1、編號:地下室租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日出租方甲方承租方乙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其 合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租地下室情況甲方出租給乙方的地下室座落在,租賃建筑面積為 平方米.地下室類型為 , 結(jié)構(gòu).二、地下室起付日期和租賃期限1 、地下室裝修日期 個月,自 月 日起,至月 日止.裝修期間免收租費(fèi).2 、地下室租賃自 年 月 日起,至 年月 日止.租賃期 年.3 、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租地下室,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承 租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新

2、簽訂租 賃合同.三、租金及保證金支付方式1 、甲、乙雙方約定,該地下室租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 .月租金為人民幣 ,年租金為 .2 、第一年年租金不變,第二年起遞增率為 3%-5%.3 、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金,保證 金為一個月租金.租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金.四、其他費(fèi)用1 、租賃期間,使用該地下室所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費(fèi)用由 乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款.2 、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)治理費(fèi),每日每平方米物業(yè)治理費(fèi)為人民幣 元.五、地下室使用要求和維修責(zé)任1 、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該地下

3、室及其附屆設(shè)施有損壞或故障時, 應(yīng)及時通 知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修.逾期不維修的,乙方 可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān).2 、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該地下室及其附屆設(shè)施. 因乙方使用 不當(dāng)或不合理使用,致使該地下室及其附屆設(shè)施損壞或發(fā)生故障的, 乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān).3 、租賃期間,甲方保證該地下室及其附屆設(shè)施處于正常的可使用和平安的 狀態(tài).甲方對該地下室進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前 3日通知乙方.檢查養(yǎng)護(hù)時,乙 方應(yīng)予以配合.甲方應(yīng)減少對乙方使用該地下室的影響.4 、乙方另需裝修或者增設(shè)附屆設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同

4、 意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,那么還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行.六、地下室轉(zhuǎn)租和歸還1 、乙方在租賃期間,如將該地下室轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意, 如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,那么甲方不再退還租金和保證金.2 、租賃期滿后,該地下室歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài).七、租賃期間其他有關(guān)約定1 、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用地下室租 賃進(jìn)行非法活動.2 、租賃期間,甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作.3 、租賃期間,地下室因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行, 雙方互不承擔(dān)責(zé)任.4 、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,但原那么上不得破壞 原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何 補(bǔ)償.5 、租賃期間,甲方向乙方無償提供 門 .如需 門 以上的 ,費(fèi)用由乙方自理.6 、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不 付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%帶納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議.7 、租賃