1、如何高效進行現(xiàn)場施工管理工作,主講：龍騰躍,廣州天力建筑成都分公司,前言,在建筑施工中，施工員是基層最直接的組織者、領導者和指揮者。施工員的工作方法將直接影響工程的質量、工期和成本。施工管理工作使我深深體會到施工管理工作也是一門科學。下面談談我在施工管理實踐中的點滴體會。,三,一,二,三,了解工程概況，有備而戰(zhàn),實行目標組織，面面俱到采集者退散,安全管理，預防為主,一,二,三,分類,強化組織管理，建立良好的人際關系,四,強化組織管理，建立良好的人際關系,要做好每項工作，都必須在工作前對這項工作進行全面了解，這樣才利于更好地開展工作。對于建筑施工工程，也要做好施工前的準備，了解工程概況。所謂知己

2、知彼，百戰(zhàn)百勝。不了解工程情況，盲目工作，等于赤手空拳去打仗。要順利開展工作，必須有備而戰(zhàn)。,一、了解工程概況，有備而戰(zhàn),首先要熟悉施工圖紙、有關技術規(guī)范和操作規(guī)程，了解設計要求及細部、節(jié)點做法，弄清有關技術資料對工程質量的要求； 其次要熟悉施工組織設計及有關技術經(jīng)濟文件對施工順序、施工方法、技術措施、施工進度及現(xiàn)場施工總平面布置的要求；弄清完成施工任務中的薄弱環(huán)節(jié)和關鍵部位； 最后要計算工程量和收集人工定額，提出材料計劃和需求時間、編排合理的工期計劃。 “好記心，不如爛筆頭”做好基礎工作的收集，建立書面記錄并歸納統(tǒng)計，做到自己對工程的全面熟悉和掌握。,那么怎樣做施工前的準備工作呢？,項目棟號

3、基本情況統(tǒng)計表（樣表）,備注：1、本表由項目部技術負責人收到圖紙后填寫。 2、完成其表格后組織項目部管理人員進行交底并下發(fā)各管理人員 3、管理人員以此為管理基礎數(shù)據(jù)并控制好材料及相關工作的管控。,P6,做法統(tǒng)計表,項目部做法統(tǒng)計表,備注：1、本表由項目部技術負責人收到圖紙后填寫。 2、做法不清楚及時與設計溝通讓其發(fā)設計變更單。 3、完成其表格后組織項目部管理人員及工班進行交底學習并下發(fā)各管理人員及工班。,P5,施工進度計劃表（project格式）,備注：1、項目部需編寫總、季度、月、周計劃，根據(jù)計劃發(fā)現(xiàn)問題并及時做糾偏措施。 2、編寫完成交分公司審批后嚴格執(zhí)行，生產(chǎn)部派專人每周進行監(jiān)控并對滯后

4、工期預警。,施工定額（樣表）,材料進場情況監(jiān)控表（樣表）,備注：1、生產(chǎn)部組織項目部在開工前根據(jù)進度計劃完成初步材料進場時間安排表；發(fā)地產(chǎn)技術部和供應部進行材料總安排； 2、生產(chǎn)部派專人隨項目OA申報材料每周更新，時時監(jiān)控材料進場情況并對滯后申報和到場的材料預警。,最后對施工現(xiàn)場進行勘察和了解，古語有云：“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。”熟悉施工圖紙，只是對工程的紙上了解，這是不夠的。要清楚、全面了解工程，掌握工程概況，必須親自到現(xiàn)場進行勘察、了解，修改并完善統(tǒng)計。這樣認真了解工程的基本情況，避免錯誤和不足有利于更好地實施管理，落實施工方法，更好地完善工作。,常說的三勤“口勤、腳勤、手勤”,

5、打起12分精神,二、實行目標組織，面面俱到,實行有目標的組織協(xié)調控制是基層施工技術的一項十分關鍵的工作。做好施工準備，向施工人員交代清楚施工任務要求和施工方法(書面和現(xiàn)場有針對性的交底)，是為完成施工任務，實現(xiàn)建筑施工整體目標創(chuàng)造了一良好的施工條件。,尤其重要的是在施工全過程中按照施工組織設計和有關技術、經(jīng)濟文件的要求，圍繞著質量、工期、成本等制定施工目標，在每個階段、每個工序、每項施工任務中積極組織平衡，嚴格協(xié)調控制，使施工中人、財、物和各種關系能夠保持最好的結合，確保工程的順利進行。,當然，在施工的不同階段、不同部位，對不同班組，甚至不同操作人員或在不同事物中，基層施工員的組織協(xié)調控制方式

6、不能千篇一律。基層施工員在施工階段的組織管理中應區(qū)別不同情況，根據(jù)輕重緩急，把主要精力用在影響實現(xiàn)施工整體目標最薄弱的環(huán)節(jié)上去，發(fā)現(xiàn)偏離目標的傾向就應在施工過程中及時采取措施，加以補救。,關鍵部位要組織有關人員加強檢查，預防事故的發(fā)生，凡屬關鍵部位施工的主要操作人員，必須強調其應有相應的技術操作水平。俗話說：“尺有所短，寸有所長。”在一個施工班組中，人員技能有所差異是必然的，那要依靠施工員如何分配。例如，在磚砌體工程中，人員協(xié)調安排要求按技術分工。技術底子厚的人員安排在砌墻角的位置，確保墻與墻之間的成角垂直。反之，技術生疏的人員分配砌墻身中部的砌筑。同時實行“熟手帶生”的方法，讓熟練的人員帶著

7、新手，發(fā)揮互助互利的精神確保磚砌體工程的質量。,施工管理當然離不開“管”和“理”。要管好人手的分配，也要“理”順施工的程序。要隨時糾正現(xiàn)場施工各種違章、違反施工操作規(guī)程及現(xiàn)場施工規(guī)定的傾向性問題。例如在磚砌體工程中，出現(xiàn)通縫，交角處不同步砌筑，預留洞口處沒有設置預留鋼筋和墻體長度超出規(guī)范的要求而沒有設置構造柱等施工技術問題，我們要及時處理，避免過大的返工現(xiàn)象而造成經(jīng)濟上不必要的損失。,還有，如遇設計修改或施工條件變化，應組織有關人員修改補充原有施工方案，并隨時進行補充交底，同時辦理工程增量或減量記錄，并辦理相應手續(xù)以便后期的結算。并且要在圖紙上標識修改的內(nèi)容，便于施工的順利進行。 不但做好以上

8、工作，還要嚴格質量自檢、互檢、交接檢的制度，即使進行工程隱檢、預檢，并督促有關人員做好分部分項工程質量評定。,結算相關文件統(tǒng)計表,工程簽證單流程,施工員及項目負責人核實現(xiàn)場（收到任務書3天內(nèi)） 項目部編寫施工方案并審批完成（提材料計劃） 確定施工班組、預算部核價 現(xiàn)場組織撤除或隱蔽部分收方（地產(chǎn)、核算、項目部、預算部、工班） 組織施工 完成工程量收方（地產(chǎn)、核算、項目部、預算部、工班） 項目部、預算部辦理書面簽證手續(xù)（工程完成后10天內(nèi)完成） 預算部、項目部、核算部留底（3份原件）復印發(fā)相應工班 項目部開結算單（同當月最近上單時間）,工程簽證進度監(jiān)控表,備注：1、由項目部每月底進行一次統(tǒng)計，下

9、月初報分公司生產(chǎn)部； 2、按流程生產(chǎn)部收集完成后交預算部進行相關內(nèi)容的填報； 3、每月填報內(nèi)容按累計上月已報情況進行填寫，直到簽證手續(xù)全部完成為限。,三、安全管理，預防為主,安全管理工作，在建筑行業(yè)上，是一項重點工作，安全工作的好壞是直接影響某一個企業(yè)名譽和這個單位的管理工作的素質。因此，在施工管理工作上，一定要把安全教育工作放在施工管理工作中的首位，若忽視了施工安全的管理，那是最大的隱患，是最大的危險，是施工管理工作中最大的錯誤。而且安全管理的好壞是牽連到人的生命，所以安全是企業(yè)中的命脈。作為施工管理人員必須要做足安全措施，對所有的進場人員要做好安全教育與宣傳工作。要以預防為主，安全第一。讓

10、他們自覺遵守安全規(guī)則，執(zhí)行安全措施，這樣才能保障企業(yè)生存和工程的效益。,四、強化組織管理，建立良好的人際關系,在管理某一項建筑工地時，要確保這工程能夠安全、按質、按量地完成，不但要有一定的技術之長，而且還要有科學的管理（7S管理）。在施工管理上，要注重良好集體的建設。俗語有云：“天時不如地利，地利不如人和。”各項工作能否順利開展，很大程度上取決于這個集體的凝聚力，這一個集體有沒有動力，有沒有良好的集體觀念。一滴水只有放進大海里，才永遠不會干涸。好比一個施工班，集體的凝聚力越強，班組管理工作的開展就越順利，越有效果。因此，必須加強集體的管理，有目的、有計劃地開展工作，使集體的凝聚力越來越強。,7

11、S管理的含義,區(qū)分必需品和非必需品，現(xiàn)場不放置非必需品,整理,物品固定位置并標識，將尋找物品的時間為降為零,整頓,清掃到?jīng)]有贓污的干凈狀態(tài)，注重細微之處,清掃,將整理、整頓、清掃進行到底，并制度化,清潔,遵守規(guī)定，積極向上，文明與團隊精神,素養(yǎng),消除隱患，保障員工的人身安全和生產(chǎn)正常,安全,減少浪費、降低成本,節(jié)約,一個集體的風氣好壞，會影響每一個施工人員的道德品質的形成和技術發(fā)展的積極性。因此，作為一個管理員都必須了解每一個施工班以及施工人員的基本情況，與他們建立良好的班風，使之自覺遵守施工規(guī)則和執(zhí)行安全的規(guī)范，并自始至終地遵守這一集體無形的準則。,要求別人進場，你是否先進場？,同時，也要明

12、確施工的目標。每一個集體，每一個人以及每一項工作，都必須有一個目標。目標明確了工作上就變得更有意義。俗語說：“一年之計在于春，一日之計在于晨。”在開展工作之前就要組織好人員，確定了工程目標計劃。這樣確定了共同的奮斗目標，工作就能準時按質、按量達到了逾期的效果。 明確施工目標的同時，應強化施工管理力度。得力有技能的人員是我們施工技術員工作的好幫手。注意理順施工生產(chǎn)活動中人與人之間的協(xié)作配合關系，落實責、權、利一致的原則，使施工人員在施工中心情舒暢，精神飽滿。,我們?nèi)娜庾龊梅?為了使工程質量符合有關設計要求，就要依靠技術人員的團結協(xié)助。“土幫土成墻，人幫人成王。”如何得到班組人員的信任，同時

13、可以很好地管理他們的工作，并且他們也會服從自己的安排和要求，那要依靠管理者與被管理者之間的關系是否融洽。管理的確是一個知識與技術形成一體的一門高深學問。協(xié)同作用意味著整個班組的行為，這是不可通過局部的行為來決定。,為了讓工程質量達到設計要求、符合建設單位要求、符合使用單位要求，在管理上只是著重管理技術和期限性的問題，給員工施加壓力，忽略了與員工的溝通和了解。沒有合理安排好班組人員，使到工地上單項工程與單項工程的人員產(chǎn)生了矛盾。在一些工作上互相推卸責任，失去了原有的集體凝聚力，并造成人員與自己對抗的局勢，導致工程無法正常地開展。后來經(jīng)過自己再三沉思默想，發(fā)現(xiàn)自己在人員管理上缺乏技巧，沒有考慮整體

14、的局面而所導致工程中的重重困難。,因此我就立即想方設法扭轉局面，一邊管理好技術上的問題，一邊關心人員，爭取多一點時間對人員進行深入了解，了解他們的需要，與他們多溝通。在技術上耐心指導，充分發(fā)揮他們的技能，所謂精神所致，金石為開，最后，我取得了他們的信任和協(xié)助把工程按計劃順利完成，并得到甲方較好的評價。,當一名施工員不但自己要有高質量的技能，而且還要具備科學的管理能力。單絲不成線，獨木不成林。在開展工作過程上依靠集體的力量，雙方達成共識，那么開展工作就更有勢力、更有沖勁。這樣，哪怕工程更大、樓宇更高、要求更嚴，我們都能取得較好的效果。 工作中，我們不能忽視與人員建立良好人際關系。應關心施工人員的生活，從各方面增強施工人員的責任心和自尊心。,在酷熱的天氣里，施工人員頭頂猛烈的太陽，汗流浹背，腳踏被太陽曬得燙熱的鋼板，我們應做好防暑降溫工作，為他們提供良好的施工環(huán)境，讓他們更