1、共同出資購(gòu)房協(xié)議書共同出資購(gòu)房協(xié)議書 篇一： 共同投資購(gòu)房協(xié)議書共同出資購(gòu)房協(xié)議書 共同購(gòu)房人： 甲方： *，身份證號(hào)*，住址*， 乙方： *，身份證號(hào)*，住址*， 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。 一： 所購(gòu)房產(chǎn)的基本情況： 座落位置*，建筑面積*，有無(wú)附屬設(shè)施（車庫(kù)、停車位等等） 二、所購(gòu)房屋的總價(jià)款： 三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額（是否需要按揭，若需要的話，需寫明各自貸款的數(shù)額）以及出資期限、方式： 四、產(chǎn)權(quán)證的辦理： 所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分

2、擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由 方負(fù)責(zé)保管。 五、在房產(chǎn)的使用方面： 1、如甲、乙雙方自用（或者一方使用），* 2、如對(duì)外租賃，（是否需經(jīng)雙方對(duì)租期、用途、租金等協(xié)商一致），所得租金的分配： * 六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等。 七、一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 八、因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。 九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。 十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。 十

3、 一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十 二、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。 篇二： 共同出資購(gòu)房協(xié)議共同出資購(gòu)房協(xié)議 甲方(姓名)： 身份證號(hào)： 乙方(姓名)： 身份證號(hào)： 丙方(姓名)： 身份證號(hào)： 甲方是乙方之父，乙丙是夫妻關(guān)系。為改善居住環(huán)境，甲乙丙三方?jīng)Q定購(gòu)置住房一套。經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資及產(chǎn)權(quán)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、于 201x年8月25日 選購(gòu)商品住宅一套，座落于 肥城市泰方建安工程有限公司16號(hào)樓3單元3層西戶。建筑面積 14 2.16 平方米，套內(nèi)面積 9 8.3 平方

4、米，由乙丙居住，物業(yè)管理費(fèi)由乙丙承擔(dān)。 二、該商品住宅以甲乙丙三人的名義共同購(gòu)買，房屋總價(jià)款共計(jì) 4 5.15 萬(wàn)元。其中，甲方出資 2 2.5萬(wàn)元，乙方出資 2 2.65萬(wàn)元。 三、房權(quán)證戶名登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)歸屬甲、乙丙雙方各占二分之一。房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙丙三方共同所有。 四、本協(xié)議中各自出資份額是指甲乙丙三方各自在房屋總價(jià)款以及房產(chǎn)過(guò)戶出資金額的合計(jì)。 五、甲乙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意。 六、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各執(zhí)壹份，自三方簽字之日起生效。 甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(簽名)： 簽約時(shí)間： 年 月

5、日 篇三： 共同投資購(gòu)房協(xié)議范本共同投資購(gòu)房協(xié)議 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于市區(qū)路號(hào)室的商品房，房產(chǎn)總價(jià)款約萬(wàn)元人民幣（含稅費(fèi)等）。 二、出資金額、出資比例 甲方出資萬(wàn)元人民幣，占比%。 乙方出資萬(wàn)元人民幣，占比%。 三、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。 乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。 四、物業(yè)考察、購(gòu)買 甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。 五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、購(gòu)房合同等法

6、律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。 六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理 雙方約定將該共同投資購(gòu)買物業(yè)登記在乙方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按投資比例享有，甲方享有%權(quán)屬，乙方享有%權(quán)屬。甲方有權(quán)利隨時(shí)要求乙方將甲方所有份額的房屋過(guò)戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。 七、物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由甲乙

7、雙方共同負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。收取承租人的房屋租金后應(yīng)視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按比例分享，每季度結(jié)算一次。 八、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 購(gòu)房、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。 九、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方授權(quán)，另一方也可以代為行使。 十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按比例各自享有或承擔(dān)。

8、在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 十 一、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。 十 二、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。 十 三、本協(xié)議變更或解除 1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議; 2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議; 3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除; 十 四、爭(zhēng)議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交市仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。 十

9、 五、違約責(zé)任： 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。 十 六、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十七、本協(xié)議正本一式兩份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。 十 八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。 甲 方： 身份證號(hào)： 日 期： 乙 方： 身份證號(hào)： 日 期： 篇四： 共同投資購(gòu)房協(xié)議書共同出資購(gòu)房協(xié)議書 共同購(gòu)房人： 甲方： *，身份證號(hào)*，住址*， 乙方： *，身份證號(hào)*，住址*， 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。 一： 所

10、購(gòu)房產(chǎn)的基本情況： 座落位置*，建筑面積*，有無(wú)附屬設(shè)施（車庫(kù)、停車位等等） 二、所購(gòu)房屋的總價(jià)款： 三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額: 1 、該房屋首付 元，雙方各自先付元，余款由雙方共同到銀行辦理按揭貸款手續(xù)。 2、銀行貸款下來(lái)后，雙方應(yīng)按照銀行貸款合同要求的還款時(shí)間和數(shù)額并根據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額及時(shí)歸還銀行貸款。 3、如果任何一方?jīng)]有及時(shí)歸還銀行貸款，致使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。 4、如果任何一方連續(xù)三個(gè)月不按約定及時(shí)歸還銀行貸款的，守約方有權(quán)要求對(duì)方及時(shí)支付。如果違約方仍不及時(shí)支付，則守約方在給對(duì)方墊付貸款的情況下，房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸守約方所有，守約方按照購(gòu)房時(shí)價(jià)格

11、找補(bǔ)對(duì)方差價(jià)，如果給守約方造成損失的，違約方仍應(yīng)賠償給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。 四、產(chǎn)權(quán)證的辦理： 所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方共同所有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲、乙雙方為共有人。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由雙方各自保管。 五、在房產(chǎn)的使用方面： 1、如甲、乙雙方中一方使用該房，使用方不得從事違法活動(dòng)，并應(yīng)按照雙方認(rèn)可的當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上的租金價(jià)格按比例支付給對(duì)方。租金支付的時(shí)間為每月10號(hào)之前。如沒有及時(shí)支付，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金的數(shù)額為全部租金的30%。 租金按年遞增，遞增幅度為每年10%。 2、如雙方一致同意該房對(duì)外租賃，則租

12、賃的期限和價(jià)格應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后方可，所得租金的分配按照雙方出資比例分配。 六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等。 七、一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)通知另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 八、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例分配，所需稅金按比例承擔(dān)。 九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。 十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失，并向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全

13、部房屋價(jià)款的30%。 十 一、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。 十 二、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 篇五： 共同出資購(gòu)房協(xié)議共同出資購(gòu)房協(xié)議 甲方(姓名)： 身份證號(hào)： 乙方(姓名)： 身份證號(hào)： 丙方(姓名)： 身份證號(hào)： 甲是乙之母，乙丙是夫妻關(guān)系。為改善居住環(huán)境，甲乙丙三方?jīng)Q定購(gòu)置住房一套。經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資及產(chǎn)權(quán)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、于 選購(gòu)商品住宅一套，建筑面積 平方米，套內(nèi)面積 平方米，由甲乙丙三人居住，物業(yè)管

14、理費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。 二、該商品住宅以甲乙丙三人的名義共同購(gòu)買，房屋總價(jià)款共計(jì) 萬(wàn)元。其中，甲方出資 元。剩余 元以丙方的名義辦理按揭貸款，并由乙丙雙方共同承擔(dān)月供款。 三、該房屋的裝修費(fèi)用由甲乙丙三方共同承擔(dān)。其中甲方出資 元，剩余費(fèi)用由乙丙雙方承擔(dān)。 四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙丙三方共同所有。產(chǎn)權(quán)份額按各自出資份額計(jì)算比例。 五、本協(xié)議中各自出資份額是指甲乙丙三方各自在房屋總價(jià)款、按揭貸款利息以及房屋裝修費(fèi)用中出資金額的合計(jì)。 六、甲乙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意。 七、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各執(zhí)壹份，自三方簽字之日起生效。

15、甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(簽名)： 簽約時(shí)間： 年 月 日 篇六： 共同投資購(gòu)房協(xié)議書共同購(gòu)房協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 一、背景介紹： 甲乙雙方共同購(gòu)買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號(hào)xxx室，(以下簡(jiǎn)稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了商品房預(yù)售合同，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于xx市xx路x弄xx號(hào)xxx室(以下簡(jiǎn)稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了房地產(chǎn)買賣合同但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù))。 二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定： 辦理xx路房屋的

16、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的商品房預(yù)售合同，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意： 雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，xx路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合。 三、出資金額、出資比例： 甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。 四、產(chǎn)權(quán)比例xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。 xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由

17、乙方享有。 五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。 六、房地產(chǎn)權(quán)證保管 xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。 七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。 全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的 公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等。 八、物權(quán)行使 xx路房屋物權(quán)由甲方行使，xx路房屋物權(quán)由乙方行使。 九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下： 1、xx路房屋雖

18、然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息; 2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。 十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。 十 一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。 十 二、 本協(xié)議變更或解除 1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議; 2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議; 3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除; 十 三、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十 四、 本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。 十 五、 本協(xié)

19、議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 篇七： 家庭共同出資購(gòu)房協(xié)議家庭共同出資購(gòu)房協(xié)議 甲方(姓名)： 住址： 身份證號(hào)： 乙方(姓名)： 住址： 身份證號(hào)： 丙方(姓名)： 住址： 身份證號(hào)： 為改善居住環(huán)境，甲乙雙方?jīng)Q定購(gòu)置住住宅房一套。為確保家庭和睦，經(jīng)雙方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲乙雙方在其南橋選購(gòu)商品住宅一套，建筑面積平方米，由丙方方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費(fèi)由丙方承擔(dān)。 二、該商品住宅以乙方的名義購(gòu)買，房屋總價(jià)款共計(jì) 萬(wàn)元。其中，乙方出資萬(wàn)元，丙方方出資10萬(wàn)元。剩余20萬(wàn)元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款。 三

20、、該房屋的裝修費(fèi)用全部由丙方承擔(dān)。 四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與，丙方的出資款系對(duì)乙方的借款。 五、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。 甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 乙方(簽名)： 簽約時(shí)間： 年 月 日 篇八： 合伙購(gòu)房協(xié)議書范本合伙購(gòu)房協(xié)議書范本（合作購(gòu)房） 合作購(gòu)房協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 一、 甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于上海市 ，房產(chǎn)總價(jià)款 萬(wàn)元人民幣。 二、 出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣。 乙方出資 元人民幣。 甲方、乙方各出資5

21、0% 。 三、 產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。 乙方享有共同所購(gòu)物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。 四、 物業(yè)考察、購(gòu)買 甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。 五、 購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)預(yù)售合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。 委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的

22、辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。 六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50% 。 八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由 方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，房屋出租合同應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。 九、 購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)

23、承擔(dān) 購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。十、 物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。 十 一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 如

24、果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。 十 二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下： 1、購(gòu)房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付; 2、主貸人為乙方 先生; 3、按揭貸款的期限為 年; 4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后，

25、以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。 十 三、 甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。 十 四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。 十 五、 本協(xié)議變更或解除 1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議; 2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議; 3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除; 十 六、 爭(zhēng)議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格

26、遵守和執(zhí)行。 十七、 違約責(zé)任： 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。 十 八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十 九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。 二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 國(guó)藉： 國(guó)藉： 住址： 住址： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電話： 電話： 通訊地址： 通訊地址： 郵編： 郵編： 合伙購(gòu)房協(xié)議 默認(rèn)分類 201x-09-12 20:42:02 閱讀799 評(píng)論0 字號(hào)： 大中小 訂閱 甲方： 身份證號(hào)： 乙方：

27、 身份證號(hào)： 鑒于甲乙雙方共同購(gòu)買房屋的購(gòu)房合同、銀行抵押貸款合同均由乙方一人簽訂，甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買房屋并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守 第一條 甲乙雙方于201x年9月8日共同出資購(gòu)買*（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為*平方米，總價(jià)款*元（大寫： *）。 第二條 甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額，雙方按50%的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的總價(jià)款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）*元（大寫： *），由甲、乙雙方各支付50%即*元（大寫： *）；余款*（大寫： *）由乙方以自己的名義通過(guò)銀行按揭方式支

28、付。 乙方按抵押貸款協(xié)議按時(shí)向銀行歸還貸款本息，乙方還款當(dāng)日，甲方也應(yīng)按其產(chǎn)權(quán)份額比例向乙方支付貸款本息，同時(shí)，乙方向甲方出具收據(jù)。雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按份享有，每人享有1/2的權(quán)屬。甲方有權(quán)利隨時(shí)要求乙方將甲方所有份額的房屋過(guò)戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。若乙方不履行該項(xiàng)義務(wù)，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費(fèi)用，并按發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向甲方支付違約金。 購(gòu)房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)、維修經(jīng)費(fèi)

29、、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。 第三條 物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。 甲乙雙方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人，則房屋租賃合同必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額平均分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋

30、，則由甲乙雙方另行協(xié)商。 第四條 甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有一方書面授權(quán)，另一方也可代為行使： （一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓； （二）合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)； （三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng)； （四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。 因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。 若雙方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行： （一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域，并依照約定各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)； （二）

31、雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)； （三）雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。 第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。 本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。 若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)

32、價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書30天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)買，或在30天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。 第六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。 第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。 第八條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，律師事務(wù)所保存一份，三份具有同等法律效力。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方

33、： 201x年 月 日 篇九： 共同出資購(gòu)房協(xié)議共同出資購(gòu)房協(xié)議 甲方(姓名)： 乙方(姓名)： 丙方(姓名)： 住址： 住址： 住址： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關(guān)系，倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購(gòu)置住房一套。為確保家庭和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方在其家鄉(xiāng) 小區(qū)選購(gòu)商品住宅一套，建筑面積 平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。 二、該商品住宅以乙方的名義購(gòu)買，房屋總價(jià)款共計(jì)40萬(wàn)元。其中，乙方出資10萬(wàn)元，丙方出資10萬(wàn)元。剩余20萬(wàn)元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款。 三、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí)，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。 四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與，丙方的出