處罰 。25.3項目經理、主要技術負責人實行請銷假制度。1天（不含1天）