1、后勤服務改善方案后勤服務改進方案宿舍方案目的：為員工提供“家” 一般感覺的住宿條件和環境，以規范宿舍管理，穩定員工情緒，增加工作積極性為目的。一、當前情況1、住宿情況：現員工宿舍共有房間32間，入住標準為 6人/間，即可住192人。其中男生宿舍10間，可入住60人，已入住52人；女生 宿舍22間，可住132人，已入住130人。住宿情況已接近飽和， 未單獨設置經理房及主管房，管理人員與員工混住。2、管理情況：宿舍管理脫節，內部員工住宿管理機制欠缺，各項制度及要求無法得到落實。3、設施情況：設備設施：防盜門、玻璃隔斷、紗窗、衛生間房門、拖布池、面盆、窗簾、床鋪護欄等設施陳舊損壞，嚴重影響正常使用，

2、維保工作日益繁重。墻面：員工宿舍區域內墻面雙飛粉脫落面積較大，三樓天花板脫落?，F有配套設施：每間宿舍配置簡易鐵皮衣柜一組、桌子一張、椅子二把、鐵架雙層床三張，床上用品員工自帶，無其它配套設施，宿舍統一性及整潔性不高。二、改進措施1、管理模式調整：1）環境衛生管理：從廚房新招兩位服務員做宿舍保潔維護管 理，主要負責宿舍、食堂飯廳公共區域衛生，由廚師長兼任宿舍 管理員統一管理，全面提升公共區域衛生環境，并強化宿舍管 理。2）宿舍統籌： 宿舍住宿情況重新統計并以部門為單位重新分 配。3）宿舍長：各宿舍增加選舉舍長一名，執行宿舍情況舍長負 責制，舍長原則上由宿舍內最高管理職能人員擔任，宿舍長管理 能力

3、與個人任職能力、晉升條件掛鉤。4）行政管理：行政人事部組織以周為單位對宿舍衛生環境、 整潔程度、宿舍規范執行檢查，檢查結果與宿舍長個人任職能力 及宿舍員工薪資掛鉤。2、宿舍改造1）宿舍標準每間宿舍配置六門柜 1組、桌子1張、椅子2把、鐵木架雙層床3張、壁掛電視1臺、鞋柜1個、床下儲物柜3組2）增加設施：洗衣房：規劃10 itf區域設立洗衣區，增設洗衣機 5臺。小賣鋪：外部招商或內部員工家屬在一樓規劃15 nf的區域設立小賣鋪，主要經營生活用品。工程獨立洗手間： 二樓公共洗手間封閉，在一樓或宿舍后方空地劃出15 nf左右空間為草坪工程部設置獨立衛生間，衛生間分 男女，各一坑。公共衛生間衛生由草坪

4、工程部負責，并由宿舍管 理員執行檢查。團聚房：規劃10 M范圍作為獨立單間，對有親屬前來探親 的外地員工，經行政審批后提供以周為單位暫住房。存包間：二樓洗手間封閉后改為存包間，住宿員工大型行李 包裹需存入存包間，以節約宿舍空間。宿舍改造：二樓加裝防盜籠，宿舍大門實行門禁系統，以指 紋或打卡方式開門，避免晚歸驚擾情況。宿舍門上方增開天窗， 以提升宿舍及過道的通風和采光。2）居民樓租賃在宿舍改造期間為保障員工住宿，宿舍改造前兩月開始對就近民居進行租賃，由工程部改造成為6人間，并以緩解宿舍改造期間的居住壓力。如距離較遠，則開設交通車，每日分批運送上班人員到崗。需在工程改造開始前半個月內完成3、設施設

5、備完善1）公用設施：垃圾桶：每層樓道口增設垃圾桶一個。網絡：統一規劃各宿舍網線排布，不允許私自拉線，且做到每間宿舍網線入戶。并在宿舍設置一個8M無線 WIFI,為員工提供免費上網。2）宿舍內設施：電視：每個宿舍購置21寸液晶電視機一臺。儲物空間：對宿舍進行設計規劃，充分利用空間增加儲物設施，如吊柜、鞋柜、床側置物板等，釋放室內空間，增加舒適性。三、預算：項目內容規格數量預計金額備注翻新墻聞、天花翻 新工程6700平米200,000包含內外墻面、天花、樓梯間刮兩遍 雙飛粉、刷兩遍乳膠漆。衛生問、廚房 防水工程400平米180,000包含地面、墻面做防水，補貼地磚和 墻磚，更換沖水箱和淋浴龍頭。配套床上用品（寢 具）400元/套23092,000192個床位，按富余20%®備，數量為230個棕七50元/張1929,600床板100元/塊21021,000192個床位，按富余10%®備，數量為210個電視機1500元/臺3248,000康佳32寸平板電視零星 工程60,000宿舍損壞紗窗、防盜門、面盆維修租房 配套衛城周邊民房200平米12個月30,000一層樓，4|可/層，