1、B9蘇州太湖論壇城配套酒店 工程 工程質(zhì)量評估報(bào)告（主體結(jié)構(gòu)分部工程）建設(shè)單位： 蘇州中信投資有限公司 設(shè)計(jì)單位： 蘇州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司 承包單位： 南通五建建設(shè)工程有限公司 監(jiān)理單位（章）： 蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期： 2011年11月 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 目 錄一、工程概況1、工程基本情況：2、工程設(shè)計(jì)概況3、工程特點(diǎn)4、工程質(zhì)量控制目標(biāo)5、工程質(zhì)量控制依據(jù)二、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制簡況 1、原材料的質(zhì)量控制 2、施工過程的質(zhì)量控制 3、工程質(zhì)量實(shí)體檢驗(yàn)以及有關(guān)安全及功能檢驗(yàn)和抽樣檢測 4、工程觀感質(zhì)量檢查三、主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收情況1、主體工

2、程驗(yàn)收時(shí)間 2、主體工程驗(yàn)收經(jīng)過四、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論附一：主體分部工程質(zhì)量保證資料監(jiān)理核查表附二：主體分部工程監(jiān)理抽查情況匯總表附三：主體分部工程監(jiān)理抽查/見證試驗(yàn)情況匯總及說明附四：主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收小組成員名單蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會一、工程概況一）工程基本情況：1、工程名稱：太湖論壇城配套酒店工程2、建筑面積：49154m²（其中：地下室15819 m²）3、建設(shè)單位：蘇州中信投資有限公司4、設(shè)計(jì)單位：蘇州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司5、監(jiān)理單位：蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司6、施工總包單位：南通五建建設(shè)工程有限公司二）工程設(shè)計(jì)概況：主體工程為五層框架鋼筋混凝

3、土結(jié)構(gòu)，其中一層樓面采用C40P8混凝土，二層采用C35混凝土;鋼筋采用：HPB235、HRB400（6mm-32mm）;一層以上砌體采用蒸壓加氣混凝土砌體，砌體粘結(jié)材料采用專用粘結(jié)劑。三）工程特點(diǎn)：該工程為中信投資有限公司投資的太湖論壇配套的五星級酒店工程，位置處于蘇州太湖度假區(qū)內(nèi)，為該區(qū)域內(nèi)比較有影響力的工程。在各界政府部門的大力扶持下，本工程按照科學(xué)的建設(shè)程序有序地推進(jìn)中。四）質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)合同約定，本工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格。五）質(zhì)量控制依據(jù)：1、工程建設(shè)的有關(guān)法律、法規(guī)；2、工程設(shè)計(jì)文件，承包合同；3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB5031920004、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002

4、0015、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范二、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理控制簡況一）原材料的質(zhì)量控制自該項(xiàng)目開工以來，原材料陸續(xù)進(jìn)場，材料從進(jìn)場到加工到施工，監(jiān)理均對其進(jìn)行嚴(yán)格的把控。原材料進(jìn)場后，監(jiān)理第一時(shí)間檢查其原材料的合格證以及檢測報(bào)告，符合要求的同意進(jìn)場。特別是砌體材料，檢查其齡期是否能達(dá)到規(guī)范要求。隨后對有復(fù)測要求的材料，在監(jiān)理見證取樣下，送檢測單位進(jìn)行檢測，待檢測報(bào)告合格后，方能使用。（在資料上也采用二次報(bào)驗(yàn)形式）。二）施工過程的質(zhì)量控制在施工過程中，堅(jiān)持按照建設(shè)程序執(zhí)行，每道工序必須由施工單位進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，合格后以書面形式上報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行工序驗(yàn)收。待監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方能進(jìn)入下一道工

5、序的施工。對于必要的隱蔽驗(yàn)收，監(jiān)理方通知質(zhì)監(jiān)站參與驗(yàn)收工作，并留有相應(yīng)的影像資料。三）工程質(zhì)量實(shí)體檢驗(yàn)以及有關(guān)安全及功能檢驗(yàn)和抽樣檢測監(jiān)理在施工過程中，主要對進(jìn)場的鋼筋原材料以及砌體材料進(jìn)行實(shí)樣檢測，檢測結(jié)構(gòu)均符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。對施工完畢的砼的強(qiáng)度，監(jiān)理定期對其進(jìn)行回彈，回彈核算結(jié)果均超過設(shè)計(jì)強(qiáng)度。另外太湖度假區(qū)質(zhì)監(jiān)站季度檢查中，也委托檢測單位對本工程主體結(jié)構(gòu)的砼強(qiáng)度、鋼筋間距、鋼筋保護(hù)層厚度、鋼筋原材料進(jìn)行檢測，檢測結(jié)構(gòu)均符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。四）工程觀感質(zhì)量檢查 監(jiān)理在混凝土澆筑后，對砼觀感進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)局部砼表面出現(xiàn)蜂窩、麻面以及漲模、露筋情況，施工單位均有針對性的根據(jù)相應(yīng)施工方案進(jìn)行修

6、補(bǔ)，修補(bǔ)后，整體觀感質(zhì)量較好。 三、主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收情況一）太湖論壇城配套酒店工程主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收的時(shí)間是2011年11月30日。二）太湖論壇城配套酒店工程主體結(jié)構(gòu)分部工程的驗(yàn)收是按檢驗(yàn)批以及分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程的驗(yàn)收三個步驟進(jìn)行：1）主體結(jié)構(gòu)分部工程中的所含檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織，施工單位專業(yè)技術(shù)人員一同參與驗(yàn)收。經(jīng)復(fù)查：質(zhì)量保證資料齊全；分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)符合相關(guān)規(guī)定，一次報(bào)驗(yàn)通過率100%；監(jiān)理抽查/見證試驗(yàn)過程真實(shí)，結(jié)果符合要求；出現(xiàn)質(zhì)量問題有處理方案和處理結(jié)論；分項(xiàng)工程資料完整，能真實(shí)反映太湖論壇城配套酒店主體結(jié)構(gòu)分部工程的實(shí)體質(zhì)量。2）涉及結(jié)構(gòu)安全，施工功能主控項(xiàng)目的

7、鋼筋模板施工以及混凝土澆筑，由現(xiàn)場監(jiān)理人員巡視、旁站下進(jìn)行的，經(jīng)過檢測均符合設(shè)計(jì)要求。3）主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收，由總監(jiān)理工程師組織，有建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目監(jiān)理部土建和水電專業(yè)監(jiān)理工程師參加驗(yàn)收，對主體結(jié)構(gòu)分部進(jìn)行實(shí)體檢查，符合設(shè)計(jì)要求。4）太湖論壇城配套酒店工程主體結(jié)構(gòu)分部的質(zhì)量保證資料質(zhì)量驗(yàn)評資料已由施工單位報(bào)蘇州太湖度假區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站備案。四、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論 一）、太湖論壇城配套酒店工程主體結(jié)構(gòu)分部工程中，施工總承包單位依據(jù)設(shè)計(jì)文件、相關(guān)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等組織質(zhì)量技術(shù)人員進(jìn)行各分項(xiàng)工程自檢、自評，檢驗(yàn)合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)

8、理部抽檢和核驗(yàn)，分部工程所含各子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量評定全部合格，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。二）、太湖論壇城配套酒店工程主體結(jié)構(gòu)分部工程，質(zhì)量控制的工程資料齊全、真實(shí)，與施工同步，能真實(shí)反映該分部工程的實(shí)體質(zhì)量。三）、太湖論壇城配套酒店工程主體結(jié)構(gòu)分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽查檢測結(jié)構(gòu)符合要求。四）、太湖論壇城配套酒店工程主體結(jié)構(gòu)分部工程，經(jīng)檢查觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。綜合上所訴，太湖論壇城配套酒店工程主體結(jié)構(gòu)分部工程工程質(zhì)量設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)要求和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，通過驗(yàn)收。 附一： 工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱太湖論壇城配套酒店工程施工單位南通五建建設(shè)工程有限公司序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查

9、意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄1符合要求2工程定位測量、放線記錄24符合要求3原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告42符合要求4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告66 符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄24符合要求6施工記錄符合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證12符合要求8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料1符合要求9分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1符合要求10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄1符合要求2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告2符合要求3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水

10、、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81建筑電氣圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄1符合要求2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告5符合要求3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會 附一續(xù)表工程名稱太湖論壇城配套酒店工程施工單位南通五建建設(shè)工程有限公司序號項(xiàng)目資 料 名 稱份數(shù)核查意見核查人1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部

11、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1電梯圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81智能建筑圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明2材料、設(shè)備出廠合格證、技術(shù)文件及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄結(jié)論： 總監(jiān)理工程師：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 ： （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： 年 月 日 年 月 日蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會附二： 分項(xiàng)工程監(jiān)理抽檢情況匯總表單位工程名稱：

12、太湖論壇城配套酒店工程分項(xiàng)工程名 稱檢查分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)一次報(bào)驗(yàn)通過項(xiàng)數(shù)一次報(bào)通過率（%）合計(jì)抽查點(diǎn)數(shù)其中合格點(diǎn)數(shù)合格率（%）驗(yàn)收結(jié)論砌體分項(xiàng)55100363288.8合格鋼筋分項(xiàng)1414100726894.4合格模板分項(xiàng) 222210013211889.4合格 混凝土分項(xiàng)7710017215891.8合格電氣工程 121210012010486.6合格 合計(jì)606010053248090.2合格填表人： 總監(jiān)理工程師： 日期： 蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會附三： 監(jiān)理抽查/見證試驗(yàn)情況匯總及說明單位工程名稱：太湖論壇城配套酒店工程試驗(yàn)名稱序號試驗(yàn)結(jié)果試驗(yàn)名稱序號試驗(yàn)結(jié)果鋼筋（機(jī)械性能）6合格混凝土蒸壓加氣

13、塊（抗折、抗壓強(qiáng)度）1合格8合格2合格10合格3合格12合格4合格14合格混凝土（抗壓強(qiáng)度） 試塊共計(jì)30組，已檢測合格 組，其余待測。16合格 18合格 20合格 25合格32合格砂漿（抗壓強(qiáng)度）試塊共組，強(qiáng)度待測。焊接鋼筋機(jī)械連接鋼筋（機(jī)械性能）18合格20合格25合格32合格p.o32.5水泥（安定性、細(xì)度）（初、終凝時(shí)間）（抗折、抗壓強(qiáng)度）1合格 2合格碎石（含泥量）（篩分析）1合格2合格黃砂（含泥量）（篩分析）1合格2合格 說明1、所有原材料均有見證取樣、送檢，檢測報(bào)告已返回；2、混凝土、砂漿試塊有見證取樣、制作、送檢，部分檢測報(bào)告已返回；填表人： 總監(jiān)理工程師： 日期： 蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會附四 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收小組成員名單工程名稱：太湖