1、招商部組織架構圖注：1、根據項目體量、業態區分主管（例如:餐飲類、配套類、服飾類等）; 2、根據項目需要增加招商主管、招商專員數量；招商主管副總招商部經理招商主管招商主管招商主管招商專員招商專員招商文員招商部經理崗位說明書職位名稱招商部經理職位代碼xc04 所屬部門招商部職系中層職等職級經理級直接上級薪金標準填寫日期核 準 人職位概要 : 負責對項目的商業部分房源進行消化，完成項目商業產品的最大價值實現, 同時為企業積累并維護好項目所有商業合作客戶。工作內容：1.負責招商部工作計劃的制定、實施; 2.負責與公司各相關部門的協調工作；3.負責招商部職責分工及本部門日常管理、培訓；4.負責擬定項目

2、招商定位、方案制定及針對招商過程中存在的問題提出調整建議；5.負責擬定項目招商目標客戶信息搜集、管理、維護計劃；6.負責項目招商進度全程控制、督導；7.定期向公司提交項目招商工作報告；8.組織部門不定期對大連競爭類型商圈進行調研，并形成調研分析報告存檔；9.針對項目企劃推廣提出專業需求；10.負責公司領導安排的其他臨時性工作; 任職資格：教育背景 : 市場營銷等相關工作本科以上學歷. 經驗 : 1.5 年以上大型商場、購物中心招商、運營管理工作經驗；2.熟悉商業地產招商流程, 具備較強談判能力；3.有很好的激勵、溝通、協調、團隊領導能力、責任心強; 技能技巧 : 1較強的市場洞察能力； 2具有

3、較強的學習能力、分析、溝通和協調能力，做事有較強的計劃性； 3熟練使用辦公軟件；工作條件：工作場所：項目現場、招商中心；環境狀況：一般危險性：須遵守施工現場安全管理規定。職業生涯 : 輪轉崗位：晉升方向：招商文員崗位說明書職位名稱招商文員職位代碼xc05 所屬部門招商部職系管理類職等職級職員直接上級招商部經理薪金標準填寫日期核 準 人職位概要：配合招商部經理完成招商部管理工作；工作內容：1.協助招商部同事處理部門日常工作事務及其它部門的相關配合; 2.負責招商人員的出勤及工作紀律的監督和管理；3.負責收集并督促招商人員按時上交各類資料和相關報表；4.負責公司租賃合同及其他招商文件資料的管理、歸

4、類、建檔和保管工作；5.負責招商管控表及商戶資料名單的統計匯總，商業平面圖的及時更新和保管工作；6.協助招商人員做好上門客戶的接待和電話來訪工作并及時將商戶信息作好記錄轉交招商同事；7.協助經理作好內部會議記錄等工作；8.完成公司臨時性協助工作；任職資格：教育背景：專科以上學歷經驗 : 兩年以上本崗位工作經驗. 技能技巧：具有較好協調、溝通能力，有較強團隊意識; 態度：為人正直、細致踏實、敬業、敢于承擔責任, 有良好的品德修養。工作條件：工作場所：項目現場、招商中心；環境狀況：一般；危險性：須遵守施工現場安全管理規定。職業生涯 : 輪轉崗位：晉升方向：招商主管崗位說明書職位名稱招商主管職位代碼

5、xc05 所屬部門招商部職系管理類職等職級職員直接上級招商部經理薪金標準填寫日期核 準 人職位概要：配合招商經理完成招商計劃; 工作內容：1.參照部門計劃制定招商分解計劃和整體任務的分解方案, 并完成每月的招商任務；2.與品牌商戶建立良好關系；3.保持與招商經理之間的聯絡和傳達工作; 4.分配好招商專員每天工作內容，并監督完成情況；5.收集并整理招商專員的招商數據上交招商經理；6.每日向經理匯報當日招商情況；7.根據招商專員招商工作完成情況，及時提出招商調整合理化建議；8.完成部門臨時性工作任務. 任職資格：教育背景：市場營銷等相關專業專科以上學歷；經驗：1.三年以上大型商場、購物中心招商、運

6、營管理工作經驗；2.熟悉商業地產招商流程，具備較強談判能力、責任心強；態度：為人正直、細致踏實、敬業、敢于承擔責任. 認識問題客觀 ,分析問題透徹，解決問題迅速，具備很強的組織協調與溝通能力，團隊意識強, 有良好的品德修養。工作條件 : 工作場所：項目現場、招商中心；環境狀況：一般危險性：須遵守施工現場安全管理規定。職業生涯：輪轉崗位：晉升方向：招商專員崗位說明書職位名稱招商專員職位代碼xc05 所屬部門招商部職系管理類職等職級職員直接上級招商部經理薪金標準填寫日期核 準 人職位概要：配合招商經理完成招商計劃; 工作內容：1.按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作, 完成分解下的招商任務

7、；2.執行上級領導安排的工作（如：參觀其他專業市場招商情況、市場調研等) ；3.向上級領導匯報項目存在問題及建議解決方法；4.對商戶洽談過程中提出的各種問題做出詳細解答及協助商戶解決; 5.整理招商資料，確保資料整齊完整，及時整理歸類、建檔；6.負責接待每天到訪商戶；7.負責接聽商戶咨詢來電; 8.負責登記每日商戶資料；9.負責商戶合同簽署工作, 按照公司流程收取商戶定金、租金等財務手續, 并協助客服、物業部辦理客戶入駐、裝修、日常投訴、撤場等手續。；10.完成部門交代臨時性工作任務。任職資格：教育背景：市場營銷等相關專業專科以上學歷; 經驗：3.三年以上大型商場、購物中心招商、運營管理工作經驗；4.熟悉商業地產招商流程，具備較強談判能力、責任心強；態度：為人正直、細致踏實、敬業、敢于承擔責任。認識問題客觀