1、編號：YB-HT-002356Model house sublease agreement甲方：乙方：簽 訂日期：年 月 日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network實用 Practical 專業 Major 精品 Quality編號：YB-HT-002356房屋轉租協議書范本說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務和應當享有的權益，在合同期限內按照 合同約定或者依照法律規定履行義務，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀 條款。I1轉由租方：（以下簡稱甲方）受轉租方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法、北京市房屋租賃條例 的 規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信

2、用的基礎上，經 協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于市區街號小區單元室的公有居?。ü芯幼?非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷坑勺馊?按房屋 租賃合同的轉租約定/征得房屋由租人書面同意），由甲方將上述 承租房屋部分（全部/部分）即室（以下簡稱該房屋）轉 租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現 有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二） （三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向

3、甲方交還該房屋 時的驗收依據。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為 .2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方 按租賃合同的約定取得由租人的書面同意以及按規定報經有關 部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該 房屋。轉租期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方保證該轉租期限未超生 （租賃合同/前一個轉租合同） 的租期。2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在 租賃合同約定的期限內， 乙方需繼續承租該房屋的， 則應于轉租 期屆滿前一個星期向甲方提由續租書面要求， 經甲方同意后重新 簽訂轉租

4、合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（幣）元。該房屋租金一（年/月）內不變。自第（年/月）起，雙方可 協商對租金進行調整。有關調整事宜由 （甲/乙）雙方在補充 條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下： .五、其它費用在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、 物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。六、房屋使用要求和維修責任1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故 障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障

5、的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或由租人可代為維修， 費用由乙方承擔。3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正 常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在轉租期間，由租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝 修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先 通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得由租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態1、除甲方同意乙方續租外， 未經甲方同意逾期返還房屋的， 每逾

6、期一日，乙方應按（ 幣）元/天向甲方支付該房屋占 用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。八、解除本合同的條例1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋由租前已設定抵押，現被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 違反合同的一方，應向另一方按月租金 2倍 支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損 失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（簽章）乙方（簽章）年月日年月日附件一：房屋交付時裝修、家具、