1、滁滁 州州項目介紹項目介紹城市可以有城市可以有100100幢摩天大樓，但只會有這一處精神信仰。幢摩天大樓，但只會有這一處精神信仰。城市可以有城市可以有100100處商業項目，但只會有唯一且無可比擬的處商業項目，但只會有唯一且無可比擬的19121912。與與19121912相偕，相偕，見證多元時代的誕生，見證多元時代的誕生，領銜城市商圈升級，樹立當代文化的信旗，領銜城市商圈升級，樹立當代文化的信旗，開啟滁州時尚生活之門，開啟滁州時尚生活之門，營造獨特的時尚生活方式體驗中心！營造獨特的時尚生活方式體驗中心！l截至目前，截至目前，19121912共在江蘇及安徽共在江蘇及安徽7 7座城市成功拓展運營座

2、城市成功拓展運營7 7條街區，共條街區，共2525萬平方米商業體量。萬平方米商業體量。l新拓展西安、滁州項目將成為物業自持的新拓展西安、滁州項目將成為物業自持的19121912升級版街區。升級版街區。l同時受到逾百座城市的進駐邀請。同時受到逾百座城市的進駐邀請。滁州滁州19121912合肥合肥19121912南京南京19121912百家湖百家湖19121912揚州揚州19121912常州常州19121912無錫無錫19121912蘇州蘇州19121912昔日總統府邸昔日總統府邸今朝城市客廳今朝城市客廳昔日鹽商古宅昔日鹽商古宅今朝城市客廳今朝城市客廳現代工業重鎮現代工業重鎮運河休閑長廊運河休閑長

3、廊百年李公堤百年李公堤天堂新客廳天堂新客廳武進中心花園武進中心花園宴饗濱湖客廳宴饗濱湖客廳三山一湖三山一湖風華盡覽風華盡覽徽國新韻巨筑徽國新韻巨筑合肥城市客廳合肥城市客廳商業商業& &文化文化街區典范街區典范升級商圈升級商圈引擎引擎商務時尚商務時尚聚會首選聚會首選時尚家庭時尚家庭品質生活坐標品質生活坐標傳統傳統+ +現代現代體驗式體驗式商業街區商業街區時尚購物文化時尚購物文化休閑體驗中心休閑體驗中心壹壹壹壹零售購物零售購物+ +餐飲娛樂休閑的餐飲娛樂休閑的24h24h一站式完全業態組合一站式完全業態組合將傳統建筑與歷史傳承與現將傳統建筑與歷史傳承與現代的理念和建筑特色完美結代的

4、理念和建筑特色完美結合，體現時代感的藝術街區合，體現時代感的藝術街區凸顯文化與創意的商業形態，獨創自營凸顯文化與創意的商業形態，獨創自營藝文空間，文化藝術商業的完美結合藝文空間，文化藝術商業的完美結合全面提升滁州商業形態，撼全面提升滁州商業形態，撼動全城，升級城中央動全城，升級城中央政府接待、商務宴請、時尚政府接待、商務宴請、時尚聚會的品牌場所，彰顯文化聚會的品牌場所，彰顯文化特色，提升企業形象特色，提升企業形象將時尚的零售品牌與休閑娛樂精將時尚的零售品牌與休閑娛樂精神引入滁州神引入滁州城市客廳+文化名片+時尚地標壹壹壹壹滁州首座滁州首座時尚生活方式體驗中心時尚生活方式體驗中心l集：精品零售、

5、商務餐飲、潮流酒吧、國際集：精品零售、商務餐飲、潮流酒吧、國際影城、時尚酒店等商務和家庭消費，實現吃喝影城、時尚酒店等商務和家庭消費，實現吃喝玩樂購住全業態組合。玩樂購住全業態組合。l項目定位：項目定位：融歷史文化、景觀建筑、情景消費、時尚購物于融歷史文化、景觀建筑、情景消費、時尚購物于一體的滁州首個一體的滁州首個lifestyle centrelifestyle centre19121912 四大功能組團四大功能組團3 3大廣場大廣場 博愛博愛 共和共和 太平太平1 1個景觀地標個景觀地標 匯文塔匯文塔四大功能片區四大功能片區 時尚大觀時尚大觀 fashion palacefashion p

6、alace ：融名品購物、親子空間、國際院：融名品購物、親子空間、國際院線與商務酒店于一體，滿足各類人士與家庭的時尚休閑需要。線與商務酒店于一體，滿足各類人士與家庭的時尚休閑需要。清流雅宴清流雅宴 elegant banquetelegant banquet：各類國內外知名品牌餐飲商家齊：各類國內外知名品牌餐飲商家齊聚一堂，共話舌尖滋味。聚一堂，共話舌尖滋味。星光天地星光天地 shining trackshining track： 酒吧、酒吧、ktvktv、夜總會，杯盞與旋律、夜總會，杯盞與旋律交匯，延長了夜歸人的時間線。交匯，延長了夜歸人的時間線。 悅活公園悅活公園 lohas parklo

7、has park：層疊而悠長的回廊動線，聚集有輕快餐：層疊而悠長的回廊動線，聚集有輕快餐飲、空靈休閑、精品零售，在樂趣中發現生活與眾不同。飲、空靈休閑、精品零售，在樂趣中發現生活與眾不同。太平太平博愛博愛共和共和主要經濟技術指標：主要經濟技術指標： 總用地面積：總用地面積：42715平方米平方米 總建筑面積：總建筑面積：89065余平方米余平方米 地上：地上：60050； 地下：地下：29015； 綠化率：綠化率：20% 容積率：容積率：1.41 建筑密度：建筑密度：47.5% 機動車停車位：機動車停車位：610；非機動：；非機動：1100123456789101112樓棟樓棟業態業態1 1商

8、務餐飲商務餐飲2 2售樓處售樓處+ +藝文空間藝文空間3 3商務餐飲商務餐飲+ +酒窖酒窖4 4商務餐飲商務餐飲5 5商務餐飲商務餐飲6 6夜總會或水療夜總會或水療7 7酒吧（銀行、婚紗攝影、婚慶產品酒吧（銀行、婚紗攝影、婚慶產品零售、婚慶禮品銷售）零售、婚慶禮品銷售）8 8酒吧、量販式酒吧、量販式ktvktv9 9、1010甜品、黃金、珠寶、玉器、鐘表、飾甜品、黃金、珠寶、玉器、鐘表、飾品品 、滋補品、名煙名酒專賣美發、滋補品、名煙名酒專賣美發、酒吧、輕餐酒吧、輕餐 、足療、美容、足療、美容 1111數碼、酒店大廳、一線目標輕餐數碼、酒店大廳、一線目標輕餐 、運動、戶外服裝、眼鏡店、兒童主運

9、動、戶外服裝、眼鏡店、兒童主題題 、酒店、酒店1212快時尚服裝旗艦店、快時尚化妝品、快時尚服裝旗艦店、快時尚化妝品、鞋鞋 ，兒童主題，兒童主題 、電玩、電玩 、影院、影院1111、12(-1f)12(-1f)超市、精品超市生活家居、電器、超市、精品超市生活家居、電器、社區商業社區商業滁州滁州19121912核心價值體現核心價值體現核心商圈核心商圈 坐享繁華坐享繁華滁州是典型的強中心型商業，消費習慣與社交脈絡滁州是典型的強中心型商業，消費習慣與社交脈絡永遠在城市中心守恒。永遠在城市中心守恒。滁州滁州19121912位于育新東路以南，南譙北路以東，環城位于育新東路以南，南譙北路以東，環城路以北。

10、緊鄰主干道南譙北路。坐落于滁州唯一成路以北。緊鄰主干道南譙北路。坐落于滁州唯一成熟的老城核心商圈。熟的老城核心商圈。雄踞黃金交匯處。地理位置優越。雄踞黃金交匯處。地理位置優越。南京南京1 1小時都市圈，小時都市圈，4040分鐘到達南京主城。分鐘到達南京主城。地地段段核心商圈環環境境往昔政經要地往昔政經要地 絕版風華絕版風華坐擁稀缺景觀坐擁稀缺景觀滁州滁州19121912深知每座城市均有其不可替代的地標，選址老深知每座城市均有其不可替代的地標，選址老市委和第三中學舊址，蘊含深厚歷史文化積淀。大量綠市委和第三中學舊址，蘊含深厚歷史文化積淀。大量綠植環繞，景觀資源優勢突出。植環繞，景觀資源優勢突出。

11、北靠清流河，南臨南湖。坐擁稀缺湖景資源。北靠清流河，南臨南湖。坐擁稀缺湖景資源。19121912力圖在歷史文化與自然景觀交匯的絕版地創造奇跡。力圖在歷史文化與自然景觀交匯的絕版地創造奇跡。清流河清流河南湖南湖關關注注政府鼎力支持政府鼎力支持 強勢保障運營強勢保障運營作為滁州市委、市政府重點招商引資項目，滁州作為滁州市委、市政府重點招商引資項目，滁州19121912力圖成為新城市名片，受到市區政府領導的高度重視力圖成為新城市名片，受到市區政府領導的高度重視與強力支持，并將特別成立與強力支持，并將特別成立“19121912項目協調服務領導項目協調服務領導小組小組”，由街區所在地政府各職能部門領導擔

12、任小組，由街區所在地政府各職能部門領導擔任小組成員，直接為街區的正常運營保駕護航。成員，直接為街區的正常運營保駕護航。與此同時，眾多來自經濟界、學術界、文藝界的名人與此同時，眾多來自經濟界、學術界、文藝界的名人明星均強烈關注明星均強烈關注19121912，甚至慕名而來，讓這里成為各，甚至慕名而來，讓這里成為各種沙龍論壇的發布場。種沙龍論壇的發布場。如此關注，只有如此關注，只有19121912！滁州1912奠基典禮，市主要領導出席并講話滁州1912仲秋雅集，任志強等嘉賓對話滁州設設計計 滁州滁州19121912充分利用地緣建筑特充分利用地緣建筑特色，在固有的民國建筑元素之上，將色，在固有的民國建

13、筑元素之上，將徽派的馬頭墻、小青瓦加以創新，而徽派的馬頭墻、小青瓦加以創新，而商業建筑應有的時代氣息同樣獲得相商業建筑應有的時代氣息同樣獲得相應體現，讓滁州應體現，讓滁州19121912更富于時代氣息更富于時代氣息與靈動色彩。與靈動色彩。在此窺見濃郁的歷史文化與時代的自在此窺見濃郁的歷史文化與時代的自由奔放，在古典與新銳之間達到精妙由奔放，在古典與新銳之間達到精妙平衡。平衡。滁州滁州19121912還為各類業態量身訂制建筑還為各類業態量身訂制建筑體。雙首層引入、體驗式文化廣場、體。雙首層引入、體驗式文化廣場、室外主題景觀、地標性建筑室外主題景觀、地標性建筑“匯文塔匯文塔”等獨具創新。等獨具創新

14、。中國近現代史博物館服務區荷堂藝術館徽派與民國相遇徽派與民國相遇 歷史與現代共生歷史與現代共生人人流流萬人空巷萬人空巷 大滁城呼之欲出大滁城呼之欲出人氣決定財氣，現在決定未來。人氣決定財氣，現在決定未來。南京南京19121912開街當日，半座城區開街當日，半座城區交通癱瘓，移動聯通信號中斷交通癱瘓，移動聯通信號中斷近近3 3小時，全年客流量平均小時，全年客流量平均6 6萬萬人人/ /天，節假日高峰客流達平天，節假日高峰客流達平均均1010萬人萬人/ /天，如果按人均天，如果按人均1 1計算，將站滿計算，將站滿9 9座蓮心湖公園，座蓮心湖公園，或或1.51.5個南湖。個南湖。滁州滁州191219

15、12將會是城市核心首選將會是城市核心首選消費地，輻射大滁城四百萬人消費地，輻射大滁城四百萬人口，成為歡迎南京、合肥等蘇口，成為歡迎南京、合肥等蘇皖各地游客的城市客廳。皖各地游客的城市客廳。文文化化位于項目位于項目2 2號樓，曾經的老市委大院辦公樓之一。號樓，曾經的老市委大院辦公樓之一。如今華麗轉身如今華麗轉身19121912自營文化藝術空間，以圈層平臺與文化自營文化藝術空間，以圈層平臺與文化消費為核心內容，消費為核心內容，全面引領最前沿的文化休閑方式，全面引領最前沿的文化休閑方式，藝展空間、咖啡茶藝、品牌車展、藝展空間、咖啡茶藝、品牌車展、vipvip沙龍、演出活沙龍、演出活動動1912191

16、2文化商業運營典范。文化商業運營典范。19121912藝文中心藝文中心 前沿文化領地前沿文化領地商業與藝術共生商業與藝術共生話話題題企劃活動企劃活動 制造全年無休熱點話題制造全年無休熱點話題專業企劃團隊策劃不計其數的主題街區活動、品牌發布會、專業企劃團隊策劃不計其數的主題街區活動、品牌發布會、明星見面會，吸引各地城市代表團參觀、文化藝術名流的明星見面會，吸引各地城市代表團參觀、文化藝術名流的蒞臨，成為強大的品牌推動力。蒞臨，成為強大的品牌推動力?；セ觿?9121912以自營網絡平臺傳遞街區資訊，令消費者以自營網絡平臺傳遞街區資訊，令消費者獲得即時訊息。獲得即時訊息。而電子平臺的數據也會成為商

17、家運營的重要參而電子平臺的數據也會成為商家運營的重要參數。數。19121912還將免費開放還將免費開放wifiwifi，消費者通過，消費者通過my 1912my 1912手手機客戶端：參加街區活動、尋店、訂座機客戶端：參加街區活動、尋店、訂座 尋找尋找19121912街區身邊人街區身邊人 握店家活動、團購信息握店家活動、團購信息此外，與中國移動、中國銀行的合作亦能惠及此外，與中國移動、中國銀行的合作亦能惠及消費者和商家。消費者和商家。e e 趣趣 橫橫 生生 溝溝 通通 隨隨 時時 隨隨 地地運運營營一九一二品牌連鎖經驗，八一九一二品牌連鎖經驗，八年商業運營經驗，年商業運營經驗，8 8條成功街

18、條成功街區，締造運營傳奇。區，締造運營傳奇。獨有資源整合優勢，九大服獨有資源整合優勢，九大服務平臺，助力后期運營發展。務平臺，助力后期運營發展。物業服務物業服務商戶交流商戶交流企劃推廣企劃推廣新媒體新媒體營銷營銷人力資源人力資源服務服務經營服務經營服務法律服務法律服務行政服務行政服務金融服務金融服務成功運營經驗成功運營經驗 專注服務專注服務 整合資源整合資源肆肆l與與19121912合作的商家在獲得直接經濟效益的同時，合作的商家在獲得直接經濟效益的同時，更得到品牌知名度、美譽度的提升。更得到品牌知名度、美譽度的提升。19121912憑借憑借5 5大功大功能體系、能體系、9 9大服務平臺、大服務平臺、2020項流程單元、項流程單元、120120個后臺個后臺解決方案，以及獨有的三大管委會架構，為順利經解決方案，以及獨有的三大管委會架構，為順利經營保駕護航。同時多種自營推廣渠道，項目各宣傳營保駕護航。同時多種自營推廣渠道，項目各宣傳載體、載體、my1912my1912手機客戶端、手機客戶端、19121912雜志、雜志、19121912會會員制員制建立等，全體系建立等，全體系360360度的包裝推廣方案為