1、廣州市建筑工程初步設(shè)計(jì)技術(shù)審查要點(diǎn)2 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2021年7月3 一、 文件要求二、 建筑專(zhuān)業(yè)三、 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)四、 給排水專(zhuān)業(yè)五、 電氣專(zhuān)業(yè)六、 空調(diào)通風(fēng)專(zhuān)業(yè)七、 概算專(zhuān)業(yè)八、 審查結(jié)果4 一、文件要求一設(shè)計(jì)文件齊全，文本裝訂齊整。封面清晰標(biāo)注工程名 稱(chēng)、建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位，出圖印章和注冊(cè)師印章有效，扉頁(yè)簽 署齊全。二初步設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)符合國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 ?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?要求。三設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家政策、法規(guī)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén) 的相關(guān)規(guī)定。采用的主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)全面，名稱(chēng)及編號(hào)正確、 版本有效。相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù)應(yīng)齊全，設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足各職能部門(mén) 的審查意見(jiàn)及

2、相關(guān)規(guī)定。5 二、建筑專(zhuān)業(yè)一設(shè)計(jì)說(shuō)明1.設(shè)計(jì)內(nèi)容等是否符合立項(xiàng)批復(fù)要求，主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)是否滿(mǎn)足規(guī)劃主管部門(mén)批復(fù)要求，人防等其他主管部門(mén)批復(fù)中 的原那么問(wèn)題在設(shè)計(jì)中是否表達(dá)，工程概況是否與設(shè)計(jì)相符。2 .分期建設(shè)工程的分期實(shí)施情況和設(shè)計(jì)范圍是否明確，已建、待建原那么是否清晰，分期技術(shù)措施是否合理可行。3.建筑的主要特征，如建筑物建筑類(lèi)別、建筑耐火等級(jí)、設(shè) 計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、建筑物屋面和地下室防水等級(jí)等內(nèi) 容是否明確。4.采用的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的情況是否進(jìn)行了技術(shù)可 靠性和經(jīng)濟(jì)可行性論證。5.設(shè)計(jì)說(shuō)明內(nèi)容是否清晰，并與設(shè)計(jì)圖紙表達(dá)內(nèi)容一致。6.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表述是否全面，并

3、滿(mǎn)足相關(guān)部門(mén)批復(fù)的 要求。7.綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)是否明確，建筑節(jié)能和綠色建筑設(shè)計(jì)擬 采取的相應(yīng)技術(shù)措施是否合理可行并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。8.按照裝配式建筑設(shè)計(jì)的工程，是否概述采用的裝配式建筑 技術(shù)要點(diǎn)。6 9.需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審查時(shí)解決和確定的主要問(wèn)題是否進(jìn)行了說(shuō) 明。(二)設(shè)計(jì)圖紙1.總平面圖應(yīng)包含以下內(nèi)容。(1)區(qū)域位置圖(分期建設(shè)時(shí)應(yīng)有分期區(qū)域圖)。(2)總平面圖(應(yīng)表示已建、本期、規(guī)劃等內(nèi)容)。(3)交通組織圖(表達(dá)工程的人、車(chē)流組織、消防車(chē)道及消 防登高救援場(chǎng)地的交通組織)。(4)需要表示的其他總圖內(nèi)容(豎向、綠化、場(chǎng)地坡度和設(shè) 計(jì)標(biāo)高等)。(5)總平面各項(xiàng)指標(biāo)、退線(xiàn)和建筑間距是否滿(mǎn)足規(guī)劃部門(mén)批

4、 復(fù)要求。2.平面圖(1)是否有地下室總平面圖、地下室關(guān)系圖、人防分區(qū)平面 圖及總防火分區(qū)示意圖，分區(qū)繪制的地下室平面應(yīng)同時(shí)繪制防火 分區(qū)示意圖。(2)平面布置功能分區(qū)是否明確，交通組織是否合理。7 (3)功能房間名稱(chēng)是否標(biāo)注清晰，平面尺寸是否滿(mǎn)足使用要 求，門(mén)窗設(shè)置是否滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。(4)樓梯、電梯、扶梯等垂直交通設(shè)施的設(shè)置是否滿(mǎn)足相關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)要求。(5)輔助用房的配置是否合理，衛(wèi)生間的位置和器具數(shù)雖是 否滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。(6)各專(zhuān)業(yè)設(shè)備用房和管井位置是否合理、尺寸是否符合設(shè) 備安裝要求。3.立、剖面圖(1)樓層凈高尺寸是否滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。(2)建筑物立面高度尺寸是否滿(mǎn)足規(guī)劃部門(mén)的規(guī)定

5、和要求。(3)建筑突出物及建筑高度控制是否符合規(guī)劃規(guī)定和建筑方案批復(fù)要求。4.消防設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?等相關(guān)防火設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)和消防主管部門(mén)的有關(guān)要求。消防車(chē)道、消防登高救援場(chǎng)地、 建筑間距、防火分區(qū)、平安疏散、疏散距離、疏散寬度及防火構(gòu) 造措施等是否滿(mǎn)足相應(yīng)的規(guī)定。5.建筑物的功能中是否有特殊的無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求，室外與建 筑物入口的8 無(wú)障礙通達(dá)性是否合理，建筑物公共局部垂直交通是 否滿(mǎn)足無(wú)障礙需要，有殘疾人到達(dá)的區(qū)域是否設(shè)置無(wú)障礙專(zhuān)用廁 位或無(wú)障礙衛(wèi)生間；是否按規(guī)定設(shè)置無(wú)障礙停車(chē)位。6.工程的使用功能是否滿(mǎn)足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。(三)審查不通過(guò)原那么有以下情形之一的，原那么上視為

6、建筑專(zhuān)業(yè)審查不通過(guò)：1 .不滿(mǎn)足規(guī)劃批復(fù)以下情況之一，造成設(shè)計(jì)必須進(jìn)行重大修 改的：(1)容積率、總建筑面積、建筑高度等主要規(guī)劃指標(biāo)。(2)建筑退線(xiàn)距離或建筑間距。(3)其他已明確的要求和指標(biāo)。2.設(shè)計(jì)深度不滿(mǎn)足?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?要 求 ,差距較大的。3.違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的。9 三、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)(一)設(shè)計(jì)說(shuō)明1.設(shè)計(jì)依據(jù)是否完整，工程概況、設(shè)計(jì)范圍是否清晰。2.建筑結(jié)構(gòu)的平安等級(jí)、設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期、設(shè)計(jì)使用年限、地基根底的設(shè)計(jì)等級(jí)、建筑抗震設(shè)防類(lèi)別、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類(lèi)型及抗震等級(jí)、結(jié)構(gòu)耐久性等級(jí)、地下室防水等級(jí)、建筑物防火分類(lèi)等級(jí)和耐火等級(jí)及地下結(jié)構(gòu)和地上結(jié)構(gòu)

7、、室外結(jié)構(gòu)的環(huán)境類(lèi)別 等設(shè)計(jì)平安標(biāo)準(zhǔn)是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求；人防地下室設(shè)防類(lèi)別、抗力 等級(jí)等是否滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)和主管部門(mén)批復(fù)要求。3.主要荷載取值(1)樓、屋面活荷載及自重以外的附加恒載取值是否符合荷 載標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，特殊荷載選取依據(jù)是否充分。(2)根本風(fēng)壓、地面粗糙度、風(fēng)載體型系數(shù)、風(fēng)振系數(shù)等是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求和風(fēng)洞試驗(yàn)報(bào)告。(3)設(shè)計(jì)根本地震加速度、設(shè)計(jì)地震分組、場(chǎng)地特征周期、 地震影響系數(shù)、結(jié)構(gòu)阻尼比等取值是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。10 (4)考慮溫度作用，升(降)溫度和有關(guān)參數(shù)取值是否正確(5)地下室抗浮設(shè)計(jì)中水浮力的有關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)取值是否合理。(6)特殊的荷載(作用)工況組合，包括分項(xiàng)系數(shù)及組合系 數(shù)取值

8、是否合理。4.地基根底設(shè)計(jì)(1)地基根底設(shè)計(jì)方案的選擇是否平安、經(jīng)濟(jì)、合理，必要 時(shí)應(yīng)提供不同方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比擬分析。(2)是否正確使用工程地質(zhì)勘察報(bào)告所提供的巖土參數(shù)；是 否對(duì)?工程地質(zhì)勘察報(bào)告?中根底形式、地基處理、防腐蝕措施(地下水、土有腐蝕性時(shí))等方面的建議進(jìn)行分析及采取相應(yīng)措 施。當(dāng)設(shè)計(jì)采用的根底方案與地勘建議不一致時(shí)，其措施是否恰11當(dāng)。(3)采用人工挖孔樁是否符合廣東省建設(shè)廳?關(guān)于限制使用 人工挖孔灌注樁的通知? (粵建管字200349號(hào))的有關(guān)規(guī)定(4)抗浮設(shè)計(jì)水位是否正確，采取的抗浮措施是否合理、可 靠；當(dāng)采用疏排水(釋放水浮力或局部釋放水浮力法)設(shè)計(jì)時(shí)， 是否符適宜用范圍的

9、土層，計(jì)算參數(shù)是否正確，措施和構(gòu)造是否 可靠。(5)根底選型及埋深、天然地基持力層、樁端持力層及進(jìn)入 持力層的深度及承載力特征值的選取是否合理；存在欠固結(jié)土層 時(shí)，樁基是否考慮負(fù)摩阻的不利影響，是否滿(mǎn)足地基承載力、變 形及整體穩(wěn)定要求。(6)不同根底形式混用或存在不同根底持力層時(shí)，是否充分 考慮根底沉降差的影響，是否合理設(shè)置沉降縫。(7)當(dāng)工程場(chǎng)地存在溶洞與土洞等不良地質(zhì)時(shí)，是否有對(duì)地 基穩(wěn)定性影響的判斷及土洞、淺層溶洞的處理方案，地基根底方 案是否合理、可靠、平安。(8)必要時(shí)應(yīng)說(shuō)明對(duì)已建相鄰建筑地基根底的影響及保護(hù)措施。5.上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)12 (1)是否包括上部及地下室的結(jié)構(gòu)選型、樓

10、蓋選型及布置、 主要材料、主要構(gòu)件截面設(shè)計(jì)說(shuō)明，當(dāng)采用無(wú)梁樓蓋時(shí)是否考慮 施工、使用過(guò)程的荷載限值等；變形縫(伸縮縫、沉降縫、防震 縫)的設(shè)置及各結(jié)構(gòu)單元的劃分是否合理。(2)多層、高層結(jié)構(gòu)：采用的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置是否合理。 當(dāng)存在結(jié)構(gòu)不規(guī)那么情況時(shí)，是否采取有針對(duì)性的加強(qiáng)措施，對(duì)重要構(gòu)件、薄弱層及薄弱部位的加強(qiáng)措施是否合理、可行，滿(mǎn)足安 全要求。(3)鋼結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)：所采用的結(jié)構(gòu)方案是否合理, 是否滿(mǎn)足穩(wěn)定設(shè)計(jì)要求，支撐系統(tǒng)及主要節(jié)點(diǎn)和支座形式是否合理、可行，連接方式是否平安、合理；如采用新型結(jié)構(gòu)形式，是 否有合理的傳力路徑和計(jì)算分析論證。(4)幕墻結(jié)構(gòu)：對(duì)高大幕墻是否有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)

11、明，選取的結(jié) 構(gòu)形式是否合理、平安；風(fēng)荷載、溫度荷載取值等設(shè)計(jì)參數(shù)是否 符合標(biāo)準(zhǔn)要求；與主體結(jié)構(gòu)的連接方式是否可靠、主體結(jié)構(gòu)分析 中是否計(jì)入幕墻的影響。(5)大體積混凝土結(jié)構(gòu)與超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)是否有減少混凝土收縮、開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，所采取的措施是否恰當(dāng)。(6)關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題是否提出合理可行的解決方法，如特殊技 術(shù)的說(shuō)明，13 結(jié)構(gòu)重要節(jié)點(diǎn)、支座的說(shuō)明或簡(jiǎn)圖。(7)超限工程判斷及對(duì)超限審查意見(jiàn)的答復(fù)1)是否根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)超限高層建筑工程 抗震設(shè)防專(zhuān)項(xiàng)審查技術(shù)要點(diǎn) 的通知?(建質(zhì)202167號(hào))和 廣東省相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行分析判斷，結(jié)論是否準(zhǔn)確。2)屬于需要進(jìn)行超限專(zhuān)項(xiàng)審查的工程，應(yīng)先進(jìn)行超限審查

12、。 已通過(guò)超限審查的工程，是否列出結(jié)構(gòu)的抗震性能目標(biāo)以及構(gòu)件 的抗震性能水準(zhǔn)，是否對(duì)審查意見(jiàn)逐條答復(fù)，答復(fù)意見(jiàn)及設(shè)計(jì)文 件修改是否到位。6.結(jié)構(gòu)計(jì)算及分析(1)是否明確采用的結(jié)構(gòu)分析程序名稱(chēng)、版本號(hào)、編制單位, 并適用現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。(2)所采用軟件的計(jì)算假定和力學(xué)模型是否符合工程實(shí)際。結(jié)構(gòu)分析主14 要參數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)和程序計(jì)算的要求。(3)復(fù)雜結(jié)構(gòu)是否按標(biāo)準(zhǔn)要求采用了不少于兩個(gè)不同力學(xué)模 型的程序進(jìn)行計(jì)算，并對(duì)其計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析比擬。(4)需進(jìn)行時(shí)程分析時(shí)，地震動(dòng)參數(shù)(加速度峰值、強(qiáng)震持 時(shí)等)的取值是否正確。(5)薄弱層和薄弱部位的判別是否正確。轉(zhuǎn)換層上下部結(jié)構(gòu) 和轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的計(jì)算模型和所采用

13、的軟件是否正確，層間位移及 層間側(cè)向剛度比是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(6)程序計(jì)算的主要控制性指標(biāo)，包括周期、位移、扭轉(zhuǎn)位 移比、剪重比、框架局部所占的傾覆彎矩比例、框架局部樓層地 震剪力與底部總剪力比值、轉(zhuǎn)換層上下結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度比等應(yīng)列表 說(shuō)明，并分析是否滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求。(7)是否對(duì)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行整理以及必要的分析和說(shuō)明。7.主要材料選用(1)混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋種類(lèi)、墻體材料強(qiáng)度等級(jí)、砂漿 強(qiáng)度等級(jí)、鋼材及焊條牌號(hào)、預(yù)制構(gòu)件連接材料、密封材料、特 殊材料或產(chǎn)品(成品拉索、15 錨具、阻尼器等)的選材是否正確合 理。(2)幕墻結(jié)構(gòu)材料選用是否完整、合理。(3)是否有鋼結(jié)構(gòu)的涂裝說(shuō)明和防火材料說(shuō)明。8.結(jié)構(gòu)

14、設(shè)計(jì)中采用的新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)是否進(jìn)行技術(shù) 可靠性和經(jīng)濟(jì)可行性論證，是否恰當(dāng)。9.對(duì)特殊工程應(yīng)提出施工特殊要求，所提出的方法和要求是 否合理。10.結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)材料的選擇是否與綠色建筑設(shè)計(jì)要求一 致。11 .按照裝配式建筑設(shè)計(jì)的工程，是否概述采用的裝配式建 筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)。(二)設(shè)計(jì)圖紙1.是否提供根底平面圖，主要根底構(gòu)件的截面尺寸是否完整。2.是否提供主要樓層的結(jié)構(gòu)平面布置圖、豎向構(gòu)件布置圖及 主要構(gòu)件截面尺寸是否完整。3.是否提供結(jié)構(gòu)主要或關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)、支座示意圖。4.平面圖中是否已表示伸縮縫、沉降縫、抗震縫、施工后澆 帶的位置和16 寬度。三審查不通過(guò)原那么有以下情形之一的，原那

15、么上視為結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)審查不通過(guò)：1.設(shè)計(jì)深度不滿(mǎn)足?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?，差距較大的。2.需進(jìn)行抗震設(shè)防專(zhuān)項(xiàng)審查而未進(jìn)行審查，或未按專(zhuān)項(xiàng)審查 意見(jiàn)回復(fù)調(diào)整的。3.不能保證結(jié)構(gòu)總體平安性，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案很不合理的。4.違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的。四、給排水專(zhuān)業(yè)一設(shè)計(jì)說(shuō)明1.設(shè)計(jì)依據(jù)是否完整、工程概況、設(shè)計(jì)范圍是否清晰。2.是否執(zhí)行國(guó)家及地方行政主管部門(mén)的政策、規(guī)定等，并滿(mǎn) 足相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù)要求。17 3.給水、排水和熱水等各系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否完善、合理、平安， 設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)要求。4.是否按消防標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)置了相應(yīng)的消火栓、自動(dòng)噴水、 氣體消防等系統(tǒng)和設(shè)施；

16、消防水源(水質(zhì)、水雖、形式)設(shè)置、 消防水池和高位水箱容積等技術(shù)參數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，各消防 系統(tǒng)及滅火設(shè)施的設(shè)計(jì)參數(shù)、系統(tǒng)組成、設(shè)備參數(shù)及控制方式等 是否平安可靠并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。5.給水系統(tǒng)(1)水源及市政給水管網(wǎng)條件是否明確，由市政或小區(qū)管網(wǎng) 供水時(shí)，是否說(shuō)明供水干管的方位、接管管徑及根數(shù)、能提供的 水壓；當(dāng)建自備水源時(shí)，是否說(shuō)明水源的水質(zhì)、水文狀況、供水 雖及凈化水處理工藝等。(2)用水雖：采用的用水雖定額、用水人數(shù)(或單位數(shù))使用時(shí)數(shù)、小時(shí)變化系數(shù)、用水工程等指標(biāo)以及最高日用水雖、平均時(shí)用水雖、最大時(shí)用水雖計(jì)算是否正確，并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(3)給水管網(wǎng)設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足最大用水雖的要求。(4)

17、給水系統(tǒng)的組成是否合理，是否充分利用城市給水管網(wǎng) 水壓直接供18 水，并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(5)供水設(shè)備的選型及參數(shù)(流雖、揚(yáng)程、功率)是否正確 并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(6)高層建筑的供水分區(qū)和供水方式是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(7)水表的設(shè)置是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(8)生活儲(chǔ)水池的設(shè)置是否符合標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)部門(mén)批復(fù)要求。(9)給水管的管材選用、接口及敷設(shè)方式是否合理并符合規(guī) 范要求。(10)選用的衛(wèi)生潔具是否為節(jié)水型產(chǎn)品并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。6.熱水系統(tǒng)(1)采用的供水水溫、用水雖標(biāo)準(zhǔn)、小時(shí)變化系數(shù)、用水人 數(shù)(或單位數(shù))等設(shè)計(jì)參數(shù)是否正確，并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(2)熱源、加熱方式及加熱設(shè)備的選擇是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn) 要求；加熱

18、設(shè)備的供熱H是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)耗熱雖、熱水H要求。(3)熱水系統(tǒng)的供水方式是否合理；供水分區(qū)是否與給水分 區(qū)一致，系19 統(tǒng)冷、熱水壓力是否平衡。(4)當(dāng)利用余熱或太陽(yáng)能時(shí)，采用的依據(jù)、供熱能力、系統(tǒng) 形式、運(yùn)行條件及技術(shù)措施是否合理，并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(5)熱水管的管材選用、接口、敷設(shè)方式及保溫、防腐的技 術(shù)措施是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。7.游泳池循環(huán)水處理系統(tǒng)(1)主要設(shè)計(jì)參數(shù)的選用是否正確。(2)水處理工藝流程是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。8.排水系統(tǒng)(1)排水設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的要求；室外(市 政)排水條件是否滿(mǎn)足工程要求。(2)污水排水雖計(jì)算是否正確并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(3)雨水排水工程采用

19、的降雨強(qiáng)度、設(shè)計(jì)重現(xiàn)期、徑流系數(shù)等設(shè)計(jì)參數(shù)和雨水雖的計(jì)算是否正確并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(4)排水是否采用污水與雨水分流制，并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。20 (5)排水管網(wǎng)的設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足最大排水雖的要求；提升設(shè)施 的設(shè)置是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(6)排水管的管材選用、接口及敷設(shè)方式是否合理且符合規(guī) 范要求。(7)污廢水的處理設(shè)施設(shè)置是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)和行政主管 部門(mén)的要求。(8)屋面雨水是否設(shè)置溢流設(shè)施并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。9.中水及雨水利用系統(tǒng)(1)中水系統(tǒng)：采用的水質(zhì)指標(biāo)、處理水雖等設(shè)計(jì)參數(shù)是否 正確，水處理流程和設(shè)備選型是否合理；并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(2)雨水控制與利用系統(tǒng)采用的水質(zhì)指標(biāo)、設(shè)計(jì)重現(xiàn)期、年 降雨雖、年可

20、回用雨水雖、年用雨水雖、雨水控制指標(biāo)等設(shè)計(jì)參 數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，水處理流程和設(shè)備選型是否合理；是否符 合標(biāo)準(zhǔn)要求。2110.對(duì)有隔振及防噪音要求的建筑物、構(gòu)筑物的給排水設(shè)施 是否采取有效的技術(shù)措施。11.對(duì)特殊地區(qū)(地震、軟土地基等)的給排水設(shè)施是否采 取相應(yīng)技術(shù)措施并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。12 .節(jié)水、節(jié)能措施是否符合綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)中對(duì)應(yīng)等級(jí) 的節(jié)水與水資源利用要求。13.按照裝配式建筑設(shè)計(jì)的工程，是否概述裝配式建筑給排 水設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)。14 .其他(1)需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審查時(shí)解決和確定的主要問(wèn)題是否進(jìn)行了 說(shuō)明。(2)未使用有關(guān)部門(mén)明令淘汰或禁止的設(shè)備及材料。(二)設(shè)計(jì)圖紙1.建筑小區(qū)(室外)給水

21、排水、消防總平面圖(1)給排水管線(xiàn)及各種構(gòu)筑物是否表達(dá)清楚，干管的管徑、 排水方向、市政給排水管道接口位置和控制標(biāo)高是否標(biāo)注齊全；22 管道及構(gòu)筑物布置是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(2)給水系統(tǒng)是否采取有效的防水質(zhì)污染措施并符合標(biāo)準(zhǔn)要 求。(3)室外消火栓和消防水泵接合器的布置是否滿(mǎn)足保護(hù)半徑 要求并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.建筑單體平面圖及系統(tǒng)原理圖(1)是否提供應(yīng)排水及各消防系統(tǒng)的首層、標(biāo)準(zhǔn)層、管道或 設(shè)備層的平面布置圖，并標(biāo)注室內(nèi)外接管位置、管徑、水流方向 等。(2)是否提供機(jī)房(水池、水泵房、熱交換間、水箱間、水 處理間、游泳池、水景、冷卻塔等)平面布置圖。(3)是否提供應(yīng)水、消火栓、自動(dòng)噴水、自

22、動(dòng)噴水、熱水、 中水等系統(tǒng)原理圖，并標(biāo)注管徑、水流方向及相關(guān)標(biāo)高。(4)水處理工藝是否合理，流程圖表述是否清晰。(5)給水系統(tǒng)中是否采取有效的防水質(zhì)污染措施并符合標(biāo)準(zhǔn) 要求。6室內(nèi)消火栓是否布置在明顯易于取用的地點(diǎn)，是否符合 標(biāo)準(zhǔn)要求。3.主要設(shè)備表：是否列出主要設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、參數(shù)、數(shù)23 并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。三審查不通過(guò)原那么有以下情形之一的，原那么上視為給排水專(zhuān)業(yè)審查不通過(guò)：1.設(shè)計(jì)深度不滿(mǎn)足?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?，差距較大的。2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)嚴(yán)重不合理的。3.違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的。五、電氣專(zhuān)業(yè)一設(shè)計(jì)說(shuō)明1 .應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況以及相關(guān)主管部門(mén)批復(fù)等內(nèi)

23、容。工程概況的描述是否符合要求，設(shè)計(jì)采用的主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是 否適用、完整，本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容以及與其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)的分工及界 面說(shuō)明是否清晰2.變、配、發(fā)電系統(tǒng)(1)負(fù)荷分級(jí)是否正確。(2)負(fù)荷指標(biāo)選擇、負(fù)荷計(jì)算及變壓器容雖的選擇及配置是 否正確、經(jīng)濟(jì)合理，是否提供詳細(xì)的負(fù)荷計(jì)算表。24 (3)供電電源電壓等級(jí)、回路數(shù)、專(zhuān)線(xiàn)與否及容雖選擇是否 正確、經(jīng)濟(jì)合理。(4)上下壓配電系統(tǒng)主結(jié)線(xiàn)及運(yùn)行方式、正常工作電源和備 用電源之間以及變壓器之間的聯(lián)絡(luò)和切換方式、重要負(fù)荷的供電 方式是否經(jīng)濟(jì)合理、平安可靠。(5)繼電保護(hù)裝置設(shè)置及操作電源選擇是否正確。(6)應(yīng)急電源和備用電源形式、容H和性能指標(biāo)選擇是否經(jīng)

24、濟(jì)合理、平安可靠和滿(mǎn)足需求。(7)變、配、發(fā)電站的位置、數(shù)雖、容雖、型式設(shè)置是否明 確，電氣設(shè)備選型和技術(shù)參數(shù)選擇是否合理。3.供電系統(tǒng)(1)供電方式是否說(shuō)明。(2)配電及控制線(xiàn)路選型和敷設(shè)方式是否合理和滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求。4.照明系統(tǒng)(1)照明種類(lèi)及主要場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)和照明功率密度值等指標(biāo) 是否滿(mǎn)足25 使用要求和符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(2)光源、燈具及附件的選擇、照明燈具的安裝及控制方式 是否正確；應(yīng)急照明照度值、電源型式、燈具配置、控制方式、 持續(xù)時(shí)間等是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(3)室外照明的種類(lèi)(如路燈、庭園燈、草坪燈、地?zé)簟⒎?光照明、水下照明等)、電壓等級(jí)、光源選擇及其控制方法等是否 正確。(4)對(duì)有二

25、次裝修照明和照明專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)場(chǎng)所的說(shuō)明是否滿(mǎn)足 要求。(5)景觀(guān)照明是否符合?廣州市城鄉(xiāng)照明管理方法?和?廣 州市城市景觀(guān)照明專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃?。5.建筑物防雷及電子信息系統(tǒng)防雷措施(1)建筑物防雷類(lèi)別及電子信息系統(tǒng)防雷等級(jí)確實(shí)定是否符 合標(biāo)準(zhǔn)要求。(2)防雷措施是否與被保護(hù)建筑物(構(gòu)筑物)及設(shè)備的防雷 要求相適應(yīng)。(3)重要及特殊建筑物(構(gòu)筑物)是否有相關(guān)特殊防雷措施。(4)建筑物電子信息系統(tǒng)防雷措施是否滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求。26 (5)裝配式建筑設(shè)計(jì)工程應(yīng)說(shuō)明引下線(xiàn)的設(shè)置方式及確保有 效接地所采用的措施。6.接地系統(tǒng)(1)接地系統(tǒng)型式及接地電阻值是否滿(mǎn)足要求。(2)總等電位連接、局部等電位連接的措施是否滿(mǎn)足標(biāo)

26、準(zhǔn)要 求。(3)是否對(duì)特殊場(chǎng)所(如醫(yī)院潔凈手術(shù)部等)的接地措施予 以說(shuō)明，是否滿(mǎn)足要求。7.電氣消防系統(tǒng)(1)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)及消防設(shè)備電源監(jiān)控等系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置及組成是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置、設(shè)備參數(shù) 配置和傳輸、控制線(xiàn)纜的選擇及敷設(shè)是否正確。(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)形式及系統(tǒng)組成是否正確，消防控制室的位置是否符合 標(biāo)準(zhǔn)要求；火災(zāi)探測(cè)器、報(bào)警控制器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備以及 火災(zāi)警報(bào)裝置、消防通信的設(shè)置是否正確，并符合標(biāo)準(zhǔn)要求；火 災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制要求、控制邏輯關(guān)27 系及控制顯示、消防主 電源、備用電源供應(yīng)方式、接地及接地電阻、應(yīng)急照明聯(lián)動(dòng)控制 方式等是否正確。(3)消防應(yīng)急播送播送分

27、區(qū)原那么、揚(yáng)聲器設(shè)置原那么、消防應(yīng)急播送聯(lián)動(dòng)方式、 系統(tǒng)主備用電源供應(yīng)方式等是否正確。8.智能化系統(tǒng)(1)設(shè)計(jì)合同涵蓋的各子系統(tǒng)的設(shè)置是否與建筑功能相適 應(yīng)，是否經(jīng)濟(jì)合理和滿(mǎn)足用戶(hù)需求，是否符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī) 范標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)主管部門(mén)的規(guī)定。(2)系統(tǒng)設(shè)計(jì)描述是否完整(包括系統(tǒng)組成、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、控制功能、設(shè)備選擇及設(shè)置部位、性能參數(shù)、機(jī)房位置、導(dǎo)線(xiàn)選擇及敷設(shè)方式、供電方式、防雷與接地措施等)，系統(tǒng)配置是否經(jīng)濟(jì)合理、平安可靠。(3)智能化各機(jī)房及控制室位置設(shè)置是否合理，是否符合規(guī) 范要求。(4)住宅小區(qū)、住宅建筑及商住樓內(nèi)光纖到戶(hù)通信管道設(shè)置， 是否符合28 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。9.電氣節(jié)能和環(huán)保(1)擬

28、采用的節(jié)能和環(huán)保措施是否合理，是否符合國(guó)家相關(guān) 法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)主管部門(mén)的規(guī)定。(2)節(jié)能產(chǎn)品的應(yīng)用是否符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及相 關(guān)主管部門(mén)的規(guī)定。10.智能化機(jī)房的通信接入、用電容雖、電磁屏蔽、防雷接 地等要求是否明確。11 .采用的電氣節(jié)能、能源利用等措施是否滿(mǎn)足綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)的要求。12.按照裝配式建筑設(shè)計(jì)的工程，是否概述裝配式建筑電氣 設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)。13.需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審查時(shí)解決或確定的主要問(wèn)題。(二)設(shè)計(jì)圖紙1.總平面圖29 (1)強(qiáng)、弱電管線(xiàn)布置和敷設(shè)方式是否合理，是否符合標(biāo)準(zhǔn) 要求。(2)變配電房、發(fā)電機(jī)房、通訊網(wǎng)絡(luò)接入機(jī)房、開(kāi)關(guān)房、消 防控制室等位置及編號(hào)是否標(biāo)注，變

29、壓器、發(fā)電機(jī)臺(tái)數(shù)和容雖是 否標(biāo)注。(3)圖例符號(hào)是否清晰注明。2.變、配、發(fā)電系統(tǒng)(1)上下壓配電系統(tǒng)圖中參數(shù)標(biāo)注是否完善(包括開(kāi)關(guān)柜編 號(hào)、型號(hào)及回路編號(hào)、設(shè)備型號(hào)及技術(shù)參數(shù)、設(shè)備容H、計(jì)算電 流、補(bǔ)償容雖、整定值、導(dǎo)體型號(hào)規(guī)格、用戶(hù)名稱(chēng)等)。(2)變配電房、發(fā)電機(jī)房大小尺寸、凈高是否滿(mǎn)足要求，發(fā) 電機(jī)進(jìn)出風(fēng)口設(shè)置是否合理，電氣設(shè)備布置是否合理，設(shè)備布置 圖中主要尺寸、標(biāo)高及圖紙比例是否標(biāo)注，是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要 求。(3)變配電房、發(fā)電機(jī)房設(shè)備布置與上下壓配電系統(tǒng)圖是否 一致。3.配電系統(tǒng)主要干線(xiàn)平面布置圖、豎向干線(xiàn)系統(tǒng)圖是否滿(mǎn)足要求。4、 電氣消防30 (1)是否繪制電氣火災(zāi)監(jiān)控、 消防設(shè)

30、備電源監(jiān)控、 防火門(mén)監(jiān) 控等系統(tǒng)圖；是否繪制消防控制室系統(tǒng)圖，消防主控制室和消防 分控制室間的聯(lián)絡(luò)、控制及主從關(guān)系是否明確。(2)是否繪制消防控制中心設(shè)備布置平面圖，設(shè)備布置是否 滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求。(3)是否繪制火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)圖和平面 圖，各種設(shè)備(探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、揚(yáng)聲器、消防、控31制器等)布置的安裝位置和間距是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(4)是否繪制消防應(yīng)急播送系統(tǒng)圖，消防應(yīng)急播送的設(shè)置是 否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。5.智能化系統(tǒng)(1)是否繪制智能化設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各系統(tǒng)的系統(tǒng)圖或系統(tǒng)框 圖，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是否合理。(2)是否繪制智能化各系統(tǒng)及其子系統(tǒng)主要干線(xiàn)所在樓層的 干線(xiàn)路由平面圖。(3)是否繪制智

31、能化各系統(tǒng)及其子系統(tǒng)主機(jī)房的布置平面示 意圖，設(shè)備布置是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。6.主要設(shè)備表：是否注明設(shè)備名稱(chēng)、 型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、 數(shù)雖等，表中設(shè)備是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。(四)計(jì)算書(shū)是否包含用電設(shè)備負(fù)荷計(jì)算、 變壓器及柴油發(fā)電機(jī)選型計(jì)算、 典型回路電壓損失計(jì)算、系統(tǒng)短路電流計(jì)算、防雷類(lèi)別的選取或 計(jì)算、典型場(chǎng)所照度值32 和照明功率密度值計(jì)算，計(jì)算是否合理。五審查不通過(guò)原那么有以下情形之一的，原那么上視為電氣專(zhuān)業(yè)審查不通過(guò)：1.設(shè)計(jì)深度不滿(mǎn)足?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?，差距較大的。2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理，嚴(yán)重影響建筑使用功能，可能造成建筑 方案或電氣系統(tǒng)方案重大修改的。3.違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性

32、條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的。六、空調(diào)通風(fēng)專(zhuān)業(yè)一設(shè)計(jì)說(shuō)明1 .是否包括工程建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、使用功能、建筑面積、層 數(shù)、建筑高度、建筑防火類(lèi)別、供暖總面積、空調(diào)總面積等情況。2.設(shè)計(jì)范圍設(shè)置的系統(tǒng)及其承當(dāng)?shù)膮^(qū)域是否明確。3.設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)室外和室內(nèi)選取是否正確。33 4.供暖熱負(fù)荷、空調(diào)冷熱負(fù)荷、折合耗冷、耗熱雖指標(biāo)是否 合理。5.供暖熱源、空調(diào)冷熱源及其參數(shù)，熱水、冷水、冷卻水參數(shù)是否正確6.供暖系統(tǒng)形式、工作壓力及管道敷設(shè)方式、室外管線(xiàn)及系 統(tǒng)補(bǔ)水定壓方式是否合理。7.供暖熱計(jì)雖及室溫控制、系統(tǒng)平衡及調(diào)節(jié)手段是否合理。8 .供曖末端設(shè)備(散熱器等)選型是否合理。9.各空調(diào)區(qū)域的空調(diào)方式、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)

33、設(shè)置、氣流組織設(shè)計(jì) 是否合理，其說(shuō)明是否完整。10.空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備配置形式、水系統(tǒng)制式及系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié) 手段是否合理。11 .潔凈空調(diào)的凈化級(jí)別是否合理。12.設(shè)置通風(fēng)的區(qū)域、通風(fēng)系統(tǒng)形式、換氣次數(shù)及通風(fēng)系統(tǒng) 設(shè)備選擇是否合理。13.防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)34 (1)防排煙的區(qū)域及其方式是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(2)防煙措施(機(jī)械防煙系統(tǒng)、自然排煙面積)是否合理并 符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(3)排煙措施(機(jī)械排煙系統(tǒng)、自然排煙面積)是否合理并 符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(4)防火措施(防火閥的設(shè)置、風(fēng)管及保溫材料要求等)是 否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(5)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的防火、防爆措施。14 .監(jiān)測(cè)與控制措施是否合理。15.供暖

34、、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的管道材料及保溫材料的選擇是 否合理。16 .節(jié)能措施(1)節(jié)能產(chǎn)品的選用是否合理，是否符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī) 范標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)主管部門(mén)的規(guī)定。(2)空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比(ECR、EHR)、空調(diào)系 統(tǒng)的綜合制冷性能系數(shù)(SCOP )是否滿(mǎn)足要求。35 (3)風(fēng)系統(tǒng)單位風(fēng)雖耗功率是否滿(mǎn)足要求。(4)空調(diào)風(fēng)、水管保溫層熱阻是否滿(mǎn)足要求。(5)其它節(jié)能技術(shù)設(shè)計(jì)是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)要求。6自控系統(tǒng)、冷熱計(jì)雖系統(tǒng)是否滿(mǎn)足要求。17.綠色建筑設(shè)計(jì)所采用的措施是否滿(mǎn)足綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo) 的要求。18.按照裝配式建筑設(shè)計(jì)的工程，是否概述裝配式建筑空調(diào) 通風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)。19.需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審查時(shí)解決

35、或確定的主要問(wèn)題是否進(jìn)行了 說(shuō)明。二設(shè)計(jì)圖紙圖例、系統(tǒng)流程圖、主要平面圖1.圖例是否標(biāo)準(zhǔn)、明晰。2.系統(tǒng)流程圖是否包括冷熱源系統(tǒng)圖、供暖系統(tǒng)圖、空 調(diào)風(fēng)系統(tǒng)圖、空調(diào)水系統(tǒng)圖、防排煙系統(tǒng)圖及通風(fēng)系統(tǒng)圖。3.平面圖是否繪制散熱器等末端設(shè)備位置，供暖干管入口、走向及系統(tǒng)編號(hào)；是否繪制通風(fēng)、空調(diào)、防排煙設(shè)備位置，風(fēng)管 道走向及主要水管立管位置，風(fēng)口位置。大型復(fù)雜工程是否標(biāo)注 主要干管控制標(biāo)高和管36 徑，管道交叉復(fù)雜處是否繪制局部剖面； 是否有主要機(jī)房平面布置圖，繪制冷熱源機(jī)房主要設(shè)備位置、 管道走向，標(biāo)注設(shè)備名稱(chēng)或設(shè)備編號(hào)。三主要設(shè)備表是否包括主要設(shè)備的名稱(chēng)、性能參數(shù)、數(shù)并應(yīng)標(biāo)注用能設(shè)備的能源效率或

36、能效等級(jí)等指標(biāo)。四計(jì)算書(shū)是否包括空調(diào)與供暖系統(tǒng)冷熱負(fù)荷，通風(fēng)和空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)雖、水系統(tǒng)水雖，通風(fēng)及消防防排煙系統(tǒng)風(fēng)雖，主要設(shè)備選擇的初步計(jì)算。五審查不通過(guò)原那么有以下情形之一的，原那么上視為空調(diào)通風(fēng)專(zhuān)業(yè)審查不通過(guò)：1.設(shè)計(jì)深度不滿(mǎn)足?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?，差距較大的。2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理的，不能滿(mǎn)足建筑使用功能需求，存在嚴(yán) 重質(zhì)雖缺陷，造成重大設(shè)計(jì)修改的。3.違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的。37 七、概算專(zhuān)業(yè)一概算文件總體要求1.概算文件是否單獨(dú)編制成冊(cè)，是否與其他設(shè)計(jì)技術(shù)文件統(tǒng) 一；目錄、表格的填寫(xiě)是否編號(hào)層次清楚。2.總概算表、綜合概算表是否有工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、造價(jià)工程

37、 師簽署。3.概算編制說(shuō)明書(shū)、建設(shè)工程總概算書(shū)、單項(xiàng)工程綜合概算 書(shū)、單位工程概算書(shū)、主要材料匯總表及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否 完整、齊全，層次是否清晰。4.總概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表的選用 是否正確、符合工程特征。(二)概算編制說(shuō)明1 .工程概況(1)工程概況說(shuō)明是否與初步設(shè)計(jì)圖紙相一致。(2)工程名稱(chēng)、工程類(lèi)型、建設(shè)單位、建設(shè)地點(diǎn)、用地規(guī)模、 建設(shè)性質(zhì)(新建、擴(kuò)建或改建)、建筑面積及工程范圍等情況說(shuō)明 是否準(zhǔn)確、完整。38 (3)建筑層數(shù)、層高與高度、建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)、上部結(jié)構(gòu)類(lèi)型、 地基與根底等工程概況及特點(diǎn)說(shuō)明是否準(zhǔn)確、完整。(4)建設(shè)投資規(guī)模說(shuō)明是否準(zhǔn)確、完整；建設(shè)規(guī)模、建

38、設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)、概算等是否符合立項(xiàng)批復(fù)和方案設(shè)計(jì)要求；如有重大變化， 是否有相應(yīng)的批復(fù)和調(diào)整內(nèi)容及其比照表。2.編制依據(jù)(1)編制依據(jù)是否完整適用。(2)概算編制所依據(jù)的定額、指標(biāo)、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，是 否根據(jù)國(guó)家、地區(qū)或有關(guān)部門(mén)的現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行編制。(3)是否提供主要設(shè)備材料價(jià)及各項(xiàng)費(fèi)率取定的依據(jù)及編制 方法。3.編制范圍(1)編制范圍和具體內(nèi)容或工程界面是否與主管部門(mén)批準(zhǔn)的 建設(shè)工程范圍和具體內(nèi)容一致；是否重復(fù)交叉或漏項(xiàng)等情況。(2)因特殊原因未包括在概算文件中的內(nèi)容，是否說(shuō)明其原 因。39 4.編制方法(1)編制方法是否符合國(guó)家政策法規(guī)和現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。(2)用類(lèi)似工程技術(shù)指標(biāo)計(jì)算的單位工程，其采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否合理，是否按當(dāng)?shù)丶艾F(xiàn)行指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。5.主要技術(shù)指標(biāo)(1)概算總金額、各單體工程主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(含單方造價(jià)、主要材料耗用雖的總用H及