1、.單位工程質量評估報告（建設單位）工程名稱聊城市金柱·綠城32#樓檢查時間 年 月 日建設單位結構類型層數 建筑面積或規模工程評價優良 一般 差 檢 查 情 況合同履行情況及建設各環節招待法律、法規、標準情況：在施工期間嚴格遵守并執行合同條款，并嚴格按照國家有關規定及有關法律、法規、標準對工程質量實施監督，完成合同規定的目標。工程質量問題整改情況：工程施工中，對發現的質量問題自已隨時整改完畢。工程檔案資料情況：工程檔案資料已齊全、有效，符合要求。專家組成及驗收方案制定情況： 已組成專家組，并制定了驗收方案。建設單位的工程質量評估報告:在我單位和監理公司的配合下，嚴把材料質量關，凡進場

2、材料均有合格證，并由我單位及監理公司取樣送檢，經檢驗全部合格。能夠按施工圖紙、設計變更、施工規范標準進行施工。 檢查意見:經檢查驗收，符合設計及驗收規范要求，同意交付使用。質量負責人： 項目負責人： 單位法人代表： （公章） 年 月 日有關文字材料需打印。 單位工作質量檢查報告（設計單位） 工程名稱聊城市金柱·綠城32#樓檢查時間年 月 日建設單位結構類型層數 結構類型工程評價優良 一般 差 檢 查 情 況合同履行情況及建設各環節招待法律、法規、標準情況：該工程的建設符合有關法律、法規和強制性標準的規定，嚴格履行合同，執行情況良好。工程質量問題整改情況：全部確認屬實。工程檔案資料情況

3、：資料齊全，并整理歸檔。設計單位的工程質量檢查報告：我院設計的 工程，在建設過程中作為設計單位參加了該工程，主體及竣工驗收。通過對實物的察看和施工單位內在質量的介紹匯報，認為該工程的建設符合有關法律、法規和強制性標準的規定，工程質量符合設計要求和建筑工程質量檢驗評定統一標準，有關工作的設計變更屬實。 建筑：結構：水暖：電氣：檢查意見：根據建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）驗收規范要求，該工程通過驗收 項目負責人： 單位法人代表： （公章） 年 月 日 單位工程質量檢查報告（勘察單位）工程名稱聊城市金柱·綠城32#樓檢查時間年 月 日建設單位結構類型層數結構類型工

4、程評價優良 一般 差 檢 查 情 況合同履行情況及建設各環節招待法律、法規、標準情況：認真執行有關規范、法規標準等，本單位已按合同履行完畢。工程質量問題整改情況：勘察文件為本單位提供。工程檔案資料情況：有關檔案資料已存檔。勘察單位的工作質量檢查報告：我院勘察的 工程，在該工程建設過程中，作為勘察單位參加了該工程的竣工驗收工作，通過對該工程的察看和施工單位的匯報，認為該工程的建設與勘察報告相符。檢查意見：根據建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）驗收規范要求，該工程通過驗收項目負責人： 單位法人代表： （公章） 年 月 日單位工程質量評估報告（監理單位）工程名稱聊城市金柱

5、83;綠城32#樓檢查時間年 月 日建設單位結構類型層數 結構類型工程評價優良 一般 差 檢 查 情 況合同履行情況及建設各環節執行法律、法規、標準情況：監理公司的工作人員在施工過程中嚴格按與建設單位簽訂的建設監理合同及工程建設監理規范中規定的權限和工作內容實施工程的監理工作，并在工作中與建設單位密切配合，在工作建設和各個環節嚴格執行了國家的各項有關建設方面的法律、法規及強制性標準。質量問題整改情況：本單位工程在施工過程中出現的問題已及時整改完畢，承包方在竣工過程中對監理、質監站 提出的問題已整改完畢。技術檔案及監理管理資料資料情況：技術檔案及監理管理資料真實、完整、分類有序監理單位的工程質量

6、檢查報告：（可另加附頁） 詳見附頁檢查意見：經驗收，本工程質量符合設計、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）及有關專業工程施工質量驗收規范要求，同意通過驗收。 項目監理工程師： 項目總監： 公司總工程師： 單位法人代表： （公章）年 月 日監理單位工程質量評估報告一、工程概況: 二、監理質量評估依據建設工程驗收規范、建筑工程質量驗收標準等及有關工程建設和政策、法規文件等。三、施工單位施工情況1、施工組織設計方案，施工階段檢驗批的隱檢質量報審完整，無結構質量隱患。2、各項資料報審檢查基本完整。3、施工管理體系完整，專業技術人員持證上崗。4、各分部分項工程的主控項目和一般項目質

7、量抽樣檢驗合格。四、各分部工程質量評估情況建設、監理公司組織驗收小組對本工程進行了竣工驗收和質量評估，對室內、室外項目及屋面進行全數檢查，均符合設計規范要求。結合監理工程師日常質量的監理情況，對本工程質量評估情況如下：地基與基礎本工程基礎采用樁筏基礎；混凝土：基礎墊層使用C15，±0.00以下使用C30。所使用砼為商品砼，混凝土配比及材料合格證、試驗報告齊全，澆筑過程中抽檢了塌落度，并按要求見證取樣，到期后經檢測，強度符合要求。混凝土振搗密實，無露筋、蜂窩現象，截面尺寸正確，后期采用澆水養護，并采取了防護措施。砼采用商品砼，墊層采用平板振動器振搗,其他采用插入式振動棒振搗，砂漿攪拌采

8、用機械攪拌，施工組織設計、施工方案制定的比較合理，并在施工中得到了執行，保證了施工質量。依據建筑地基基礎工程質量驗收規范、砌體工程施工質量驗收規范、地下防水工程質量驗收規范和混凝土結構工程施工質量驗收規范，基礎工程驗收符合要求。主體結構主體為剪力墻結構，采用采用A3.5蒸壓加氣砼砌塊，M5.0混合砂漿砌筑，砌體組砌方法正確，砂漿飽滿度在80%以上，砂漿試塊經試驗合格。混凝土工程，所使用砼為C25商品砼，混凝土配比及材料合格證、試驗報告等資料齊全，澆筑過程中抽檢了塌落度，并按要求見證取樣，到期后經檢測，強度符合要求。混凝土振搗密實，無露筋、蜂窩現象，截面尺寸正確，后期采用澆水養護，并采取了防護措

9、施。入模振搗能夠達到操作規范要求。所取混凝土試件、鋼筋組數符合規范要求，鋼筋規格、型號符合設計要求，原材取樣、試驗報告均合格。混凝土子分部工程未出現大面積蜂窩、麻面、鼓模現象。標養、同養試塊留置符合要求，砼結構強度、鋼筋保護層進行了檢測符合要求。依據混凝土結構工程質量驗收規范和砌體工程施工質量驗收規范，主體工程質量經檢查驗收符合要求。建筑裝飾裝修1）抹灰子分部室內抹灰：在抹灰施工前，監理人員對不同材質砌體之間防裂網的釘設進行了驗收，符合施工要求。為保證抹灰質量，抹灰前項目部對墻體進行噴漿處理。基層底子按要求進行打點掛線通筋，控制室內外尺寸、平整、垂直度。面層配比計量符合要求，抹灰總體質量符合要

10、求，陰陽角順直、平整度、垂直度符合規范要求，未出現裂縫，部分空鼓處已進行返工處理。2）飾面磚子分部 衛生間為內墻磚到頂，瓷磚經監理人員見證取樣送檢合格，瓷磚表面平整度、垂直度符合設計及規范要求，縫寬基本均勻，空鼓、損壞的瓷磚進行了更換。3）涂飾子分部內墻涂料：材料經監理人員見證送檢合格，室內乳膠漆涂料表面平整，色澤一致，陰陽角順直。踢角、管根等細部處理符合要求。外墻為真石漆，表面平整，色澤均勻，陰陽角順直。樓梯欄桿、扶手焊接牢固，整體性好。4）門窗子分部窗戶規格、品種符合要求，經見證送檢性能合格，窗框安裝牢固，固定方式正確，窗扇連接牢固，表面平整，玻璃厚度、平整、透明度符合設計要求，膠條基本吻

11、合，窗框周圍打膠均勻一致。5）地面子分部室內樓面施工地板磚，衛生間采用300×300防滑地板磚。其余采用600*600地磚。地板磚顏色一致，表面平整，接縫平整，布磚一致，粘貼牢固；衛生間地磚鋪貼接縫高低、流水坡度、門口處錯臺一致等符合規范要求。建筑節能屋頂采用60厚擠塑聚苯板，外墻采用50厚模塑聚苯板保溫板，窗使用塑鋼 中空玻璃窗.施工質量達到圖紙設計節能要求。經檢查符合要求。綜上所述依據建筑裝飾工程施工質量驗收規范、建筑節能工程施工質量驗收規范，裝飾分部工程質量經檢查驗收符合要求建筑屋面 屋面為鋼筋砼現澆頂板，采用60厚擠塑聚苯板保溫，彈性體改性瀝青（SBS）防水卷材。工程施工過程

12、中，屋面防水材料鋪貼、搭接、附加層經檢查符合標準做法。材料合格證、試驗報告齊全。屋面找平層無裂縫、空鼓現象，屋面找坡層的厚度及配合比符合要求。對屋面各層的施工質量進行分層驗收，監理人員在屋面工程施工過程中嚴格工序檢查驗收，逐項工序驗收，并按照國家規定進行旁站監理，工程施工質量達到施工規范要求。依據屋面工程質量驗收規范，經檢查驗收屋面工程質量符合要求，屋面無滲漏現象。建筑給排水及采暖管材、潔具、水嘴、閥門、保溫材料合格證、試驗報告齊全，管道試壓、單項試壓、系統試壓監督符合要求。排水通球實驗、通水灌水試驗符合要求。管道管型、位置、坡度、數量符合設計要求，管道除銹干凈，防銹較好，明露管道坡度、銀粉漆

13、干凈、清晰。管道保溫表面較平整，保溫材料符合設計要求，管道垂直度、標高基本符合要求。開關、水嘴使用嚴密靈活。依據建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范，經檢查驗收，給排水及采暖分部工程施工質量符合規范要求。建筑電氣安裝電線、電纜、開關、插座、漏電保護器等材料合格證、試驗報告齊全，經監理見證取樣試驗合格。線路布置、線徑、開關插座位置符合設計要求，絕緣電阻，接地電阻經測試符合設計及規范要求。依據建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范經檢查驗收，建筑電氣分部工程施工質量符合規范要求。六、施工中發生的質量事故、問題原因分析和處理結果在施工過程中，施工項目部能夠按照操作規程和施工規范進行施工，及時進行報驗。施

14、工單位施工管理較理想，現場管理人員配備基本齊全，施工組織設計及關鍵部位的施工方案均由監理方審核批準后實施并落實。由于管理措施得當，使工程處于事前、事中、事后的全面控制中，未出現大的質量問題及安全隱患。本工程雖未出現大的質量事故，但存在一些質量問題，歸納起來主要有幾方面：裝修裝飾階段，專業分包施工隊伍多，總包單位協調難度較大，分包單位之間配合協調經常出現問題，施工中容易出現質量隱患。針對裝修裝飾階段施工特點，監理方、建設方對總包單位分包單位相互協調、協作，使各專業分包工程能順利進展，要求各專業分包單位服從總包單位的管理，要求總包單位加強對分包單位的質量、進度管理，分包施工計劃符合總進度要求，從而

15、協調了施工關系，有效的保證了工程質量和施工進度。七、工程質量的綜合評估意見項目驗收記錄驗收結論分部工程驗收共 分部，經查 分部，符合標準及設計要求 分部。符合要求質量控制資料核查共 項，經審查符合要求 項。基本齊全安全和主要使用功能及抽查結果共核查項，符合要求 項，共抽查 項，符合要求 項。符合要求觀感質量驗收共抽查 項，符合要求 項一般結合驗收結論經驗收組的驗收，本工程質量符合設計、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）及有關專業工程驗收規范的要求，同意通過驗收。 年 月 日單位工程質量評估報告（施工單位）工程名稱聊城市金柱·綠城32#樓檢查時間年 月 日建設單位

16、結構類型層數 結構類型工程評價優良 一般 差 檢 查 情 況執行強制性標準，設計文件及合同情況；完成工程設計和合同約定內容情況：符合國家強制性標準和設計文件要求，工程設計合同內容全部完成，執行情況良好。工程問題整改情況：已按整改意見整改完畢。主要建筑材料、建筑構配件和設備合格證及試驗報告、見證取樣情況：主要建筑材料、建筑構配件設備合格證及試驗報告齊全，見證取樣由甲、乙雙方共同取樣技術檔案及施工管理資料情況： 技術檔案及施工管理資料基本齊全。施工單位的工程質量檢查報告：（可另加附頁）見附頁竣工工程質量檢查報告檢查意見：根據建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）驗收規范要求，該工

17、程通過驗收 項目質量負責人： 項目負責人： 公司質量負責人： 單位法人代表： （公章） 年 月 日附：工程竣工報告 注：有關文字材料需打印一、保證資料 施工中堅持原料送檢制度，進場的鋼筋有合格證，建設單位共同取送檢，經檢驗全部合格，工程中所有焊接鋼筋由經過專業訓練的專職焊工考核合格進行施工焊，焊接經現場取樣送檢全部合格。水泥進場時有合格證，與建設單位代表取樣送檢全部合格，并按進場數量、施工用量及日期分批送檢。工程中所用砂石經做砂石分析全部合格。砌筑用紅磚按要求取樣送檢，經檢驗全部合格。防水材料取樣送檢合格。塑鋼窗有試驗報告，質量符合要求。砼、砂漿試塊根據澆筑數量、施工臺班等進行留置，現場標準養

18、護，強度達到設計要求。地基有驗收記錄及結論。地基有驗收記錄及釬探記錄釬探結論。回填土取樣送檢全部合格。所有隱蔽工程都經過了建設單位驗收簽章，并且有記錄。二、工程質量檢查情況基礎及主體工程中，土方的土質及回填料符合設計要求。主體為框剪結構，砼外觀光滑平整、密實，無質量缺陷。砌體的品種、標號符合要求，砂漿飽滿度達80%以上，砌體無通縫，拉筋留設位置間距符合要求。鋼筋的品種、質量、性能符合設計要求，鋼筋表面潔凈，受力筋規格、數量、形狀、尺寸錨固長度，接頭設置均符合設計要求和規范規定。抹灰層與基層粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫內墻涂料無掉粉、起皮、漏刷、透底現象，線角順直清晰。內墻磁磚規格、

19、顏色符合設計要求，表面平整潔凈，整磚套割吻合，接縫平直嵌密實。外墻蘑菇石貼粘牢固，表面平整潔凈，勾縫粗細均勻、順直、清晰。細木制作接縫嚴密，鑲釘固牢。油漆工程無流墜、漏刷現象棕眼刮平、木紋清晰表面光亮、均勻一致，無擋手感。玻璃裁割尺寸正確，安裝平整、牢固、無松動。樓地面表面平整、潔凈、基層與面層粘結牢固，縫格平直，無空鼓現象。防盜門安裝牢固，位置符合要求，五金安裝齊全，位置適宜，鋁合金窗附件齊全，推拉靈活，關閉嚴密，密封膠涂料抹密實平整，寬窄一致。屋面工程鋪貼平整、牢固、無積水、滲漏，細部處理符合規范要求。落水管安裝牢固、順直，排水暢通。三、工程質量檢驗評定項目驗收記錄驗收結論分部工程驗收共

20、分部，經查 分部，符合標準及設計要求 分部。符合要求質量控制資料核查共 項，經審查符合要求 項。基本齊全安全和主要使用功能及抽查結果共核查項，符合要求 項，共抽查 項，符合要求 項。符合要求觀感質量驗收共抽查 項，符合要求 項一般結合驗收結論經驗收組的驗收，本工程質量符合設計、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）及有關專業工程驗收規范的要求，同意通過驗收。;單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（一）表1.1工程名稱聊城市金柱·綠城32#樓施工單位監理單位建設單位分部工程名稱序號資料名稱份數施工單位核查情況監理及建設單位審查意見建筑與結構1圖紙會審、設計變更、洽商

21、記錄2工程定位測量，放線記錄3原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告4施工試驗報告及見證檢測報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7預制構件、預拌混凝土合格證 8地基、基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料9分項、分部工程質量驗收記錄10工程質量事故及事故調查處理資料11新材料、新工藝施工記錄12 給排水與采暖1圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告3管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收表5系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄6施工記錄 7分項、分部工程質量驗收記錄8建筑電氣1圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告3設備調試記錄4接地

22、、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗收表6施工記錄7分項、分部工程質量驗收記錄單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（一）表1.2工程名稱 聊城市金柱·綠城32#樓施工單位 監理單位 建設單位 分部工程名稱序號資料名稱份數施工單位核查情況監理及建設單位審查意見通風與空調1圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告3制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收表5制冷設備運行調試記錄6通風空調系統調試記錄7施工記錄8分項、分部工程質量驗收記錄電梯1土建布置圖紙會審、設計變更、洽商記錄2設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄3隱蔽工程驗收記錄4施工記錄5接地、絕

23、緣電阻測試記錄6負荷試驗、安全裝置檢查記錄7分項、分部工程質量驗收記錄建筑智能化1圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明2材料、設備出廠合格證及技術文件進場檢（試）驗報告3隱蔽工程驗收表4系統功能測定及設備調試記錄5系統技術、操作和維護手冊6系統管理、操作人員培訓記錄7系統檢測報告8分項、分部工程質量驗收記錄單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（一）表1.3工程名稱 聊城市金柱·綠城32#樓施工單位 監理單位 建設單位 分部工程名稱序號資料名稱份數施工單位核查情況監理及建設單位審查意見結 論施工單位核查人員：項目經理：（公章）公司質量負責人：年 月 日監理單位審查人員：項目

24、總監：（公章）單位質量負責人：年 月 日建設單位審查人員：（公章）質量負責人：年 月 日山東省建設工程質量監督總站監制單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（二）表2.1工程名稱 施工單位 監理單位 建設單位 項目序號安全和功能檢查項目份數施工單位核查情況及意見監理及建設單位審查意見建筑與結構1屋面淋水試驗記錄 2地下室防水效果檢查記錄 3有防水要求的地面蓄水試驗記錄 4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄 5抽氣（風）道檢查記錄 6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告 7建筑物沉降觀測測量記錄 8節能、保溫測試記錄 9室內環境檢測報告給排水與采暖1給水管道通水試驗記錄 2暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄 3衛生器具滿水試驗記錄 4消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄 5排水干管道通球試驗記錄 6 電氣1照明全負荷試驗記錄 2大型燈