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文檔簡介
1、.幕墻造價比較玻璃墻工程造價組成:材料費占很大比重,可高達70-80%人工費約占 5-10%機械費所占比重甚小其它費用也占較大比例,尤其是規模大、結構復雜、施工難度高的玻璃幕墻,甚至高達 10- 20%明框、隱框、半隱框玻璃幕墻鋁合金型材(占20%30%)玻璃(占 20%30%)結構膠、耐候膠( 58%)點支式玻璃幕墻鋼支承桁架 費用約占幕墻單價的10-20%玻璃費用約占 2040%不銹鋼拉桿 索及配件 約占 2030%若大型幕墻工程拉桿索采用 進口裝配件, 駁接系統 約占 1025%耐候膠對造價的影響不大高層建筑 的幕墻造價高于同種類型的 多層建筑單元式幕墻的造價比 框架式幕墻造價高出 7
2、15明框造價小于 隱框造價可達 1020%半隱框造價小于 隱框造價約 5 10%玻璃幕墻高 10m左右的吊掛式全玻 單價大多低于 點支式幕墻高度 12m以上的全玻單價大多高于 點支式,其中以玻璃肋 接點支承結構吊掛式全玻幕墻單價 最高,高達 3000 元/m2 以上,玻璃板厚度大,單價很高。玻璃幕墻每平方米造價大多在 1000-3000 元左右從技術上講幕墻造價隨著 高度、風荷載、分格尺寸的增大而上升無論有框或是點支幕墻,一般是 風荷載起控制作用。風荷載加大則會增大鋁型材截面尺寸、壁厚,增大鋼桁架截面高度型材斷面、壁厚以及索桿直徑。同時也增大了玻璃板塊厚度。玻璃的品種規格對造價的影響 最大,應
3、盡可能采用比 較規則 的標準平面玻璃,若采用弧型的熱彎玻璃則加大工程造價。同樣,采用較大單元尺寸或較厚的玻璃,也會加大工程造價。如常用的國產優質 ( 如南玻、上海耀華等 ).全鋼化本體綠厚12mm的價格約 120150 元/m212+1.52FVB+8全鋼化夾膠玻璃價格約400450 元/m2(PVB膠片多為美國進口)12+12A+8全鋼化中空玻璃價格則為350420 元/m26+0.76PVB+6鋼化夾膠玻璃價格為230 元/m26+0.76PVB+6+12A+6中空夾膠玻璃為330 元/m26+0.76PVB+6+12A+6磨砂中空夾膠玻璃為350單層全鋼化玻璃價格 略高于透明玻璃中空玻璃
4、價格 略低于等效厚度相當的 夾膠玻璃。同種規格型號的玻璃,南玻和上海耀華價格大致接近,而如果使用 進口名牌玻璃(如法國圣戈班等 ) 價格則是國產優質玻璃價格的 兩倍以上LOW-E玻璃價格相當于同種類型規格其他材質玻璃的 1.5 倍左右尺寸劃分:短邊控制成本1、玻璃原片 的常規尺寸為 24403660mm,分格時尺寸應向 1200 或 1800 靠近(分格大小必須考慮同時能適應鋼化、 鍍膜、夾層等生產設備的加工能力) 。2、鋁單板的常規尺寸為 1220 2440mm、1220x3040mm、1220x3660mm、1524x2440mm、1524x3040mm、 1524x3660mm(長度方向
5、一般可以定尺,但供貨周期變長、價格貴;考慮經濟性,必須保證板塊的一個尺寸必須小于 1500mm。超大尺寸的鋁板,廠家可以通過鋁焊加工等等)(特別注意鋁板陽角位置)3、石材短邊尺寸在 600mm以內稱為工程板,價格是最經濟的;短邊尺寸在600800mm價格是比較適中的;當短邊尺寸大于 800,其價格將會大幅上升,尺寸越大價格會以幾何級數 翻倍 。(短邊尺寸優先選用 600800mm,且板塊面積不宜大于 1.0 m2 )隱框幕墻造價比較高度 30m,風荷載設計值 3.55KN/m2,層高 4.5m,主要分格尺寸 1.2xl.6m ,鋁型材用量 16.2Kg/m2,玻璃厚度 12mm ;高度為 20
6、0m,風荷載設計值按風洞試驗報告取6.8KN/m2,層高 4.2m,主要分格尺寸 1.3x2.lm ,鋁型材用量 23.6kg/m2 ,玻璃為 10 十 12A十 6,均采用陽極氧化膜鋁型材、鍍膜玻璃( 外片 ) ;鋁型材、玻璃 費用分別增加 45%、32%。.咨詢上海造價師結果:(100 米建筑)1. 石材幕墻造價:大概在 8001200 元/ ,價格差主要在石材和設計復雜程度;進口石材會比較貴,但一般也不會超過 1600 元/m22. 玻璃幕墻造價:大概在 10001600元 / 3. 幕墻綜合造價:通常不會超過 1800 元/ 案例統計工程名稱幕墻施工面高度竣工日期幕墻造價幕墻單位造價積
7、城開高科技創業中心21738.9166m2006.923166151.921053 元/m2陸家嘴 96 廣場2200018m2007.918805610856 元 /m2某交通銀行辦公大樓-100m籌建限額 1300,石材玻璃組合綜合單價計價分析例子:分項工程綜合單價分析表8+12A+8 鋼化中空玻璃明框幕計量單墻(12F)位: m2項目名稱產地/品材質規單位用量單價金 額牌格( 元)8mm 高透 Low-e+12A+南玻8+12A+m21.02300.0306.008mm 雙鋼中空玻璃80鋁型材平果亞鋁6063T5kg8.5027.00229.50鋁型材表面氟碳噴涂3 涂m20.8090.0072.00材 料鍍鋅連接件kg1.906.8012.92費三元乙丙膠條kg0.5530.0016.50直 接硅酮密封膠GE支0.4050.0020.00費不銹鋼緊固件m2110.0010.00保溫層m20.2030.006.00安裝輔料m2110.0010.00人工加工制作費m21.035.0035.00安裝費m21.050.0050.00費包裝運輸保管費
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