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文檔簡介

1、房屋租賃合同書樣本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據中華人民共和國合同法及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。第一條 租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。第二條 租賃期限條款租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。第三條 租賃房屋的用途條款乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。第四條 租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣 整，年總租金 整

2、，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金。第五條 房屋的交付條款甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。第六條 費用承擔租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月一交。第七條 房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。第八條 房屋的改建、裝修條款本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。

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