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文檔簡介

1、承包經營合同發包方（以下簡稱甲方）法定代表人：承包方（以下簡稱乙方）法定代表人：根據合同法相關規定，甲方將承包給乙方經營管理，經雙方充分協商一致，簽訂本合同。一、乙方承包范圍：北京市海淀區四季城時雨園底商甲2 5 號“”經營權。該館所有權屬甲方，乙方享有經營管理權和承包受益權。二、承包形式：乙方包干獨立經營，自負盈虧。三、承包期限：自2008 年 3 月日起至2011 年 3 月日止，共3 年。四、承包費：乙方每年交納承包費萬元， 3 年共計萬元。五、承包費支付辦法：乙方按年交納承包費。即在本合同簽訂生效當日支付萬元； 2009 年 3 月 - 日前支付萬元； 2010 年 3 月日前支付萬元

2、。六、本合同簽訂生效當日乙方須向甲方交納財產押金萬元，合同期滿終止后甲方予以返還。七、甲方的權利義務合同生效后甲方將現有的財產、客戶資料及其它無形資產（“財產清單”附后）全部移交給乙方經營管理。2 甲方有權監督乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。八、乙方的權利義務1 乙方享有對養生館自主經營權和收益權，所有經營等一切費用由乙方自負；2 乙方在承包期內應履行甲方與房屋中介公司或房屋所有權人簽訂的“房屋租賃合同”按期如數交納養生館房屋租金、水電費以及其它一切費用；3 、乙方在承包期內按規定應交納的所有稅、費，必須自行交清；4 、乙方必須按本合同約定向甲方交納承包費。5、乙方有保管和

3、愛惜甲方財產的義務。九、甲方現有的工作人員由乙方根據需要擇優錄用，未錄用人員由甲方安置處理。十、合同承包期屆滿，乙方應將現有的財產和新添置財產以及所有客戶資料等一并無償地移交給甲方。十一、違約責任1 甲方違反本合同規定單方無故提前終止合同，應全額退還乙方押金，另外還應向乙方償付違約金10 萬元。2 乙方違反本合同規定單方無故提前終止合同，所交的押金不予退還，另還應向甲方償付違約金 10 萬元。3 乙方不得以經營虧損為由，要求減少承包費、延緩期限交納承包費或終止合同。否則，按違約處理。4乙方逾期不交承包費，每逾期10 天，應向甲方償付欠交款5的違約金。5合同期屆滿， 乙方如丟失、 損壞甲方提供的財產， 應據實賠償。 自然損耗， 乙方不負責任。十二 .不可抗力在承包期內，如遇不可抗力如地震、戰爭以及國家政策調整，造成合同無法繼續履行雙方合同解除，均互不負責任。十三、其它1、本合同附后的“財產清單”為本合同有效組成部分。2、本合同自生效后，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，簽訂書面補充合同。補充規定條款與本合同具有同等效力。3 、合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發包，在同等承包條件下，乙方有優先承包的權利。十四、本合同一式二份，

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