1、建筑類型結(jié)構(gòu)形式混凝土用量（m3/m2)鋼筋用量(kg/m2)多層住宅框架結(jié)構(gòu)40-45多層住宅砌體結(jié)構(gòu)30-31小高層住宅框架結(jié)構(gòu)55-65小高層住宅框架剪力墻結(jié)構(gòu)60-70小高層住宅剪力墻結(jié)構(gòu)65-75超高層住宅框架剪力墻結(jié)構(gòu)70-80超高層住宅剪力墻結(jié)構(gòu)75-85別墅框架結(jié)構(gòu)65-75多層公建框架結(jié)構(gòu)60-70高層公建框架結(jié)構(gòu)65-75高層公建框架剪力墻結(jié)構(gòu)75-85高層住宅（30層）65-75高層住宅（28層）65-70超高層公建框剪、框筒結(jié)構(gòu)80-90上述數(shù)據(jù)的抗震等級(jí)均為7級(jí)。結(jié)構(gòu)混凝土和鋼筋用量限制序號(hào)結(jié)構(gòu)形式六度抗震區(qū)七度抗震區(qū)（含七度半）混凝土（m3/m2）鋼筋（kg/m2）

2、混凝土（m3/m2）鋼筋（kg/m2）1砌體住宅0.32260.323026至7層框架住宅0.33350.3338310至12層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅0.35420.3544413至18層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅0.36450.3648519至30層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅0.42480.4553注：1、本表指標(biāo)針對(duì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層，未考慮地質(zhì)條件、人防、周邊特殊情況等因素。2、表中數(shù)據(jù)僅為參考，具體數(shù)據(jù)根據(jù)項(xiàng)目所在地類似工程的平均水平設(shè)定區(qū)間值。指標(biāo)控制值地上部分高層19層/2025層/26層（括號(hào)內(nèi)為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換時(shí)標(biāo)準(zhǔn)層的數(shù)據(jù)）/低多層（洋房+1）廣州、佛山：42（44.5）/43（45.5）/47.5（50）/39 指標(biāo)面積

3、計(jì)算方法：計(jì)容積率面積+不計(jì)面積部分（凸窗贈(zèng)送面積+有墻柱的凹陽露臺(tái)、入戶花園+結(jié)構(gòu)拉板）+1/2(兩層高懸挑凸陽臺(tái)+有柱凸陽臺(tái)+贈(zèng)送的其他面積） 高層19層/2025層/26層/低多層深圳、珠海、中山、廣州、佛山：0.34/0.36/0.38/0.32 地下部分建筑高度地下室部位普通停車地下室(kg/m2) 塔樓部分地下室(kg/m2)人防地下室備注80米以下塔樓不轉(zhuǎn)換105(樁基) 130 155 特殊情況調(diào)整值可見設(shè)計(jì)合同要求值塔樓全轉(zhuǎn)換110(獨(dú)基條基) 160 175 80米以上塔樓不轉(zhuǎn)換125(片筏基礎(chǔ)) 140 160 塔樓全轉(zhuǎn)換170 180.5結(jié)構(gòu)鋼筋含量要求如下：（人防地下

4、室單獨(dú)核算，對(duì)2.2米以下不計(jì)算建筑面積部分單獨(dú)核算）¨ 普通多層55KG/M2（+0.00以上）¨ 小高層55KG/M2（不含地下室及商業(yè)裙房）¨ 高層65KG/M2（+0.00以上）¨ 地下車庫200KG/M2（+0.00以下）.6混凝土含量要求如下：¨ 多層0.35立方/M2¨ 小高層0.35立方/M2（+0.00以上）¨ 高層0.38立方/M2（+0.00以上）¨ 地下車庫1.43立方/M2限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)-結(jié)構(gòu)限“量”設(shè)計(jì)指標(biāo)序號(hào)業(yè)態(tài)類別鋼筋（公斤/平米）砼（立方/平米）說明一住宅項(xiàng)目/酒店式公寓1多層住宅（

5、含底商）38420.250.30不含基礎(chǔ)及地下室27-12層住宅/酒店式公寓38430.270.31不含基礎(chǔ)及地下室，層高3.2米以下，沒有夾層。313-18層住宅/酒店式公寓42460.320.36418層以上住宅/酒店式公寓45490.330.38522層以上住宅/酒店式公寓55680.350.426花園洋房（框架）38420.270.307聯(lián)排別墅39430.30.358獨(dú)棟別墅65700.450.50附地庫二商業(yè)項(xiàng)目1商業(yè)街42470.300.35僅限1-3層，不含基礎(chǔ)2商業(yè)別墅65700.450.55附地庫3城市廣場(chǎng)（MALL）70750.350.40附地庫三酒店1五星級(jí)大酒店607

6、00.320.38不含基礎(chǔ)，不超過30層，含配套裙房2度假酒店50600.300.34不含基礎(chǔ)，套內(nèi)不設(shè)夾層，25層以下3公寓式酒店45550.320.38不含基礎(chǔ)、地下室4快捷酒店、商務(wù)酒店45500.310.36不含基礎(chǔ)、地下室四辦公樓1建筑高度超過100米寫字樓 （集中空調(diào)）951050.40.45不含基礎(chǔ)、地下室，150米以下224米-100米寫字樓（集中空調(diào)）50800.280.36不含基礎(chǔ)、地下室324米以下寫字樓（集中空調(diào)）50550.260.31不含基礎(chǔ)、地下室4多層辦公樓（無集中空調(diào)）45500.250.30不含基礎(chǔ)、地下室5公寓式辦公樓（SOHO）45500.310.36不含基礎(chǔ)、地下室，100米以下五配套設(shè)施1售樓處38420.250.30不含基礎(chǔ)2幼兒園40450.250.28不含基礎(chǔ)3小學(xué)、中學(xué)36400.250.284會(huì)所50550.250.30不含基礎(chǔ)六獨(dú)立地下室1人防地下室