1、實用文檔文案大全第三部分專用條款第1條甲方代表1.1本工程甲方駐工地代表：姓名：汪質彬，職務:副總經理；手寫簽名樣本： _，身份證號： _；第2條乙方代表2.1本工程乙方駐工地代表：姓名：李潔，職務:項目經理 _，手寫簽名樣本： _，身份證號： _；第3條甲方工作及責任3.1用地紅線范圍的約定：本項目用地紅線。3.2甲方向乙方提供圖紙的時間和數量為：321甲方向乙方免費提供圖紙陸 _套（含用于制作并提供給甲方 貳套和檔案館 貳 套共 肆套竣工圖所用的圖紙）。建議：請明確提交的時間；3.2.2乙方需要增加圖紙套數的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承 擔。3.2.3不論是甲方免費提供的還是乙方自費

2、復印的圖紙，其知識產權都 屬于甲方所有，乙方不得將此類圖紙用于任何為本工程以外的目 的，且除非經甲方同意，乙方應在工程完工交付后盡快將所有此 類圖紙歸類整理后交還給甲方。第4條乙方工作及責任4.1 其他規定：4.1.1乙方的其他工作和責任1）向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施：向甲衛提 供2間辦公室（面積不小于30m2 ,向監理提供2間辦公室（面 實用文檔文案大全積不小于30m2 ，相應費用已在合同計價清單措施項目費用 中包干考慮。2）其他：丄第5條合同價款5.1本合同為固定單價合同。合同計價清單中項目工程量為暫定工程量，工 程量按實際結算；綜合單價為固定單價，不論其對應的清單項目特征

3、是 否描述完全，都將被視為已包括本合同文件及附件、圖紙、標準規范、 工程技術要求、招標文件及附件、以及其他相關資料中一個規定計量單 位項目的所有工作內容及完成此工作內容而必須的各種輔助工作所需的 人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金并充分考慮風險 因素等全部費用。措施費固定平米單價包干，建筑面積以發包人取得的 建設工程許可證規劃所示的面積為準。5.2結算管理5.2.1變更或洽商子目單價的確定：1）如屬合同清單已有的子目，按合同清單單價；如有類似的子目， 單價參照類似子目單價；如原招標內容無類似的項目，則按以 下方式計費：套用2010年廣東省建筑與裝修工程綜合定額 中的含量及當地配套

4、規定、材料按照施工同期當地造價管理部 門公布的湛江市信息價，沒有信息價或者信息價描述不清的執 行市場詢價，人工費及各項取費按清單分部分項工程投標價格 相應子目計取。2）如在合同計價清單中相同工作內容之項目的綜合單價不一致時，將以最低的綜合單價作為該等項目日后變更洽商、結算的依據。3）發生變更時，措施費用不作調整，乙方不得以不增加措施費為 由而拒絕施工，由此而導致的工期延誤由乙方負責， 并賠償由 此給甲方造成的經濟損失。實用文檔文案大全結算管理結算依據：合同文件、施工圖紙、圖紙會審記錄、設計變更、 洽商簽證、材料認價單、甲方采購材料及設備實際發生的價格（指單價）。經甲方審批的施工組織設計及專項施

5、工方案、 甲 方及監理通知、甲方及監理會議紀要、承諾文件、違約處罰文 件、監理和甲方出具的工程事項確認單、 傳真及信函、甲供材 料單、竣工報告及工程竣工驗收單、合同履行情況表、結算通 知書，結算申請單，結算資料確認表等；）乙方向甲方呈報工程結算時各項資料應一次性呈報齊全，并經本協議規定的甲乙雙方現場代表工程經理簽字確認。 結算過程 中如再有資料補充的甲方不再接收，按無效資料處理； 竣工結算資料必須包括結算書、圖紙目錄、洽商變更目錄、竣 工驗收證明、合同執行情況表、結算資料確認單、結算表格申 請單及其它與結算相關的資料，無“竣工驗收證明、合同執行 情況表”的甲方將不予安排結算；）雙方的工程量核對

6、、過程結算及竣工結算以甲乙雙方書面約定 的預算書為準，雙方核對的工程量，經雙方合同簽字人或授權 人簽字確認后作為最終竣工決算依據。乙方應按甲方經營部與 乙方約定的工程量核對、過程結算、竣工結算時間進行工程量 核對及竣工結算工作，因乙方人員未按約定時間雙方共同對 量、展開過程結算、竣工結算，則此項工作順延，停止撥付工 程款，責任由乙方承擔，反之責任由甲方承擔；乙方提供的竣 工結算資料應經甲方項目工程經理簽字確認， 結算過程中補充 資料均按無效資料處理，不得進入結算；）結算過程中雙方核對的工程量，經雙方合同簽字人或授權人簽 字確認后作為最終竣工決算依據，任何一方不得再更改；）在工程結算中如果發現完

7、成項目中所含的操作工序實際沒有完 5221)3)實用文檔文案大全成，又沒有辦理減項洽商的，結算時扣除未操作工序的費用（包 括材料、人工、機械費用），同時將追究乙方的違約責任。技改措施節省工序的費用除外；7）施工機械、降水井數量、井深、發電機、水泵功率、降水時間等，按甲方批準的施工組織設計及現場簽證結算；（8）結構 檢測、環境檢測、消防檢測、防雷檢測費用甲方承擔一次費用， 重復檢測費用乙方承擔，由于甲方原因造成的重復檢測費用由 甲方承擔，材料檢測試驗費用按照廣東省有關文件執行，費用按照雙方與實驗室簽訂實際費用為準；8）甲方提供乙方施工圖之日起60天內（日歷天數），對合同約定不準確而影響施工或決算

8、的，乙方可書面向甲方提出，雙方協 商進行準確約定。5.3材料價格調整：531鋼筋為可調價差材料，可按市場價格動態進行適當調整。調價原則：鋼筋基準價為2440元，每月按照湛江市建設工程造價 管理站發布的湛江市工程造價信息及實際進場的鋼筋量進 行調差。5.3.2其他：1、鋼筋、混凝土等重要地材進場前應向建設方報送供應商相關情況資料，經建設方、施工方及監理方確認后方可 使用；2、主體開工至封頂時間以甲方工程部提供的確認函為 準。5.4甲供材料設備管理費：5.4.1按甲供材料、設備結算價款（實供材料應供量乘以實供單價）的1%在結算時計取，超過應供量的超供部分不計。甲供材料設備 管理費為包干費率，除稅金

9、外不再計取任何費用。甲供材料損耗 率按 清單中甲供材損耗表約定執行。材料進場后的常規檢驗試驗 配合費已包括在措施項目包干費率部分中包干考慮。5.4.2其他：甲供材經甲方、乙方、監理單位驗收合格進場后由乙方保管，如在安裝、調試過程中出現損壞、丟失現象由乙方負責。乙實用文檔文案大全方應對進場材料、設備盡保管義務，除不可抗力外，乙方不得因 其他任何因素造成的損失損壞對甲方提出索賠；甲方依據乙方上報甲方供材料計劃表供貨，如乙方實際收貨量超施工圖預算用量（含損耗）3%以內（含），超出部分按總量加權平均的實際供應 價格在結算中扣除；如乙方實際使用量超施工圖預算用量 3%以上, 超出部分按總量加權平均的實際

10、供應價格加 20%在結算中扣除。甲 方負責提供相關材質證明。實用文檔文案大全5.5 甲方指定分包工程水電費：專業分包單位的施工、生活水電費由各專業 分包單位安裝水電表，按裝表計量，總包單位進行管理并按照表讀數向 各分包單位收取水電費用。（總表及分表差額和水電的損耗等由總包和各 施工單位按使用數量分攤，水電價格按水電實際供應價。）5.6甲方指定分包工程管理配合費：以各專業分包工程的結算價款（不含設備 費）為基數乘以甲方指定分包管理配合費計價表中約定的可計取管理配 合費的費率計算。總包管理配合費為包干費率，除稅金外不再計取任何 費用。（詳見第三部分專用條款補充（甲方指定分包管理配合費計價表）5.7

11、零星用工：計日工見本合同的第六部分合同計價清單。5.8本工程其它計價依據未盡事項見本合同的第六部分合同計價清單5.9其他：5.9.1關于植筋：無論采用何種形式，在確保滿足圖紙、標準規范、技術要求 的情況下乙方可自主選擇鋼筋預留形式（包括植筋、甩筋），該費用已包 含于人工費中，不再單獨計取；因甲方原因造成的變更洽商等植筋費用， 另行計取；5.9.2固定預埋件的支架、后澆帶收口網、各類固定模板用對拉螺桿制安及 拆除（止水螺栓除外）、螺桿孔的填補及防水、管道孔的填補及防水、金 屬構件與墻體連接填補及防水、套管塞縫、管線暗埋的開槽刨溝及掛網 恢復、暗埋管線的劃線標識等費用已包含于人工費調整中，不再單獨

12、計 取；因甲方原因造成的變更洽商等固定預埋件的支架、后澆帶收口網、 各類固定模板用對拉螺桿制安及拆除（止水螺栓除外）、螺桿孔的填補及 防水、管道孔的填補及防水、金屬構件與墻體連接填補及防水、套管塞 縫、管線暗埋的開槽刨溝及掛網恢復、暗埋管線的劃線標識等兩次以上 （不含兩次）的費用，另行計取；5.9.3鋼筋箍筋算量雙方遵守以中心線長度的計算原則；5.9.4總包單位進場施工前，需對場地進行交接管理，并存有手簽交接手續， 交接明細含：對現狀/地面附著物/構筑物及四至的文字描述，相片（從 四至位置分別朝地塊中心角度拍攝 2張，從地塊中心位置分別朝四至方 向角度拍攝兩張，共16張相片，相片內需帶年月日具

13、體日期）。遇有特 實用文檔文案大全殊構筑物或巖石等障礙物或深坑等需提供清晰的相片。若涉及外運，需 提供外運（堆泄）地點的相片；5.9.5乙方需及時對全部施工范圍內的垃圾實施清運，乙方承諾此項費用已包 含在措施費內，不再向甲方提出任何與此有關的費用索賠。如乙方不能及時清理，在甲方發出工程聯系單三天內仍未處理，則甲方有權安排其他 單位處理聯系單涉及垃圾，按相關單價的1.5倍價格乘以垃圾運送方量， 扣除乙方工程款；乙方同意如發生此項扣款，可不經乙方簽字即可在當 月進度款中扣除，乙方承諾不向甲方提出任何與此有關的費用索賠。5.9.6水電費補充說明：水電費由甲方向供電局、自來水公司墊付，甲方有權在 每次

14、支付給乙方的工程款中直接扣除。總包的水電費已經在措施費中包 干，分包水電費由總包向分包收取，總包代繳。項目施工用水由總包自行 解決，費用由總包在投標措施費內考慮，分包用水以不高于當地工業用水 單價向總包繳納費用。第6條工程施工質量管理6.1工程質量要求：6.1.1具體的交付質量標準：施工質量 合格（質量標準的評定以現行國 家、地方政府、行業及甲方的質量檢驗評定標準為依據。6.1.2項目集中交付后3個月，質量缺陷維修關閉率必須達到95%及以上。否則，乙方須按下列方式向甲方支付違約金：90%質量缺陷維修關閉率V 95 %，乙方須支付的違約金額為人民幣 25000元；80%質量缺陷維修關閉率V 90

15、%，乙方須支付的違約 金為人民幣50000元；質量缺陷維修關閉率V 80%，乙方須支付 的違約金為人民幣100000元。6.1.3嚴格按照本合同第四部分“工程規范和技術要求”相關規定執行。6.1.4 其他：1）電氣安裝、給排水安裝工程的使用功能必須保證100%驗收合格。2） 交房最后一道工序面層驗收要符合國家相關規范和當 地質監站要求。3）房屋交付滲漏率（統計期間：向小業主集中交 房后兩年內）超過總戶數的5%的部分，每戶乙方支付甲方 5000元 違約金；以上違約金不包括乙方自行維修及造成的業主延期收房 實用文檔文案大全賠付、裝修受損賠付等其他責任損失。4）工程質量事故率及施工安全傷亡率為0。第

16、7條工期管理7.1具體的階段工期及相關管理要求：7.1.1工期1）本合同工程開工日期為2016年5月1日，竣工日期2016年12月1日（以甲方、監理簽字的竣工驗收證明的最 終簽字時間為準），共210天；2）開工時間以甲方開工令為準，甲方開工令中的日期提前或推后，則本合同中的工期相應提前或順延。乙方不得因開竣工日 期的調整而向甲方提出任何索賠。7.1.2階段工期1 ）各階段節點工期要求:湛江南方海谷海 洋產業孵化中心（一期一標段） 工程施工階段節點開始時間節點完成時間備注1結構出土 0.002016.5.12016.6.152主體結構封頂2016.6.162016.8.303單體完工2016.8

17、.102016.11.204市政進場2016.9.105竣工驗收2016.12.12016.12.30市政進場節點總 包工程進度需滿 足市政進場條件2）如果階段工期未按上表各節點時間要求完成，上表中每項施工 節點每延期一天向甲方支付違約金額為 10000元，同時承擔給甲方后續工作造成的損失；如施工節點工期拖延，但單體工程工期未拖延，且工程質量未受影響，甲方返還全部已扣乙方 的該項違約金額。3）因乙方工期延誤造成甲方損失的（包括但不限于以下損失費 用：甲方因逾期交房而向業主支付的違約金、損失賠償費用， 因此而發生的訴訟費、律師費、差旅費等費用），由乙方承擔 實用文檔文案大全賠償責任。4）其他：部

18、分樓座的開工時間可能有所調整， 乙方應明晰此情況， 并采取有效措施按期交房， 非甲方原因造成的工程調整， 乙方 不能以搶工等任何名義提出任何索賠；7.1.3其他：上述工程節點外，總工期每延期一天，乙方向甲方支付合 同額0.3 %。的違約金。建議：是否考慮增加：“總工期逾期多少天，甲方有權解除合同， 有權要求乙方賠償由此造成的一切損失。”7.3開工及延期開工8.3.1甲方發出的書面開工通知和對乙方提出延期開工申請的回復意見，均須由甲方 主管工程副總 簽字批準方為生效。7.4暫停施工7.4.1甲方發出的停復工通知均須由甲方主管工程副總 簽字批準方為生效。7.4.3其他：1）甲方發出的停復工通知均須

19、由甲方 主管工程副總 簽字批準方 為生效。2）甲方根據市場或自身經營需要，可通知乙方暫停施工，在接 到甲方通知后，乙方應立即采取任何可行措施（包括但不限 于對已完工程的保護、對已訂未用材料設備辦理退貨或暫停 供貨、對現場工人和施工材料設備及時轉移應用至其他工程等）盡力避免損失發生，并按甲方要求撤場。在提前30天通知的情況下，甲方無需承擔任何違約及賠償責任，甲乙雙方 應按合同約定對已完工程進行預算核對，作為工程復工后的結算依據。3）暫停施工在12個月內，甲方通知乙方復工，乙方須在本合同 價款、計價方式、結算方式等均不變的情況下繼續按本合同 文件約定履行合同；暫停施工超過12個月，甲乙雙方根據市

20、實用文檔文案大全場人工、材料上漲/下降幅度進行協商確定合同價款，除此之夕卜，乙方須按本合同約定履行合同。第8條工地現場管理8.4現場施工用水用電管理844現場用水用電管理特別規定：水電費由甲方向供電局、自來水公司墊付，甲方有權在每次支付給乙方的工程款中直接扣除。第9條 分包工程與甲方指定分包工程管理9.3對于甲方指定分包工程的管理9.3.3其他1）乙方向各專業分包單位收取水電押金的上限約定為：20000元人民幣，安全管理押金的上限約定為：10000元人民幣，同時 兩項押金總額不能超過各專業分包合同額的3 %。除合同約定之外，乙方向專業分包單位收取的費用均為違規費用。2）本工程取得竣工驗收備案證

21、明文件后 7天內，專業分包單位沒 有拖欠水電費及出現安全問題，乙方應退還各專業分包單位的 上述押金。如果乙方不履行本義務，甲方有權利在竣工結算時 從乙方的結算金額中一次性扣除。3）乙方向專業分包單位違規收取費用，應雙倍向專業分包單位返 還，甲方可應專業分包單位要求在竣工結算時扣除。4）其他約定詳見本合同第四部分“工程規范和技術要求”第二章。9.5甲方指定分包工程范圍9.5.1甲方指定分包的工程如下：土方工程、基坑圍護工程、地基基礎處 理（含樁基）工程、弱電及智能化工程、有線電視工程、通信工 程、燃氣工程、標識工程、太陽能設備供應及安裝工程、信報箱 供應及安裝工程、戶式中央空調工程、電梯工程、消

22、防工程、通 風工程、發電機供應及安裝工程、人防設備供應及安裝工程、門 窗工程、精裝修工程、小市政工程、電力工程、高低壓供電設備 供應及安裝工程、景觀園林工程、車道劃線、交通標識工程、小 區圍墻大門施工工程、泛光照明工程等。具體詳見本合同第四部 實用文檔文案大全分“工程規范和技術要求”第二章。9.5.2甲方有權對上述指定分包工程項目進行增加、刪減或調整，乙方須無條件服從，不得以此作為由向甲方提出任何索賠。如有刪減，結算時相應專業分包工程的總包管理配合費須扣除。第10條材料與設備10.1甲供材料、設備10.2.1甲供材料、設備明細詳見本合同附表1甲供材料、設備一覽表。10.2.2在施工過程中，如甲

23、方認為除上述材料外，還需甲供的材料和設備，乙方須無條件同意并積極配合。10.3甲方限價的材料、設備/甲方批價的材料、設備10.3.1甲方限價的材料設備清單及品牌詳見本合同附表 2甲方限價的材 料、設備一覽表（若有）。10.3.2甲方限價的材料設備一覽表中的暫定價格均為主材價格，人工費、機械費、輔材費、管理費、規費、稅費、風險費等其他費用已在 本合同計價清單中包干。10.3.3甲方限價的材料設備/甲方批價的材料設備結算按甲方確認的價 格調整，價差僅計取稅金。10.4甲方指定材料設備10.4.1甲方指定乙方供應材料設備清單詳見本合同附表3甲方指定材料、設備一覽表。10.5樣品10.5.1乙方需要報

24、送樣品的材料設備：所有涉及觀感建筑材料及和甲方明確要求報送樣品材料。10.6其他：直接影響工程品質和外觀效果的材料、設備或甲方認為需要做樣板的材 實用文檔文案大全料、設備，必須經甲方和監理認可后才能大面積使用。非甲供的材料、設 備，如甲方認為需要改為甲供的，乙方須無條件同意并積極配合。第11條工程款的核實與支付11.1合同價款支付11.1.1預付款：無預付款11.1.2工程款支付：付款節點付款對應的產值付款比例1#、2#樓主體結構全部封頂。當期累計已完成合格產值70%二次結構：完成二次結構二次結構累計已完成合格產 值85%內外墻抹灰丄程、屋面工程完成內外墻抹灰、屋面累計已完成 合格產值85%地

25、面墊層、水暖工程完成地面墊層、水暖工程累計已完成合格產值85%外部裝飾工程：外墻保溫及涂料完成外墻鋁板涂料累計已完成合 格產值85%工程竣工驗收完成、取得竣工備案表且正式 完成物業移交手續后一個月內累計已完成合格產值85%1、 每個付款節點，以經甲方、監理及相關部門驗收通過，甲乙雙方成本部門共冋確認實際 完成合格產值后15天內，按本表約定支付各單體進度款。2、 工程竣工驗收完成、取得竣工備案表且正式完成物業移交手續后一個月內支付至累計已 完成產值的85%3、 所有付款均以各單體為單位，進行進度款的計量計價。1）每次付款前由甲方組織甲方、乙方、監理三方共同參加，召開確定當期已發生 洽商、簽證事宜

26、的專題會議，三方簽署會議紀要（會議紀要須提供洽商、變更 臺賬），并做為當期付款申請的附件。2）進度款由甲方經營部門依據工程部確認意見將期間有關質量、 進度、安全文明 施工等應由乙方支付甲方的違約金、 索賠等扣除。實際支付為扣除違約金、索賠 后的金額。3）每次撥款均扣除已完工程項目的甲供材料款、水電費等應扣款。4）乙方辦完結算手續并簽訂結算協議書后 30天內付至工程結算總造價的95%（在此期間乙方必須無條件配合甲方將完工的房屋移交物業，并及時配合甲方辦理完成備案手續），扣除5%勺保修款。實用文檔文案大全6）保修期滿1年無質量問題時退還30%保修金，保修期滿2年無質量問題時退還30% 保修金，防水

27、保修期滿5年無質量問題時退還剩余保修金。7）除以上進度款支付節點外，須注意：a.甲方不再另行支付文明施工費、檢驗試驗配合費、臨建搭拆費、冬施費、搶工費，均包含在合同價款內；b.甲方采用支票或電匯支付工程款，每次支付工程款前乙方應提供工程 所在地稅務部門出具的等額發票，否則甲方有權拒付；乙方向甲方出具 非法發票的，視為乙方違約，應向甲方支付開票金額 5%勺違約金；造成 甲方損失的，乙方承擔賠償責任；c.甲方按照合同約定支付給乙方的工程款，乙方必須專款專用，并在申 請工程款支付時上報本次乙方需支付給主要勞務及材料供應商的付款憑 證復印件；d.本協議簽訂30日內乙方應向甲方提供勞務分包合同或與勞務工

28、人簽訂 的勞務合同，并按照勞務合同付款要求提供勞務費委托付款書，若乙方 不能按時支付勞務費，撥付工程款時由甲方直接支付，如乙方不能提供 勞務合同及勞務費委托付款書，甲方有權拒付工程款直至乙方將上述規 定的勞務合同或委托付款書提供齊全，且甲方不承擔付款違約責任；e.乙方與勞務公司在節點撥款前支付勞務費時，乙方應在節點撥款前提 供已發放的原始付款憑證（收款人需與合同簽訂人相符或如不相符的需 提供勞務合同簽訂人委托收款人的委托書），否則甲方有權在節點撥款 時拒付工程款14.5保修金支付按照本合同附件1工程質量保修協議書 規定。11.2甲方支付上述款項前，乙方必須開具同等數額的正規稅務發票，否則甲方有

29、權拒絕支付而無需承擔任何違約責任。11.2乙方未按合同要求提供有效的履約保函前， 甲方有權拒絕支付所有的費用 而無需承擔任何違約責任。11.3乙方每次申請支付工程款時，須附上對當期和累計已發生變更洽商的承諾 函（詳見本合同附件11 “關于當前發生變更洽商的承諾函”），作為付款 必要條件，否則甲方不予支付工程款。11.4其他：項目竣工驗收，甲方工程部發出結算通知書后的2個月內，乙方需實用文檔文案大全上報結算書給甲方經營部；乙方上報結算書后的3個月內，雙方完成甲方業務范圍內的結算審核；沒按時上報結算書的，或者規定時間內由于乙方原 因，未完成結算核對或復審的，甲方有權停止付款，由此造成的一切損失乙

30、方自行承擔。11.5甲方以廣東海谷科創投資有限公司的名義，為乙方提供3000萬額度的銀行貸款信用擔保，甲方按照合同條款第11.1條完成第一個付款節點的工程款支付后，信用擔保自動失效。甲方按銀行同期貸款實際利率承擔3000萬貸款的資金使用費。第12條不可抗力12.1不可抗力的自然災害具體內容為：12.1.1地震烈度為7級以上的地震；12.1.2 12級以上的臺風；12.1.3其他：火災、水災、雷擊等自然災害。第13條保函13.1履約保函：13.1.1合同簽訂時，乙方應向業主提交合同價款 5 %的履約保函，保函 格式詳見本合同附件5銀行履約保函。13.1.2履約保函的有效期自保函簽發之日起至竣工驗

31、收通過之日。第14條工程保修按雙方簽署的本合同附件1工程質量保修協議書執行第15條爭議、違約及索賠15.1爭議15.1.1合同生效后，雙方應嚴格遵守。如執行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。如經相當一段時間協商仍不能解決時，應按下列第種方式解決：實用文檔文案大全 應依法向工程所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除正在進行訴訟的有爭議的部分以外，各方應繼續履行本合同。 應提交湛江仲裁委員會，根據該會的仲裁程序和仲裁規則進行仲裁，其仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力，并可通過任何具有管轄 權的法院強制執行。在仲裁過程中，除正在進行仲裁的有爭議的部 分以外,各方應繼續履行本合同。第16條合同生

32、效、終止與解除16.1合同解除16.1.1甲方根據市場或自身經營需要，甲方可通知乙方暫緩工程建設、 停止工程建設，直至解除合同。在接到甲方通知后，乙方應立即 采取任何可行措施（包括但不限于對已完工程的保護、對已訂未 用材料設備辦理退貨、對現場工人和施工材料設備及時轉移應用 至其他工程等）盡力避免損失發生，并按甲方要求撤場。在提前 30天通知的情況下，甲方無需承擔任何違約及賠償責任，甲乙雙 方應按合同約定對已完工程進行結算。如通知時間少于30天，乙方可根據本合同通用條款第23.3.8條的約定要求甲方承擔解約補 償費用。第17條補充約定17.1監理代表17.1.1監理單位：廣東天正建設監理有限公司

33、，按國家監理條例履行監 理職責。17.1.2總監：，身份證號：，指監理單位委派的總監，代表監理單位在符合甲方公司流程、制度的情況下， 行使本合同約定的權利，履行本合同約定的職責；手寫簽名樣 本：，監理單位的指令經總監簽署后生效。實用文檔文案大全17.2乙方在施工過程中不論遇到何種困難，均不得以任何理由（例如甲方未簽證費用等）擅自停工或變相停工，否則由此造成的一切后果和經濟損失均 由乙方承擔，同時甲方有權要求乙方支付違約金。17.3甲方保留對乙方報價（納入總包范圍的項目）偏離正常市場價較多、不配 合甲方工作、質量不能保證的工程內容進行甲供、甲分包的權利；由于批 價過程中乙方的不配合而造成的工期延

34、誤等后果均由乙方自行負責。17.4乙方向監理單位遞交履行本合同相關書面文件（包括但不限于施工組織設計、深化設計、計劃、周報、工程洽商、工程聯系單等）的同時，也應向 甲方遞交一份。乙方未向甲方同時遞交的，乙方不得以監理人或監理工程 師未在約定期限內回復則視為同意之理由，要求甲方承擔責任。17.5乙方應完全理解并服從甲方公司相應制度流程規定，若甲方公司修訂、更 新制度流程，合同附件應隨新版制度流程相應調整，乙方須完全理解、服 從并執行。17.6乙方須按合同約定時間及時上報變更、洽商，并須按本合同附件11 “關于當前發生變更洽商的承諾函”如實上報當期和累計已發生變更洽商，否 貝對未及時上報的變更、洽

35、商，甲方將不予結算費用。17.7墻改、散裝水泥及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方應根據甲方要求提供合法發票及合格的資料。否則由于乙方原因造成有關保 證金或押金未能全部退回的，扣除部分的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣除。實用文檔文案大全仃.8其他：若因國家稅收法規變化， 房地產和建筑類企業由營業稅納稅人改變 為增值稅納稅人，從政策開始執行之日起， 乙方須向甲方提供增值稅專用 發票，如不提供，甲方有權拒絕付款而無需承擔任何違約責任。在本合同范圍內，乙方有義務給予甲方融資業務各方面的支持配合；參加團隊面試確定的管理團隊人員，必須與合同簽訂的團隊人員一致。

36、如未經甲方允許 私自更換的，甲方有權對中標單位處罰，更換項目經理處罰50萬元，更換技術總工處罰30萬元，更換生產經理處罰30萬元，商務經理不允許更 換。如提出更換管理團隊人員，須經甲方工程管理部確認，項目經理履歷 必須真實填報，并提交相關證明文件；承包人委派的材料簽收人、資料簽 收人需出具有效的授權委托書；乙方應完全理解并服從甲方公司相應制度 流程規定，若甲方公司修訂、更新制度流程，合同附件應隨新版制度流程 相應調整，乙方須完全理解、服從并執行；外掛梯須在能夠保證分包施工 并經甲方同意的前提下方可拆除，如果甲方要求拆除，乙方須在10日內拆除完畢。1781乙方在竣工備案后3個月內上報竣工結算，未

37、按時上報，每延遲一天向 甲方支付人民幣 3000元違約金，在乙方結算金額中扣除，違約金上額不 限，結算日期順延，甲方不承擔任何責任。17.8.2甲、乙雙方未簽署工程質量保修協議書（詳見本合同附件1）且未完 成移交物業工作前，甲方有權不予乙方辦理結算。17.8.3乙方須承諾貫徹落實當地政府出臺的相關建設領域防范拖欠農民工工資 管理辦法，保證工程項目民工工資支付到位，不以工程進度款未撥付或 被拖欠等合同糾紛為由拖欠或克扣民工工資；17.8.4乙方須承諾不因任何原因以拖欠農民工工資為由，唆使或促成農民工罷 工、上訪和惡意討薪事件的發生，如有發生，所產生的一切不良后果全 部由乙方承擔，并須向甲方交納

38、100萬元/次的違約罰金。17.8.5乙方須合理安排施工組織工作，并保證相關工程進度、質量、安全。如 由乙方原因影響相關工程施工、交房等工作，乙方須承擔一些相關損失， 工期不予順延。17.8.6 在施工其間，承包人委派的項目經理、執行項目經理、技術負責人一天實用文檔文案大全內離開工地現場超過4小時，必須向發包人駐現場代表請假并獲得批準后 方可離開；項目經理離開期間，項目副經理履行項目經理的義務。 發包人 緊急情況下召集上述人員處理有關事宜時，上述人員未能在規定時間內到 達指定地點超過半小時的，承包人承擔每次每缺一人2000元的違約金。17.8.7項目經理每個月累計離開現場時間不得超過3個日歷天

39、；項目經理當月累計離開現場時間超出 3天的，每超出一天，承包人承擔2000元的違約 金。項目經理須參加周例會、月度質量會議及現場協調會，每缺席一次 承包人承擔1000元的違約金。17.8.8承包人派駐本工程項目的管理人員名單見合同附表，由承包人負責在發 包人項目部設置指紋考勤機，用以發包人在施工現場對承包人項目管理 人員進行考勤管理，在施工期間每天8:30前、17: 30后各打卡一次，未經發包人駐現場代表批準請假而缺勤的，承包人承擔每人每缺打卡一 次2000的違約金。17.8.9承包人委派的材料簽收人、資料簽收人需出具有效的授權委托書。17.8.10乙方負責對工程以及相關施工人員的保險義務，如果發生安全事故，乙方承擔并賠償一切相關損失。 整個施工期間零死亡， 重大安全事故為零。 如發生死亡或其他任何安全事故，承包人承擔全部相關責任，需承擔工期 延誤帶來的損失。17.8.11“ 17.8.1至17.8.11 ”相關罰金在同期進度款中扣除。17.8.12甲方可協助乙方進行紅線范圍外乙方生