1、宿舍管理標準第一章總則一、目的為加強員工宿舍的管理，保證宿舍的安全、文明、整潔，使員工有一個良好的生活環境，以提高工作效率，特制訂本制度。二、適用范圍適用于金新城置業集團有限公司在 小區號樓室及號樓室住宿員工。三、批準和解釋本制度由金新城置業集團有限公司董事長批準后生效。本制度由金新城置業集團有限公司行政綜合部負責解釋。四、主要內容1、入住條件：1.1 符合以下條件的金新城及下屬公司全體員工可以申請在宿舍住宿1.1.1簽訂勞動合同的正式員工，該員工須具有大專以上學歷。1.1.2未享有公務車補貼的員工。1.1.3本市戶籍未婚者，家距公司 40分鐘公交車程以上或常有加班返回不便的 員工。1.1.4

2、外市戶籍，獨自居住本市或家距公司 40分鐘公交車程以上的員工。1.2申請流程及入住安排1.2.1公司根據宿舍配置實際情況，按“入住條件”順序依次安排住宿。1.2.2公司正式入職員工向行政綜合部提交住宿申請表。1.2.3公司對符合入住條件的管理層級別安排單人間，員工統一安排雙人間。1.2.4宿舍房間由行政綜合部統一分配，不得自行調換，若要調換必須提出申請， 經行政綜合部同意后方可調換。1.2.5入住員工在行政綜合部統一領取床上用品，不得使用自己私人床鋪物件， 員工在日常使用中必須定期進行清洗。1.2.6員工入住滿半年后離職或其他原因退宿的， 不需承擔公司提供的床上用品 成本費用，員工入住未滿半年

3、離職或其他原因退宿的， 需承擔公司提供的床上用 品50%成本費用（僅床單、被套、枕套）2. 宿舍長的產生及權利2.1每套宿舍1個宿舍長，由行政綜合部指定或宿舍員工推舉產生；2.2 住宿員工在擔任宿舍長期間，可不用分擔每月的水費、電費、寬帶及網絡電 視費。2.3 負責安排值日表并對檢查人員要求改進的地方進行監督實施。2.4 發現有違反宿舍日常管理規范的行為有權及時制止，情節嚴重時，必須報行 政綜合部處理；2.5 當宿舍的水、電、電器等發生故障時，負責及時以書面形式通知行政專員并 協助維修；2.6 在春節、國慶等假期期間因無人住宿時，必須關閉宿舍所有水、電總閥門以 及門窗。3. 宿舍住宿管理3.1

4、 住宿員工不得將宿舍鑰匙、宿舍床位轉借他人使用或擅自留宿非公司人員；3.2 住宿員工不得擅自調換房間內公共財產物品，員工離開宿舍須鎖好房門，貴 重物品應注意保管，遺失自行負責；3.3 住宿員工不得隨意改造或變更房內設施，不得損壞宿舍財產及公共設施，如 造成損壞，須照價賠償。3.4 宿舍廚房提供微波爐、電磁爐使用，但不可私用電飯鍋或火鍋等電器，不可 進行煎、炒等產生油煙的操作。3.5 宿舍用水、用電實行個人分擔制，用水用電標準以最新規定為準（遇水、電 市價調整時，相應再做出費用調整），所耗費的水、電費用由入住該套宿舍所有 員工平均承擔，嚴格杜絕水、電浪費，隨手關閉電源及水龍頭；3.6 宿舍現有的

5、器具設備如電視機、冰箱、電磁爐、微波爐、熱水器、座椅、衛 浴設備、管道、門窗、床鋪等，公司以完好狀態交與員工使用，如疏于管理或惡 意破壞，酌情由住宿人員負擔該項修理費或賠償費，并視情節輕重處罰。3.7 公司領導或行政綜合部如在合適時間檢查宿舍，員工不得拒絕，須遵照整改 建議或要求執行。4. 宿舍紀律管理4.1 住宿員工最遲必須在 22:00 前返回宿舍休息，在 22：30 之前熄燈、關閉電 視機，停止個人活動行為，以免影響他人休息。4.2 住宿員工在宿舍時，無論白天或夜晚都不得大聲喧嘩，電視、音響等使用聲 音要保持適中。4.3 住宿員工嚴禁在住宿區內酗酒、打架、偷盜、賭博、吸毒、色情等違法犯罪

6、 活動。4.4 住宿員工不得于宿舍區室外或室內墻壁上隨意張貼字畫或釘掛物品。4.5 住宿員工不得破壞宿舍區任何公共設施或公物， 不得在宿舍私藏任何違禁物 品。4.6 非住宿員工在宿舍區活動時亦須遵守所有規定5. 宿舍安全管理5.1 宿舍內不得擅自加裝大功率電器，禁止使用明火器具，不私拉亂接電線，不 使用漏電電器。5.2 注意宿舍安全，嚴禁攜入易燃易爆物品，室內不得使用或存放危險及違禁物 品。5.3 公司住宿員工及非住宿員工進入小區和宿舍內都禁止吸煙。6. 宿舍衛生管理6.1 住宿員工不得在廚房、客廳以及小區內的公共走廊、樓梯道等其他公共場所 堆放物品，不得隨地吐痰、亂扔垃圾，不得在室內飼養動物

7、，嚴禁將雜物剩飯等 倒入廁所及排水管道，嚴禁向門口、窗外潑水、亂扔雜物。6.2 住宿員工個人床上用品起床后必須擺放整齊，其他私人物品、衣物必須擺放 整齊或收入箱柜。6.3 住宿員工洗曬衣物須在宿舍陽臺晾曬，不得隨意在客廳、衛生間及其它公共 區域晾掛。6.4 生活垃圾、廢物等應集中于小區指定場所傾倒。6.5 住宿員工必須按值日表對客廳、廚房、洗手間等公共區域和自己房間進行每 日清潔、打掃。6.6 住宿員工的鞋子、洗漱用具、盆景以及其他私人物品必須保持清潔和擺放整 齊。7. 宿舍檢查、評比管理7.1 宿舍檢查內容主要有：（1）總觀：布局合理，未改變公司物品原有擺放位置，毛巾、牙刷、盆等集中 統一放

8、置；無亂掛衣物、亂扯繩或鐵絲現象。（2）地面：室內地面打掃干凈，無垃圾、紙屑、積水，鞋子擺放整齊，紙簍傾 倒及時。人離開后凳子一律放在桌下且擺放整齊。（3）墻面：墻面清潔，無印跡，不亂畫亂貼、不釘釘子，墻面墻角無蜘蛛網。（4）鋪面：被子折疊整齊，擺放統一，枕巾、床單平整；床上無雜物，衣服統 一放于衣柜內或晾曬陽臺上。（5）桌、柜：常用物品擺放整齊，桌面清潔、無雜物，物品分類放整齊。（6）衛生間：物品擺放整齊，水池、地面無積水，衛生間無異味，無泡放過久 的衣物；（7）水、電：所有出水口無漏水現象，燈、電器不使用時關閉電源；（8）其他：室內保持空氣新鮮、無異味，門窗玻璃清潔，不私接電線，不違章用電

9、7.2行政綜合部不定時對宿舍進行檢查， 并用數碼相機將不良現況拍攝后在公司 0A系統公布。8. 退宿與鑰匙管理8.1住宿員工需提前一周向行政綜合部提出退宿申請。8.2住宿員工遷出時應將用過的床位、物品、抽屜等清理干凈，所攜帶的物品， 須經行政專員檢查。8.3住宿員工入住宿舍后行政專員為其發放小區門禁卡、防盜門、房間門的鑰匙，員工需在登記本上簽名。8.4住宿員工退宿時應將小區門禁卡和所有鑰匙交回行政綜合部，凡門禁卡、鑰匙遺失或未繳回的均原價扣款，員工并需承擔更換新鎖的費用。8.5有鑰匙丟失或因使用不當造成損壞者應報行政綜合部，由其重新安裝門鎖， 所配費用由丟失者全額承擔。8.6住宿人員退宿時，行

10、政綜合部派人檢查宿舍內原有設施設備的完好情況后， 辦理退宿手續，收回物業門禁卡、宿舍鑰匙。如有設施設備遺失或損壞，則在退 宿申請單上備注，并通知行政專員從該退宿員工的工資中按物品價格扣除。8.7離職員工在離職當天辦理相關手續后必須撤離宿舍。9. 懲處管理9.1住宿員工發生下列行為之一，經要求整改仍未改進，即取消其住宿資格；9.1.1檢查要求整改，不服從宿舍管理人員的監督、指揮；9.1.2在宿舍內賭博、斗毆及酗酒；9.1.3蓄意破壞公用物品或設施；9.1.4經常妨礙宿舍安寧、影響其他住宿員工休息；9.1.5嚴重違反宿舍安全規定；9.1.6經常在外住宿；9.1.7有偷竊等不良嗜好；9.1.8將宿舍

11、私自外租、借給他人使用9.1.9在宿舍或小區內飼養動物10. 員工宿舍應保持良好的衛生狀況并應遵守如下標準：10.1個人物品擺放整齊；不得隨手亂拋垃圾；垃圾應及時清理至垃圾池。個人 箱子,包裹應擺放在行李架上，如沒有行李架應擺放在床底地面（應擺放整齊）； 10.2安排衛生值日人員并應保持地面及門前清潔；每周應最少組織一次大掃除 以清潔衛生死角；保持宿舍內整潔衛生，室內無雜物，地面、墻面無污跡，天 花板無蛛網，空氣清新、無異味。10.3污穢、廢物、垃圾等應集中于指定場所傾倒。10.4不得于墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘物品。10.5室內地面無垃圾、痰跡、積水。10.6墻面清潔，無印跡，不釘釘子，室內不準拉繩子、鐵絲。墻面墻角無蜘蛛 網。10.7衣物、被子疊放整齊，床單平整；被褥必須折疊整齊并統一方向擺放（以 房間為單位）；室內保持空氣新鮮、無異味；床鋪上應保持干凈整潔，不準在上面亂堆亂放，換洗衣物不得堆積室內（應放在洗漱間及衛生間）10.8門窗玻璃清潔，不私接電線，不違章用電.衛生間無污物、污跡。 窗臺無灰塵。10.9衣物晾曬時一律掛于指定地方；10.10陽臺上不允許晾曬及擺放過重的物品，如鞋子、花盆類，以防掉落砸傷行