1 大同市東方羅馬城供電方案 第一章 總 論 項目背景 項目名稱：大同市東方羅馬城供電方案可行性研究報告 承辦單位：大同新電電力設計研究有限公司 可行性研究報告編制依據：根據山西東方置地房產開發有限公司關于東方羅馬城住宅區用電申請及大同供電分公司發展策劃處關于山西東方置地房產有限責任公司新建東方羅馬城供電方案可行性研究委托書。 項目提出的理由與過程 近年來，大同市的城市現代化建設和發展一直圍繞著市區東部和南部進行，但大同東有御河阻 隔，南部也無太大發展空間。大同市政府及時提出了西區建設和改造的整體思路并開始付諸實施。此次西區開發最大的項目是由山西東方置地房地產開發有限責任公司承擔，市政府在去年就將位于西三環的鋼材市場和蔬菜市場進行了搬遷，建設“東方羅馬城”。該項目總建筑面積 53萬平方米，與大同公園占地幾乎相當，擬建設 100米高的五星級酒店一座， 1000米長的現代商業街和 15棟高層板式公寓樓。該公司于 2005年 12月 28日競拍得西三環西側地塊 (面積 ，宗地編號 2005劃方案一 )；2006年 3月 28日取得大同市國土 資源局出具的土地使用權相關資料； 2006年 5月 11日大同市發展和改革委員會核準在此建東方羅馬城住宅區 (同發改投資發 2006 第 128號 )； 2006年 5月 22日取得大同市規劃管理局建設項目選址意見書 (同規建筑選址2006年 039號 )2006年 5月 25日取得建設用地規劃許可證 (同規建筑用地 2006年 0037號 )，建設工程規劃許可證 (同規建筑工程 2006年 0012號 )；并于 2006年 6月 6日開工。計劃除五星級酒店外，其余部分 2007年底全部竣工。 經大同市建筑設計研究院設計，總建筑面積 53萬平方米，在本 小區 6號樓負二層建開閉所和變電所各一座，在 42 2號樓與 3號樓之間，10號樓與 11號樓之間，酒店各設變電所一座，總計 6座 變電所 (見總平面圖 )。設計電源總功率為 29300 項目概況及必要性 2 地理位置 該區域位于大同市城區，西環路西側，北起新西二路與西環路交叉口，南至賓西街與西環路交叉口。區域總面積為 用電負荷與目標 為滿足該工程所需充足用電，東方羅馬城區域擬建一座 10容量為30分別出線至小區內 6座配電室供電。 東方羅馬城用電容量按民用建筑供電指標規劃所需總負荷 民用建筑供電指標 建筑類別 供電指標 （ W/ 平均指標 （ W/ 建筑面積 （ 耗電功率 （ 需要系數 備注 小區住宅 305 450000 15750 五星級賓館 100 100 65000 6500 商業網點 600 15000 1200 給水加壓站 65000 558 熱交換站 30W/人 22500人 675 合 計 530000 對用電負荷 用 電 負 荷 按民用建筑指標核對用電負荷 用戶申請 用電負荷 差額情況 施工設計 選定負荷 備 注 5戶申請負荷基本屬實 主要建設條件 東方羅馬城小區，位于大同城區西部，緊鄰鬧市區，地段比較繁華，交通方便，是大同市“十一五”期間重點開發區，區域內基礎設施完善，以商務、房地產業開發為主。 東方羅馬城項目開發商是山西東方置地產開發公司，是山西省知名房地產開發商，資金雄厚，業績顯著。 區內有 2座 110離為 電半徑合理，電源安全，運行經濟，投資低。 3 接入系統方案 根據用戶用電申請和用電要求，我們選擇兩個供電方案 方案一：由大慶路 1100段和 由育才路1100段和 計 4回電纜出線向東方羅馬城小區供電。 方案二：將育才 路 110 210段和 個出線間隔，共計 4回 10 效益情況： 擬建的用戶供電工程 東方羅馬城商務住宅區，供電面積為： 53萬平方米。 總負荷為： 30售電量： 企業效益： 879萬元 /年 社會效益：可拉動大同市 必要性 東方羅馬城為商務及住宅房地產開發項目，規模較大，總計 53 萬平方米，是大 同市城西連片重點開發區，周圍即將開工的房地產項目還有多項，該區域內電力負荷增加很快，負荷密度也很大。而周邊地區電網卻很薄弱，現有的幾座變電站負荷已趨于飽和，剩余負荷很小，并且已無出線間隔，近期內很難滿足新增用戶用電需求。 為解決這一問題，已著手開展下列工作： A 在靠近該區域的大同市南出口區新建一座 110變 3 50建成后可將該區域內的大慶路變電站和育才路變電站的電力負荷部分倒出，由南出口變電站承擔，以緩解其供電壓力。 B 將育才路 110 40建成 2 50建工程主設備 2臺變壓器的差價，由用戶承擔），擴容后基本可滿足區域供電。 第二章 電力負荷預測 大同電網情況 4 大同電網現狀 大同市是山西省主要煤炭生產基地之一，建設多座大型坑口發電廠，是華北電網“西電東送”的重要通道和電源點，大同電網在華北電網和山西電網中處于重要地位。大同電網以大同二電廠、大唐云崗發電廠等五個電源點和 500域內電網是由兩個 220成 ：（ 1）東北部環網是由 220陽線、大官 2）西北部是由大萬 I、 萬 I、 高線、北馬 I、 馬線、大開線和北大線構成環網。 其中 220丘站負荷，其余 11020電站下形成環網配電。大同電網高壓送電電壓等級為： 500220壓配電電壓等級區為 110網以各縣區 110過 350別以 大同電力系統規模 發 電廠系統 1、大同二電發電廠（一期、二期）容量： 2 600 200、大唐云崗： 3 200、大同一電： 4 25、大同熱電： 2 50、自備電廠： （ 1）同煤塔山熱電： 4 50 2）口泉水泥廠自備發電： 2 6 3）晉福煤氣發電： 4 500輸配電系統 電壓等級 變電容量（萬千伏安 /臺） 線路長度 /條 5005/1 22040/18 1 1104 3 358 5 區域供電現狀 表 2區域供電現狀、周邊變電站運行情況 參數 項目 變電站 名 稱 電壓 等級 變 容量 均 負荷 壓 負荷 出線間隔 情 況 備注 城西站 110 2無 備用間隔 大慶路站 110 25 55 已無 備用間隔 育才路站 110 2 40 36 40 新報裝 負荷 30荷 已滿 小區負荷預測 表 2用電規模 序 號 用電單元 電壓 等級 容量 變容量 明 動力 總計 一 1#變電室 (住宅樓 )20回 2910 2 2000 動力用電 380 870 照明用電 220 2040 二 2#變電室 (住宅樓 )23回 3450 2 2500 動力用電 380 990 照明用電 220 2460 三 3#變電室 (住宅樓 )46回 3710 2 2500 動力用電 380 720 照明用電 220 2990 四 4#變電室 (住宅樓 )24回 4070 2 2500 動力用電 380 880 照明用電 220 3190 五 5#變電室 (住宅 樓 ) 2760 2 2000 動力用電 380 340 照明用電 220 2420 六 6#變電室 (五星級酒店 ,28層 ) 6000 2 3150 動力用電 380 2500 照明用電 220 3500 合計 16600 6300 22900 29300 6 總結：住宅照明 8820力用電 6300 業照明 6280 庫照明 1500 計 22900 各單元工程項目用電負荷預測 表 2東方羅馬城各單元工程用電負荷預測 1#變電室 樓號 回路數 容量 路 1 4#樓 照明回路 1 220 回路 2 照明回路 2 220 回路 3 動力回路 1 70 回路 4 5#樓 (五層商業 ) 照明回路 1 150 回路 5 照明回路 2 150 回路 6 照明回路 3 150 回路 7 照明回路 4 150 回路 8 北車庫 照明回路 1 250 回路 9 照明回路 2 250 回路 10 動力回路 1 200 回路 11 動力回路 2 200 回路 12 西北車庫 照明回路 1 250 回路 13 照明回路 2 250 回路 14 動力回路 1 200 回路 15 動力回路 2 200 小計 2910 2000臺 3#變電室 樓號 回路數 容量 路 1 6#樓 商鋪照明回路 1 20 回路 2 商鋪照明回路 2 20 回路 3 商鋪照明回路 3 20 回路 4 商鋪照明回路 4 20 回路 5 商鋪照明回路 5 20 回路 6 商鋪照明回路 6 20 回路 7 商鋪照明回路 7 20 回路 8 商鋪照明回路 8 20 7 回路 9 商鋪照明回路 9 20 回路 10 商鋪 照明回路 10 20 回路 11 住宅樓梯間應急照明回路 1 10 回路 12 住宅樓梯間應急照明回路 2 10 回路 13 住宅樓梯間應急照明回路 3 10 回路 14 住宅樓梯間應急照明回路 4 10 回路 15 住宅樓梯間應急照明回路 5 10 回路 16 住宅電梯風機回路 1 20 回路 17 住宅電梯風機回路 2 20 回路 18 住宅電梯風機回路 3 20 回路 19 住宅電梯風機回路 4 40 回路 20 住宅電梯風機回路 5 40 回路 21 住宅照明回路 1 90 回路 22 住宅照明回 路 2 90 回路 23 住宅照明回路 3 90 回路 24 住宅照明回路 4 90 回路 25 住宅照明回路 5 90 回路 26 住宅照明回路 6 90 回路 27 住宅照明回路 7 90 回路 28 9#樓 商鋪照明回路 1 210 回路 29 住宅樓梯間應急照明 風機回路 1 110 回路 30 住宅照明回路 1 90 回路 31 住宅照明回路 2 90 回路 32 住宅照明回路 3 90 回路 33 住宅照明回路 4 90 回路 34 住宅照明回路 5 90 回路 35 住宅照明回路 6 90 回路 36 住宅照明回路 7 90 回路 37 地下中心商場 照明 消防回路 1 600 回路 38 照明 消防回路 (備用 )2 600 回路 39 17#辦公樓 照明回路 1 120 8 回路 40 消防泵房 消防泵 消火栓泵 220 回路 41 消防泵 消火栓泵 (備用 ) 220 小計 3710 2500臺 2#變電室 樓號 回路數 容量 路 1 12#樓 照明回路 1 220 回路 2 照明回路 2 220 回路 3 動力回路 1 70 回路 4 13#樓 (五層商業 ) 照明回路 1 150 回路 5 照明回路 2 150 回路 6 照明回路 3 150 回路 7 南車庫 照明回路 1 250 回路 8 照明回路 2 250 回路 9 動力回路 1 200 回路 10 動力回路 2 200 回路 11 15#樓 住宅照明回路 1 170 回路 12 住宅照明回路 2 220 回路 13 住宅照明回路 3 110 回路 14 商業照明回路 1 250 回路 15 商業照明回路 2 250 回路 16 空調動力預留回路 1 250 回路 17 空調動力預留回路 2 250 回路 18 動力回路 3 90 小計 3450 2500臺 4#變電室 樓號 回路數 容量 路 1 1#樓 住宅照明回路 1 230 回路 2 住宅照明回路 2 180 回路 3 住宅照明回路 3 230 回路 4 商業照明回路 1 250 回路 5 商業照明回路 2 250 回路 6 商業照明回路 3 250 回路 7 空調動力預留回路 1 250 9 回路 8 空調動力預留回路 2 250 回路 9 動力回路 3 110 回路 10 2#樓 照明回路 1 270 回路 11 照明回路 2 210 回路 12 照明回路 3 270 回路 13 動力回路 2 110 回路 14 3#樓 照明回路 1 300 回路 15 照明回路 2 250 回路 16 動力回路 1 90 回路 17 7#樓 照明回路 1 250 回路 18 照明回路 2 250 回路 19 動力回路 1 70 小計 4070 2500臺 5#變電室 樓號 回路數 容量 路 1 8#樓 照明回路 1 300 回路 2 照明回路 2 250 回路 3 動力回路 1 90 回路 4 10#樓 照明 回路 1 250 回路 5 照明回路 2 250 回路 6 動力回路 1 70 回路 7 11#樓 照明回路 1 250 回路 8 照明回路 2 250 回路 9 動力回路 1 90 回路 10 14#樓 住宅照明回路 1 140 回路 11 住宅照明回路 2 230 回路 12 住宅照明回路 3 190 回路 13 商業照明回路 1 260 回路 14 動力回路 1 90 小計 2760 2000臺 5#變電室 (酒店地下室 ) 酒店 (面積 65000平米 ) 預留 6000 小計 6000 3150臺 10 第三章 建設規模 建設規模與方案比選 建設規模與方案 方案（ 1）：東方羅馬城預測負荷總計 30滿足電力需求及供電安全，分別從大慶路 11010回 10東方羅馬城供電。 方案（ 2）：從育才路 110回 10東方羅馬城供電。 供電方案分析及電纜路徑 方案（ 1）為提高供電安全性，本方案采用雙電源、雙回路、專用線供電。 第一電源點從大慶路 110回 10東方羅馬城供電。較為合理，規劃中考慮了既能滿足近期供電，又考慮到中遠期發展需要。大慶路 110離 內主變容量為 2 元式運行）， 10分段，本方案從 10段和 回電纜出線，電纜從站東側 纜溝內敷設），向東沿慶豐園住宅小區南圍墻向東 250m，至鐵路專用線西側 沿圍墻向北 350m(直埋電纜 )至 鐵路信號燈北 6東轉 90度頂管（ 273 縫鋼管 L=15m） ,過鐵路專 用線至 向北 50m 再頂管（ 273縫鋼管 L=50m） ,跨過大慶路至 向東 276點，向北轉角 90度以后再向北沿西環路（路兩側） 920點，頂管（ 273 縫鋼管 L=60m）跨越賓西路向北 322點 4#電纜井，再引至小區 6#樓負二層地下開閉站。（詳見附圖） 第二電源點從育才路 110回電纜出線，出站向東沿現有電纜溝至育才南街轉 90度角，向南至新開西二路交叉口電纜井（原有電纜井），此電纜井（ 8#北電纜井）至東方羅馬城為新建工程。從 8#北 電纜井向南頂管跨新開西二路（ 2 根 273 =35m）至 8#南電纜井，轉角 90度角向西至振華南街交叉口，頂管（ 2根 273 =30m）跨振華南街，再向西至永寧村南街丁字口頂管（ 2根 273 L=20m）跨永寧村南街，再向西至西環路交叉口頂管（ 2根 273 L=60m）跨西環路至東方羅馬城北路口，轉角 90度角，向南至 4#電纜井后引至東方羅馬城 6#樓地下負二層 10再分 11 至 6個變電室。（詳見附圖） 方案（ 2）育才路 110 2建 4回出線間隔，全部電纜出線，路徑相同于上述的第二電源點出線的路徑。 第四章 擬建 10閉所地址 場址現狀 地點與地理位置 東方羅馬城 10于東方羅馬城小區內 6#樓地下負二層，預留 10建設計時已考慮。 4回 10出電纜 24回（其中 12回備用）分別接入小區內 5個配電室。 5個配電室位置： 1#配電室位于 4#樓地下室 2#配電室位于 12#樓地下室 3#配 電室位于 6#樓地下負二層于 104#配電室位于 2之間地下布置 5#配電室位于酒店地下室。 具體位置詳見東方羅馬城小區平面圖 供電建設條件 電纜出線路徑走向地形、地貌、環境情況 方案（ 1）大慶路 110回電纜出線，必須向北敷設，慶豐園小區西側馬路向北，是大慶路正常出線路徑，因馬路很窄，路兩邊布滿居民搭建的違章小房，電纜無法通過。只能從變電站東側出線，沿慶豐園小區南圍墻外側（需征地鋪電纜溝），向東至鐵路專用線，再沿鐵路 專用線向北，這是唯一通道。鐵路專用線兩側均為圍墻。通道也很窄，無法做電纜溝道通過，只能沿鐵路專用線西側直埋電纜通行。通過頂管跨越鐵路專用線。路經西環路 G 路西側路邊有 4座加油站，電纜溝穿越很困難， 12 必須頂管跨越。全程有 7 處需頂管跨越，工作量很大。 育才路 110回電纜出線向東方羅馬城供電，路徑、走向與方案（ 2）相同。 方案（ 2）從育才路 110回電纜出線作為東方羅馬城唯一電源點，因主變壓器 2 40無法滿足東方羅馬城小區全部 30以 將 2 40 50差價由業主單位支付，是較理想供電方案。 育才路 110離小區內 4#電纜井只有 1444m。 路徑為：育才路 110回電纜出線，向西 50 90度角沿現有的電纜溝向南至新開西二路交叉口 8#北電纜井（原有電纜井），余下的路徑如前所述。 育才路 110444m，距離雖然短，但需多次跨越馬路（多為城市干路），不可能大開挖敷設電纜， 頂管跨越是唯一辦法。全程跨越 4處。 更換大容量主變壓器，購買主變壓器的差價由業主單位支付，是此供電方案的前提條件。需與業主單位協商。 工程地質與水文地質 方案（ 1）電纜敷設路徑很長，沿途水文地質情況不能全部勘測，只能選有代表性幾點勘測，數據如下： 根據勘測資料，地表下 下為中、細砂層厚數米至十余米，其中夾有透境體薄層，再下為粘性土。 各層土的物理力學指標如下： 亞粘土： 天然含水量 W=自然隙比 e=縮系統 a=聚力 c=13 自然容量 v=性指數 壓縮模量 s=170kg/摩擦角 l=20 地基允許承載力 R=細砂：地基允許承載力 R=2kg/ 砂：地基允許承載力 R=礫砂：地基允許承載力 R=3kg/下水位于 20米以下，從地質 條件來看，對施工建設有利。 極端最大風速 s（ 極端最大風速時的風向 北 全年夏季、冬季最多風向 北 多年平均蒸發量 年最大積雪深度 220年最大凍土深度 年平均雷暴日數 歷年最多雷暴日數 59天（ 1959） 歷年最少雷暴日數 31天（ 1958） 第五章 技術方案和工程設想 技術方案選擇 供電安全性：東方羅馬城是我市較大的連片開發的房地產項目，總建筑面積 53萬平方米，其中布有 電力供給的安全性要求較高，所以在供電方案選擇中，考慮雙電源、雙回路供電，使供電安全性達到 ： （ 1）高壓變 電站中失去任何一回進線或一臺降壓變壓器時，必須保證向下一級配 14 電網供電。 （ 2）高壓配電網中一條電纜或變電站中一臺降壓變壓器發生故障運行時， 故障段外不停電。 發生故障運行時，允許部分停電，但應在規定時間內恢復供電。 供電方案（ 1）是由大慶路 11010回電纜向東方羅馬城供電。 大慶路 110路 110開慶線和馬慶線，分別來自開源路 2202010 臺主變壓器單元式運行，雙回路電纜出線分別從 10 供電方案（ 2）將育才路 1102育才路 1100段和 回電纜向東方羅馬城供電。 育才路 110#線和馬育 2#線，來自馬軍營 220軍營22020站 110線和出線安全性強。 兩座變電站在運行中完全可以滿足城市供電 經濟性 東方羅馬城周圍可以向該小區供電的有 4 座變電站，（大慶路 110才路 110西 110軍營 220其中，大慶路 11010 4座變電站距東方羅馬城距離： 大慶路變電站距離東方羅馬城 才路變電站距離東方羅馬城 西變電站距離東方羅馬城 軍營變電站距離東方羅馬城 中可以確定供電方案（ 2），從育才 路 110回電纜向東方羅馬城供電 15 距離最短，最經濟。所以推薦供電方案（ 2）。 工程設想 變電站增容工程 育才路 110現有 2中主變基礎、放油池、斷路器、隔離開關、避雷器、保護設備均做相應更換。 電氣一次線 育才路 1100段、 回，并完善 長母線。 平面布置 由育才路 110電站 4 回電纜出線接入東 方羅馬城小區開閉所。再由開閉所 14回電纜出線向小區內 6座配電室供電。 開閉所 10 10臺（其中 2臺備用）、線路 臺，母線聯絡柜 1臺，電源柜2臺，站變柜 1臺，出線柜 24臺，電容補償均設在各配電室。 五座配電室 1#配電室： 2路進線、 15回出線、電容補償柜 2臺，配電變壓器 2#配電室： 2路進線、 18回出線、電容補償柜 2臺，配電變壓器 2#配電室： 4路進線、 41回出線、電容補償柜 2臺，配電變壓器 2#配電室： 2路進線、 18回出線、電容補償柜 2臺，配電變壓器 2#配電室： 4路進線、 14回出線、電容補償柜 3臺，配電變壓器 2 電氣二次線 育才路 110內電氣二次線設備為綜合自動化裝置，本期增容工程須增加四套線路測控保護裝置，二套備用電源自投裝置，集中組成二面屏，同時增加低壓，低周減載總屏一面，增加全電子多功能電度表四塊，并另增計量屏一面。 16 序號 項目名稱 技 術條件 1 2節能、低噪音 10 2 電源點變電站 出線配電裝置 10空斷路器） 3 綜合測控系統 可滿足無人值班要求 4 電纜 10 5300銅芯 5 消防 電纜溝道每隔 1006 電纜敷設 磚砌電纜溝 分電纜直埋，過街頂管 273 主要設備材料 序號 設備材料名稱 型號及規格 單位 數量 備注 1 更換 11010 臺 2 差價 +基礎 2 10額定電壓 12定電流 1250A 臺 4 變電站出線 3 電力電纜：第一方案 第二方案 5- 3 300 銅芯 m 7504 5912 4 磚砌電纜溝道 第一方案 第二方案 厚 370筋混凝土預制支架 m 3668 1444 蓋板厚 150 電纜過街頂管 第一方案 第二方案 273 縫鋼管 處 225m 140m 總長度 365m 6 電纜直埋 第一方案 其中 350 m 350 挖坑、鋪砂、蓋板 埋深 600 電纜出線 向東方羅馬城供電的線路全部入地，采用電纜溝、頂管、電纜直埋的敷設方式。電纜溝道長度占總路徑長度的 90%，尺寸為 纜溝道內排水坡度不小于 1%， 排水孔位置現場確定，并將水就近排入市政排水系統。溝道蓋板標高應負于就地地平 面 300 纜溝道內支架間距 800埋電纜采用挖坑直埋、鋪砂、蓋板，電纜直埋深 度為 600 工 程 一 覽 表 敷設方式 第一供電方案 第二供電方案 電纜溝長度 電纜直埋 3318m 350m 1444m 0m 過街頂管 225m 140m 17 通信工程 本工程敷設 101024D）光纜，光纜采用全程穿管纜溝敷設方式。在新建 1055M)設備一套，開關電源（含蓄電池）一套，路由器及綜合接入 設備一套，格林威爾 備一臺及相應的光纖配線架、數字配線架、音頻配線架。在地調配置格林威爾育才路站增加華為光卡一塊，構成 10育才路 110 地調通信傳輸通道，作為 10 第六章 環境影響評價 污染環境因素分析 （ 1）廢氣：變電站與輸電過程不產生廢氣，變電站直流中蓄電池運行中只產生少量氫氣，通過排風扇及時排至室外，數量少不會對周圍環境造成污染。 （ 2）廢水：主要是生活污水 ，因變電站自動化運行，無人值守，平時只有值班門衛，每日只有 1活污水很少，衛生間排放污水，流入站內化糞池，經厭氧發酵后，浮水排至城市下水，入污水廠經處理不會造成污染。 （ 3）固體廢棄物、揚塵、噪音 輸送電過程中不會產生任何固體廢棄物，也不會產生噪音，不會造成污染。 評價 工程完全符合國家環境保護法律、法規和環境功能規劃要求。 第七章 項目實施進度 建設工期 前期工作： 2個月（規劃、報批、可研） 項目設計： 18 施工期：項目實施進度見表 7 7 項目實施進度表 序號 工程階段 半年 1 2 3 4 5 6 1 電纜溝道、電纜井、頂管 2 更換變電站主變壓器及變電站出線柜安裝 3 電纜敷設 4 調試及試運行 5 竣工驗收 第八章 投資估算依據 取費標準和定額 執行 2002年由國家經貿委批準出版的電力工業基本建設預算管理制度及規定。定額采用國家經貿委 2002 年頒發 的電力工程建設概算定額 建筑工程、電力工程建設概算定額 電氣設備安裝工程（ 2001年修訂本）、 2002年 7月中國電力企業聯合會發布的電力工程建設預算定額第六側調試（ 2002年修訂本）、電力工程材料價格匯總統計（ 2004年 1月）及相關文件。 費用假定 土地征用費：暫按 50萬元 /畝計列 勘測費：暫按 10萬元 /站計算 破路后修復費：暫按 40萬元計算計列 挖溝排水：按 1萬元計算 第九章 財務評價與經濟效益 財務評價說明： 東方 羅馬城小區電源工程是用戶工程，建設投資由用戶承擔，工程投資所形成的固定資產，除變電站出線柜外，均為用戶所有資產。其中效益、投資回收、固定資產折舊，還貸利息均體現在房地開發公司售樓回收，酒店利潤中，無法單獨對投資利潤評價。 19 對供電公司的效益只能體現在向小區售電利潤中。所以本財務評論只限于售電利潤評價。 財務評價基礎數據 見表 9 9 基礎數據 負荷（ 負荷率（ %） 供電保證率 （ %） 購電電價 （元 / 平均售電價 （元 / 年 售電量 （ a） 30 80 99 195 320 153600 務評價