1、 拆除工程專項施工方案項目經理： 編 制 人： 審 核 人： 深圳市奧建裝飾有限公司年 月 日一、工程概況工程名稱：深圳萬科萬村（甲子塘村）項目精裝修改造工程工程地點：深圳市光明區甲子塘村 建設單位：深圳市科筑建設管理有限公司監理單位：深圳市大興工程管理有限公司深化設計單位：深圳市森磊鐿銘設計顧問有限公司承包單位：深圳市澳建裝飾工程有限公司建設規模：甲子塘社區，隸屬于廣東省深圳市光明新區公明街道。社區位于公明東南部，東靠塘家社區，南鄰光明街道紅坳村及公明長圳社區，西倚田寮社區，北接塘尾社區，總面積僅0.627平方公里。此次改造項目主要為南一巷6號、南四巷8號、北二巷11號、北二巷12號、北四巷

2、8號樓室內精裝修改造工程，最終建筑面積以施工圖為準。其中北四巷8號、南四巷8號為重改項目，其它為輕改項目。拆除項目：室內燈具、潔具、門、門套、鋁合金窗、窗套、窗邊框、石膏板及礦棉板吊頂、地板磚、踢腳線、地磚、墊層、防水、墻體、水暖管道等。二、施工難點（1）由于本工程是改造再裝飾工程，施工面積大、拆除項目多，施工人員較多，工序繁多并且樓內仍有辦公人員工作，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此我項目部將建立一套行之有效的安全管理體系及施工措施，確保施工人員及工作人員的安全，確保工程的拆除工作，在工期內順利完成，為裝飾裝修工程的順利開展奠定基礎。（2）拆除工作勢必造成相對較大的噪聲和震動

3、，然而在七樓業主方仍在正常辦公，為了減少對本樓層內人員及周圍居民的正常工作與休息，我項目部將嚴格執行拆除時間上的要求。（3）本次拆除工作要在規定的時間內完成，這就要求我們采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保證在規定時間內將全部樓層內的全部拆除項目順利完成。（4）本工程拆除項目多，因此要做好拆除準備工作，嚴格按照拆除流程施工。(5)砸窗洞口時，會有磚石塊飛濺，為避免傷及地面人和物，我們將設立安全網，進行保護。三、施工前期準備（一）、 技術準備     1)熟悉被拆建筑物(構筑物)的竣工圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，必須強

4、調是竣工圖，因在施工過程中可能有變更。      2)學習有關規范和安全技術文件。      3)調查周圍環境、場地、道路、水電設備管路情況等。      4)編制拆除工程的施工組織設計。      5)向進場施工人員進行安全技術教育。6)制定安全事故應急救援預案。（二）、 現場準備     1)清除拆除范圍內的物品。      2)疏通運輸道路，拆除施工中

5、臨時水、電源、設備。      3)切斷被拆范圍內的水、電、暖氣、管道等。      4)在拆除工程開工前，負責做好防護系統的搭建，封閉施工現場，搭設有效圍擋，圍擋高度不應低于1.8M，在指定的位置設安全通道和進出大門，非施工人員不得進入施工區。     5)向周圍群眾出安民告示，拆除工程施工區域應設置醒目警示標志，在拆除危險區設置警戒區標志。6)根據拆除工程施工現場作業環境，應制定相應的消防安全措施。施工現場應設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

6、0;（三）、機械材料設備的準備準備施工中所需的全部設備、工具、材料及勞保用品。負責將所需水電從甲方提供的接駁口處連接到用水處、用電處，并保證節約使用。施工機械及人員單  位數  量備        注手動壓力鉗把10拆除螺絲刀把30拆除克絲鉗把20拆除撬棍把20拆除快速扳手及活動扳手把8拆除電鉆把8拆除手錘把10拆除移動腳手架套4拆吊頂電鎬套4鑿除可調式腳手架配件輛4臨時支撐載重汽車輛3運輸施工員人2施工管理安全員人1施工安全管理壯工人20施工    以上機械車輛可由指揮部按

7、照施工進展情況隨時調配。四、組織和勞動力準備：成立組織領導機構、組織勞動力。 項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應安有關規定設專職安全員，檢查落實各項安全技術措施。 四、施工方案及措施（一）、方案的確定根據建筑物結構及周圍環境，我們經認真分析研究，決定完全采用人工拆除的施工方案進行施工，并在項目部統一領導下分別成立地毯地板組、拆門窗組、拆除隔墻組、拆除吊頂組、拆除管道組，裝卸運輸組，每組配備約5人。配備足夠的工具及車輛。并制訂安全可靠的措施，精心組織，合理安排，科學管理，做到文明施工，安全第一，高速度，高質量，圓滿完成任務。 （二）、施工措施1、施工安全生產牌

8、。2、文明施工牌，做好拆除工程施工現場的圍護。在房屋拆除工程施工現場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌,采取可靠防護措施,實行封閉施工。3、嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業。拆除前,應先切斷電源。人工拆除通常應按自上而下、對稱順序進行,不得數層同時拆除，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。當拆除一部分時,應先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品,高處作業應系好安全帶,不得冒險作業。4、進行拆除作業時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。5、拆除時對

9、拆除物應采取有效的下落控制措施。6、拆除管道時，必須在查清殘留物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可進行施工。7、制定安全技術管理建立安全技術檔案。8、清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守工程所在地的有關規定。 9、拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措施。 10、拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。五、主要工程拆除方法 （一）、施工順序1、首先檢查各層的安全通道情況，各層必須保持各通道暢通無阻。2、作好一些原有設施、重要部位、部件的防護保護工作。特別是運送物品的電梯要用大芯板做好防護后方能運送貨物。3、將拆除區域內的易燃易爆品包括廢紙、紡織品、

10、木制品等集中外運。4、拆除分兩個工作區，一至三層為一個工作區，四至七層為一個工作區進行施工拆除工作，從上往下順次拆除。5、拆除物品先后順序是各房間門窗及門窗套，隔墻（非承重墻），門窗洞口，拆除吊頂板及吊件，最后地毯、地板、地板防潮層等。6、從樓上往樓下搬運、裝車外運。7、清理各層遺留物及垃圾等。8、清理現場。（二）、主要方法： 1、門窗拆除 將各房間門窗拆掉（根據情況可成套拆卸，也可分別將門窗及門窗框拆卸）碼放在不是要拆的隔墻處，以備晚上運輸組二次搬運。 2、墻體、窗洞口拆除 1）石膏板隔墻 將石膏板用撬棍撬開（盡可能的拆成半張大小、便于搬運）碼放整齊待運，再將保溫巖棉打成捆，最后用大錘和撬棍

11、將輕鋼龍骨拆掉并分別打成捆待運（龍骨長度不宜超過2米，方便搬運）。 2)非承重磚墻、開窗洞口用破碎炮，液壓鉗，風鎬，水鉆，電稿，墻鋸，水據，切割機等施工機械將墻體從上部往下依次分塊拆除，配合手錘及撬棍進行細部拆除處理，一塊一塊拆。嚴禁采用淘掘或推到的方法。 3、吊頂拆除 石膏板、礦棉板吊頂拆除，要按順序一塊一塊拆掉，工人站在移動腳手架上先將石膏板逐塊拆下碼放整齊，再將吊件用手動壓力鉗將吊件剪斷，也分別打成捆，待運。拆除吊頂時吊桿等物品要根據甲方要求進行保留或者拆除。 4、地毯地板拆除 工人先將地毯卷起并打成捆用繩索拴牢，碼放整齊待運。 5、燈具、潔具拆除 首先由水電專業工人斷掉水電總閘，將燈具、潔具、散熱器拆除，在拆除燈具時將線頭用絕緣膠布包好以防漏電。 潔具拆除先將水管拆除后將污水總管鏈接初堵死。 6、廢舊物品運輸一般情況下白天拆晚上運，要求當天拆的物品當晚要基本運完，盡可能的不要給現場留有物品，更不能給拆除現場以外的地方存放物品。拆除垃圾運輸采用垃圾道及電梯裝運交叉進行。垃圾道口有專人負責清理，以免堵塞洞口。六、防震、減少噪音措施