1、農村房屋宅基地由租合同書篇一：農村宅基地房屋租賃合同農村宅基地房屋租賃合同出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅 基地及房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律， 法規之規定，簽訂本合同。第一章租賃房產1.1 甲方同意將位于北京市的房產及空閑用地約 4畝（以下簡 稱“房產”）出租給乙方使用。1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及 法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方 干預。第二章改擴建及租金2.1 為改善居住環境，甲方同意乙方擬對本房產進行改擴建。2.2 改擴建房產所需各項手續由甲方

2、負責辦理。2.3 租金為第三章租賃期限3.1 除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的 租賃期限為20年，自本房產交付之日起計算。3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙 方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為 20年，仍沿用本合同內容。再 次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延 10年合約。第四章水電費用4.1 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的 水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于 乙方應當承擔的租金、費用。第五章甲乙雙方保證及責任5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權

3、。甲方保 證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀 不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強 措施。5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租 賃給乙方。5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行 確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需 要正常使用各項公共設施。5.5 在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進 行翻建、改建或擴建的。5.6 在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所 有權轉讓或抵押給第三方。5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后

4、將其在本合同項 下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙 方在本合同項下的一切權利和義務。5.8 乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損 除外）。5.9 乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計 和裝修費用由乙方承擔。第六章合同提前終止6.1 在50年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面 協議，可提前終止本合同。6.2 若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控 制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進 行修復或重建。6.3 在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物

5、的補償歸乙 方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸 甲方。第七章違約責任7.1 若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償 乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%勺違約金。7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定 外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同 皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切 直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%勺違約金。第八章爭議解決方式8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若

6、 雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以 解決爭議。第九章合同生效及其它9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規 定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一 部分。9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法 律效力。9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。甲方： 乙方:年月日年月日篇二：農村宅基地房屋租賃合同（文件）-zh20xx0114農村宅基地房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號碼地址：聯系方式：承租方（乙方）：身份證號碼地址：聯系方式：甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現

7、就甲方作為戶 主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，并 根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。第一章租賃房產1.1 甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產占地約平米（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及 法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方 及家人干預，甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。第二章改擴建及租金2.1 為改善居住及經營環境，甲方同意乙方對本房產進行改擴 建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內對此建筑物進行改擴建，為 此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉作租

8、金使用， 建設費用由乙方承擔。2.2 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，要求在乙方提 出改造計劃后兩月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續的，視作 根本性違約。2.3 租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增元/年。直至15年結束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續辦 結的第二日。次年租金在本年租金到期 15天內以現金方式付給甲 方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱： 賬號：；甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收 款憑證。2.4 為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經營利潤的 5%乍為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統一按照乙方財務 制度規定時

9、間進行分紅。第三章租賃期限3.1 本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有 地上附著物均歸甲方所有。第四章水電費用3.2 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的 水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。3.3 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于 乙方應當承擔的租金、費用。第五章甲乙雙方保證及責任5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保 證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀 不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強 措施。5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。5.3 甲方保證擁有完全的資格和

10、權利將房產按本合同的約定租 賃給乙方，租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授 權。5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行 確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需 要正常使用各項公共設施。5.5 在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進 行翻建、改建或擴建。5.6 在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所 有權轉讓或抵押給第三方。5.7 在本合同有效期內，乙方可經提前 15天通知甲方后將其在 本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承 和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。5.8 乙方也可對房產外型、內部布

11、局進行設計和裝修。該設計 和裝修費用由乙方承擔。第六章合同提前終止6.1 若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控 制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責 任。6.2 在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙 方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸 甲方。第七章違約責任7.1 若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償 乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%勺違約金。7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定 外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損

12、失，并承擔損失金額30%的違約金。7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同 皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切 直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%勺違約金。第八章爭議解決方式8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若 雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以 解決爭議。第九章合同生效及其它9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規 定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一 部分。9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法 律效力。9.3 此地塊和甲方

13、宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另 一項也隨之終止。9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法 律效力。甲方：年月乙方：年日日月篇三：農村宅基地房屋租賃合同農村宅基地房屋租賃合同出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅 基地及房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。第一章租賃房產1.1 甲方同意將坐落于 房屋，建筑面積平方米，出租給乙方 使用。1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及 法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住

14、、經營不受甲方 干預。第二章改擴建及租金2.1 為改善居住環境，甲方同意乙方擬對本房產進行改擴建。2.2 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理。2.3 租金為每20年元，押金為元；20年租賃期限滿后，押金 元自動轉為續租20年的租金，另 元繼續為押金；續租20年滿后, 元押金自動轉為順延10年的租金。第三章租賃期限3.1 除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的 租賃期限為20年，自本房產交付之日起計算。3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙 方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為 20年，仍沿用本合同內容。再 次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延 10年合約。第

15、四章水電費用4.1 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的 水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于 乙方應當承擔的租金、費用。第五章甲乙雙方保證及責任5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保 證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀 不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強 措施。5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租 賃給乙方。5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行 確定生活、經營事

16、項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需 要正常使用各項公共設施。5.5 在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進 行翻建、改建或擴建的。5.6 在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所 有權轉讓或抵押給第三方。5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項 下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙 方在本合同項下的一切權利和義務。5.8 乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損 除外）。5.9 乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計 和裝修費用由乙方承擔。第六章合同提前終止6.1 在50年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一

17、致，通過書面協 議，可提前終止本合同。26.2 若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控 制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進 行修復或重建。6.3 在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙 方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸 甲方。第七章違約責任7.1 若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償 乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%勺違約金。7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定 外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的