1、安裝勞務合同范本發包方： 以下簡稱甲方 承包方： 以下簡稱乙方 鑒于乙方對本工程的有關情況及工程當地有關規定已經作了充分的了 解，并接受現場現有施工條件及生活區條件，依照?中華人民共和國 合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其它有關法律、法規的規定， 甲乙雙方遵循自愿、公平和誠信原那么，經認真協商訂立本合同，雙方 嚴格執行。一、工程工程概況工程名稱：工程地址：二、承包范圍完本錢工程 塔樓及其地下室的給排水、強電、弱電工程、設 計圖紙變更修改工程、甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見圖紙及 與業主簽訂的?施工總承包合同?所述相關水電工作內容。三、承包方式3.1 承包方式： 本工程在承包范圍內以包工

2、包機械、不包材料 但包耗材 、包安裝調 試、包材料損耗、包進度 / 工期、包質量、包保修、包平安、包文明施 工、包工程驗收質量到達國家驗收標準及甲方驗收合格標準、包施工 中乙方工人平安保護用品、工傷保險和勞保福利在內的形式由乙方承 包。3.2 各項工程內容包括但不限于：一建筑電氣1、住宅及商業供電a. 住宅用電從電表箱不含此箱出線至以后各用電點。低壓柜不含此 柜的梯間公共用電表后的出線至以后各用電點 含梯間照明 b. 商業公用電從低壓柜出線至以后各用電點。2. 設備供電a. 消防風機、水泵、防火卷簾等、通風設備：雙回路電源箱含此箱 至低壓配電柜 不含此柜的出線。b. 電梯：電表箱下樁 含雙電源

3、切換箱 至電梯機房，電梯電源箱 含此 箱。3. 發電機配電發電機低壓配電柜 不含此柜 前端電纜出線至雙電源切換箱 含此箱 。4. 電氣安裝a. ±0.00 及以下不含戶內地下室、戶內半地下室 的開關、插座、面 板、燈具 含消防應急燈、出口指示燈 、配電箱、電線、管線等的安 裝。b. 設備房 電梯機房、水泵房等 內部通風、排風、開關、插座、燈具、 面板。5. 甲方獨立分包工程a. 各棟各戶電表箱以前局部、各梯公共照明箱以前局部。b. 電表箱；士0.00以上不含設備房、戶內半地下室、戶內地下室的開 關、插座、面板、燈具。c. 發電機安裝、上下壓配電工程、水泵安裝、消防工程的設備安裝部 分

4、。二給排水工程1. 室內給水工程 室外各建筑單元水表表后 含此表 至建筑物各用水點的給水干、支、 橫、立管全做。2. 室外給水工程a. 工程市政總水表表后至各建筑單元首層水表及閥門，含閥門井。b. 工程市政總水表表后至地下室水泵房、消防水池 含消防水池 和生 活水池/ 水箱 含進消防水池、生活水池 / 水箱前的各種管道、閥門和配 件。c. 生活水池 / 水箱的出水管至各棟閥門，進出不銹鋼水箱的所有管線及 管線的安裝。3. 室內排水工程a. 室內含戶內、公共空間等所有室內區域 各排水口至出戶第一個砂 井的排水干、支、橫、立管。陽臺、衛生間的地漏安裝。b. 潛水泵系統至室外出戶第一個砂井。4. 室

5、外排水工程a. 從戶內各排水口施工至室外出戶第一個砂井。排入市政管道前的砂 井室外出戶第一個砂井除外 、接市政管前的砂井間的排水、排污管 等，由甲方根據實際情況決定是否由乙方施工。按合同約定的市政工 程結算方式結算。b. 化糞池按土建工程計價 。5. 甲方獨立分包工程a. 變頻水泵及加壓設備的供貨及安裝b. 不銹鋼生活水箱的供貨及安裝。c. 戶內給水龍頭、角閥 ; 潔具三防雷工程預埋件及管線a. 人防預埋件：除人防門、人防門門框、人防給排水管和防爆地漏外 的各種人防預埋件、預埋套管、人防門吊環預埋等按圖紙施工。b、建筑電氣工程：所有室內預埋管線 不含智能化、電視、 管線、底盒，其中需要穿線的預

6、埋管需穿鐵線。c、所有預埋套管含消防套管。注：以上水電施工范圍之技術要求均需符合施工圖紙、施工標準、圖 集及相關要求，包含但不限于圖紙范圍內的套管、洞口的預留預埋及 封堵、管道試壓、沖洗及消毒等工作內容。四公共項a、建筑材料及機具在該小區施工范圍內的運輸 包括水平運輸、二次 運輸;b、因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成的停工、窩工;c、施工承包范圍內所有室內外管與檢查井接駁、施工圖所有供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板孔洞預留及套管的制作安裝，假設未 能在結構裝修施工前完成相應工作，由此造成的返工費用由乙方承當 ;d、本屬乙方工作范圍假設乙方因故不能施工或在限定時間內未能完成

7、，導致甲方安排他人完成時，所發生的費用或損失由乙方承當 ;e、必須做到工完場清、料凈如由其它班組完成那么扣除相應費用;f 、所有水電預埋及安裝工程包括未施工前甲方對局部施工內容提出的 變更;g、施工完成后協助甲方填寫各種資料包括安裝、調試、檢測、驗收及 初始竣工圖等 ;h、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內容，產生的費用按合 同條款約定執行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協商的完工的期 限內完成，否那么甲方有權對乙方處以增加修改工程造價 2 倍的違約金， 由此造成的工期延誤亦由分包人承當 ;i 、開槽安裝管后，先固定，再用砂漿補好 ; 如打壞已砌的磚墻，由乙 方自行補好。本工程承包范圍不

8、包括以下內容：a、消防系統，包括消火栓系統、噴淋系統、自動報警系統、火災通訊、 防火卷簾、防排煙設備等。b、水泵房加壓設備采購及安裝工程c、外水、外電工程d、園林工程、小區市政工程、燃氣工程e、人防設備安裝工程不做，由業主分包。預埋件及預留孔要做三、承包單價及工作內容1. 該承包單價按建筑面積以平米單價包干，包干單價按 26元/m2計 大寫：每平方米 貳拾陸元 包干內容詳見第三條承包方式及第三條 第 2 款工作內容所述，該單價包括但不限于工程費、措施費、管理費、 規費社會保險費、意外傷害保險費等 、平安文明施工費、利潤等費 用。2. 消防火災報警按建筑面積單價：3元/m2。3. 智能化按建筑面

9、積單價：2元/m2 4增加或減少工程及合同外簽證局部按 XX年?廣東省安裝工程綜合定 額?抽取人工、機械費，人工、機械費套相應單價 假設有價差按廣州市 同期價格文件及相關規定調整 乘以 85%，其它費用不計。5. 無法計量局部按時工處理，時工單價為技術工 100元/ 工日，普通工80 元/工日假設該工程可計算工程量并有匹配定額的，不得簽證時工， 否那么不予計取 。四、結算方式1. 甲方根據乙方工作內容，結算價款即為包干單價乘以經甲乙雙方確 認的施工圖紙建筑面積，乙方要求結算局部不得留有需收尾的工作。 工程量以 gb/t50353-XX ?建筑工程建筑面積計算標準?為依據計算。2. 進度款按以下

10、節點支付：乙方前期自行墊付各種材料費用及工人生活費用二個月，第三個月按 上個月實際完成的工作量向甲方申報工程進度款資料，在到達本合同 約定的進度、質量、平安、文明施工標準的前提下，甲方經核算后按 每月完成工程量的 75% 向乙方支付當月進度款 其中預埋局部按總價的 40%，安裝局部按總價的 60%計，其中后期安裝局部按電氣占 50%，給 水占 20%，排水占 30%為比例進行劃分 ，工程初步驗收合格并向甲方 辦理移交，乙方向甲方提供完整資料且在甲方確認后 30 天內的 15天 內，工程款可付至工程合同造價的 90%。經甲方及有關單位進行最終驗 收到達現行施工標準及合同要求，并辦理結算手續 包括

11、材料結算 后 30 天內付至 95%。剩余 5%工程保修金待竣工驗收后 6 個月內無息支付。3. 進度款申報時，乙方應向甲方申報工程進度款資料，并是在到達本 合同約定的進度、質量、平安、文明施工標準的前提下。4. 增加及合同外簽證可按當月實際發生量進行進度款申報，增加工程 量進度款支付比例為 75%，合同外簽證工程量進度款支付比例為 100%。5. 乙方應按上述第二點向甲方提出進度款支付申請，并填寫“施工任 務完成情況確認單，報甲方有關部門簽字確認。甲方應在收到乙方 進度款申請在 15 個工作日內審核完畢，并支付進度款。支付工程款時 扣除該節點工人生活費借支、辦理各種證件的工本費 胸卡、出入證

12、、 平安卡等 、甲供材料、違約索賠、代工費、生活水電費等各款項 對 違約索賠單拒不簽字者，即視作違約索賠生效 。6. 乙方在按合同節點向甲方申請進度款時，必須填寫“建筑工人工資 核算單二份交公司財務部，實際應支付的人工費總額必須與實際工 資表上的工資總額相符合，工資表必須由工人簽字按手印，并附工資 發放照片或錄像，如乙方工資表不符合以上要求，甲方有權拒絕發放。7. 未經甲方現場負責人許可，不得出現任何形式的其它用工，否那么甲 方不支付費用。如工程部另行安排的計時工按技術工 100元/ 工日、普 工 80元/工日計每工日按 8小時計，晚上 12 點后至次日 6 點，每小 時按 1.5 個工時計

13、8. 如乙方工程質量、進度達不到甲方要求，甲方可根據工程需要，對 乙方的工作量作出調整，乙方不得因此而提出任何工期及費用的索賠。9. 乙方工作人員辦理各種證件的工本費自行承當。如甲方墊付，在結 算時扣除。五、工程質量1. 乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明、施 工方案、設計變更、技術交底及作業指導書，現行施工與驗收標準及 行業標準作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。2. 乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格 按照以上約定的標準進行施工 ; 因乙方原因施工出現質量問題，乙方必 須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此 給甲方造成的損失，

14、工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同 ; 甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解 除合同，由乙方承當補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。3. 乙方應在自檢合格后提前 4 小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程 的檢查和驗收手續，未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分 項工程不予結算 ; 因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承當 相應責任。4. 分項工程施工完畢之后，乙方必須進行自檢，合格方能報甲方驗收。 甲方第一次驗收不合格，可發出限期整改通知，要求乙方在限期內整 改完畢并重報甲方驗收 ; 假設乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但 經甲方第二次驗收仍不合

15、格的，甲方有權對乙方處已 1000 元罰款并通 知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結算，并限期辦理有關退場手續。5. 假設乙方在工程質量上達不到本項工程的各項施工技術標準 / 技術規 格說明書要求的質量 / 技術要求，并且經返工或修改仍無法到達有關驗 收標準，甲方有權減少乙方的施工范圍工作內容或終止分包合同，所 有返工或甲方委托修改施工發生的費用加 15%管理費由乙方承當，乙方 賠償由此給甲方造成的全部損失。6. 如因乙方施工質量達不到標準要求而被開除退場，一律不予結算， 所做工程量人工費作為對甲方的經濟賠償。7. 乙方要加強對工人的質量、平安、文明施工教育，提高工人的質量、 平

16、安、文明施工意識。8. 乙方應嚴格按照甲方每周形象進度要求組織施工并簽署?工作任務 單?，需要加班時加班或加人時加人，乙方應積極配合，不得以任何理由推脫。如因乙方勞動力缺乏延誤工期，甲方有權處10005000元的違約索賠。六、工程工期1. 工期：1) 本工程總承包工期： 局部暫定總工期約 個日歷天，開工日期初定 為* 年* 月 * 日; 高層局部暫定總工期約 個日歷天，開工日期初定 為* 年* 月 * 日，具體以甲方工程部指令為準。竣工每遲延一天， 甲方對乙方處以單位工程總造價 5%。違約金，按雙方確認進度方案延誤 合計超過 5 天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承 擔。2) 乙

17、方在甲方指定的工期內以保證滿足施工要求為原那么，自行安排人 員的增減，如遇下述情況，乙方應在 24 小時內提出工期順延申請，經 甲方認可后，工期按實際順延，否那么按拖延工期獎罰條款的要求進行 處分。a. 開工前甲方不能按時交出場地，接通水電 ;b. 甲方、建設單位重大設計變更影響，及其它甲方或不可抗拒的原因 連續超過三天。2. 進度方案：1) 乙方必須按甲方 / 監理單位批準的進度方案組織施工，接受甲方 /監 理單位對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度方案不符 時，乙方應按甲方 /監理單位的要求采取改良措施，采取改良措施而增 加的費用由乙方自行承當 ;2) 假設乙方工程工期與方案進度

18、明顯不符，甲方可要求乙方趕工。假設乙 方在收到甲方通知后 3 天內無明顯改良，或乙方無能力承當工程任務， 甲方有權增派或改派其它施工班組，由此造價的承包價差由乙方承當， 在乙方工程款中扣除，如經采取相應措施仍不能滿足施工要求，甲方 有權解除與乙方的合同關系。七、施工平安1. 人員進場必須做好平安教育工作，及時做好書面平安交底及平安措 施工作，嚴格按照現行有關平安操作規程施工，執行公司和工地有關 平安生產制度 處分標準 ，用電機具要專人管理專人操作，假設違反規 定造成工傷事故由乙方負責。2. 施工現場乙方必須有專人負責平安管理和監控工作，及時做好平安 自檢與整改工作。3. 平安事故 3000 元

19、以內的因乙方管理不善造成的，由乙方獨立負責 ; 平安事故 3000 元以上的甲方負責 50%，乙方負責 50%。4. 嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐 ; 開水龍頭不關者，發現每 人次罰款 100 元整，從工程款中扣除。5. 乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利等費用。6. 特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。八、甲方權利與義務1. 組建與工程相適應的工程管理班子，全面履行總 分 包合同，組織 實施施工管理的各項工作。甲方現場代表為： ， : 。2. 負責整個施工現場的管理工作，協調乙方與同一施工場地的其它分 包人之間的交叉配合，確保分包方按照經批準的施工組織設計進行施 工。甲方

20、對乙方施工質量進行監督抽查，并提出整改要求。3. 編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制總、月、周、 日施工方案、物資需用量方案表，實施對工程質量、工期、平安生產、 文明施工等方面的控制、監督、檢查和驗收。4. 提供測量控制軸線及標高點、技術交底，組織圖紙會審，統一安排 技術檔案資料的收集整理及交工驗收。5. 統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、施工 用水、用電及施工場地。6. 按時提供圖紙及設計變更，及時交付應供材料、設備，所提供的施 工機械設備、周轉材料、平安設施保證施工需要。7. 乙方工人進入施工現場時，甲方應對其進行遵紀守法、平安消防及 企業內部管理制度等方

21、面的教育工作，并進行監督、檢查。8. 負責與工程總包方、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關 系。9. 甲方向乙方提供 間板房供乙方住宿，每間房居住標準為 2kx 3k型 板房住9人、2kx 4k型板房住13人。每間板房每月免費提供生活用電100 度，超出局部電費乙方自理，并從下次進度款中扣回。乙方在簽訂 本合同前應根據自身工人人數充分考慮此筆費用，以做到節約用電。 甲方在工人生活區設工人食堂，伙食費由乙方自理。10. 甲方負責提供現有塔吊、施工電梯等大型機械設備的配合。11. 甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他 應支付的款項。12. 如因甲方或業主原因造成的停工 不

22、包括政府等相關部門或地震、 海嘯等自然災害等原因停工，此局部停工將不作補償 如一個月內之內 不超過 3天，那么甲方不對乙方進行經濟補償 ;超過 3天的，超過局部的 天數甲方按每人每天 20元標準進行補償 補償天數=實際停工天數 -3 天; 超過 1 5天的，甲乙雙方可協商結算退場，乙方不得索要退場費、 誤工費等任何額外補償。九、乙方權利與義務1. 對本合同勞務分包范圍內的工程質量和工期向甲方負責，服從甲方 管理，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作 ; 乙方必須持有勞務 公司或企業有效證件，如：營業執照、資質證書、法人授權委托書等， 自覺遵守法律法規及有關規章制度。2. 乙方在施工過程中，必

23、須服從甲方、監理、業主代表對質量、進度、 平安等全方位的管理，各項施工管理應嚴格按照甲方企業的質量保證 體系的規定標準實施，為確定各項工作的管理質量和力度，如因乙方 人員違反平安操作規程和文明施工規定等非因甲方原因所造成的一切責任事故，乙方應自行承當全部法律責任及經濟損失，如造成甲方損 失的，還應賠償甲方的一切經濟損失。所有損失甲方自行在工程款中 扣除。3. 乙方現場代表為： :，乙方現場代表必須常駐現場，及時解決在施工中出現的各種問題，并按時參加甲 方的工程會議、質量平安文明檢查等，遲到或早退按200元/ 次、無故未到按 500 元/次進行違約索賠，未經甲方批準不得擅自離崗，否那么按 5001000元/次進行違約索賠。甲方工程會議記錄含生產會、專題會 等會議 作為合同的有效局部對雙方具有約束力。4. 乙方進場施工時，需提交“建筑工人花名冊、進場人員身份證復 印件及近照各兩份，并提供工人有效身份證逐一查驗。乙方施工人員 年齡須在 18至 50 歲之間，嚴禁患有高血壓、恐高癥等不宜登高作業 的職業病患者入職工地，花名冊上要有工人本人親筆簽字及按手印。 乙方中途增減工人，應立即向甲方提供人員變更花名冊，否那么未辦相 關手續的乙方人員，甲方有權拒付工資。5. 假設甲方為乙方提供統一的平安帽 黃色、平安