1、the greatest test of courage on earth is to bear defeat without losing heart.簡單易用輕享辦公（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）土地使用租憑合同形式 出租方 ： 以下簡稱甲方；承租方： 以下簡稱乙方；甲方愿意將租賃權屬于自己的土地轉租給乙方使用。甲、乙雙方經過共同協商，特制定本協議，以便共同遵守。第一條：出租地坐落，出租地面積共計 畝。第二條：租賃期限。 租賃期限為年，即從 年 月日起至 年 月 日止。第三條：租賃金額及付款方式1、土地租賃費為每畝共計 畝。2、乙方需一次性向甲方支付 年的租賃費即第四條：甲方

2、的權利和義務1、本協議生效后，甲方將協議項下的土地交給乙方使用，并負責協調周邊關系。2、甲方負責租賃土地上的其它建筑物拆除并清理廢棄物后，交給乙方使用。3、租賃期間，土地使用稅及相關的協調費一切費用均由甲方承擔（水費電費除外）4、協議簽訂后，在乙方承租期內甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及設施、機械、歸乙方所有。5、租賃期間，甲方負責提供乙方用水和電，水電費按國家標準收取。6、雙方發生矛盾時，甲方不得以任何理由設置障礙，斷路、斷電、斷水

3、等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔賠償責任。第五條：乙方的權利和義務1、乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止協議。2、在租賃期內，乙方可根據需要建設生活和生產用房。3、租賃期內，乙方承擔本協議項下的水、電的費用。4、乙方應愛護區域內環境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規，不得從事違法活動，否則甲方有權終止協議。5、如遇國家規劃、征占或自然災害，導致協議無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費。第六條：協議期滿后，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如不續租，乙方所建地上建筑物及設施等由乙方自行處理，甲方無權干涉。第七條：

4、違約責任 在本合同期內，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內所有建筑及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權終止協議，乙方所交納的租賃費一律不退。第八條：雙方協商一致可以變更協議或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。未盡事宜可經雙方協商解決。 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。出租方：承租方：（簽字） （簽字）年月日 年 月 日土地使用租賃協議出租方 ： 以下簡稱甲方；承租方： 以下簡稱乙方；甲方愿意將租賃權屬于自己的土地轉租給乙方使用。甲、乙雙方經過共同協商，特制定本協議，以便共同遵守。第一條：出

5、租地坐落，出租地面積共計 畝。第二條：租賃期限。 租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。第三條：租賃金額及付款方式 1、土地租賃費為每畝共計 畝。 2、乙方需一次性向甲方支付 年的租賃費即第四條：甲方的權利和義務 1、本協議生效后，甲方將協議項下的土地交給乙方使用，并負責協調周邊關系。 2、甲方負責租賃土地上的其它建筑物拆除并清理廢棄物后，交給乙方使用。3、租賃期間，土地使用稅及相關的協調費一切費用均由甲方承擔（水費電費除外）4、協議簽訂后，在乙方承租期內甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的

6、利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及設施、機械、歸乙方所有。 5、租賃期間，甲方負責提供乙方用水和電，水電費按國家標準收取。 6、雙方發生矛盾時，甲方不得以任何理由設置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔賠償責任。第五條：乙方的權利和義務 1、乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止協議。2、在租賃期內，乙方可根據需要建設生活和生產用房。3、租賃期內，乙方承擔本協議項下的水、電的費用。 4、乙方應愛護區域內環境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規，不得從事違法活動，否則甲方有權終

7、止協議。 5、如遇國家規劃、征占或自然災害，導致協議無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費。第六條：協議期滿后，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如不續租，乙方所建地上建筑物及設施等由乙方自行處理，甲方無權干涉。第七條：違約責任 在本合同期內，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內所有建筑及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權終止協議，乙方所交納的租賃費一律不退。第八條：雙方協商一致可以變更協議或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。未盡事宜可經雙方協商解決。 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效

8、。出租方： 承租方：（簽字） （簽字）年 月 日 年 月 日土地使用權租賃合同出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）甲方經本組村民會議三分之二以上村民同意，愿意將自有無耕種條件的閑置土地租賃給乙方使用，甲、乙雙方經過共同協商，特制定本合同，以便共同遵守。第一條 出租地座落 ，出租地面積共計 畝。第二條 租賃期限租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租賃金額及付款方式1、土地租賃費包括土地租金和基礎設施發展基金，合同生效后前三年土地租賃費每年每畝為 人民幣，從第四年起，每年在上一年租賃的基礎上遞增5%。2、在本合同生效后，乙方一次性-交清當年的土地租賃費，此后

9、乙方應在每年的 月 日前向甲方支付下年度的租賃費。逾期10日后，每天加收當年租金2的滯納金。逾期超過30日，甲方有權解除合同。3.甲方向乙方出具的收費票據不是專用稅務票據，所開票據不含稅金。第四條 甲方的權利和義務1.本協議生效后，甲方將協議項下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負責協調周邊關系，保證主路路面暢通，保證村民不得滋擾、影響乙方的經營活動。2.合同簽訂后，在乙方承租期內不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益，乙方承租后建造的地上建筑物及設施、機械等，補償金歸乙方所有，甲方予以配合。3.在前期建設

10、中，甲方提供乙方臨時用電、用水、路暢通。在生產過程中用電量不大的情況下，甲方可考慮乙方用電，水電費由乙方承擔。4.雙方發生矛盾時，甲方及其村民不得以任何理由設置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用。第五條 乙方的權利和義務1.乙方應愛護村內環境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規、村規民約，不得從事違法活動。2、乙方的生產不得造成甲方水源、空氣和環境污染。3、乙方無權將所租賃甲方的土地借貸擔保，不得轉讓、入股，必須合理、愛惜使用土地，在使用過程中一切安全隱患由乙方負責。4、如遇國家規劃、征占或其他原因，導致合同無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費，并按國家標準賠付乙方損失。5、國家

11、所有土地使用手續由甲方辦理。在建設過程中和生產過程中因土地手續產生的費用由乙方承擔，甲方不負擔，甲方按時收取土地租金。第六條 合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如不續租，乙方所建地上建筑物等資產有由乙方自行處理，甲方無權干涉。如雙方協商房屋等不動產由甲方收購，按每年2.5%折舊。若乙方不愿意協商處理，甲方將按每年10%折舊處理，土地產權歸甲方。第七條 違約責任1、本合同生效后，任何一方不得違法、違約解除合同。如甲方單方解除合同，則乙方場地內所有建筑及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并向乙方支付租賃期間總租賃費30%的違約金。如乙方單方解除合同，應向甲方支付租賃期間總租賃費30

12、%的違約金。2、甲方有義務約束管理村民，甲方及其村民如以任何形式影響乙方的生產經營，甲方應向乙方支付當年租金20%的違約金，如該違約金不足以彌補乙方的損失，還應賠償實際損失。第八條 其他約定1.乙方前期基建用工、用材由甲方提供，乙方認質認價。2.乙方生產期間用工，在同等條件下優先考慮甲技工。如錄用后不能勝任或不服從乙方管理，乙方有權按國家法律及乙方的規章制度處理，甲方應予配合。第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方協商一致可以變更合同或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經雙方協商解決。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，報 村委會一份。出租方：承租方：年 月

13、日土地使用權租賃合同出租方： （以下簡稱甲方） 法定法定代表人：承租方： （以下簡稱乙方） 法定法定代表人：根據中華人民共和國土地管理法國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定規范國有土地租賃若干意見合同法等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過協商一致，訂立本合同。第一條 甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。第二條 甲方出租給乙方的土地位于 ?。ㄗ灾螀^、直轄

14、市） 市（縣） 街道 村，面積為 畝。其位置與四至范圍如本合同附件一土地示意圖所示。附件一土地示意圖已經-雙方確認。第三條 本合同項下的宗地，土地用途為 用地，乙方利用該地塊 。第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方使用。第五條 租賃期限本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起 年整。第六條 續租6.1 租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。6.2 本合同規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。6.3 除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方不能中止合同

15、。6.4 經批準準予續期的，雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂，乙方依照規定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續。6.5 如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本合同自動續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協議之前自動適用最近的法律、法規的條文。6.6 未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的 土地權屬狀況。甲方按 的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷登記手續，交還土地使用證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑

16、物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。第七條 租金標準及支付7.1 乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費（稅）。7.2 本合同出租宗地經依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每畝為 元/每年，7.3 租金支付方式為：第九條 甲方提前收回與補償9.1 提前收回本合同存續期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前6個月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權：9.1.1 因國家能源、水利等基礎設施用地需要征用該幅土地的；9.1.2 因國家國防建設需要征用該幅土地的；9.1.3 政府批準的道路、管線工程、市政基礎設施

17、、大型基礎設施建設項目需要征用該幅土地的；9.1.4 國務院批準的建設項目需要占用該幅土地的；9.1.5 為實施城市規劃進行舊城區改建或因興建經省政府批準的開發區的需要收回該幅土地的；9.1.6 依照法律、行政法規需要占用該幅土地的；9.2 補償9.2.1 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金；9.2.3 依照前款各項使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續有效；9.2.3 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協商確定。協商不一致，則甲方應按 的規定和乙方開發利用土地的實際情況予以相應的補償。9.2.4 依照前款各項使得本合同提

18、前終止的，征用土地方對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。第十條 提前收回租賃土地使用權的程序甲方依法和按照本合同有關約定提前收回租賃土地使用權的，甲方應當在收回6個月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人。第十一條 甲方的權利與義務11.1 甲方有權按本合同約定向乙方收取租金；11.2 在合同履行期間，甲方有權對該幅土地的開發、利用情況進行檢查、監督；11.3 甲方有義務協助乙方辦理相關登記、審批手續；11.4 甲方不得隨意收回土地使用權；11.5 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權責令限期糾正，并可視情節的嚴重程度依法給

19、予行政處罰；11.6 甲方保證該幅土地在本合同存續期間不設立任何抵押權。 第十二條 乙方的權利與義務12.1 乙方有義務按時向甲方支付租金；12.2 乙方有義務按批準的用途使用土地；12.3 乙方出于生產經營的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造建筑物、構筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續租情況下，由乙方自行處置；12.4 乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯營的條件； 12.5乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構筑物、其他附著物的.權利。第十三條 乙方在租賃用地報經政府批準之日起15天內，依照規定辦理土地使用權變更登記手續，領取中華人民共和國國有土地使用證

20、，取得土地使用權。第十四條 合同的解除14.1 甲乙雙方均可以解除的情形：14.1.1 雙方協商一致同意解除的；14.1.2 因不可抗力，本合同無法履行或履行已經沒有意義的； 14.1.3 非任何一方原因，該幅土地滅失的；14.1.4 法律、行政法規另有規定的。14.2 甲方有權解除的情形：14.2.1 由于本合同生效后國家立法的變動，甲方必須提前解除本合同的；14.2.2 由于本合同生效后國家產業政策的變更，甲方必須提前解除本合同的；14.2.3 乙方不按合同約定按時交納土地租金，逾期90天以上的； 14.2.4 本合同另有約定的。14.3 乙方有權解除的情形：14.3.1 由于本合同生效后國家立法的變動，乙方必須提前解除本合同的；14.3.2 由于本合同生效后國家產業政策的變更，乙方必須提前解除本合同的；14.3.3 因乙方撤銷、遷移、破產等原因，停止使用該幅土地的。 第十五條 違約責任1