啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊甲方(房屋產(chǎn)權(quán)所有人):包頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方(房屋使用權(quán)所有人):根據(jù)中華人民共和國合同法,中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,甲乙.啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊包頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)職工公寓購房協(xié)議書啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊包頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)職工公寓購房協(xié)議書甲方（房屋產(chǎn)權(quán)所有人）：包頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方（房屋使用權(quán)所有人）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，就包頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)職工公寓購房協(xié)議，達(dá)成如下條款：第一條 房屋情況 房屋座落于新校區(qū)西北角位置。設(shè)計用途為職工公寓，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋編號為。建筑面積平方米。第二條 房屋價款 房屋價款按建筑面積計算，總價款為元，計（大寫）。最終價款待工程竣工審計結(jié)算后多退少補。第三條 房屋開工及交付日期 甲方定于2008年4月15日開工建設(shè)房屋。房屋竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。 甲方于2008年12月底前，將房屋交付乙方。如遇非甲方直接責(zé)任，不能履行合同，按交工日期順延。第四條 乙方付款形式及付款時間 選定房號后，在建房期內(nèi)分三次（30%，50%，20%）交清全部房屋款。付款時間分別為和學(xué)院簽定住房協(xié)議之后15日之內(nèi)交第一筆款，主體三層封頂之后交第二筆款，領(lǐng)取房屋鑰匙前交第三筆款。 。第五條 甲方逾期交付房屋的處理 除遇非甲方直接責(zé)任外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房屋，甲方要向乙方支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期活期存款利率計算。如果因為甲方責(zé)任超過本合同第三條約定日期5個月還不能將房屋交付乙方，甲方要向乙方賠付違約金，違約金自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期一年期定期存款利率計算。第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 5 日內(nèi)，乙方要向甲方支付逾期付款利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期活期存款利率計算。如超過上述約定期限還不付款，甲方有權(quán)解除合同，但乙方要向甲方賠付20000元違約金。乙方已交付款項待該房屋另行分配結(jié)束并房屋交工后，由甲方扣除違約金后其余如數(shù)退還。第七條 房屋實際建筑面積與約定面積差異的處理房屋實際建筑面積與約定面積差異的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋實際建筑面積與約定面積的差異多退少補。第八條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)在國家規(guī)定的保修期內(nèi)履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 保修期滿后，公共部位的維修費用應(yīng)從維修基金中支付，乙方自有部位的維修自己負(fù)責(zé)。第九條 房屋處置和使用的約定該房屋為職工公寓，只允許本人和其直系親屬（父母、配偶、子女）居住，不得轉(zhuǎn)租或出售，如私自轉(zhuǎn)租或出售，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學(xué)校有權(quán)收回住房，并從其轉(zhuǎn)租或出售之日起，按市場出租或出售價格35倍進(jìn)行罰款，從本人工資中直接扣除，直至其改正或?qū)⒆》客嘶貙W(xué)院為止。該房屋不得用于商業(yè)等其他用途，若乙方違反約定，甲方有權(quán)收回房屋；乙方裝修房屋不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公用設(shè)施，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；關(guān)于房屋的其他約定按包頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院職工公寓興建方案執(zhí)行。第十條 房屋交接 房屋交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，交接房屋鑰匙。無論何種情況，乙方交清房款后方可領(lǐng)取房屋鑰匙。第十一條 物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：包頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院 乙方：年 月 日 年 月 日啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊包頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)職工公寓購房協(xié)議書啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊甲方(房屋產(chǎn)權(quán)所有人):包頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方(房屋使用權(quán)所有人):根據(jù)中華人民共和國合同法,中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,甲乙.啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊