1、A 0.4招商竹園路項目一期工程監(jiān)理實施細則（精裝修工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）：日期：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳監(jiān)制1、工程概述1.1工程基本情況（1）工程名稱：招商竹園路一期精裝修工程(2) 建設地點：蘇州高新區(qū)竹園路北、塔園路東(3) 建設單位：蘇州招商瑞盈房地產(chǎn)有限公司(4) 設計單位：中國建筑技術(shù)集團有限公司(5) 單位工程概況項目組成建筑面積(川)層數(shù)層咼19#住宅11230.94地下1層；地上25層。地下室：3.9m1層以上：2.9m20、21#住宅14134.4614413.

2、37地下1層地上33層地下室：3.9m1層以上：2.9m22#、23#住宅17377.74地下2層地上34層地下室：2.65m1層以上：2.9m1.2工程特點根據(jù)我們對招標文件和現(xiàn)場勘察等情況分析，本工程具有以下特點：1、規(guī)格不咼，精度咼裝修規(guī)格檔次雖說是普通裝修，但交房面對的是千家萬戶的小業(yè)主，不同住 戶會有不同的需求，對統(tǒng)一裝修工程是一大挑戰(zhàn)，我們只有以不變應萬變，從質(zhì) 量上要品質(zhì)，從精度上顯效果，從使用功能上示滿意。另外，實測實量、綜合評 估也從客戶滿意的角度對裝修工程提出了高于規(guī)范允許誤差的精度要求。2、施工協(xié)調(diào)量大本工程施工協(xié)調(diào)工作主要表現(xiàn)在以下幾方面：(1) 內(nèi)部協(xié)調(diào)：專業(yè)協(xié)調(diào)：本

3、工程專業(yè)分包多，交叉施工，專業(yè)間施工、技術(shù)方面需要協(xié)調(diào)；場地協(xié)調(diào)：本工程施工材料和設備較多需要進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。(2) 外部協(xié)調(diào)：本工程在裝修、強弱電布置與協(xié)調(diào)等方面可能存在專業(yè)設計、二次設計問題，因此本工程的設計協(xié)調(diào)工作也十分突出， 對如期實現(xiàn)工期目 標和保證質(zhì)量將起非常重要作用。3、專業(yè)分工多，管理難度大本工程涉及專業(yè)較多，除給排水、通風空調(diào)、強電外，還有防水、消防、電梯、弱電、采暖等工程等需要有專業(yè)資質(zhì)的隊伍來施工，所以專業(yè)分包較多。各 分包隊伍的素質(zhì)參差不齊，管理難度較大。4、成品保護比較困難裝修施工期間，因分包隊伍多，各專業(yè)交叉施工頻繁，各作業(yè)區(qū)域尚未形成 封閉，在同一區(qū)域內(nèi)可能有不同的

4、單位在同時施工， 成品保護比較困難。半成品、 成品的保護效果直接關(guān)系到最終裝飾效果。2、裝修工程重點難點和監(jiān)理對策2.1裝修工程重點、難點裝修工程因受多種因素的影響，質(zhì)量波動比較大，控制比較困難。主要有：材料品種多，材料采購范圍大，產(chǎn)品質(zhì)量差異大，有時真假難辨等；裝修施對工人的操作水平要求高，在建筑市場上裝修隊伍很多，工人水平參差不齊； 專業(yè)交叉施工多，協(xié)調(diào)管理比較復雜。因此，如何控制好材料質(zhì)量、做好工 序協(xié)調(diào)、工序質(zhì)量控制、工程質(zhì)量驗收、成品保護等是裝修質(zhì)量控制的重點。2.2裝修質(zhì)量控制對策：1. 熟悉圖紙了解設計意圖，做好審圖工作，參加設計交底。2. 對裝修材料要提前做好市場調(diào)研，充分了解

5、產(chǎn)品性能、質(zhì)量標準等；對重 要材料要進行封樣；材料進場要按規(guī)范要求進行檢驗。3. 堅持質(zhì)量標準，進行嚴格檢查，以超前監(jiān)理，預控為主。4. 堅持技術(shù)先行，無技術(shù)方案、無質(zhì)量保證措施，不得開工。5. 堅持樣板引路。在新開項目大面積施工前，必須先做樣板，樣板經(jīng)有關(guān)各方檢驗符合驗收標準后，才允許組織大面積施工。6. 嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，設置質(zhì)量控制點，控制好人、機、料、法、環(huán)五個因 素。監(jiān)督承包單位執(zhí)行“三工序”、“三檢制”、“樣板制”等行之有效的管理制度,抓住關(guān)鍵部位嚴格按照質(zhì)量標準與設計的要求進行控制7. 在施工過程中進行全方位、全工序的檢查、糾偏。3、關(guān)鍵節(jié)點監(jiān)理控制要點結(jié)合本工程特點及本裝修工程

6、全過程管理中不同階段的管理，特選定下列工作重點和控制要點:序號施工階段控制節(jié)點控制措施1準備階段分包資質(zhì)參與招投標、合同簽分包資質(zhì)審核； 項目質(zhì)保、安保體系 健全；施工營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級、 專業(yè)許可證、崗位證書、外 地施工企業(yè)進新區(qū)備案許可證等審核、建議更換不稱職項目經(jīng)理2原材料進場樣品確認材料進場驗收材料檢測見證物資的采購控制 材料封樣嚴禁使用不合格材料3萬案審核、方案內(nèi)審元善 方案報審 樣板交底施工方法和工藝的控制應 具體實際，具有指導性、針 對性、可操作性、可依據(jù)性； 質(zhì)量保證體系應健全；施工 程序應合理；組織措施應可 行；安全保障措施應有效。針對性可行性合理性技術(shù)交底工藝交底理順監(jiān)控程

7、序4工序交接上道工序驗收測量工序交接責任界定嚴控5工序報驗上道工序未經(jīng)驗收，不得進入下道工序嚴格公關(guān)返工6隱敝驗收設定停檢點，確認隱敝質(zhì)量連接點、龍骨、防水、防腐、 防火理、節(jié)能停檢7巡杳、旁站保證重點、確定關(guān)鍵、控制特殊、抓好薄弱質(zhì)量動態(tài)、隱患、缺陷的發(fā)現(xiàn)與消除8質(zhì)量缺陷處理按二不放過原則處理合同、經(jīng)濟處罰9操作人員 的技術(shù)水 平、操作條專題會解決、協(xié)調(diào)質(zhì)量偏差、糾偏定期不定期檢杳，落實整改建議更換件是否滿 足工藝操 作要求10驗收階段檢驗批、分 項、分部、 單位工程進行檢驗自檢、互檢、三檢未經(jīng)自檢、互檢合格監(jiān)理不予驗收拒檢要求改進11工程竣工預驗收明確驗收標準 預驗收整改完善初驗；消項整改

8、；分項驗收； 綜合預驗收。12工程竣工驗收四方驗收通過第三方評估業(yè)主組織竣工驗收拒絕驗收13工程移交分項確認三方移交評估不認可4、重要工作的管控流程4.1施工組織設計（施工技術(shù)方案）審查程序4.2對分包單位的資質(zhì)審查A.審查程序如下:4.3旁站監(jiān)理程序4.4見證取樣工作程序4.5工程預檢、隱檢、分項、分部工程驗收程序5、主要分項工程質(zhì)量控制措施5.1 土建工程質(zhì)量控制措施5.1.1工序交接1. 土建總包（1）控制線（三線標志）：總包要對完成工序進行三線測量、標識、形成移 交記錄，并由業(yè)主（監(jiān)理）組織移交，（2）土建單位對已完成實體進行實測實量，形成誤差記錄，并控制在允許 誤差之內(nèi)，由裝修安裝單

9、位復測確認，并簽字接收。對局部超偏差應提出整改方 案，由完成單位負責整改，直至裝修單位接收，耽誤的時間由完成單位承擔。（3）工序交接記錄簽認時間作為上道工序完成及下道工序開始的考核時間。（4）交接后的實體仍由完成單位進行管理及保護，如由其它單位未按規(guī)程 操作進行的損壞由責任單位負責。（5）上道工序完成單位有責任與義務為正道工序施工單位創(chuàng)造必要的作業(yè) 環(huán)境及作業(yè)條件。2、裝修安裝單位（1）控制線：由裝修安裝單位進行復測確認，接手后由裝修安裝單位進行 保護使用，作為安裝控制依據(jù)。（2）交接檢（互檢）：對上道工序進行驗收確認，對超出允許誤差并影響裝 修及安裝的事項裝修單位有權(quán)拒收，一但確認接收不應在

10、安裝過程中另提整改要 求。（3）裝修安裝應對工人交底不得隨意損壞已完成品，如有鉆孔、打洞等需 要必須提出申請，并經(jīng)總包、監(jiān)理、業(yè)主同意方可實施，完成后要完成回復修膳 工作。（4）裝修安裝單位要做到工完料盡，及時清理。防水工程質(zhì)量監(jiān)理控制防水施工質(zhì)量的好壞直接影響工程的使用功能，有些滲漏隱患處理起來非常 困難，甚至很難根治。防水材料種類非常多而雜，其品質(zhì)差別很大，防水施工作 業(yè)為手工操作，受人為因素影響很大。雖然操作技術(shù)要求不高，但節(jié)點做法比較 復雜，要求施工認真細致，且到位，稍有疏忽就會形成隱患，造成滲漏，因材料 質(zhì)量、人的素質(zhì)、施工管理、作業(yè)面大而點多等因素，使防水施工的質(zhì)量控制難 度也比較

11、大。因此我們監(jiān)理在施工的整個過程都要嚴加控制。1、前期預控防水滲漏原因一般有以下幾個方面： 原材料不符合要求，使用不合理； 非專業(yè)防水施工隊伍，施工管理人員、操作人員未經(jīng)專業(yè)培訓；施工工藝及程 序不符合要求；節(jié)點做法不合理；成品保護差，后續(xù)工序施工時對成品造成 損傷。（1）審核施工方案，審核重點有以下幾方面：施工前，監(jiān)理工程師應認真審核施工方案，防水施工方案應重點審核以下幾 個方面：防水施工工藝；防節(jié)點處理；防水施工質(zhì)量管理。（2）應嚴格選擇防水材料，選用原材料時應遵循以下原則：1）生產(chǎn)廠家必須是經(jīng)過國家或地方主管部門組織鑒定檢驗認證的，產(chǎn)品應有主管部門的批準證明；2）材料出廠必須有出廠合格證

12、，檢測報告；3）產(chǎn)品包裝必須能說明其產(chǎn)品品種、規(guī)格及型號等，使用單位應與出廠證 明對照驗收；4）要作外觀檢查，要檢查防水卷材的厚度；5）材料進場后必須按規(guī)定進行取樣試驗，經(jīng)有資質(zhì)的實驗室出具合格報告 后方準使用。（3）檢查施工隊的施工資質(zhì)，檢查操作工人的持證情況。（4）對于采用新型防水材料，防水鋪貼前要先做樣板，經(jīng)監(jiān)理和甲方驗收 同意后才可進行施工。（5）檢查現(xiàn)場的作業(yè)條件和作業(yè)環(huán)境，檢查季節(jié)性施工技術(shù)措施是否落實；防水基層是否達到技術(shù)要求。2、廁衛(wèi)間防水工程（1）適用于房屋廁浴間的樓地面、墻面及與設備交接部位的防水工程施工。（2）廁浴間防水應根據(jù)建筑類型、 適用要求劃分防水類別，并按不同類別

13、確 定設防層與選用合適的防水材料。（3）廁浴間宜采取迎水面防水。地面防水層設在結(jié)構(gòu)找坡層上面并延伸至四 周墻角，至少高出地面250mm以上。（4）凡有水要求的房間地面，如面積超過兩個開間，在板支撐端處的找平層 和剛性防水層上，均應設置寬為1020mm勺分格縫，并嵌填密封材料。（5）淋浴間防水高度不應小于1800mm浴盆臨墻防水高度不應小于 800mm 蹲坑部位防水高度應超過蹲臺地面 400mm（6）地面向地漏處找坡應為1%3%地漏處排水坡度，以地漏邊緣向外50mm 內(nèi)排水坡度為5%（7）維修防水層時，應先做附加層，管根應嵌填密封材料封嚴。（8）涂料防水層的施工應符合下列規(guī)定：1）涂料涂刷前應先

14、在基層上涂一層與涂料相容的基層處理劑；2）涂膜應多遍完成，涂刷應待前遍涂層干燥成膜后進行；3）每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為30 50mm4） 涂料防水層的施工縫應注意保護，搭接縫寬度應大于100mm接涂前應 將其甩茬處理干凈；5）涂刷程序應先做轉(zhuǎn)角處、穿樓板管道等部位的涂料加強層，后進行大面 積涂刷；6） 涂料防水層中鋪貼的胎體增強材料，同層相鄰的搭接寬度應大于100mm 上下層接縫應錯開1/3幅寬。（9）在防水層上鋪設面層時不應損傷防水層。3、滲漏檢驗衛(wèi)生間、沐浴間防水施工完成后，要經(jīng)過不少于4次的蓄水試驗。每次蓄水 深度最淺處不小于1cm, 24h后不滲不

15、漏為合格。屋面防水蓄水或淋水 2h,或經(jīng) 過一個雨季不漏為合格。防水質(zhì)量檢查：第一次應在防水層完成后進行；第二次在地面面層及暖衛(wèi)設 備安裝完畢，無其他影響工序后進行；第三次在上級進行竣工驗收時進行； 第四 次在質(zhì)量監(jiān)督站最后核驗時進行。4、成品保護監(jiān)控監(jiān)理工程師不僅要重視防水的施工質(zhì)量，還要重視對防水層的成品保護工 作，在審核防水施工方案時，要審查成品保護方案，并要監(jiān)督實施。重點注意以 下幾方面：1）防水層在施工過程中或完成后，其他工種不得隨意進入及操作。設有保護 層的，應及時抹保護層；無保護層如需臨時上人的，應防水層上鋪墊保護層后方可上人2）堆放腳手架操作臺及運料車未用軟物包腿，防止硬物磕碰

16、；上人過早等。3）嚴禁在防水層上后剔先鑿，有特殊原因需要剔鑿的應有專項措施，并設專 人負責進行，應隨時檢查，按過程分階段驗收。4）暖衛(wèi)埋件不得穿越防水層，嚴禁在防水層完成后鉆孔埋設，暖衛(wèi)管道調(diào)整 位置及垂直度時嚴防損傷防水層。普通內(nèi)門安裝質(zhì)量控制1、門窗安裝前期監(jiān)理工作（1）門窗進場時要審核采購單位提供的門窗資料，要求材質(zhì)證明齊全有效。同時檢查門窗加工質(zhì)量，檢查的主要內(nèi)容有：門窗的剛度，防腐涂層的厚度；開 關(guān)是否靈活，關(guān)閉是否嚴密，有無變形和破損現(xiàn)象。緊固件、五金件、增強型鋼 及金屬襯板表面是否進行了防腐處理。（2）核對門窗規(guī)格尺寸等。（3）對門窗的堆放要進行檢查。要求門窗碼放整齊；平放者應下

17、墊上蓋，要求立放者應下口墊平，上口附于固定平面上并保持斜度一致并保持不小于70度的角度，門窗安裝前應保存在室內(nèi)，防止因堆放不合理變形。（4）先做樣板檢驗通過后再正式安裝，并應分層分部位檢查驗收；（5）檢查施工單位對安裝工人技術(shù)交底情況。（6）檢查門窗固定點的位置、數(shù)量，對數(shù)量不足、位置不準、不符合要求施 工單位提前處理。2、門窗安裝質(zhì)量控制（1）門窗進場后安裝前，應按設計圖紙檢查門窗數(shù)量、規(guī)格、開啟方向、外形等，并清點五金配件、密封條、緊固件是否齊全，同時檢查外觀有無竄角、翹 曲、倒翹、開焊、變形等缺陷。(2) 安裝質(zhì)量檢查：外框安裝牢固，開關(guān)門扇時不振顫，框與結(jié)構(gòu)間縫隙應及時按照設計要求填堵

18、嚴密；門窗安裝應橫平豎直，拉扇底框必須平直，應墊牢 固、適宜，不得上拱或下塌。扇在任何部位均應垂直；應拆卸方便并設有有效防 盜措施；密封措施應合理、嚴密、有效。(3) 要求安裝單位在施工前后做好成品保護： 表面保護膜不得損傷，安裝時 應防止磕碰，安裝后及時保護。門窗表面不得被水泥材料污染， 有污染的應及時 清理防止咬色。特種門工程質(zhì)量控制(1) 本節(jié)適用于防火門、防盜門、自動門、全玻門、旋轉(zhuǎn)門、金屬卷簾門等特種門工程質(zhì)量控制。特種門所使用的材料品種、類型、規(guī)格、尺寸、質(zhì)量和各項性能應符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準的質(zhì)量要求。(3) 特種門的開啟方向、安裝位置及防腐處理應符合修繕設計要求。(4) 帶有機械

19、裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其機械裝置、自動裝 置或智能化裝置的功能應符合設計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。(5) 特種門的安裝必須牢固。預埋件的數(shù)量、位置埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。(6) 特種門配件應修配齊全，安裝牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求 和特種門的各項性能要求。(7) 特種門的表面裝飾應符合修繕設計要求。(8) 特種門的表面應潔凈，無劃痕，碰傷，門扇運行過程中無噪音。(9)推拉自動門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定項次項目留縫限值(mm允許偏差(mm檢驗方法1門窗槽口寬度高度< 1500mm1.5用鋼尺檢查>1500mm22門窗槽口

20、對角 線長度差< 2000mm2用鋼尺檢查>2000mm2.53門框的正、側(cè)面垂直度1用1m垂直 檢測尺檢查4門構(gòu)件裝配間隙0.3用塞尺檢查5門梁導軌水平度1用1m水平 尺和塞尺檢 查6下導軌與門梁導軌平行度1.5用鋼尺檢查7門扇與側(cè)框間留縫1.2 1.8用塞尺檢查8門扇對口縫1.2 1.8用塞尺檢查內(nèi)墻面瓷磚鑲貼質(zhì)量控制1. 大面積施工前應做樣板間，經(jīng)鑒定合格后才可大面積施工。2. 應檢查施工準備工作是否齊備，特別應檢查作業(yè)設計是否編制。3. 瓷磚進場后監(jiān)理將進行抽樣檢查，復試合格后方可使用。4. 繪制各有關(guān)細部鑲貼詳圖；在大面積鋪貼前要求施工單位先做樣板，經(jīng)甲 方和監(jiān)理驗收并同

21、意。督促施工單位在鋪貼前要進行選磚。5. 對墻面給水配件、電氣開關(guān)、插座等進行必要的調(diào)整以確保墻面整齊。6. 檢查找平抹灰層灰漿配合比是否恰當。7. 檢查鑲貼瓷磚的基層表面是否潔凈，有無油污及殘留灰漿，特別是有無石 灰灰漿，表面是否經(jīng)過必要的處理。8. 檢查工人鑲貼操作方法是否得當，施工工序是否正確；空出墻面的管口、 洞口等，是否套割鑲貼吻合。9. 檢查鑲貼是否牢固、大面平整、棱角順直方正；縫隙是否均勻；顏色是否 一致；擦縫及分格縫填嵌是否密實；有無開裂、起鼓、向內(nèi)墻面滲水等現(xiàn)象；突出的檐口、腰線、窗口、雨篷等飾面是否有流水坡度和滴水線（槽） ；變形縫處 的留縫寬度是否符合設計要求，是否垂直；

22、夏季施工時是否有防曝曬措施、冬期 施工是否有防凍措施等。10. 鑲貼完經(jīng)質(zhì)量檢查合格后，再進行勾縫或擦縫處理。11. 監(jiān)理注意事項：對塊材飾面的檢查：面磚與基層鑲貼必須牢固，特別以 水泥為主要膠粘材料時嚴禁空鼓，不得有歪斜、缺楞掉角和裂縫等缺陷。非整磚 （破活）應排放不顯眼的部位，接縫寬窄要一致，對影響人身安全的空鼓面磚絕不 放過，特別是浴室和門窗口處嚴格逐一檢查。 衛(wèi)生間地面面層堅持二次蓄水試驗 檢查：蓄水深度，地面最高處不低于20mm蓄水時間滿24h,檢查不得有滲漏現(xiàn) 象。吊頂質(zhì)量控制1、吊頂施工前的監(jiān)理工作1. 在機電安裝和吊頂施工前，應完成吊頂平面布置圖；如無吊頂平面布置詳圖，監(jiān)理工程

23、師則要督促施工單位繪制吊頂平面布置圖，提交監(jiān)理審核；施工單位和監(jiān)理工程師要根據(jù)吊頂內(nèi)設備、吊頂造型、管道（包括風管）和電纜橋架詳 細核對它們的相對位置和尺寸。2. 要督促責任單位提前做好管線綜合圖，要根據(jù)吊頂凈高、梁高、管線（包括風管）和橋架尺寸、支吊架的尺寸詳細安排管道位置，避免排管不合理造成凈不足影響使用功能3. 對于可拆卸的活吊頂，安裝前要求施工單位根據(jù)吊頂平面布置圖，先對龍 骨和吊桿的位置進行規(guī)劃并彈線， 對面板進行預排，盡量避免出現(xiàn)小塊板和不對 稱。4. 檢查是否對工人進行了技術(shù)交底。5. 檢查吊頂材料資料是否齊全，各項指標是否達標。材料現(xiàn)場抽檢規(guī)格尺寸符合標準，吊頂板外觀無缺棱掉角

24、、無明顯劃痕和污染等異常現(xiàn)象。6. 核對現(xiàn)場已彈好的吊頂位置線，吊頂高度必須滿足設計凈高要求。7. 吊頂封閉前要組織隱蔽驗收，要求吊頂內(nèi)的所有施工已經(jīng)完成，并檢查合 格。2、紙面石膏板吊頂質(zhì)量控制（1） 對于吊頂使用的木龍骨，應特別注意檢查木龍骨材質(zhì)是否符合要求，含 水率是否在10鳩內(nèi)，是否已按設計要求進行防腐防火處理。（2）因頂棚龍骨為隱蔽式，面層尚有終飾工序，故質(zhì)量控制重點是罩面板安裝要保證表面平整及固定牢固，對表面稍有污染、裂縫、缺棱掉角、縫隙等局部 缺陷。對需作清漆飾面顯露木紋一類的膠合板及實木板頂棚，則仍要求表面無上述缺陷，顏色應一致，木紋圖案能較好地排列組合。（3） 隱蔽式吊頂頂棚

25、罩面板均需進行最后終飾， 終飾的質(zhì)量控制要點分別按 飾面層有關(guān)要求進行。鋪設地面磚質(zhì)量控制（1）檢查地面磚報驗資料及外觀質(zhì)量，核對封樣。（2）施工前施工單位必須先測量出房間尺寸，進行排磚，做樣板，并報監(jiān)理確認（3）檢查基層清理情況，不得有雜物。檢查控制標高線。（4）檢查控制抹灰餅和標筋。（5）檢查找平層施工質(zhì)量。（6）檢查鋪磚控制線。（7）督促施工單位鋪磚前進行選磚。需浸水磚要提前進行浸水處理。（8）對鋪設工序工藝活動連續(xù)跟蹤控制。（9）對成品的養(yǎng)護和保護情況進行檢查。（10）質(zhì)量檢查：1）地面磚的品種、質(zhì)量必須符合設計要求。2）面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應牢固，無空鼓。3）磚面層的表面應潔凈

26、，圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊 順直。無裂紋、掉角和缺棱等缺陷。4）面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊、光滑。5）踢腳線表面應潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。6）樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高 度差不應大于10mm防滑條順直。7）面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合 處應嚴密牢固，無滲漏。木質(zhì)飾面油漆工程質(zhì)量控制1. 檢查材料：涂料和半成品，均應有品名、種類、顏色、制作時間、貯存有 效期等使用說明和有效的產(chǎn)品合格證書。2. 檢查基層處理：表面無塵土和油污，清掃干凈。3. 檢查對施工周圍不該油刷

27、的部位是否進行了保護。4. 檢查底子油涂刷質(zhì)量，不得有透底漏刷現(xiàn)象。5. 檢查刮膩子質(zhì)量：膩子必須平整、牢固。6. 對涂刷工序工藝活動連續(xù)跟蹤控制，檢查操作工藝：要求必須按涂料品種、 性能、產(chǎn)品說明書有關(guān)內(nèi)容正確選用操作方法，達到規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求，顏色 一致、不掉粉起皮、不漏刷透底等。7. 注意事項：（1）油漆未干時，嚴禁使用太陽燈進行加熱烘干，以免引起火災，油漆期間， 嚴禁吸煙、生火。同時督促施工單位做好油漆面成品的保護。（2）冬期施工：冬期施工室內(nèi)應在采暖條件下進行，室溫度保持均衡，一般油漆施工的環(huán)境溫度不宜低于10C,相對濕度不宜大于60%不得突然變化，同 時施工單位設專人負責開關(guān)門窗

28、，以利通風排除濕氣。涂料工程質(zhì)量控制1. 檢查報驗資料是否符合相關(guān)標準。2. 噴涂前要檢查基層，應清洗干凈，不留痕跡。3. 對噴涂基層含水率進行檢查：混凝土和抹灰表面噴涂溶劑型涂料時，含水 率不得大于10%，施涂水性和乳液涂料時含水率不得大于 10%，木料制品含水 率不得大于12%，必要時可施涂一層密封材料。4. 檢查基層找平膩子是否牢固、平整、光滑。5. 檢查涂料配合比和攪拌質(zhì)量，要求配合比準確、攪拌均勻，以免出現(xiàn)涂膜 厚薄不一，色澤不勻的現(xiàn)象。6. 施工中必須控制涂料的工作粘稠度，不得在施工過程中任意稀釋。7. 檢查噴涂質(zhì)量和噴涂遍數(shù)。噴涂后的表面應均勻，顏色一致，沒有刷紋、 接縫，無漏涂

29、、透底、流墜和起皮現(xiàn)象，裝飾線、分色線橫平豎直。各層必須結(jié) 合牢固。8. 注意：大風或高溫等氣候條件下應暫停施工。溫度高或有明水的房間應采 用耐水膩子和涂料。壁紙裱糊工程質(zhì)量控制1、施工質(zhì)量控制要點（1）墻面基層涂抹的膩子堅實牢固，不得粉化、起皮和裂縫，基層的處理一 定要用鋁靠尺靠平，特別是在陰陽角處裱糊前一定彈線找直，避免出現(xiàn)返工。（2）裱糊前將突出基層表面的設備或附件卸下。（3）滿刮膩子磨平：在基層上滿刮膩子，待基層干燥后，用砂紙打磨平整， 表面刷一遍清油，要薄而均勻。（4） 墻面基準線：裱糊壁紙，紙幅必須垂直，在距離墻的陰角100mn處彈好 垂直線，依此為基準，裱糊第一張壁紙。從第二張開

30、始先上后下對縫裱糊。裱糊 時應經(jīng)常校對、調(diào)整。保持紙幅垂直，陰角拼縫宜留在暗面處。（5）濕潤壁紙：根據(jù)墻面實際尺寸統(tǒng)籌考慮裁減壁紙，將裁好的壁紙編號， 按順序粘貼，裁割時一般兩端預留 3cm在壁紙上墻之前應預先刷清水一道，悶 水35分鐘，再刷粘結(jié)劑一遍，靜置10分鐘后再上墻。同時，在墻基層刷粘結(jié) 劑一遍，壁紙即可上墻裱糊；如果有些壁紙背面已帶粘結(jié)劑的，可以不涂粘結(jié)劑， 悶水之后即可粘貼。幅面較長的壁紙涂刷膠粘劑后宜采用蛇行折疊放置。基層涂刷粘結(jié)劑的寬度宜比上墻壁紙約寬 100mm刷粘結(jié)劑要薄而均勻， 不可漏刷，不宜過厚。在基層表面涂刷粘結(jié)劑應根據(jù)裱糊壁紙的寬度， 涂刷一段,裱糊一張。（7）粘貼

31、壁紙：粘貼壁紙紙幅必須要垂直，先對花，對紋拼縫，不顯接茬，上 端齊線，不留余量，然后用刮板由中向四邊趕壓，由拼縫開始，向外向下順序壓 平、壓實，并將多余粘結(jié)劑順刮板操作方向擠出紙邊， 擠出的粘結(jié)劑要及時用濕 毛巾軟布抹凈。（8）清潔收尾：壁紙表面的膠水和斑污應隨手擦干凈， 仔細檢查拼縫，不能有 “張嘴”翹角、翹邊現(xiàn)象。（9）壁紙裱糊要求粘貼壁紙的花紋圖案完整，縱橫連貫一致，色澤均勻一致， 無氣泡、皺褶、翹邊、表面無污跡、膠痕等缺陷。表面平整，粘結(jié)緊密、無離縫 及搭縫現(xiàn)象。2、注意事項（1）裱糊工程基體或基層的含水率不得大于 8%（2）裱糊工程的質(zhì)量應符合下列規(guī)定：1）表面平整，無波紋起伏。壁紙

32、、墻布與貼臉板和踢腳板緊接，不得有縫 隙。2）各幅拼接橫平豎直，憑接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，距墻面 1.5m處正視，不顯拼縫。3）壁紙墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛纖。6、安裝分項工程重量控制6.1電氣設備安裝監(jiān)理處理方法及對策1、電纜敷設1）電纜敷設前進行絕緣搖測1KV以下電纜，用1KV搖表測線間及對地絕緣 電阻應不低于10M2）電纜敷設必須符合以下規(guī)定：電纜嚴禁有絞擰，裝壓壓扁，擴層斷裂和 表面嚴重劃傷等缺損，直埋敷設時，一定要清除溝內(nèi)雜物，鋪完底沙或細土，嚴 禁在管道上面或下面平行敷設，電纜直埋通過道路時一定要穿管保護， 保護管出 道路外，不少于1M3）電纜進入室內(nèi)電纜溝時，

33、防止套管防水處不好，溝內(nèi)進水，應嚴格按規(guī) 范和工藝要求施工。4）沿支架或橋架敷設電纜時，應防止電纜排列不整齊、交叉嚴重，電纜施 工前須將電纜事先排列好，劃出排列圖表，按圖表進行施工，電纜敷設時，應敷 設一根理一根、卡固一根。5）沿橋架或托盤敷設的電纜進入室內(nèi)，防止不夠彎曲半徑，在橋架上或托 盤上施工時，施工人員應考慮滿足該橋架上敷設的最大截面電纜的彎曲半徑的要 求。6）防止電纜標志牌掛漿不整齊，或有遺漏。7）電纜在電纜溝內(nèi)敷設時，電力電纜與控制電纜不應敷設在同一層支架上， 電力電纜在電纜溝內(nèi)并列敷設時，水平凈距為 35mm但不應小于電纜的外徑。8）電纜明敷時，電纜與熱力管道的凈距不應小于im否

34、則應采取隔熱措施， 電纜與非熱力管道的凈距不應小于 0.5m。如小于0.5，應采取強制機械的措施。9）明敷設電纜要通過建筑物件變形縫處，應做補償裝置，電力電纜拖地線 應采用銅絞線或鍍錫銅編織線。10）電纜保護管口光滑，無毛刺，固定可靠，防腐良好，彎曲處無彎扁現(xiàn)象， 彎曲半徑不小于電纜的最小允許彎曲半徑， 出入地溝和建筑物的保護管口應封閉 嚴密。2、配電柜及動力柜安裝1）柜（盤）內(nèi)設備的導電接觸面與外部母線連接須接觸緊密。2）柜（盤）與基礎型鋼間連接緊密，固定牢固，接地可靠，柜（盤）間接 平墊。3）二次小線接線正確導線與電器端子排的連接緊密， 標志清晰齊全。柜（盤） 及其支架接地（零）支線敷設連

35、接緊密牢固，接地（零）線截面選得正確。4）注意柜（盤）內(nèi)控制線壓接不緊接線錯誤。5）柜（盤）及其支架接地（接零）支線敷設應設連接緊密、牢固，接地（接 零）線接截面選用正確，需防腐的部分均勻無遺漏。6）配電箱（盤、板）安裝位置正確，固定可靠，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，一管一孔順直進入箱內(nèi)，露出長度小于 5mm用鎖緊螺母固定的 管口，管子露出鎖緊螺母的螺紋為2-4扣，暗式配電箱箱蓋門緊貼墻面，箱體油 漆完整。7）用電氣焊開孔和開長孔。8）在240mn墻上安裝配電箱，后部縮進墻內(nèi)，箱體后部應設置鋼絲網(wǎng)片或 石棉板，防止直接抹灰致使墻體開裂。9）當采用TW-S制式時，不能使工作零線與保護接零（

36、接地）線混同，應設 置單獨的零排（N）和保護排（PE，不能壓在盤面的固定螺栓上。3、潛水泵、循環(huán)泵、消防泵等電機安裝應注意以下質(zhì)量問題：1）電機接線盒內(nèi)裸露導線，線間對地距離不夠。2）小容量電機接電源時不搖測絕緣電阻。3）電機外殼接地線不牢，接線位置不正確。4）靠背輪間隙不一致。5） 電機起動跳閘。電機電源線引出地面管不得底于200mm管口必須采用 防水措施。4、照明安裝工程1）薄壁鋼管嚴禁熔焊。2）鐵管在焊跨接地線時，不得將管焊穿、焊接不牢、漏焊、焊接倍數(shù)不夠， 金屬管嚴禁對接焊。3）導線間和導線間的絕緣電阻值，必須大于 0.5M。4）采用PVC管時，含氧指數(shù)要在27%以上，墻面預埋采用中型

37、管，埋地采 用耐沖擊的重型管，管與管連接采用 PVC正宗膠水。5）暗配管路彎曲過多，敷設管路時，應按設計圖紙要求沿最近線路敷設， 不繞行，彎曲處可明顯減少。6）預埋盒、箱、支架吊桿歪斜，或者盒箱進出不一致，應根據(jù)具體情況進 行修復。7）暗配管管路堵塞，配管后應及時掃管，發(fā)現(xiàn)堵管及時修復，配管后應及 時加管堵，把管口堵嚴實，暗配管保護層大于 15mm8）暗敷管穿過變形縫處有補償裝置，補償裝置能活動自如：穿過建筑物和 設備基礎處外加保護管。9）金屬電線保護管、盒、箱及支架接地（零），電氣設備器具和非帶電金屬 部件的接地（零）線連接緊密牢固，線截面選用正確，需防腐的部分涂漆均勻無 遺漏。10）金屬管

38、煨彎處出現(xiàn)凹扁過大或曲半徑不夠倍數(shù)的現(xiàn)象。11）電線管在焊接地線時，將管焊漏、焊接不牢、漏焊，焊接面不夠倍數(shù)。12）明配管吊頂內(nèi)或護墻板內(nèi)配管，固定點不牢，螺絲松動，鐵卡子固定點 間距過大或不均勻。13）焊口不嚴，破壞鍍鋅層，應將焊口焊嚴，受到破壞的鍍鋅層處及時補刷 防銹漆。5、管內(nèi)穿線1）照明線路絕緣電阻值不小于 0.5M，動力線路絕緣電阻不小于1M，如 低于標準，應將管路中的泥水及時清除干凈或更換導線。2）銅導線連接時導線的纏線圈數(shù)不足 5卷，未按工藝要求連接的接頭均應 拆除重新連接。3）導線連接處焊錫不飽滿，出現(xiàn)虛焊，夾渣現(xiàn)象不能發(fā)生。4）多股軟銅線必須進行涮錫。5）接頭部分包扎不平整，

39、不嚴密，應重新包扎。6）利用壓接帽連接線頭時，銅芯不得露出壓接帽，壓接時不得松動。7）導線色標固定A相黃色、B相綠色、C相紅色，零線（N）淺蘭色，保護 線PE雙色線（綠/黃）。&金屬線槽（橋架）1）橋架的支架或吊架固定牢靠、布置合理，防腐良好。2）線槽（橋架）與電氣器具連接嚴密，導線無外露現(xiàn)象，線槽內(nèi)不得有接 頭，接頭應接在器具或接線盒內(nèi)。3）保護地線和壓接螺絲壓接緊密，加防松裝置。4）線槽穿過建筑物的變形縫時應做處理。5）線槽接茬處應平齊，線槽蓋板不得殘缺。6）線槽內(nèi)導線應排列整齊并綁扎成束。7、燈具1）低于2.4m以下的燈具金屬外殼部分應做好接地保護。2）成排燈具應橫平豎直。3）大

40、（重）型燈具等安裝用的釣鉤、預焊件必須埋設牢固，并做承重試驗， 安裝在重要場所的大型燈具玻璃罩，應有防止其碎裂后向下濺落措施。4）器具安裝牢固端正、位置正確，器具與建筑物表面無裂縫。5） 成排器具安裝時，應放線定位，安裝后偏差不大于5mm6）選擇燈具導線截面應選擇正確，應選擇合適的自動開關(guān)。7）在吊頂上預留燈位孔洞時，不能把燈位孔開得太大。8、防雷接地1）接地分支線，必須直接與接地干線相連，嚴禁串聯(lián)連接。2）接地體長度為2.5m，二接地體間間距不得小于 5M3）避雷網(wǎng)敷設銀粉漆必須刷均勻，避雷網(wǎng)要求平直。4）避雷引下線必須焊接好，搭接倍數(shù)為鋼筋 6倍，扁鐵2倍，引下線采用 直徑12鍍鋅園鋼，接

41、地電阻1 （聯(lián)合接地時）。5）接地線敷設平直、牢固，固定點間距均勻，跨越建筑物變形縫有補償裝 置，穿墻有保護管，焊接連接的焊縫平整，焊縫飽滿，無明顯氣孔、咬肉等缺陷, 螺栓連接緊密牢固，有防松措施。6）金屬門窗和鐵欄桿應與接地線焊牢。7）接地保護或接零保護的接地體與建筑物及人行道的最小距離一般不小于 1.5m。8）建筑物屋面避雷網(wǎng)，均牙線應按設計要求敷設：避雷網(wǎng)在女兒墻預埋支 架明敷，支架間距為1m遇有節(jié)日彩燈，避雷網(wǎng)應高出彩燈 100mm以上。6.2弱電工程質(zhì)量控制1、本工程弱電系統(tǒng)監(jiān)理工作要點（1）審核施工組織設計（施工方案）（2）編制詳盡的施工監(jiān)理實施細則。（3）審核專業(yè)技術(shù)交底。（4）

42、施工過程中的質(zhì)量控制2、根據(jù)弱電系統(tǒng)的施工特點，過程中質(zhì)量控制主要是：（1） 工序交接：一般情況下，弱電系統(tǒng)安裝條件都是由總包單位完成預留、 預埋工作：機房位置、管線路由、吊頂及豎內(nèi)線槽和箱體排布位置、接地條件、 供電條件、照明條件等，一是要保證交接時間，二是要保證交接工作面質(zhì)量（2）弱電施工過程中，重點是線纜敷設、設備、元器件的安裝質(zhì)量，如：電 線在敷設過程中的受力情況，與強電線路的距離，在RJ45上的卡接，消防控制線路在動力照明配電箱內(nèi)的敷設、壓接等。3、調(diào)試、檢測的質(zhì)量控制按相應規(guī)范、規(guī)程、標準嚴格進行檢查和檢驗，是保證使用功能、達到預期 目標的重要過程，監(jiān)理工程師全過程組織和參與， 實

43、施監(jiān)督，必要時需進行第三 方認證。4、關(guān)于成品保護弱電系統(tǒng)設備、線纜比較貴重，易損傷，主機、控制器、攝像機等，特別是 現(xiàn)場安裝的靈敏度較高的設備和元器件，應采取必要的保護措施，如：防護、包 裹、覆蓋、封閉以及合理安排施工工序來達到成品保護的目的。6.3給排水及消防工程質(zhì)量控制措施在建筑主體施工階段，給排水及消防工程施工的主要工作是預留、 預埋，此 時容易出現(xiàn)大量的預留洞和預留套管位置不準， 甚至出現(xiàn)漏留洞口、漏埋套管等 現(xiàn)象。該階段給排水施工質(zhì)量的好壞直接影響到整個給排水分部工程的質(zhì)量，有時甚至影響到建筑整體的安全性，必須對此階段給排水工程施工有足夠的重視， 并采取切實可靠的措施，保證此階段給

44、排水工程施工的質(zhì)量。本工程給排水及消 防工程難點主要為：室內(nèi)管道多，交叉部位多，特別是排水管道、雨水管道、消 防管道、給水管道以及其它專業(yè)的管道交織在一起， 錯綜復雜，給安裝質(zhì)量及協(xié) 調(diào)工作帶來很大難度。1、抓好重點難點，給排水施工一般有 3個重點、難點1）地下室施工階段。地下室一般是整棟樓的心臟部分，幾乎所有的重要設 備均設計安裝在地下室，設備多、管線多，容易出現(xiàn)碰、漏、錯、缺的現(xiàn)象，這 時各專業(yè)工程師應詳細核對圖紙，圖紙無誤后，應嚴格按圖施工。2）建筑的轉(zhuǎn)換層，建筑結(jié)構(gòu)比較復雜，梁、柱較大，給排水管道與梁、柱 想碰，設計中一般考慮不夠仔細，管道的敷設較難解決，這時給排水專業(yè)監(jiān)理工 程師應綜

45、合考慮各種利弊，拿出切實可行的方案，會同設計單位各專業(yè)及時解決 給排水管道套管及洞口的埋設，以便工程的順利進行。3）標準層頭兩層。做好了標準層的頭兩層的給排水預留預埋，整個主體施 工就順利了，這時，根據(jù)選用的衛(wèi)生潔具，準確留好各種洞口可以起到事半功倍 的效果。2、做好設計圖紙交底及圖紙會審工作監(jiān)理進場后，將組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認真審查各專業(yè)圖紙， 著重提出圖中 存在各種管道交叉、碰撞問題，并會同設計人員一同協(xié)調(diào)解決，處理好各種管道 的走向及安裝高度并盡量給裝飾留出足夠的空間， 減少施工過程中各專業(yè)的協(xié)調(diào) 工作。3、做好預留預埋的檢查驗收工作，避免建筑主體施工過程中給排水施工通 病；預埋工作開始

46、時，監(jiān)理工程師應及時做好圖紙中管道走向與土建預留洞圖的 核對工作，確保預留洞不遺漏；加強預埋的巡察及驗收工作，確保預留洞位置、 標高、數(shù)量符合設計圖紙及各專業(yè)圖紙的要求。1）防水套管：翼環(huán)太小，未雙面焊，套管材料不合格，埋設位置不準，大 小不合適；2）預留洞：位置不準，大小不合適，外墻留洞應橫對平、豎對直；3）剪力墻埋鋼套管：一般鋼套管固定在鋼筋上，位置不易找準，而且一旦 位置不準，不易修鑿，宜用盒留洞；4）水泵基礎位置、高度與水池預埋防水套管未對齊，存在標高差，預留螺 栓口不準；5）給水管穿墻、梁、柱時未留套管；管道碰撞；6）給水管采用鍍鋅鋼管埋墻或樓板中，未做好防腐，鍍鋅管很快腐蝕；7）將

47、雨水管埋在柱內(nèi)，質(zhì)量無法保證，造成柱子滲水。4、要求承包方給排水及消防施工專業(yè)技術(shù)人員參加工程例會。5、抓好標準層樣板房施工，為給排水的全面施工做好準備。&做好各公共部位的管道安裝斷面圖的繪制及協(xié)調(diào)工作。正式安裝工作開始前，監(jiān)理應組織總包單位及各分包單位各專業(yè)工程師統(tǒng)一 協(xié)調(diào)并繪制不同部位的管道安裝斷面圖，進一步解決管道交叉與碰撞問題，各施 工單位在管道安裝斷面圖上簽字，總包單位繪制的管道安裝斷面圖應報業(yè)主及設 計人員批準后再實施，各施工單位按管道安裝斷面圖進行施工， 誰安裝出現(xiàn)問題誰負責，確保各專業(yè)安裝工作的順利進行，減少事后返工7、做好裝飾不確定的部位安裝準備工作對于功能及裝飾效果

48、明確的部位，安裝工作按設計圖紙要求全部安裝到位； 對于因功能及裝飾要求不明確的部位， 可采取主管安裝到位，待功能及裝飾圖明 確后，再進行支管及末端的安裝，確保末端安裝既能滿足功能要求， 也能滿足裝 飾效果要求。8、管道施工過程的質(zhì)量控制措施及對策1）室內(nèi)給水支管（管徑20及以下）的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或 角伐及管道終端的100毫米處應設管卡，管卡安裝必須牢固。水平管道管徑在 40及以上的，應采用型鋼 U字螺栓或吊架固定。管道采用螺紋連接的，連接應 有外露螺紋。2） 管道焊接連接時應根據(jù)鋼管的壁厚在對口處留有一定的間隙（一般為1.5 3毫米），并按規(guī)范規(guī)定坡口，焊縫應平整、飽整、焊波均

49、勻一致，寬度及高 度應符合規(guī)范規(guī)定，焊瘤、飛濺、藥渣等應及時清除。鍍鋅鋼管不得采用焊接連 接。管材與配件不得“黑、白”混用。3）水泵安裝前應對設備基礎的盡寸、軸線、標高及地腳螺栓孔等按設計要 求進行復核，并與土建單位辦理基礎交接手續(xù)。 采用標準鋼墊板承受負荷的，每 個地腳螺栓近旁至少應有一組鋼墊板，嚴禁使用單塊斜墊及未經(jīng)加式的鋼板作墊 板。采用減震裝置的，其中心軸線應一致，不應有偏移。水泵安裝完畢，盤車應 靈活、正常、無阻滯現(xiàn)象，并應有單機試運轉(zhuǎn)記錄。軟接頭（避震喉）兩端連接 法蘭片應平行、高低一致，偏差不應大于 2毫米。水泵進口處應偏心大小頭，進 出口與管道應在自然狀態(tài)下連接，軸線一致，不得

50、強行對口連接。9、衛(wèi)生潔具安裝工藝要求及監(jiān)理控制措施和對策1）執(zhí)行的施工及驗收規(guī)范：GB50242-2002建筑給水排水及采暖施工質(zhì)量驗 收規(guī)范2）產(chǎn)品檢驗與儲運 潔具型號應符合設計或業(yè)主規(guī)定，且應有生產(chǎn)廠家提供的安裝指導書。 潔具潔凈面處不允許有龜裂、炸裂、坯裂和局部碰落成殘缺。 與潔具配套的銅器應完好、齊全。 潔具搬運時，嚴禁碰撞，不允許拖拉，應輕放。 潔具驗收后應放置于專人看管的倉庫。3）衛(wèi)生潔具安裝的一般要求：衛(wèi)生潔具應安裝牢固。給排水管道接口不漏 水，滿足使用功能要求。A、衛(wèi)生潔具本體安裝 器具的安裝固定必須牢固，平穩(wěn)不歪斜，垂直度偏差不大于 3mm 器具安裝位置、坐標、標高應正確，

51、單獨器具安裝允許誤差 10nun，成排 器具允許誤差5mm 器具完好潔凈，不污損，能滿足使用要求。 器具的托架應平穩(wěn)牢固，與設備緊貼良好。用木螺釘固定的，木磚應經(jīng)瀝 青防腐處理。 固定螺栓上應墊以鉛墊圈或膠圈，螺栓擰緊時應松緊適度。B、排水口的連接 器具排水口與排水管道的連接處應封閉良好，不發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 有下水栓的器具，下水栓與器具底面的連接應平整且略低于底面。 器具排水口與暗裝管道的連接情況良好，不影響裝飾美觀。C、給水配件的連接 給水鍍鉻配件必須良好，不有損美觀，連接口嚴密無滲漏現(xiàn)象。 閥件、水嘴開關(guān)靈活；不漏水；水箱銅器動作正確、靈活；不漏水。 給水連接鋼管盡可能做到不彎曲， 必須彎曲

52、時，彎頭應光滑、美觀、不扁。 暗裝配管連接鑲接完成后，建筑飾面應完好，裝飾罩與墻面配合良好。D壁掛式小便器安裝 墻面應設螺栓和掛鉤，螺栓的位置，根據(jù)不同型號的產(chǎn)品實樣尺寸定位。 壁掛式小便器水封出水口有連接法蘭， 安裝時應拆下連接法蘭，將連接法 蘭先擰在墻內(nèi)暗管的內(nèi)螺紋管件，調(diào)整好連接法蘭，凹入墻面的尺寸。 小便器掛墻后，出水口與連接法蘭用膠墊密封，用螺栓將小便器與連接法 蘭緊固。 壁掛式小便器墻內(nèi)暗管應為DN50管件口在墻面內(nèi)45m左右。暗管管口為 小便器中心線位置，高510mmE、給水附件安裝 瓷質(zhì)水箱，應用木螺釘直接緊固于墻面。 箱內(nèi)自動落水膽應垂直安裝。 水箱沖洗立管應設管卡（鍍鉻銅管

53、應用鍍鋅管卡）。 沖洗立管與水箱連接端的乙字彎應根據(jù)實際尺寸調(diào)整，立管應垂直端正。 沖洗橫管每根設一管卡（靠近彎管200rum處）。 成組安裝的小便器沖洗橫管安裝高度， 掛斗式小便器1050mm立式小便器 為 1200mm 自動沖洗水箱的進水角閥安裝在水箱左側(cè)，距水箱中心400mm 手控沖洗閥有截止閥、掛斗式小便器角閥、立式小便器長柄角閥和自閉式 沖洗閥等，安裝時應符合如下要求：掛斗小便器明管安裝時應在截止間下接沖洗 管。 給水管暗裝的，應用沖洗角閥，下接鍍鉻銅管。 立式小便器的長柄沖洗角閥，沖洗管從小便器頂孔插入后，應連接噴水鴨 嘴，向池背噴水。F、沖洗管與小便器的連接 掛斗式小便器給水口罩

54、，用油灰膏填埋。 立式小便器給水口有平口罩，用油灰膏密封縫隙。 小便器沖洗角間直接擰在墻內(nèi)管件的內(nèi)螺紋管件上時，若管件埋墻深，應 加工成內(nèi)外螺紋接頭連接。G地漏安裝 在該室地面最低處，算子頂面低于地面 5mm 為正確控制高層，應在室內(nèi)地面面磚施工時配合安裝地漏。 地漏安裝后進行封堵，防止建筑垃圾進入排水管。 地漏算子應拆下保管，待交工驗收時裝上，防止丟失。H、衛(wèi)生潔具盛水試驗：衛(wèi)生潔具安裝后，應進行盛水試驗，檢驗給水，排 水各接口是否滲漏；排水是否暢通。 浴盆做盛水試驗時，水應放至溢水孔處。 大便器的水箱盛水量放至控制水位。 盛水試驗的時間為24h,以不滲不漏為合格，試驗結(jié)束后應做好試驗記錄 和確認簽證。I、成品保護 衛(wèi)生潔具安裝前，門及鎖應安裝完畢。 安裝潔具時應嚴禁碰撞。 浴缸安裝后，用牛皮紙或兩層舊報紙糊好浴缸面，以免損壞或堵塞排水口。 坐便器安裝后，應蓋好蓋板。 潔具安裝后，交由有關(guān)方關(guān)門上鎖。10、管道試壓、灌水試驗和通球試驗的監(jiān)理旁站（見證）監(jiān)控1）給水系統(tǒng)、排