1、精心整理南京市2018年有關建設工程計價管理問題解答匯編（三）1、在執行江蘇省建筑與裝飾工程計價定額（2014年）時，滿堂基礎卷材防水定額缺項，是否執行平立面卷材防水定額？答：在執行江蘇省建筑與裝飾工程計價定額（2014年）時，鑒于滿堂基礎 卷材防水定額缺項，可以執行平立面卷材防水定額，同時按設計要求的搭接和附加 層用量，調整定額中的卷材含量。2、江蘇省建筑與裝飾工程計價定額（2014年）中定額13-163混凝土散水，/ 產 I Z ； jJ如果采用商品硅（非泵送），定額含量如何調整？答：可參照6-1現澆墊層與6-301基礎無筋硅墊層的人工含量差扣 0.41人工, 扣除硅攪拌機。3、江蘇省建筑

2、與裝飾工程計價定額（2014年）13-42環氧樹脂自流平地面 L 一子目中，環氧樹脂厚度是多少？答:定額中環氧樹脂的厚度約為1mm市場上環氧樹脂材料種類多，實際可根據設計涂層厚度和環氧樹脂漆的比重調整，其中定額考慮環氧樹脂漆損耗率為3%石英砂損耗率3%環氧樹脂漆比重為每立方1.1t、石英砂漿每立方1.6t，供調整含量參考4、江蘇省建筑與裝飾工程計價定額（2014年）中18-64、65燈梢（燈帶）子目、18-66、67明（暗）窗簾盒子目設計不同尺寸如何調整?答：2014定額相應子目下有附注：不同規格按比例調整，即設計尺寸不同套用該子目時，其人工、材料、機械含量均按比例調整5、問：南京市發布的工程

3、建設材料市場指導價中成品灰土的價格是壓實方體積的單價還是虛方體積的單價?答：虛方體積的單價。6、南京市發布的工程建設材料市場指導價中周轉材料租賃拉森鋼板樁（400*170*15.5 ）租賃價格為含稅價0.9元每米每天，請問該租賃費是否包含鋼板 樁的運輸及裝卸費用？答：拉森鋼板樁租賃價格不含運費及機械裝卸費用。南京市2018年有關建設工程計價管理問題解答匯編（二）（發稿時間：2018年8月22日 閱讀次數：1206 ） 【關閉窗口】南京市建設工程造價管理處1、某工程中一清單項目，因實際工程量與招標清單工程量出現偏差，且工程量 偏差超過15%請問超過部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價應

4、如何 調整？一因導致工程量偏差超過15%寸，可進行調整。當工程量增加15姒上時，增加 部分的工程量的綜合單價應予調低； 當工程量減少15%U上時，減少后剩余部分的工 程量的綜合單價應予調高。”為避免不平衡報價造成的實際工程造價偏差，超過或減少部分的綜合單價是否調整應基于綜合單價是否符合市場的合理水平，在此基 礎上甲乙雙方協商確定調整后的綜合單價。2、南京市工程建設材料市場指導價中商品混凝土區分泵送混凝土和非泵送混凝 土兩類，請問在地下連續墻施工中所采用的水下混凝土價格應執行哪一類？答：泵送混凝土是指能滿足泵送要求的混凝土，指導價中的泵送與非泵送混凝土的區別是在塌落度、流動性等方面的差異。地下連

5、續墻施工用的混凝土，塌落度不宜小于180mm要求較好的流動性和和易性，根據泵送混凝土技術規程（JGJ10-2011）中泵送混凝土的相關規定，水下混凝土屬于泵送混凝土類別，編制 控制價或結算調差等情況時應執行泵送混凝土指導價。3、執行關于加強建筑材料價格風險控制的指導意見（蘇建價（2008） 67號）文件進行材料調差時，判斷是否為主要建筑材料，可按照單位工程投標文件中材料費占單位工程費的百分比來劃分。請問采用一般計稅方法的工程，材料費是采 用材料除稅價還是含稅價？答：材料費采用材料除稅價。4、型鋼混凝土柱和型鋼混凝土梁在計算混凝土體積的時候是否需要扣除型鋼的 體積？答：根據房屋與建筑裝飾工程工程

6、量計算規范（GB50854-2013的有關說明，現澆或預制混凝土和鋼筋混凝土構件，在計算混凝土清單工程量時，不扣除構 件內鋼筋、螺栓、預埋鐵件、張拉孔道所占體積，但應扣除勁性骨架的型鋼所占體 積。5、江蘇省建筑與裝飾工程計價定額（2014版）17-175中自粘膠帶單價、18-38子目中美紋紙膠帶含量是否有誤？答：經省造價總站核實，這兩個子目現勘誤如下表：1 .漆781頁定額編誤正綜合單價77.11綜合單價9.01人工費17.85 材料費52.66人工費4.25 材料費3.1917-17 管理費4.46 利潤2.14管理費1.06 利潤0.515 一類工 數量0.21 合計17.85 一類工 數

7、量0.05 合計4.2材料12430342 自粘膠帶單價5.00 合 材料12430342 自粘膠帶單價0.15價 51.00價 1.532 .零806頁定額編 誤正號綜合單價25.62綜合單價18.42 1 人工費14.45 材料費5.83人工費6.81材料費9.10('"一I18-38 管理費3.61 利潤1.73管理費1.70 利潤0.82一類工 數量0.17 合計4.45 一類工 數量0.08 合計6.8材料12430324美紋紙膠帶單價0.22 合 材料12430324美紋紙膠帶單價價 0.0322.00 合價 3.30南京市2018年有關建設工程計價管理問題解答匯

8、編（一）1、2014版江蘇省建筑與裝飾工程計價定額 中2-15子目“高壓旋噴樁鉆孔” 和2-17子目“雙重管高壓旋噴樁”子目，該頁定額標注工作內容相同。在進行“雙 重管高壓旋噴樁”項目組價時，除了套用 2-17雙重管高壓旋噴樁子目外，是否還要 另行套用2-15鉆孔子目？答：2014版江蘇省建筑與裝飾工程計價定額中 2-15子目應分別與2-16、 2-17、2-18子目配套使用。使用計價定額對“雙重管高壓旋噴樁”項目進行組價時， 兩個子目都要套取，2-15子目為鉆孔，2-17子目為成樁，2-17子目未包含2-15子 目的工作內容。2、問：某大型地下室的土方工程，其中一個“挖一般土方”子目，項目特

9、征描 述為：人工配合機械修邊坡。結算時，甲方認為基礎底板下設計的基礎反梁及集水 I坑處的土方應該執行該清單的單價，是否合理？答：基礎底板下設計的基礎反梁及集水坑處的土方不屬于人工配合機械修邊坡的一般土方，應分別按挖溝梢土方及挖基坑土方單列清單計價。3、問：執行2014版計價定額時，大型機械進退場費是否計取管理費、利潤？答：大型機械進退場費屬于施工機具使用費，應作為管理費和利潤的計算基礎 計取管理費和利潤。4、問：某道路工程兩側設置電力和電信管道，請問管道四周的混凝土包封套用 市政中的什么定額較為合適？答：混凝土包封可套用排水冊非定型渠道混凝土基礎的定額子目。5、請問南京工程造價管理中工程建設材

10、料里的園林苗木市場指導價格包含 哪些費用？答：園林苗木指導價格是包括了苗木圃存價、起挖費、普通包扎費、運輸費、 采購保管費等到工地現場（南京市區）所發生的綜合費用。6、現在推廣使用的預拌砂漿與定額中的傳統砂漿的對應關系是什么？答：預拌（干拌）砂漿與定額中的傳統砂漿對應關系可參考下表：種類預拌砂漿對應的傳統砂漿砌筑砂漿DMM5M5水泥砂漿、M5混合砂漿DMM7.5M7.5水泥砂漿、M7.5混合砂漿DMM10M10RK泥砂漿、M10混合砂漿抹灰砂漿DPM51:1:6混合砂漿DPM7.51:1:5混合砂漿DPM101:1:4混合砂漿、1:4水泥砂漿DPM151:3水泥砂漿、1:0.3:3混合砂漿DPM201:2水泥砂