1、建筑工程造價合同范本大家對于工程合同有理解知道寫施工合同即建筑安裝工程承包合同簽訂的主要目的是為了明確責任分工協作共同完成國家建設項目的設計任務且簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提以下是小編精心準備的建筑工程造價合同范本大家可以參考以下內容哦！賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方按照北京市實施中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例細則的規定已合法取得北京市區（縣）地塊的土地使用權土地面積為平方米土地使用年限年自年月日至年月日止國有土地使用證號為甲方在上述地塊建設項目的名稱為現已竣工取得房屋所有權證（房屋所有權證字號） 經北京市房地產管理局審核準予上市銷售外銷許可證號為

2、乙方自愿購買甲方的的房屋甲方愿意出售甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權同時轉讓給乙方雙方經友好協商就上述房屋的買賣事項訂立本契約第一條房屋建筑面積為平方米（含共有共用面積房屋狀況詳見附件）土地面積平方米（含共有共用面積）土地使用期限自房屋產權過戶之日起至年月日止上述面積已經北京市房地產管理局測繪第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米幣元價款合計為（大寫）幣仟佰拾萬仟佰拾元整（小寫：）乙方預付的定金元在乙方支付購房價款時轉為購房價款第三條乙方同意在年月日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行甲方指定銀行：銀行帳號：第四條甲方同意在年月日前將房屋交付給乙方交付時甲方提交建筑工程質量監督部門出

3、具的工程質量竣工核驗證書 并辦妥全部甲方同意按建筑工程保修辦法（試行）的規定自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修第五條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管第六條雙方同意在簽定本契約后一個月內持本契約和有關證件到北京市房地產市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續并按有關規定申領房屋所有所權證辦理上述手續時發生的稅費由雙方依照有關規定負擔第七條本契約生效后除不可抗力外甲方不按期交付房屋的乙方有權向甲方追索違約金違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算逾期超過日 （遇法定節假日順延）甲方未交付房屋的乙方有權終止本契約契約終止自乙方方面通知送達甲方之日

4、起生效甲方除在契約終止后 30 日內向乙方雙倍返還定金外還須并將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方利息按中國人民銀行固定資產貸款利率計算第八條本契約生效后除不可抗力外乙方不按期付款的甲方有權向乙方追索違約金違約金自本契約的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算逾期超過日終止本契約契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效乙方已交納的定金甲方不予返還第九條本契約由雙方簽字之日起生效未盡事項雙方可另簽補充協議本契約的附件為本契約不可分割組成部分具有同等的法律效力第十條本契約的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄雙方因履行契約引起的糾紛應協商解決協商

5、不成的任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟第十一條本契約正本一份四份甲乙雙方各一份北京市房地管理局兩份副本份甲方（簽字）：法定代表人：地址：聯系電話：郵政編碼：代理人：聯系電話：身份證號碼：乙方（簽字）：法定代表人：地址：聯系電話：郵政編碼：代理人：聯系電話：身份證號碼：簽約地點：簽約時間：附件房屋坐落：地號：房屋結構：竣工日期：質量監督部門：房產平面圖：裝修標準、設備標準：甲方：乙方：發包方（以下簡稱甲方）承包方（以下簡稱乙方）經批準本工程于一九九年月日公開招標、邀請投標、協商議標確定由乙方承建按照中華人民共和國經濟合同法修正國家工商管理局和建設部頒發的 （gf910201 ）建設工程

6、施工合同示范文本并結合深圳市有關規定以及本工程的具體情況簽訂本合同第一條工程項目1.1工程名稱：工程地點：工程內容：道路、人行道、排水管邊：規格m、橋梁：部位 .承包范圍：1.2工期（ 1）按定標（或議標、或約定）規定工期（日歷）天（ 2）開工日期：年月日竣工日期：年月日1.3質量等級：1.4合同價款：按定標價（或協商價）含費用工程造價為人民幣（幣）元全部工程等價按下列規定計算：第二條甲方工程2.1開工前天辦妥建設許可證開工證和施工臨時用地占用道路等合法手續；2.2開工前天將水準點、座標控制點以書面形式提交乙方并于現場交驗；2.3開工前天向乙方提供施工場地工程地質、地下管網線路資料、保證數據準

7、確；2.4合同簽訂后天內組織乙方和設計、監視等單位進行圖紙會審、設計交底做好會審、交底紀要并按圖紙的份數發給乙方2.5協調處理施工現場及周圍地下管線和臨近建筑物的保護并承擔有關費用第三條甲方駐工地代表3.1甲方任命駐工地現場總代表及其委托的代理人必須由具備相關專業知識的技術人員擔任地若甲方代表易人須提前七天通知乙方其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任3.2甲方代表或其代理人的指令、通知須經其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表乙方代表在回執上簽署姓名收到時間后生效3.3甲方駐工地代表及委派人員名單：3.4委托監理公司進行工程監理監理公司任命為監理工程師其職責在監理合同中應明確并將合同副本交乙方份第

8、四條乙方工作4.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底擬定施工方案或編制施工組織設計施工總進度計劃并送交甲方代表；4.2嚴格執行施工規范安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定嚴格按照圖紙或作法說明進行施工做好各項質量檢查記錄參加竣工驗收編制工程結算；4.3作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料作交工文件移交甲方；4.4作好施工組織管理、維持現場整治做到工完場清、道路暢通達到創建衛生城市標準；4.5工程竣工未交給甲方之前乙方負責保護、乙方保護期間發生損壞乙方出資修復甲方提前使用后發生的修理費由甲方承擔4.6竣工后規定的保修期內由于施工原因造成的質量問題乙方于接到甲方通知的天內無條件

9、保修屬設計或甲方使用及其它原因造成工程質量問題乙方可給予返修但返修費用由甲方承擔；4.7施工中發生的一切安全事故除甲方人員自身責任外均由乙方承擔全部責任并立即報告甲方和建設主管部門第五條乙方駐工地代表5.1乙方任命的駐工地的總負責人或總代表應書面通知甲方若乙方代表易人須提前七天通知甲方其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任；5.2乙方代表行使合同約定的權力、履行合同約定的職責乙方的要求、通知均以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方代表、甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效第六條工期提前6.1工程若需提前竣工雙方協商一致后簽訂提前竣工協議乙方按提前竣工日期修訂進度計劃報甲方批準甲方在三天內給予批準

10、并為趕工提供方便條件提前竣工協議內容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等；6.2乙方按合同規定的工期提前竣工每提前天甲方獎給乙方元6.3無正當理由的工期拖延每延期天由乙方付給甲方罰金元罰金不超過合同總造價的%.第七條工期順延7.1以下原因造成竣工日期拖延經甲方代表確認工期相應順延：（ 1）設計變更工程量變化；（ 2）不可抗力：是指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸火災、 水災以及六級以上臺風、 大雨、暴雨、地震等；（ 3）甲方代表借故不簽證影響下一工序的進度；（ 4）甲方資金不足導致停工、窩工；（ 5）甲方不按合同規定預付備料款和工程進度

11、款而影響施工進度；（ 6）甲方分包的工程拖延了工程進度7.2上述情況發生后兩天內乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出書面報告甲方代表在收到報告后兩天內予以確認答復7.3非 7.1 列出各種原因工程未按合同工期竣工乙方承擔違約責任第八條工程質量等級8.1工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的標準8.2工程質量經驗收評定為優良標準并按合同工期竣工甲方給乙方獎金元8.3工程質量不符合設計要求質量不合格甲方可要求乙方停工和返工返工費用由乙方承擔工期不予順延8.4雙方對工程質量有爭議由深圳市質量檢驗監督總站進行裁決裁決費用及因此造成的經濟損失和工期拖延由敗訴方承擔第九條合同價款及調整9.1

12、合同價款為有條件之可調價款有下列情況之一者可作調整：（ 1）甲方代表確認的設計變更、修改和施工現場簽證；（ 2）甲方代表簽認的工程量增減；（ 3）建設主管部門公布的價格調整9.2上述情況發生后由乙方編制調整預（結）算書送甲方審核后報送工程造價審查部門審定確定合同價款的增減第十條工程預付款及竣工結算10.1合同生效后五天內甲方付給預算價的%為工程預付款計人民幣萬元10.2乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時向甲方遞交竣工結算報告及完整的強算資料甲方自簽收之日起十五天內將結算審核完畢并報送造價管理部門審定審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據10.3甲、乙雙方在工程竣工驗收后一個月內辦理完畢工程

13、結算手續10.4甲方未按合同約定將結算審核完畢并報送造價管理部門審定或在簽收審定書后十五天內不支付工程結算款則從甲方簽收審定書后第十六日起按施工企業向銀行計劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息并承擔每日按拖欠總額的萬分之三的罰金第十一條竣工驗收11.1乙方認為工程具備竣工驗收條件后應于竣工驗收前十五天向甲方提供完整竣工資料 （一式份）和竣工驗收報告甲方代表收到報告后十五天內組織有關部門驗收并在驗收后五天內提出修改意見乙方按修改意見修改并承擔由乙方原因造成修改的費用11.2甲方收到乙方竣工驗收報告后十五天內無正當理由不組織驗收或五天內不予批準且不能提出修改意見則視為竣工驗收報告已被批準即可辦理結

14、算手續11.3竣工日期的認定：竣工日期為乙方遞交竣工驗收報告中的日期若要修改才能達到竣工要求的應為修改后乙方重新遞交竣工驗收報告的日期11.4甲方未按約定日期組織驗收應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用工程保管費、每天按承包工程造價的分之計算11.5經驗收符合國家質量標準自驗收完畢起五天內乙方向甲方移交完畢若甲方未按時接管而導致已驗收工程損壞造成經濟損失由甲方承擔驗收完畢若乙方在五天內未向甲方移交完畢（特殊情況除外）由此造成甲方的經濟損失概由乙方承擔11.6工程未經驗收甲方擅自動用或提前使用則自甲方動用（或使用）之日即為工程竣工日期由此而發生的安全、質量責任問題及經濟支出或損失概由甲方

15、承擔11.7工程竣工驗收符合國家質量標準乙方不得因經濟糾紛而拒絕交付第十二條保修12.1保修期限：分別以每個單位工程竣工驗收后格及甲方在驗收證書簽字之日起計算按國家規定的保修條款執行瀝青砼路面及人行邊為一年水泥砼路面為三年12.2保修責任范圍：除甲方使用過程人為損壞自然災害及人力不可抗力因素損壞外凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開裂等均屬乙方保修責任范圍12.3 保修內容包括：合同價款（含補充合同價款）所包含的工程項目、設計變更、現場簽證或文字約定雙方或多方會議紀要約定的全部內容12.4保修費用：從工程結算款中截留即按合同總價款計算為3%若發生的累計

16、保修費超過保修費總額超過部分仍由乙方支付12.5保修期間：乙方應在接到甲方書面通知后七天內派人修理否則甲方可委托其他單位或人員修理其費用在保修費內扣除不足部分由乙方支持12.6保修期滿后二十天內甲方將剩余保修費和按保修期內銀行存款得率計算的利息一次付給乙方第十三條爭議13.1履行合同過程中發生爭議首先本著友好態度協商解決若經協商仍不能解決經雙方同意可選擇下列一種方式解決：（ 1）向市各級建設主管部門或其授權的造價管理部門申請調解；（ 2）向深圳仲裁委員會申請仲裁；（ 3）向人民法院起訴13.2選擇上述第一種方式解決爭議雙方接受調解結果應在調解結果作出后七天內執行若對調解結果不能接受或由于一方不

17、執行調解結果等原因使調解結果無法執行任何一方可在調解結果作出七天后請當地有管轄權的經濟合同仲裁機關仲裁或直接向人民法院起訴第十四條違約14.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬違約違約所造成的經濟損失概由違約方承擔賠償、違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約、工期相應順延；乙方違約工期不得順延14.2違約金的標準：合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同均屬單方毀約毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外還必須向對方支付合同價款%的違約金14.3賠償經濟損失的范圍：（ 1）甲方代表不按合同約定發出必要通知、確認、批準不按合同約定履行自己的各項義務支付款項及發生其他使合

18、同無法履行的行為而導致乙方經濟損失（ 2）乙方不按合同工期竣工施工質量達不到設計和規范的要求或發生其它使合同無法履行的行為導致甲方經濟損失14.4損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失再加上以經辦銀行計劃外貸款利率計算的利息14.5 除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行違約方承擔前述違約責任后仍必須繼續履行合同14.6因一方違約使合同不能履行另一方欲中止或解除全部合同須提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協議書報原合同審查（或簽證）部門審查后方可中止或解除合同違約責任由違約方承擔14.7因乙方原因中止合同時甲方有權決定是否接受與本工程有關屬乙方在現場一切設施、材料、設備和器件的權利第十五條安全施工15.1乙方應按安全施工有關規定采取嚴格、科學的安全防護措施確保施工安全和第三者的安全承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發生的費用15.2若發生重大傷亡事故乙方應按有關規定立即報告建設主管部門并通知甲方代表甲方為搶救提供必要條件發生的費用由責任方承擔15.3乙方在動力設備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前應向甲方代表提出安全保護措施經甲方代表批準后實施其防護費用由甲方承擔第十六條不可抗力16.1不可抗力原因和因素的認定標準：（ 1）六度以上的地震；（ 2）六級以上的持續一天臺風；（ 3）30mm以上的持續 24 小時的大雨、暴雨；（ 4）年以上未發