球館場地外包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有球館場地，乙方具備承包經(jīng)營該場地的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將球館場地外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍甲方將位于[球館詳細(xì)地址]的球館場地（以下簡稱"該場地"）承包給乙方經(jīng)營。場地面積為[X]平方米，包括但不限于[具體區(qū)域，如主場館、訓(xùn)練區(qū)、休息區(qū)等]。場地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如籃球架、乒乓球桌、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等（詳見附件設(shè)備清單）一并交由乙方使用。2.經(jīng)營項目乙方有權(quán)在該場地內(nèi)開展與球類運(yùn)動相關(guān)的經(jīng)營活動，包括但不限于籃球、羽毛球、乒乓球等項目的培訓(xùn)、賽事組織、場地出租等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營項目或從事其他與球類運(yùn)動無關(guān)的商業(yè)活動。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用和經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及本合同約定。按照本合同約定收取場地承包費用及其他相關(guān)費用。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證該場地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用場地開展經(jīng)營活動，不受第三方干擾。負(fù)責(zé)場地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在接到乙方維修通知后，應(yīng)及時安排維修人員進(jìn)行維修，確保場地設(shè)施設(shè)備的正常使用。協(xié)助乙方辦理與場地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、消防備案等，費用由乙方承擔(dān)。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)與周邊居民或單位的關(guān)系，確保場地經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營該場地，享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，為其經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助和支持。在場地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常經(jīng)營時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)，保持場地的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的完好。定期對場地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，因乙方未及時維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切糾紛和法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。按照本合同約定按時足額向甲方支付場地承包費用及其他相關(guān)費用。加強(qiáng)安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。在承包期屆滿或提前解除合同后，按照甲方要求將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理場地內(nèi)的物品。三、費用及支付方式1.場地承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付場地承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年承包費用的[X%]作為定金；在每年的[具體日期]前，支付當(dāng)年剩余的承包費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。3.其他費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。四、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。在合同期滿前[X]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余承包期限內(nèi)承包費用總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方的違約行為給甲方及第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定交還場地及設(shè)施設(shè)備或未清理場地內(nèi)物品的，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占用費，并在甲方要求的期限內(nèi)完成交還和清理工作；逾期仍未完成的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方在承包期內(nèi)違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任；如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________