1、房屋中介購房協(xié)議書房地產(chǎn)市場持續(xù)走熱直接推動了房產(chǎn)中介的發(fā)展,房屋中介購房協(xié)議書是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的房屋中介購房協(xié)議書，感謝您的閱讀。房屋中介購房協(xié)議書本合同當(dāng)事人委托人（甲方）：中介人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：口；樓房為室廳衛(wèi)口；平房為間口；無裝修口;一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口;空調(diào)口

2、；天然氣口;煤氣口；集中供暖口；土暖氣口;熱水器口；電話口；電視機口;電冰箱口;洗衣機口;上下水口;家具口;樓層：;結(jié)構(gòu)：;朝向：;建筑面積：平方米口;月租金標準：元口；租期：;房屋用途：;房屋權(quán)屬：其他條件：乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：。第二條委托期限自年_月_日至年_月_日。超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲

3、方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。第四條甲方義務(wù)（ 1） 應(yīng)出示身份證等真實的身份資格證明;（ 2） 應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;（ 3） 應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;（ 4） ）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條乙方義務(wù)（1） 應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;（2） 應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;（3） 應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，

4、并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;（6） 應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;（7） 收取看房費、傭金、中介活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);（8） 本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲

5、方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。第七條費用與傭金（ 1） 看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。看房費用由甲方承擔(dān)。看房費用為：每次元。甲方可以一次性交納看房費用元，可看房次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。（ 2） 傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的_%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口;。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。（ 3） 中介活動費用中介活

6、動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標準支付違約金;（二）在本合同第四條約定的期

7、限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;（3） 甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應(yīng)按照的標準支付違約金;（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標準支付違約金;（5） 乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用;（6） 乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應(yīng)按照標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。（7） 乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所

8、有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應(yīng)按照標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會仲裁;（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同

9、具有同等效力。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日房屋中介購房協(xié)議書賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：中介方（以下簡稱丙方）：甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)和洛陽市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾共同遵守。第一條：當(dāng)事人情況甲方：（本人/法定代表人）姓名，身份證號，地址，聯(lián)系

10、電話。乙方：（本人/法定代表人）姓名，身份證號，地址，聯(lián)系電話。丙方：（單位名稱），聯(lián)系電話。注冊地址，營業(yè)執(zhí)照注冊號，資質(zhì)證書號經(jīng)辦人姓名，身份證號，聯(lián)系電話。第二條：房地產(chǎn)狀況房屋所有權(quán)/共有權(quán)人名，房產(chǎn)證書號。房屋地址：，設(shè)計總層數(shù)層，本房屋所在層為層，房屋性質(zhì)：，建筑面積為平方米，房屋裝修情況。土地情況：國有土地使用權(quán)人名，土地使用權(quán)證號，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應(yīng)在具備辦理土地證得條件下配合乙方在日之內(nèi)辦理完畢。第三條：房屋成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣（大寫）¥，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)，該房屋包含的（配套初裝費或使用費、維修基金等

11、）相關(guān)配套費用由承擔(dān)。第四條：中介服務(wù)費及支付丙方中介服務(wù)收費項目及標準，甲方/乙方的承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下：第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。第六條：房屋付款約定：1 、定金約定：甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣（大寫）¥。2 、首付款約定：甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過戶當(dāng)日，乙方向甲方交付首付款人民幣。3 、余款約定：余款人民幣（大寫）¥。在銀行貸款手續(xù)辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。第七條：交付的日期：甲方于本合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交于丙方代為保管，并承諾于日騰空該房屋，同時將該房屋鑰匙交于乙方，并于日將該房屋產(chǎn)權(quán)名下的所有戶

12、籍遷出，及辦理該房屋所發(fā)生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。第七條：義務(wù)及違約責(zé)任一、甲方義務(wù)1 、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。2 、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。3 、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。4 、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。5 、在房屋交付前，負責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。二、乙方的義務(wù)1 、按照房地產(chǎn)買賣契約中的房

13、款付款約定，支付定金和房款。2 、根據(jù)本合同約定的按時支付中介費用。3 、根據(jù)本合同約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)證過戶的相關(guān)費用。三、丙方的義務(wù)1 、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。2 、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。3 、房屋交付時，丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。4 、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。四、責(zé)任：1 、除乙方/丙方原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：2 、本協(xié)議履行期間，除甲方/丙方原因外，乙方違約不能履行協(xié)議

14、的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：3 、本協(xié)議履行期間，除甲方/乙方原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實或向服務(wù)對象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費，并按約定中介服務(wù)收費額的%補償協(xié)議受害方;、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項的機構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費;、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;第八條：相關(guān)事宜本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議處理本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不