2025租賃合同法要點(diǎn)解析合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）依法簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于（省/市）（區(qū)/縣）（詳細(xì)地址）的租賃物出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)情況如下：租賃物類型：（如：商鋪、住宅、倉庫等）租賃面積：平方米租賃物權(quán)證編號(hào)：乙方確認(rèn)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（大寫：元整）。租金支付方式：□每月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。□季度支付：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金至甲方指定賬戶。□其他方式：（具體方式雙方另行約定）。甲方指定賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四條押金條款乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租賃物，并保證租賃物在出租時(shí)具備正常使用功能。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方限期改正或終止合同。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或改變租賃物用途。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，并享有在不影響租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施的前提下進(jìn)行裝修的權(quán)利。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。第六條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金逾期超過日；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方受損。第七條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有費(fèi)用，并按押金的%向乙方支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月